11.271 apartamentos à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP


R$ 1.450.000


Cond: R$ 1.861

Apartamento, 2 quartos, 98 m²

Rua Romilda Margarita Gabriel, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Como corretor de imóveis profissional, é fundamental entender o mercado e as necessidades dos clientes. O primor em atender a cada demanda varia de acordo com o perfil do comprador ou vendedor. A experiência e o conhecimento sobre a área geográfica em que atuamos são indispensáveis para fornecer informações precisas sobre preços, tendências e valorização de imóveis. A empatia é uma qualidade essencial. Escutar atentamente os desejos e preocupações do cliente não só ajuda a criar um relacionamento de confiança, como também permite uma abordagem mais assertiva na hora de apresentar opções que atendam ao que foi solicitado. Conhecer detalhes como a infraestrutura do bairro, proximidade a escolas, hospitais e centros comerciais agrega valor ao serviço prestado e facilita a tomada de decisão do cliente. Além disso, a comunicação clara e direta é crucial. Manter o cliente informado sobre cada etapa do processo, desde a visita ao imóvel até a conclusão da negociação, demonstra profissionalismo e segurança. O uso de ferramentas tecnológicas, como plataformas de anúncios online, é uma estratégia eficaz para alcançar um público mais amplo, aumentando as chances de venda ou locação dos imóveis. Um corretor de imóveis também deve estar sempre atualizado sobre legislação e normas do setor, garantindo que todas as transações sejam feitas de acordo com a lei, evitando problemas futuros. Investir em networking e parcerias com outros profissionais, como advogados e engenheiros, pode agregar valor ao serviço, oferecendo uma consultoria mais completa ao cliente. Por fim, a construção de uma reputação sólida no mercado é um ativo valioso. O sucesso a longo prazo depende da satisfação do cliente e de recomendações positivas. Trabalhar com ética, transparência e comprometimento são diferenciais que destacam um corretor na concorrência, garantindo não apenas a fidelização de clientes, mas também um crescimento contínuo na carreira.

98 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 1.900.000


Cond: R$ 2.865

Apartamento, 2 quartos, 116 m²

Rua da Mata, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Apartamento à venda no Itaim Bibi 2 suítes, 1 vaga, 115m² (Cód. AP. 463) 1.900.000, IPTU R$ 4.737, (Aual) Condomínio R$ 2.865, Apartamento à venda totalmente reformado com 2 suítes, home-office, lavabo e 1 vaga de garagem. Uma reforma inteligente, com valorização e ampliação dos ambientes, qualidade e bom gosto nos acabamentos, e garantia de boa integração, circulação, ventilação e luminosidade.O edifício Cygnus, localizado da Rua da Mata,Itaim Bibi,possui recuo de frente avantajado que dá espaço para um delicioso jardim e privacidade aos apartamentos.Os moradores ainda desfrutam de salão de festas, playground e vaga de visitantes no térreo,academia e solário na cobertura. No momento,a fachada está em fase de modernização.Venda 115m² 2 suítes Rua da Mata, Características:Apartamento com2 suítes e Home Office.Sala de estar, cozinhaamericana, área de serviço,despensa e lavabo.1vaga de automóvel.Portaria 24hs. Edifício com academia, salão de festas e vaga de visitantes. A rua da Mata é uma travessa das ruas Predroso Alvarenga, Jesuíno Arruda, Av. 9 de Julho, em ótima localização. Visitas com agendamento Carlos Dutra - Corretor parceiro da First Boutique Imobiliária CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

116 m² 2 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 560.000


Cond: R$ 1.530

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Viva o Luxo e a Conveniência em um Duplex Exclusivo no Coração do Itaim Bibi! Descubra seu novo lar neste duplex impecável, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe: Espaços Amplos e Iluminados: Uma suíte aconchegante com armários embutidos para organização impecável. Sala espaçosa com sacada privativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados. Lavabo elegante para maior comodidade. Ar condicionado em todos os ambientes. Lazer e Bem-Estar: Terraço exclusivo com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Sauna para relaxar após um dia agitado. Localização Privilegiada: Situado em uma travessa tranquila da Rua Bandeira Paulista, no coração do Itaim Bibi. A poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, bares badalados e um comércio vibrante. Proximidade com a Rua João Cachoeira, Hipermercado Extra, Shoppings (Braskan/Kinoplex, Iguatemi, JK), cinemas, padarias, drogarias e muito mais. Facil acesso a centros comerciais. Comodidades do Edifício: Sistema de segurança completo para sua tranquilidade. Piscina e sauna na cobertura, com vista panorâmica da cidade. Salão de festas/sala de estar, perfeito para receber amigos e familiares. Lavanderia equipada com Lava e Seca. (valor cobrado a parte) Mobilidade Urbana: Estação de trem e metrô Cidade Jardim a 1.8km. Valor R$ 560.000,00 Condomínio R$ 1.530,00 Agende sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único! As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha americana Lavabo Lavanderia Piscina Piso frio Piso laminado Sala de estar Salão de festas Sauna a vapor Varanda

50 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

R$ 938.160


Cond: R$ 400

Apartamento, 1 quarto, 39 m²

Rua Doutor Guilherme Bannitz, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Unidades entregues totalmente mobiliadas e decoradas, perfeitas para moradia ou investimento. Studios ou unidades de 1 dormitório com cozinha totalmente equipada em um condomínio sofisticado localizado entre os bairros mais desejados da cidade: Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. A infraestrutura é completa, trazendo muita comodidade e lazer com portaria 24h, piscina com deck e solarium, academia, sala de leitura, coworking, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e de jogos, lavanderia, lounge, playground e mini mercado. Empreendimento versátil, que atende ao público para curtas e longas estadias. Sua localização privilegiada reúne opções mais dinâmicas e também mais sofisticadas. As unidades são entregues exclusivamente mobiliadas e decoradas, e a localização privilegiada em um empreendimento completo formam o conjunto ideal para um investimento imobiliário rentável. Você pode optar por realizar a compra com o serviço de um dos nossos 3 gerenciadores de locação, facilitando ainda mais a sua experiência e a do hóspede. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Entre em contato com os nossos especialistas e conheça as opções que podem ajudá-lo a obter um rendimento médio mensal de *0,8%. Características do imóvel Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Copa Cozinha americana Fechadura biométrica Lavanderia Mármore Piso de madeira Piso laminado Sala de jantar Sala de TV Terraço Tratamento acústico Varanda

39 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 1.200.000

Apartamento, 2 quartos, 107 m²

Rua Pedroso Alvarenga, 86, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Apartamento à venda no 5º andar do Condomínio Pedroso Alvarenga, ideal para quem busca conforto e uma localização. Com uma área útil de 107 m², este apartamento foi construído em 1975, oferecendo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 49 anos. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de contar com uma vaga de garagem indeterminada. Entre as características do apartamento, destacam-se cozinha integrada, sala bem iluminada, com 3 ambientes, área de serviço espaçosa com banheiro e quarto funcionário, interfone e piso de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A planta original era de 3 dormitórios, tendo sido transformada em 2. O quarto de funcionário pode ser aberto para sala, aumentando área social. Planta bastante funcional, e sem estruturas concreto, que podem ser facilmente transformadas. A decisão de integrar o terceiro quarto à sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa, isso proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares, especialmente aqueles que apreciam a culinária, já que a cozinha integrada à sala de jantar oferece a oportunidade de compartilhar momentos agradáveis durante as refeições. Com sua combinação de características modernas e elementos charmosos dos prédios antigos, ele certamente atrai quem procura por estilo e conforto. Apartamento conta com piso de madeira nos quartos e sala, trazendo um conforto adicional. A presença de janelas amplas é sempre bem-vinda, pois trazem não apenas iluminação natural, mas também uma boa ventilação, criando um ambiente mais arejado e agradável. A dependência completa para funcionários, que pode ser transformada em um escritório funcional, é um diferencial, oferecendo versatilidade ao espaço de acordo com as necessidades do morador. O Bairro O Itaim Bibi realmente se destaca como um dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes do país, oferecendo uma combinação única de negócios, cultura, lazer e conveniência. Com seu centro de negócios e financeiro, o bairro atrai uma ampla gama de empresas e profissionais, criando um ambiente dinâmico e empreendedor. Além disso, sua cena cultural é rica, com uma variedade de teatros e espaços culturais que oferecem uma programação diversificada para os moradores e visitantes. A proximidade com os renomados hospitais como Vila Nova Star, Sancta Maggiore e Hospital Sírio Libanês garante acesso a cuidados médicos de alta qualidade, proporcionando tranquilidade aos residentes. Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma gama de opções, desde parques populares como o Parque do Povo e o Ibirapuera até espaços culturais como o Espaço Cultural Itaim. Isso sem mencionar a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, facilitando deslocamentos pela cidade. A oferta educacional também é robusta, com uma variedade de. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

107 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.350.000


Cond: R$ 1.750

Apartamento, 2 quartos, 105 m²

Rua Pedroso Alvarenga, 86, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Esse apartamento é uma verdadeira joia no coração do Itaim Bibi! Com sua combinação de características modernas e elementos charmosos dos prédios antigos, ele certamente atrai quem procura por estilo e conforto. O apartamento tem 105m2 e sua planta original são 3 dormitórios este, está com 2 dormitórios sendo uma suíte porém facilmente reversível. A decisão de integrar o terceiro quarto à sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa, isso proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares, especialmente aqueles que apreciam a culinária, já que a cozinha integrada à sala de jantar oferece a oportunidade de compartilhar momentos agradáveis durante as refeições. Além disso, a presença de ar condicionado em todos os ambientes e o piso de madeira impecável traz um conforto adicional. A presença de janelas amplas é sempre bem-vinda, pois trazem não apenas iluminação natural, mas também uma boa ventilação, criando um ambiente mais arejado e agradável. A dependência completa para funcionários, que pode ser transformada em um escritório funcional, é um diferencial, oferecendo versatilidade ao espaço de acordo com as necessidades do morador. O Bairro O Itaim Bibi realmente se destaca como um dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes do país, oferecendo uma combinação única de negócios, cultura, lazer e conveniência. Com seu centro de negócios e financeiro, o bairro atrai uma ampla gama de empresas e profissionais, criando um ambiente dinâmico e empreendedor. Além disso, sua cena cultural é rica, com uma variedade de teatros e espaços culturais que oferecem uma programação diversificada para os moradores e visitantes. A proximidade com os renomados hospitais como Vila Nova Star, Sancta Maggiore e Hospital Sírio Libanês garante acesso a cuidados médicos de alta qualidade, proporcionando tranquilidade aos residentes. Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma gama de opções, desde parques populares como o Parque do Povo e o Ibirapuera até espaços culturais como o Espaço Cultural Itaim. Isso sem mencionar a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, facilitando deslocamentos pela cidade. A oferta educacional também é robusta, com uma variedade de escolas renomadas e instituições de ensino superior de prestígio nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para famílias e estudantes. O Itaim Bibi é um bairro que combina com maestria a sofisticação urbana com a qualidade de vida, oferecendo uma experiência única para aqueles que escolhem viver ou trabalhar em suas proximidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: S9h7mHUUXFyHKdQP

105 m² 2 quartos 3 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.