611 escritórios e salas comerciais à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP


R$ 6.622.400


Cond: R$ 3.444

Sala-Conjunto, 331 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP


Localizado em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo, o edifício Bacaetava Plaza surge como um novo marco corporativo da cidade. Com edifícios imponentes e arquitetura moderna, a região da Berrini está em um ponto estratégico da cidade, próxima à Avenida dos Bandeirantes, à Avenida Jornalista Roberto Marinho, à Marginal do rio Pinheiros, à Avenida das Nações Unidas e à Avenida Dr. Chucri Zaidan. Como uma alternativa de região empresarial, o local foi se consolidando e conta com uma estrutura completa de serviços, que inclui: três grandes shoppings, diversos restaurantes, estabelecimentos comerciais e três unidades de hotéis. Conta, ainda, com facilidades para a mobilidade urbana, uma vez que está perto de estações de trem com fácil acesso a linha 9 - Esmeralda e a futura linha 17 Ouro, ciclovia, ônibus e, inclusive, uma expressiva oferta de helipontos e um curto trajeto até o Aeroporto de Congonhas. EMPREENDIMENTO NOVO Número de Andares: 11 Conjuntos por andar: 02 Metragem conjuntos 331,12 m² / 351,12 m² Metragem andar: 662,12 m² / 702,24 m² Elevadores Sociais: 03 Estacionamento: 08 vagas por conjunto SEGURANÇA Vigilância 24h, alarme de intrusão, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h. LOCALIZAÇÃO A 50 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima e a duas quadras da Av Rebouças, próximo à estação de metrô da linha Faria Lima CARACTERÍSTICAS Técnicas Lobby de entrada com pé direito duplo, elevadores inteligentes, telecomunicações e vestiários.

331 m² 0 quartos 1 banheiro 8 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 955

Sala-Conjunto, 70 m²

Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Excelente sala comercial unificada com 70 mt2 de área útil, em região nobre de São Paulo. As duas salas podem ser separadas, todas as paredes em Drywall, e cada uma tem seu relógio de força da Enel. Tudo reformado, piso em porcelanato de primeira linha, forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização, 2 salas grandes, 2 salas pequenas, 1 recepção, 2 banheiros com louça e metais Deca, copa, cozinha, ar condicionado, infraestrutura, Pabx, TV a cabo, rede de internet e telefonia. Duas Vagas de garagem Condomínio com portaria informatizada 24 horas (7x24H), catracas com leitura de impressão digital, garagem 24 horas (7x24H), elevadores ATLAS revestimentos 100% em inox, câmeras de segurança CFTV com gravação nas áreas comuns do edifício, sistema de alarme de incêndio, certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado AVCB, gerador a Diesel para os elevadores áreas comuns, sala no térreo para treinamento ou reunião de equipe com capacidade para 80 pessoas. Está sendo trocado 100% do porcelanato da frente e das laterais, previsão de término em Dez/2024. Documentação 100% regular. São 2 conjuntos que foram unificados em um, os relógios de força continuam individuais o que permite o interessado caso ache 70m2 muito grande. Poderá fazer uma pequena reforma e voltar a ser dois conjuntos bastando colocar as paredes no local original, como as paredes são todas de Drywall a obra é rápida e pode alugar para sua renda. O local está em obra de troca 100% da cerâmica externa e no prazo máximo de 1 meses essa troca nas quatro face do prédio após o término além de ficar com aparecia de prédio novo irá valorizar o edifico como um todo

70 m² 1 banheiro 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.