Todos os tipos

    Residencial

  • Apartamento
  • Casa
  • Cobertura
  • Flat/Apart Hotel
  • Todos os Residenciais

    Terreno

  • Terreno e Loteamento

    Rural

  • Fazenda
  • Sítio e Chácara
  • Todos os Rurais

    Comercial

  • Escritório
  • Loja e Varejo
  • Depósito, Galpão e Industria
  • Todos os Comerciais









    2.290 todos os residenciais à venda em Itaquera, São Paulo - SP


    R$ 1.000.000

    Casa, 2 quartos, 74 m²

    Itaquera, São Paulo - SP


    OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAQUERA 680 m² por R$ 1.000.000 Rua Tomazzo Ferrara, 325 São Paulo/SP Apresentamos um terreno amplo e estratégico no coração de Itaquera, com grande visibilidade e alto potencial de valorização. Trata-se de uma área de 680 m², com dimensões aproximadas de 10 x 65,80 x 68,50 metros e 74 m² de construção existente. Excelente para: Construtores e incorporadoras: ideal para condomínio de casas ou empreendimento vertical de pequeno porte. Investidores visionários: excelente para comércios, estacionamentos, clínicas, depósitos ou centros de lazer. Famílias: possibilidade de construção de uma residência espaçosa com quintal e espaço verde. ________________________________________ Localização Privilegiada: A 5 minutos do Metrô Itaquera e da Arena Corinthians Próximo ao Centro de Itaquera, Shopping Metrô Itaquera, Poupatempo, hospitais e faculdades. Região altamente movimentada: milhares de pessoas passam em frente ao imóvel diariamente, com forte circulação de ônibus e vans, o que o torna altamente atrativo para negócios e serviços. Rua com ótimo fluxo comercial e residencial, ideal para quem busca retorno garantido. ________________________________________ Potencial de Valorização Imediata O valor médio do metro quadrado na região varia entre: R$ 3.700,00/m² para residências simples (fonte: ZL Imóvel) R$ 5.381,00/m² para imóveis residenciais (fonte: Proprietário Direto) Com 680 m², a valorização estimada do terreno vai de R$ 2.516.000,00 a R$ 3.658.000,00. Estamos pedindo apenas R$ 1.000.000,00, ou seja, cerca de R$ 1.470,00 por m² menos da metade do preço de mercado!

    74 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.