1.360 imóveis à venda em Jaguaré, São Paulo - SP


R$ 840.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 3 quartos, 70 m²

Avenida Marechal Mário Guedes, Jaguaré, São Paulo - SP


VENDE - ALTO PADRÃO - JAGUARÉ APTO 70.00M² - 3 DORM. 1 SUÍTE 2 VAGAS COND. QUARTIER RESIDENCIAL - FINÍSSIMO ACABAMENTO Oportunidade única: apartamento em andar alto com vista livre (e eterna) para Parque VillaLobos e Raia Olímpica USP, decoração assinada e menor custo na região! Localizado no 17º andar. São 4 unidades por andar, com lobby decorado (diferenciado de demais andares) O apto conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com implementação e decor feitos pela arquiteta Mayara Massoni (IG: @arquitetacomamor). Móveis planejados da @biblosplanejados (com certificado de garantia das ferragens de 10 anos) na suíte, dormitório, escritório, sala/varanda e cozinha.Papéis de parede por Sole Decor (suíte, dormitório, escritório e sala/varanda), Iluminação por @yamamuraoficial (em fases, com lustres, lâmpadas e led). Piso de madeira por Esquadrias Casa Nova (suíte, dormitório, escritório e sala/varanda). Marmoraria por @marmoriapedrafacil (cozinha, lavanderia, banheiros e varanda). LOCALIZAÇÃO: Rua sem saída, localizado há 5 min (carro) da estação Jaguaré, com comércio e serviços à disposição (supermercados, shopping VillaLobos, escolas públicas e privadas, universidades USP e UNIP, parques VillaLobos e Cândido Portinari). Há também mini mercado no condomínio e diariamente, ações para venda de produtos e alimentos (ex.: feira), facilitando o dia a dia. Portaria 24 horas para acesso para pedestres e veículos E diversas opções nas áreas de lazer comum. Além disso, oportunidade de compra da unidade já com a mobília, com decoração contando com marcas como @casacenário,@sleephouse, @tokstok, @etna e @camicado. Beleza e conforto, com a SP aos olhos, além das expectativas! AGENDE SUA VISITA - ENTRE EM CONTATO 22/05/2023

70 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 659.000


Cond: R$ 950

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Praça General Porto Carreiro, Jaguaré, São Paulo - SP


Apartamento à Venda no Jaguaré 79 m² 2 Dorms (1 Suíte) 2 Vagas Mobiliado Localizado no bairro Jaguaré, na cidade de São Paulo, este excelente apartamento une conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. Com 79 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, 2 salas amplas e bem iluminadas (Sala de TV e Sala de Jantar), sacada e cozinha funcional. O apartamento está mobiliado, com armários nos dormitórios, pronto para morar. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. Diferenciais do Imóvel: Ambientes bem distribuídos Sacada aconchegante Dormitórios com armários Aceita pet Mobiliado Lazer Completo no Condomínio: Piscina Adulto Piscina Infantil Salão de Festas Quadra Poliesportiva Playground Localização Privilegiada Região com infraestrutura completa, próximo a: Faculdades Bancos Padarias Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Segurança Condomínio fechado Portão eletrônico Zelador Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização em um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - Características: Dormitório com Armários, Aceita Pet, - Cômodos: Cozinha, Sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, - Lazer: Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulto, Salão de Festa, - Proximidades: Faculdade, Bancos, Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Zelador, Condomínio Fechado,

79 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 154.300

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

Avenida Alexandre Mackenzie, Jaguaré, São Paulo - SP


Código na caixa: 08787712971533 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . COND RES CIDADE JAGUARE - VILA PINHEIROS Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações.     .qa-wrap{ width:100%; margin:26px 0; padding-left:12px; padding-right:12px; box-sizing:border-box; font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif; } .qa-card{ width:100%; max-width:980px; margin:0 auto; background:#fff; border:1px solid #e9eef6; border-radius:16px; box-shadow:0 6px 18px rgba(15,23,42,.06); overflow:hidden; } .qa-head{ padding:18px 18px 12px; border-bottom:1px solid #eef2f7; background:linear-gradient(180deg,#fbfdff 0%,#fff 100%); } .qa-title{ margin:0; font-size:18px; line-height:1.25; color:#0f172a; display:flex; align-items:center; gap:10px; font-weight:800; letter-spacing:-.2px; } .qa-sub{ margin:8px 0 0; color:#475569; font-size:13px; line-height:1.35; } .qa-list{ padding:12px; display:grid; gap:10px; } .qa-item{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; padding:12px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; transition:transform .12s ease, box-shadow .12s ease, border-color .12s ease; } .qa-item:hover{ transform:translateY(-1px); box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); border-color:#dbe7f5; } .qa-left{ display:flex; align-items:center; gap:10px; min-width:0; flex:1 1 auto; } .qa-ico{ width:36px; height:36px; border-radius:12px; background:#f1f6ff; border:1px solid #e1ecff; display:flex; align-items:center; justify-content:center; flex:0 0 auto; color:#0b4aa2; font-size:16px; } .qa-name{ font-weight:850; color:#0f172a; font-size:14px; line-height:1.15; white-space:nowrap; overflow:hidden; text-overflow:ellipsis; } .qa-desc{ font-size:12px; color:#64748b; margin-top:2px; font-weight:600; } .qa-badge{ font-weight:900; font-size:12px; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:7px 10px; border-radius:999px; white-space:nowrap; flex:0 0 auto; } .qa-foot{ padding:12px 16px 16px; border-top:1px solid #eef2f7; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; gap:10px; flex-wrap:wrap; } .qa-note{ color:#64748b; font-size:12px; font-weight:600; } /* mini cards */ .qa-mini{ display:flex; gap:10px; align-items:center; padding:10px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; color:#0f172a; } .qa-mini:hover{ border-color:#dbe7f5; box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); transform:translateY(-1px); transition:.12s; } .qa-mini-img{ width:64px; height:64px; border-radius:12px; object-fit:cover; background:#f1f5f9; flex:0 0 auto; border:1px solid #eef2f7; } .qa-mini-title{ font-weight:900; font-size:13px; line-height:1.2; margin-bottom:4px; display:-webkit-box; -webkit-line-clamp:2; -webkit-box-orient:vertical; overflow:hidden; } .qa-mini-meta{ font-size:12px; color:#64748b; font-weight:700; display:flex; gap:8px; flex-wrap:wrap; } .qa-mini-pill{ font-size:11px; font-weight:900; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:4px 8px; border-radius:999px; white-space:nowrap; } @media (max-width:560px){ .qa-wrap{ padding-left:16px; padding-right:16px; } .qa-head{ padding:16px 14px 12px; } .qa-list{ padding:10px; } .qa-foot{ padding:10px 12px 14px; } .qa-badge{ padding:6px 9px; } /* evita “vazar” texto */ .qa-item{ align-items:flex-start; } .qa-name{ white-space:normal; overflow:visible; text-overflow:unset; word-break:break-word; } .qa-mini-img{ width:58px; height:58px; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function(){ const nav = document.querySelector('nav.breadcrumb-wrapper[aria-label="breadcrumb"]'); if(!nav) return; const links = nav.querySelectorAll('ol.breadcrum li.breadcrumb-item a.no-after'); if(!links.length) return; function getOnlyTextFromAnchor(a){ let txt = ""; a.childNodes.forEach(n => { if(n.nodeType === Node.TEXT_NODE) txt += n.textContent; }); return (txt || "").replace(/\s+/g,' ').trim(); } const raw = Array.from(links).map(a => { const badge = a.querySelector('span.badge'); const count = badge ? parseInt((badge.textContent || "").replace(/\D+/g,''), 10) : 0; const name = getOnlyTextFromAnchor(a) || (a.textContent || '').replace(/\s+/g,' ').trim(); return { name, count, href: a.href }; }).filter(x => x.name && x.href); const geral = raw[0]; const estado = raw[1]; const cidade = raw[2]; const bairro = raw[3]; function n(v){ return (v || 0).toLocaleString('pt- '); } const items = []; if(geral) items.push({ ico:"🏦", title:"Mais IMÓVEIS CAIXA pra você", desc:`${n(geral.count)} imóveis de leilão atualizados`, badge:`${n(geral.count)} ofertas`, href:geral.href }); if(estado) items.push({ ico:"🗺️", title:`${n(estado.count)} Ofertas de leilão no estado ${estado.name}`, desc:"Ver oportunidades no estado", badge:`${n(estado.count)} ofertas`, href:estado.href }); if(cidade) items.push({ ico:"🏙️", title:`${n(cidade.count)} Ofertas de leilão na cidade ${cidade.name}`, desc:"Ver oportunidades na cidade", badge:`${n(cidade.count)} ofertas`, href:cidade.href }); if(bairro) items.push({ ico:"📍", title:`${n(bairro.count)} Leilões Caixa no bairro ${bairro.name}`, desc:"Ver oportunidades no bairro", badge:`${n(bairro.count)} ofertas`, href:bairro.href }); const listHtml = items.map(it => ` ${it.ico} ${it.title} ${it.desc} ${it.badge} `).join(""); // 3 imóveis: bairro → cidade → estado → geral const region = (bairro && bairro.href) || (cidade && cidade.href) || (estado && estado.href) || (geral && geral.href) || null; const regionLabel = (bairro && bairro.name) ? `no bairro ${bairro.name}` : (cidade && cidade.name) ? `na cidade ${cidade.name}` : (estado && estado.name) ? `no estado ${estado.name}` : `na lista geral`; document.getElementById("ofertas-relacionadas").innerHTML = ` ✨ Navegue por mais opções Clique para ver todas as ofertas por nível: lista geral → estado → cidade → bairro. ${listHtml} Dica: quanto menor o nível (bairro), mais específico o filtro. 🔥 3 imóveis Caixa ${regionLabel} `; function absUrl(u){ try { return new URL(u, location.origin).toString(); } catch(e){ return u; } } function extractPrice(text){ if(!text) return ""; const m = text.match(/R\$\s?[\d\.\,]+/); return m ? m[0] : ""; } async function loadRelated(){ if(!region) return; try{ const res = await fetch(region, { credentials:"same-origin" }); if(!res.ok) return; const html = await res.text(); const doc = new DOMParser().parseFromString(html, "text/html"); // MAIS específico: pega links de imóveis da listagem const anchors = Array.from(doc.querySelectorAll('a[href*="/imoveis-leilao-caixa/"]')); const current = absUrl(location.href); const seen = new Set([current]); const picks = []; for(const a of anchors){ const href = a.getAttribute("href"); if(!href) continue; const full = absUrl(href); if(seen.has(full)) continue; seen.add(full); // tenta achar “card” pai para extrair imagem e texto const card = a.closest("article, .property-card, .card, li, div") || a.parentElement; const t = (card?.querySelector("h3, h2, .title, .property-title, .card-title")?.textContent || "").trim() || (a.textContent || "").trim(); const imgEl = card?.querySelector("img"); const img = imgEl ? (imgEl.getAttribute("src") || imgEl.getAttribute("data-src") || "") : ""; const blo = (card?.textContent || "").replace(/\s+/g," ").trim(); const price = extractPrice(blob); // filtro mínimo: não pega âncoras vazias if(!t || t.length = 3) break; } if(!picks.length) return; const grid = document.getElementById("qa-related-grid"); const box = document.getElementById("qa-related"); if(!grid || !box) return; grid.innerHTML = picks.map(p => ` ${p.title} ${p.price ? ` ${p.price} ` : ` Ver detalhes `} Imóvel Caixa `).join(""); box.style.display = "block"; }catch(e){ return; } } loadRelated(); }); .vantagens {font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; color:#0b1220; line-height:1.6;} .vantagens-title {font-size:1.5rem; font-weight:700; margin-bottom:12px;} .vantagens-list {list-style:none; padding:0; margin:0 0 16px;} .vantagens-list li {margin-bottom:10px; display:flex; align-items:flex-start; gap:10px; font-size:1rem;} .vantagem-icon {flex-shrink:0; font-size:1.2rem; line-height:1;} .vantagens-su {font-size:0.95rem; color:#55627a; margin-bottom:20px;} .vantagens-cta {background:#f8faff; border:1px solid #e6ebf2; border-radius:12px; padding:20px;} .cta-header {font-weight:700; font-size:1.1rem; color:#0e3ec9; margin-bottom:6px;} .cta-su {font-size:0.95rem; margin-bottom:12px;} .cta-highlight {background:#e0f2ff; padding:2px 6px; border-radius:6px; font-weight:600; color:#0b1220;} .creci-list {columns:2; list-style:none; padding:0; margin:0 0 12px; font-size:0.93rem;} .creci-list li {margin-bottom:6px;} .creci-list .uf-ativo {background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700;} .vantagens-note {font-size:0.8rem; color:#55627a;} .creci-list .uf-ativo{ background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700; } @media(max-width:600px){ .creci-list {columns:1;} .vantagens-title {font-size:1.3rem;} .vantagens-list li {font-size:0.95rem;} } Assessoria gratuita CRECI ativo: SP-31351 Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo . São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:.8125rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px; border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){ .qa-badge{font-size:.86rem;} } .qa-title{ margin:12px 0 6px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:700; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 12px; color:var(--qa-muted); font-size:.9375rem; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:12px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; } .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:16px 0 8px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{ background:var(--qa-primary); color:#fff; } .qa-btn-primary:hover{ background:var(--qa-primary-ink); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2); } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{ margin:6px 0 0; font-size:.85rem; color:var(--qa-muted); } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function semAcento(txt){ try { return (txt || "") .normalize("NFD") .replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") .toLowerCase(); } catch(e) { return (txt || "").toLowerCase() .replace(/[áàâã]/g, "a") .replace(/[éê]/g, "e") .replace(/[í]/g, "i") .replace(/[óôõ]/g, "o") .replace(/[ú]/g, "u") .replace(/[ç]/g, "c"); } } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) return SLUG_TO_UF[slug]; } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? normalizar(match[1]) : ""; } function extrairBlocoPagamento(texto){ var textoBusca = semAcento(texto || ""); var inicio = textoBusca.indexOf("formas de pagamento aceitas"); if (inicio === -1) return ""; var trecho = textoBusca.substring(inicio, inicio + 1800); var cortes = [ "regras para pagamento das despesas", "documentos do imovel", "descricao", "fazer uma proposta", "entrar em contato", "vantagens dos imoveis", "assessoria gratuita para quem vai comprar", "creci-sp", "mapa" ]; var menorCorte = -1; cortes.forEach(function(corte){ var pos = trecho.indexOf(corte); if (pos > -1 && (menorCorte === -1 || pos -1) { trecho = trecho.substring(0, menorCorte); } return trecho; } function extrairTempoVendaOnline(texto){ var textoBusca = semAcento(texto || ""); var inicio = textoBusca.indexOf("tempo restante na venda online"); if (inicio === -1) return ""; var trecho = textoBusca.substring(inicio, inicio + 350); var dias = trecho.match(/(\d+)\s*dias?/i); var horas = trecho.match(/(\d+)\s*horas?/i); var diasNum = dias ? parseInt(dias[1], 10) : null; var horasNum = horas ? parseInt(horas[1], 10) : null; if (diasNum === 0 && horasNum === 0) { return ""; } if (dias && horas) return diasNum + " dias e " + horasNum + " horas"; if (dias) return diasNum + " dias"; if (horas) return horasNum + " horas"; return ""; } function detectarDadosImovel(){ var texto = document.body.innerText || ""; var modalidade = extrairCampo(/Modalidade:\s*([^\n\r]+)/i); var avaliacao = extrairCampo(/Valor de avaliação\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var venda = extrairCampo(/Valor de venda\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var ch = extrairCampo(/CHB\s*\/\s*n[ºo]\s*imóvel:\s*([0-9]+)/i); var bairroLinha = extrairCampo(/Bairro:\s*([^\n\r]+)/i); var dataLicitacao = extrairCampo(/Data da Licitação Aberta:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataPrimeiroLeilao = extrairCampo(/Data do 1[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataSegundoLeilao = extrairCampo(/Data do 2[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var tempoVendaOnline = extrairTempoVendaOnline(texto); var blocoPagamento = extrairBlocoPagamento(texto); var aceitaVista = blocoPagamento.indexOf("recursos proprios") > -1 || blocoPagamento.indexOf("a vista") > -1 || blocoPagamento.indexOf("exclusivamente a vista") > -1; var aceitaFGTS = blocoPagamento.indexOf("fgts") > -1; var aceitaFinanciamento = blocoPagamento.indexOf("financiamento") > -1; return { modalidade: modalidade, avaliacao: avaliacao ? "R$ " + avaliacao : "", venda: venda ? "R$ " + venda : "", chb: chb, bairroLinha: bairroLinha, dataLicitacao: dataLicitacao, dataPrimeiroLeilao: dataPrimeiroLeilao, dataSegundoLeilao: dataSegundoLeilao, tempoVendaOnline: tempoVendaOnline, aceitaVista: aceitaVista, aceitaFGTS: aceitaFGTS, aceitaFinanciamento: aceitaFinanciamento }; } function ehVendaOnline(modalidade){ var m = semAcento(modalidade || ""); return m.indexOf("venda online") > -1 && m.indexOf("venda direta") === -1; } function ehVendaDiretaOnline(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("venda direta online") > -1; } function ehLicitacaoAberta(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("licitacao aberta") > -1; } function ehSFI(dados){ return !!(dados.dataPrimeiroLeilao || dados.dataSegundoLeilao); } var UF = detectarUF(); function atualizarCard(){ UF = detectarUF(); var ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (ufNome) ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if (creciNumero) creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); } function montarMensagem(){ var dados = detectarDadosImovel(); var linhas = [ location.href, "", "Olá, tenho interesse neste imóvel da Caixa.", "", dados.bairroLinha ? "📍 Local: " + dados.bairroLinha : "", dados.modalidade ? "🏷 Modalidade: " + dados.modalidade : "" ]; if (ehVendaDiretaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "⭐ Regra especial:", "1º lance vence, sem disputa, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita.", "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); } else if (ehVendaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); if (dados.tempoVendaOnline) { linhas.push( "", "⏰ Encerra em: " + dados.tempoVendaOnline ); } } else if (ehLicitacaoAberta(dados.modalidade) || dados.dataLicitacao) { if (dados.dataLicitacao) { linhas.push( "", "📅 Licitação aberta: " + dados.dataLicitacao ); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } else if (ehSFI(dados)) { if (dados.dataPrimeiroLeilao) { linhas.push("", "📅 1º Leilão: " + dados.dataPrimeiroLeilao); } if (dados.dataSegundoLeilao) { linhas.push("📅 2º Leilão: " + dados.dataSegundoLeilao); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } linhas = linhas.concat([ "", dados.venda ? "💰 Venda: " + dados.venda : "", dados.avaliacao ? "📊 Avaliação: " + dados.avaliacao : "", dados.ch ? "📄 CHB: " + dados.ch : "", "", "💳 Pagamento:", "• À vista: " + (dados.aceitaVista ? "Sim" : "Não identificado"), "• FGTS: " + (dados.aceitaFGTS ? "Sim" : "Não"), "• Financiamento: " + (dados.aceitaFinanciamento ? "Sim" : "Não") ]).filter(Boolean); return linhas.join("\n"); } function atualizarWhatsApp(){ var zap = document.getElementById("whatsapp-btn"); if (!zap) return; var numero = "5511992096072"; zap.href = "https://wa.me/" + numero + "?text=" + encodeURIComponent(montarMensagem()); } function atualizarAgenda(){ var agenda = document.getElementById("agendar-link"); if (!agenda) return; var base = "https://calendly.com/007imoveisleilao/leiloes-de-venda-online-e-venda-direta-caixa"; var params = new URLSearchParams({ utm_source: "site", utm_medium: "card-lateral", utm_content: UF, ref: location.href }); agenda.href = base + "?" + params.toString(); } function atualizarTudo(){ atualizarCard(); atualizarWhatsApp(); atualizarAgenda(); } atualizarTudo(); setTimeout(atualizarTudo, 500); setTimeout(atualizarTudo, 1500); setTimeout(atualizarTudo, 3000); document.addEventListener("DOMContentLoaded", atualizarTudo); window.addEventListener("load", atualizarTudo); var zap = document.getElementById("whatsapp-btn"); if (zap) { zap.addEventListener("mouseenter", atualizarWhatsApp); zap.addEventListener("touchstart", atualizarWhatsApp); zap.addEventListener("click", atualizarWhatsApp); } })(); As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

34 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 800.000

Casa, 4 quartos, 328 m²

Jaguaré, São Paulo - SP


Excelente Oportunidade de Investimento em São Paulo! Venha conhecer esses dois incríveis sobrados individualizados, perfeitos para quem busca ampla metragem e entradas separadas, proporcionando mais privacidade e conforto para você e sua família. Com um preço imperdível de apenas R$ 800.000,00, essa é a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com um ótimo custo-benefício. Com uma localização privilegiada, esses sobrados estão estrategicamente posicionados em uma região de alta valorização, cercada por diversas conveniências, como escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, a facilidade de acesso a importantes vias da cidade garante uma excelente mobilidade. Cada um dos sobrados possui 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para você e seus convidados. Além disso, o terreno em declive e aberto para os fundos oferece um ambiente agradável e arejado, perfeito para momentos de lazer e descontração. Acreditamos que essa propriedade é ideal para investimento em renda, uma vez que a região possui uma alta demanda por aluguéis. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para garantir uma excelente fonte de renda passiva. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, proporcionando segurança e tranquilidade para você fechar negócio. Não perca mais tempo e agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores experientes, que estarão à sua disposição para apresentar todos os detalhes desse imóvel incrível. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer de perto esses sobrados e descubra todas as vantagens de investir em um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria ou do investimento perfeito. Entre em contato conosco agora mesmo!

328 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.