29 salas, lojas, escritórios à venda em Jaraguá, São Paulo - SP


R$ 2.730.000

Depósito-Galpão, 600 m²

Avenida Doutor Felipe Pinel, Jaraguá, São Paulo - SP


Galpo Modernizado com P Direito de 10m e Infraestrutura Completa Prximo Rodovia Anhanguera Este galpo, com uma rea construda de 475 m em um terreno de 600 m, oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negcios. Construdo em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imvel est em excelente estado de conservao, pronto para receber sua operao. Caractersticas Internas: P Direito de 10m: Espao amplo e verstil, ideal para armazenamento vertical e operao de maquinrios industriais. Infraestrutura Eltrica: O galpo est equipado com instalaes eltricas capazes de suportar maquinrio industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupes. Dois Mezaninos: Um dos mezaninos conta com um escritrio equipado com copa e dois banheiros. O outro possui um vestirio e um refeitrio, proporcionando conforto para sua equipe. Parte Trrea Interna: Conta com um vestirio adicional, um depsito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fcil manuteno. rea Externa: Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veculos, dependendo do uso do imvel, oferecendo flexibilidade e convenincia. rea para Carga e Descarga: Espao dedicado para pequenos veculos, facilitando o transporte e logstica. Segurana: O imvel conta com sistema de cmeras de segurana e cerca eltrica, oferecendo proteo adicional para suas operaes. Porto Automatizado: Segurana e praticidade com acesso controlado. Zoneamento e Localizao: Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. Localizao: Excelente localizao prxima Rodovia Anhanguera e estao de trem do Jaragu, garantindo fcil acesso para funcionrios e transporte de mercadorias. Potencial de Uso: Este galpo ideal para operaes como indstrias leves, centros de distribuio, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negcios que necessitem de um espao amplo e bem localizado. Custos Operacionais: O IPTU do imvel de aproximadamente R$ 8.000,00 por ano, tornando-o uma opo competitiva em termos de custos. Este galpo uma oportunidade nica para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localizao e todas as comodidades necessrias para operar de forma eficiente e segura. No perca a chance de conhecer este imvel! Entre em contato para mais informaes e agende uma visita.

600 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

R$ 18.000.000


Cond: R$ 1

Depósito-Galpão, 4162 m²

Avenida Amador Aguiar, Jaraguá, São Paulo - SP


O Prédio Industrial, ideal para ser usado como fábrica, está situado na região do Jaraguá. Essa região está crescendo como área industrial e do local se tem fácil acesso ao transporte público e a vias públicas com direção tanto para a cidade de São Paulo como para as cidades do interior do estado e de outros estados brasileiros, pois o mesmo fica próximo a Rodovia dos Bandeirantes, Rodoanel, etc., o que facilita muito a logística de insumos e do produto final. O imóvel tem 4.933m² e tem uma grandes áreas para a produção produção, para os estoques, assim como área no andar superior para atender os setores administrativos, contábeis, dentre outras. A portaria é fechada e no frente do prédio há espaço para 20 carros e algumas motos. Há também uma doca para carga e descarga de caminhões de médio e grande porte. O prédio tem tem 2 balanças de grande porte para alta pesagem. No teto da área fabril há telhas térmicas e um elevador que permite a acessibilidade com capacidade de até 400kg. Há um segundo imóvel no local, bem menor, mas que está dividido da seguinte forma: Cozinha, refeitório, sala de pinturas, depósito, banheiros e vestiários feminino e masculino e oficina. Toda a infraestrutura que você precisa para sua fábrica você encontrará nesse prédio, agende uma visita!

4162 m² 10 quartos 8 banheiros 20 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.