47 imóveis à venda em Jardim Cotinha, São Paulo - SP


R$ 660.000

Casa, 5 quartos, 250 m²

Rua Luiz Calheiros, Jardim Cotinha, São Paulo - SP


Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na confluência da Avenida Águia de Haia com a Avenida São Miguel, próximo a pontos comerciais e institucionais de grande relevância, como McDonald s, Atacadão, Assaí e a Fatec Zona Leste. Localização e Infraestrutura A Avenida Águia de Haia é uma via arterial importante que começa na Avenida São Miguel, uma via de ligação essencial entre bairro e centro, atravessando a Zona Leste e conectando a regiões como Ermelino Matarazzo e o metrô Artur Alvim. A região possui forte caráter comercial e de serviços, com fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus que levam ao metrô Artur Alvim, além de previsão de implantação de ciclovia e corredor de ônibus para melhorar ainda mais a mobilidade local. Próximo ao imóvel estão estabelecimentos comerciais de grande porte, como o Assaí Atacadista localizado na Avenida Águia de Haia, nº 2636, e a Fatec Zona Leste na Avenida Águia de Haia, nº 2983, que oferece cursos técnicos e superiores, agregando valor educacional à região. A proximidade com a Avenida São Miguel, uma das principais vias da Zona Leste, garante fácil acesso a diversos bairros e centros comerciais, além de estar perto de redes de fast-food e supermercados, facilitando o dia a dia dos moradores. Descrição do Imóvel Terreno de 250 m² (10 x 25 m) com 203 m² de área construída, abrigando duas residências independentes na frente (nº 98 e nº 100) e uma edícula nos fundos, ideal para gerar renda com locação ou acomodar uma família grande com conforto e privacidade. Residência nº 98: fachada de 5 m com garagem coberta para dois veículos, cozinha espaçosa, sala de estar, banheiro com box, três dormitórios, quintal lateral revestido em cerâmica, lavanderia coberta, quarto adicional no piso superior e despensa so a escada. Acabamento em azulejos facilita a manutenção. Residência nº 100: fachada de 5 m com garagem descoberta para um carro (com possibilidade de expansão), dois dormitórios amplos, sala, cozinha e banheiro com piso cerâmico e azulejos, quintal lateral com lavanderia coberta. Edícula nos fundos: com acesso independente, composta por quarto, cozinha, banheiro e ampla área de serviço, tudo com piso de cerâmica. Imóvel bem conservado, funcional e versátil, com grande potencial para retorno financeiro, seja para investidores ou famílias que buscam conforto, privacidade e espaço em um só lugar. A proximidade com centros educacionais, grandes redes de supermercados e fácil acesso a transporte público reforça o potencial de valorização e a qualidade de vida para moradores e investidores.

250 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.