450 apartamentos à venda em Jardim Íris, São Paulo - SP


R$ 320.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


APARTAMENTO À VENDA – SPAZIO BOSQUE MAIA | GRAND RESERVA PAULISTA ? Localizado no Grand Reserva Paulista, em um dos condomínios mais procurados da região, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com renda imediata ou até mesmo um imóvel com ótimo custo-benefício para moradia futura. O imóvel está situado no 3º andar, com uma planta funcional de 43 m², muito bem distribuída, contando com 2 dormitórios, sala integrada, cozinha prática e ambientes bem ventilados, proporcionando conforto no dia a dia. ? Valor de venda: R$ 320.000 ? Condomínio: R$ 300 ? Aluguel atual: R$ 1.800 Ou seja, estamos falando de um imóvel que já está locado e gerando renda desde o primeiro dia, ideal para investidores que buscam retorno imediato, sem vacância e sem necessidade de novas adequações. Uma oportunidade estratégica para quem quer construir patrimônio com segurança. O apartamento possui um bom padrão de acabamento, com ambientes bem distribuídos e excelente aceitação no mercado de locação, o que garante liquidez e facilidade na manutenção do inquilino ou em futuras negociações. O condomínio Spazio Bosque Maia oferece uma estrutura prática e funcional para o dia a dia dos moradores, com opções de lazer que agregam valor ao imóvel e aumentam sua atratividade tanto para moradia quanto para locação. Entre os diferenciais estão: ? Salão de festas ? Churrasqueira ? Brinquedoteca ? Mercadinho interno Tudo isso dentro de um ambiente organizado, seguro e bem administrado, que proporciona conforto e comodidade aos moradores. Além disso, o Grand Reserva Paulista é uma região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias, o que torna esse tipo de imóvel ainda mais atrativo para investidores. Se você está procurando uma oportunidade com baixo risco, boa rentabilidade e potencial de valorização, esse apartamento é exatamente o que você precisa. ? Bora fechar esse negócio? Entre em contato agora e garanta essa oportunidade no Grand Reserva Paulista – Spazio Bosque Maia.

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 215.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 2 quartos

Jardim Íris, São Paulo - SP


portunidade Imperdível! Apartamento no Condomínio Portal dos Bandeirantes em Pirituba Se você procura um lar acolhedor e cheio de comodidades, não pode perder esta oportunidade única. Este apartamento está localizado no renomado Condomínio Portal dos Bandeirantes, em Pirituba, oferecendo o melhor em conforto, conveniência e segurança. Principais Características: 2 Dormitórios: Amplos e iluminados, perfeitos para acomodar sua família. Banheiro: Moderno e bem projetado para atender às suas necessidades. Vaga Coberta: Proteja seu veículo com segurança. Áreas de Lazer: Mantenha-se ativo com ginásios esportivos, divirta-se nos parquinhos infantis e proporcione momentos felizes ao seu pet no parquinho dedicado. Segurança 24 Horas: Tranquilidade para você e sua família. Vagas para Visitantes: Receba amigos e familiares com facilidade. Proximidade a Comodidades: Acesso rápido à Estação de Trem Piqueri, ao Mercado Pastorinho, ao Shopping Tietê Plaza e às principais marginais e rodovias. Valor Imbatível: Este é o momento de adquirir seu novo lar por um valor incrível, o mais competitivo do condomínio. Não perca essa chance de morar no melhor de Pirituba por um preço acessível. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver no Condomínio Portal dos Bandeirantes. Esta oportunidade não vai durar muito! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Portão eletrônico Quadra poliesportiva Zelador

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 389.000


Cond: R$ 270

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


Venha conhecer este incrível apartamento de ponta com ventilação e iluminação cruzada! Vai com aquecedor na garantia, rede de segurança, box, cooktop, mármore estendido na pia da cozinha e pia do banheiro. Localizado em um ponto privilegiado da cidade! Com uma vista deslumbrante da sala e quarto de casal para a Praça do Grand Reserva Paulista (que tem Pet Place, ciclofaixa, base na PM, creche, pizzaria, supermercado, pet shop, muitos food trucks). Além disso, o imóvel está em frente a uma linda área verde, próxima ao Parque São Domingos, a segunda maior área verde de São Paulo. A apenas 4 minutos a pé do shopping Tietê Plaza e a 10 minutos da estação de trem Piqueri, você estará cercado de facilidades e comodidades. Ponte em construcao ao lado Leste da Marginal e a construcao do Futuro SESC Pirituba farao com que este empreendimento valorize-se cada vez mais! O condomínio oferece lazer completo, com brinquedoteca, playground, salão de festas, academia, 2 churrasqueiras, mercado interno, áreas verdes e de convivência, lixeira seletiva, coworking e muito mais. Projetos para incluir implantar Pet Place, fumõdromo e quadra e um Coworking. O condominio tem sustentabilidade fazendo o uso de placas solares e agua de reuso nas areas comuns. O apartamento é novo e foi recentemente reformado, e o prédio tem apenas 2 anos e meio de construção, ainda conta com na garantia da construtora para muitos itens. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro sonho de imóvel, com muitas melhorias e implantações sendo feitas. E o melhor de tudo: preço de ocasião! Venha conferir e se encantar, porque quem tem um lugar como esse não quer vender de jeito nenhum. Agende sua visita agora mesmo! 15/06/2026

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 409.000


Cond: R$ 1.015

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Rua Eugênio Lorenzetti, Jardim Íris, São Paulo - SP


Em excelente estado de Conservação, será Entregue com a Mobília Fixa e alguns itens móveis como a Linda Estante da Sala. Área útil 78m², sala grande para dois ambiente, 2 Quartos com armários, cozinha e lavanderia com armários, 2 Banheiros, Vaga fixa na garagem Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Mobiliado Características do condomínio Elevador Permitido animais Portaria Salão de festas Segurança 24h Sala de jogos, Quadra poliesportiva e Playgraund parquinho pra criançãs Localização próximo da Av. Raimundo Pereira de Magalhães (Entre o Tiete Plaza Shopping e a Faculdade Anhanguera) Região com Farto Comércio de Produtos e Serviços e Facilidade ao Acesso a outros bairros e Rodovias por Carro ou Coletivo através das vias Marginais Próximas, o Terminal Pirituba e Estação CPTM Parada de ônibus na Porta.   Aceita financiamento e propostas para negociar. 11-94037-3469 correspondente bancário e corretores a disposição. * Importante! As informações apresentadas podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério dos respectivos proprietários. Imobiliária Via Una, realizando sonhos! CRECI 044.316 J **Realizamos a análise do seu crédito junto as instituições financeiras sem compromisso e sem você sair de casa!!!!! A análise do crédito somente pode ser realizada após o envio dos documentos, trabalhamos em parceria com a empresa Rally Assessoria LTDA correspondente bancário interbancos, certificada pelos órgãos competentes (Banco Central, Febraban e Abecip), autorizado e credenciado pelos bancos Caixa, Itaú, Santander e Bradesco. - Atual.15-06-26

78 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 758.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 85 m²

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris, São Paulo - SP


Diga adeus ao sorteio de vagas e viva o privilégio de morar em frente ao Shopping! Se você busca um imóvel que une exclusividade, praticidade e uma vista de tirar o fôlego, acabou de encontrar. Este não é apenas um apartamento, é o upgrade que sua família merece. Destaques do Imóvel: 75 m² de área útil | Muito bem distribuídos. Vista Livre e Privilegiada: Acorde todos os dias com o melhor visual da região. 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte com Home Office integrado já montado. 2 Vagas Livres e Fixas: Demarcadas e escrituradas. Esqueça a confusão de sorteios de vagas! Cozinha Americana: Mobiliada, moderna e integrada ao living. Armários Embutidos: Qualidade e organização em todos os ambientes. Terraço: O lugar perfeito para o seu café da manhã. Lazer de Clube Completo: Piscina Adulto e Infantil: Com máquina de gelo na área molhada (conforto máximo!). Espaço Pet: Diversão garantida para o seu melhor amigo. Coworking e Sala de Estudo: Ideal para o seu foco e produtividade. Brinquedoteca e Sala de TV: Espaços pensados para a alegria dos filhos. Pista de Caminhada: Mantenha a forma com segurança e vista livre. Localização Estratégica: Em frente ao Tietê Plaza Shopping. Fácil acesso á pé. Acesso imediato às Marginais, Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera. Este imóvel é único e está pronto para você. Vamos agendar uma visita?

85 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 390.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


Conforto, praticidade e localização perfeita para sua rotina. Este charmoso apartamento de 44m² é a escolha ideal para quem busca viver bem em um espaço funcional e cheio de estilo. Com 2 dormitórios, ele oferece ambientes bem distribuídos, acabamento moderno e uma sensação de aconchego em cada detalhe. A cozinha é integrada à sala, ampliando o espaço e favorecendo a convivência, e conta com armários planejados que otimizam cada centímetro. A iluminação natural valoriza todos os ambientes, tornando o dia a dia ainda mais agradável. Destaques: 2 dormitórios aconchegantes e planejados Cozinha equipada e moderna Sala com boa iluminação Localização privilegiada: - 7 min da estação Piqueri - 3 min Tiete Plaza Shopping - 1 min da Av. Raimundo Pereira de Magalhães - 7 min do Supermercados Pastorinho - 2 min do Supermercado Violeta O Jardim Íris é um bairro na região noroeste de São Paulo, que fica entre a rodovia dos Bandeirantes, a Marginal Tietê e próximo aos bairros Jardim Felicidade, Vila Bonilha e Piqueri. Por conta da sua localização, seu acesso é fácil para muitos pontos da cidade, e também por contar com a estação de trem Piqueri da CPTM e várias linhas de ônibus que levam aos bairros vizinhos e também para Franco da Rocha, por ônibus intermunicipal. No Jardim Íris fica um dos maiores shoppings da cidade, o Tietê Plaza Shopping - que concentra basicamente todo o comércio do bairro. O local conta com diversas lojas de redes conhecidas como C&A, Renner, Drogasil, Kalunga, Marisa Lojas Americanas, Hering, Natura, entre outras. Lá também boa parte das opções gastronômicas do Jardim Íris, com Outback, Gendai, Divino Fogão, Havanna, Johnny Rockets, Temakeria e Cia, Starbucks, entre outros. O shopping é ainda um local de lazer da região, com cinema Cinemark. O Jardim Íris tem um perfil essencialmente residencial, com ruas calmas e bem arborizadas, com condomínios de casas e de prédios. E, além do shopping, tem o Supermercado Pastorinho. O lazer em área aberta fica por conta das praças, como a Praça Grand Reserva Paulista, que tem ciclovia e playground para as crianças brincarem e os passeios com os pets. Quanto à educação, podemos citar algumas escolas que ficam no bairro ou bem próximas, como a CEI Jardim Íris, a Escola Renovação de Educação Infantil, Colégio Planeta de ensino fundamental, e o Colégio Estrela Sírius de ensino médio. Se você procura seu primeiro imóvel, quer investir ou simplesmente viver com qualidade e facilidade de acesso a tudo, esse apartamento é para você. Agende sua visita com a Corretora responsável pelo imóvel! Priscila Rodrigues. 11 94906-4898

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.