464 imóveis à venda em Jardim Íris, São Paulo - SP


R$ 253.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026.   O empreendimento PLANO & VISTA CANTAREIRA está sendo construído em terreno de 5.014m², duas torres, 26 pavimentos por torre, 12 apartamentos por andar, 612 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 34m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, churrasqueira, minimercado, miniquadra, playground, brinquedoteca, pet care, piscina adulto, espaço delivery, coworking, sala de jogos, salão de festas, sala de ginástica, salas multiuso no rooftop.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: Marcilliano e Garrubbo. Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes.   LOCALIZAÇÃO: Está localizada na avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11601- Jardim Pirituba- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 3,2 km da Estação Jaraguá da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_992287 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Mini Mercado, Pet Care, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Oeste

34 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 345.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


Lindo apartamento à venda no Grand Reserva Paulista, Sapazio Cachoeira da Nascente, localizado em andar alto (14º andar), com vista livre e excelente iluminação natural. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e valorizados da região. Com 43 m² muito bem distribuídos, o apartamento possui uma planta funcional e inteligente, que proporciona ótimo aproveitamento de espaço e ambientes bem definidos. Desde a entrada, é possível perceber o cuidado nos detalhes, a harmonia entre os ambientes e a sensação de aconchego que o imóvel oferece, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A cozinha conta com móveis planejados, desenvolvidos so medida para garantir organização, funcionalidade e estética moderna. Os armários possuem ótimo padrão de acabamento e excelente capacidade de armazenamento, facilitando a rotina diária. Como um grande diferencial, o imóvel será entregue com geladeira e fogão, que permanecem no apartamento como cortesia ao comprador. Isso mesmo: geladeira e fogão ficam no imóvel, proporcionando ainda mais praticidade e economia para quem deseja mudar sem preocupações. A área social é bem distribuída e permite a criação de um ambiente confortável para sala de estar e jantar, com boa circulação e integração com a cozinha, tornando o espaço ideal para momentos de descanso ou convivência. O fato de o apartamento estar localizado em andar alto garante mais privacidade, menos ruído, excelente ventilação e uma vista livre, trazendo ainda mais conforto e valorização ao imóvel. O dormitório do casal conta com móveis planejados, oferecendo organização, praticidade e conforto. O ambiente é acolhedor, bem ventilado e com espaço adequado para circulação, proporcionando noites tranquilas e um ótimo padrão de moradia. O banheiro também dispõe de marcenaria planejada, com acabamento moderno e funcional, garantindo melhor aproveitamento do espaço e um visual elegante. Outro ponto de destaque é a posição do imóvel no 14º andar, que proporciona uma vista aberta e permanente, além de excelente incidência de luz natural ao longo do dia. Esses fatores contribuem para um ambiente mais agradável, saudável e confortável, elevando significativamente a qualidade de vida dos moradores. O Condomínio Grand Reserva Paulista, no Spazio Cachoeira da Nascente, oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, sendo reconhecido como um verdadeiro condomínio clube. As áreas comuns foram planejadas para atender moradores de todas as idades, proporcionando opções de lazer, descanso e convivência sem a necessidade de sair de casa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade total para você e sua família. As áreas comuns são bem cuidadas, organizadas e mantidas, reforçando o alto padrão do empreendimento e a excelente experiência de moradia.

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 416.000


Cond: R$ 894

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Jardim Íris, São Paulo - SP


Duas vagas de garagem fixas, Escritório para home office e Passos do Shopping Tietê Plaza: Excelente apartamento de 2 dormitórios com Lazer completo em Pirituba Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel aconchegante, com excelente distribuição de espaço e localizado em um dos eixos mais convenientes e conectados da Zona Noroeste de São Paulo, este apartamento em Pirituba é a escolha definitiva. Apresentando uma planta inteligente e muito bem ventilada, a unidade destaca-se pelo seu layout altamente funcional que otimiza cada metro quadrado. É o imóvel perfeito para casais jovens, profissionais em regime de trabalho híbrido ou famílias que não abrem mão de qualidade de vida, segurança e de uma rotina descomplicada na capital. A área social conta com uma sala agradável e versátil, desenhada para comportar confortavelmente ambientes de estar e jantar, criando a atmosfera ideal para o convívio diário ou para receber visitas. Na ala de serviços, além da cozinha espaçosa e da lavanderia ventilada com banheiro de apoio, o grande diferencial da planta é um escritório reservado, perfeito para a montagem de um home office silencioso ou espaço de estudos. Para total comodidade urbana, o apartamento possui o direito a 2 vagas de garagem fixas, eliminando qualquer preocupação com rodízios ou sorteios de condomínio. DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE, HOME OFFICE E COMODIDADE): Planta inteligente com total aproveitamento de layout, ambientes arejados e excelente iluminação natural. Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios amplos, bem distribuídos e com ótima privacidade. Home Office Reservado: Escritório privativo montado de forma estratégica, ideal para rotinas profissionais ou estudos. Suporte Doméstico Avançado: Banheiro social completo e um segundo banheiro de apoio localizado na área de serviço/lavanderia. Logística Automotiva de Elite: 2 vagas de garagem fixas e demarcadas, garantindo o seu lugar garantido e total tranquilidade. INFRAESTRUTURA DE LAZER E COMODIDADE NO CONDOMÍNIO CLUBE: O residencial oferece uma sólida estrutura de lazer e facilidades para todas as idades: Praticidade Sem Sair de Casa: Marketplace interno (honest market) para compras rápidas e de conveniência no dia a dia, além de bicicletário seguro. Esportes e Convivência: Quadra poliesportiva oficial e área com churrasqueira moderna para reunir os amigos no final de semana. Universo Infantil e Pet: Playground completo para a diversão das crianças e petplace estruturado para o bem-estar do seu melhor amigo. Sustentabilidade e Celebração: Salão de festas elegante para comemorações e uma charmosa mini horta comunitária mantida pelo condomínio. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONCEITO WALKABILITY EM PIRITUBA: Morar neste quadrilátero significa desfrutar do verdadeiro conceito de conveniência, a poucos metros de grandes polos de compras e lazer: Eixo de Compras e Entretenimento (3 minutos a pé): Localização fantástica a pouquíssimos passos de caminhada do Shopping Tietê Plaza, concentrando lojas de grandes marcas, cinema e praça de alimentação. Abastecimento Rápido (5 minutos a pé): Curta caminhada de distância do Supermercado Pastorinho, facilitando as compras do mês sem precisar tirar o carro da garagem. Área Verde e Natureza (6 minutos de carro): Próximo ao Parque Cidade Toronto, um dos mais belos da região, ideal para caminhadas ao ar livre e contato com a natureza. Gastronomia e Ensino (Até 8 minutos de carro): Apenas 7 minutos de distância da tradicional Padaria Pirituba e a 8 minutos do Colégio Morales Lopes. Logística Viária Avançada (Até 11 minutos de carro): Posicionamento automotivo impecável com fácil acesso à Marginal Tietê, situado a apenas 7 minutos da Ponte do Piqueri e a 11 minutos da Ponte da Freguesia do Ó. A união definitiva entre o conforto de um apartamento de 2 dormitórios com escritório e 2 vagas fixas, o privilégio de um condomínio repleto de lazer com marketplace e petplace, e a certeza de viver colado ao Shopping Tietê Plaza e com acesso imediato às Marginais. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.798.000


Cond: R$ 1.700

Cobertura, 4 quartos, 154 m²

Jardim Íris, São Paulo - SP


Cobertura à venda no Condomínio Millenium – Portal dos Bandeirantes | São Paulo Apresentamos esta magnífica cobertura de 154m², localizada no prestigiado Condomínio Millenium, na frente ao Tietê Plaza Shopping, no Portal dos Bandeirantes. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes e 2 vagas de garagem, o imóvel alia sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. O destaque vai para a área privativa de lazer, que conta com piscina particular, deck de madeira e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de relaxamento e confraternização com familiares e amigos. Todo o apartamento possui móveis planejados de alto padrão, garantindo elegância e praticidade em todos os cômodos. Diferenciais do Condomínio Millenium: Academia completa Piscinas adulto e infantil Playground e pista de skate Quadras esportivas Cinema Sauna e brinquedoteca Salão de festas Portaria 24 horas e segurança monitorada Localização privilegiada: em frente ao Tietê Plaza Shopping, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Estação Piqueri, rodeado por comércios, serviços e áreas verdes — um verdadeiro condomínio clube em um dos melhores endereços da Zona Oeste. Cobertura exclusiva, com lazer privativo e toda a estrutura de um verdadeiro clube. Um imóvel que une conforto, requinte e localização privilegiada.

154 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 345.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


Lindo apartamento à venda no Grand Reserva Paulista, Sapazio Cachoeira da Nascente, localizado em andar alto (14º andar), com vista livre e excelente iluminação natural. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e valorizados da região. Com 43 m² muito bem distribuídos, o apartamento possui uma planta funcional e inteligente, que proporciona ótimo aproveitamento de espaço e ambientes bem definidos. Desde a entrada, é possível perceber o cuidado nos detalhes, a harmonia entre os ambientes e a sensação de aconchego que o imóvel oferece, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A cozinha conta com móveis planejados, desenvolvidos so medida para garantir organização, funcionalidade e estética moderna. Os armários possuem ótimo padrão de acabamento e excelente capacidade de armazenamento, facilitando a rotina diária. Como um grande diferencial, o imóvel será entregue com geladeira e fogão, que permanecem no apartamento como cortesia ao comprador. Isso mesmo: geladeira e fogão ficam no imóvel, proporcionando ainda mais praticidade e economia para quem deseja mudar sem preocupações. A área social é bem distribuída e permite a criação de um ambiente confortável para sala de estar e jantar, com boa circulação e integração com a cozinha, tornando o espaço ideal para momentos de descanso ou convivência. O fato de o apartamento estar localizado em andar alto garante mais privacidade, menos ruído, excelente ventilação e uma vista livre, trazendo ainda mais conforto e valorização ao imóvel. O dormitório do casal conta com móveis planejados, oferecendo organização, praticidade e conforto. O ambiente é acolhedor, bem ventilado e com espaço adequado para circulação, proporcionando noites tranquilas e um ótimo padrão de moradia. O banheiro também dispõe de marcenaria planejada, com acabamento moderno e funcional, garantindo melhor aproveitamento do espaço e um visual elegante. Outro ponto de destaque é a posição do imóvel no 14º andar, que proporciona uma vista aberta e permanente, além de excelente incidência de luz natural ao longo do dia. Esses fatores contribuem para um ambiente mais agradável, saudável e confortável, elevando significativamente a qualidade de vida dos moradores. O Condomínio Grand Reserva Paulista, no Spazio Cachoeira da Nascente, oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, sendo reconhecido como um verdadeiro condomínio clube. As áreas comuns foram planejadas para atender moradores de todas as idades, proporcionando opções de lazer, descanso e convivência sem a necessidade de sair de casa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade total para você e sua família. As áreas comuns são bem cuidadas, organizadas e mantidas, reforçando o alto padrão do empreendimento e a excelente experiência de moradia.

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 355.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP


Apartamento de 44m² a Venda na Zona Norte de São Paulo/SP Descubra seu refúgio exclusivo no 18º andar do Gran Reserva Spazio Bosque Maia, onde o sol abraça cada ambiente e a vista panorâmica do Jardim Íris inspira tranquilidade. Com 44 m² privativos muito bem distribuídos, este apartamento reformado reserva dois dormitórios com móveis planejados e cinco anos de garantia, garantindo durabilidade e requinte. A posição solar privilegiada confere luz natural o dia todo, valorizando cada detalhe do acabamento e do living integrável, perfeito para receber amigos ou relaxar após a rotina agitada da cidade. Ao adentrar, você encontra uma cozinha funcional e elegante, equipada com armários planejados novos, despontando praticidade e estilo. O banheiro social segue o mesmo padrão contemporâneo, com revestimentos de fácil manutenção e composição harmoniosa. A área de serviço otimizada mantém a organização diária em harmonia com o décor. A vaga de garagem fixa oferece segurança e conforto na chegada, eliminando preocupações cotidianas e agregando valor à rotina do morador. O condomínio foi projetado para atender todas as suas aspirações de lazer e bem-estar: amplo salão de festas, churrasqueiras cobertas e playground adulto e infantil garantem confraternizações memoráveis. A portaria eletrônica e o zelador reforçam a segurança, enquanto a proximidade com padarias, supermercados, bares e restaurantes cria conveniência absoluta. Fácil acesso às principais vias e à estação CPTM Piqueri conecta você a toda a metrópole. Agende hoje mesmo sua visita e sinta o prazer de viver em um endereço que une exclusividade, conforto e praticidade. VENDA: R$ 355.000,00 IPTU (10 x R$ 24,00) Taxa de Condomínio R$ 320,00/mês - Características: Dormitório com Armários, Móveis Planejados, - Cômodos: Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, - Lazer: Playground, Salão de Festa, Churrasqueira, - Proximidades: Padaria, Bares e Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Zelador, IPTU em 10x

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.