306 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


R$ 5.350.000


Cond: R$ 4.194

Prédio Inteiro, 201 m²

São Paulo - SP


Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m² no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade. Localização incomparável Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região: 450m da Av. Rebouças 820m da Av. Cidade Jardim 900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias. Espaço moderno e funcional Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem: 201m² de área útil em andar alto, com vista 180 para o Jardim Europa. Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso. Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas. Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado. Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia. Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE. 2 vagas de garagem no sobressolo. Infraestrutura completa O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece: Portaria e segurança 24h com CFTV. 2 elevadores sociais. Sistema de combate a incêndio moderno. Lojas no térreo com Sicoo Unicentro e Santander Work Café. Valores: Locação: R$ 30.000,00/mês Venda: R$ 5.350.000,00 Condomínio: R$ 4.193,82/mês IPTU: R$ 1.952,68/parcela Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço exclusivo.

201 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.908.000


Cond: R$ 3.116

Sala-Conjunto, 154 m²

São Paulo - SP


Sala Comercial de 154m² à Venda no Jardim Paulistano, São Paulo, SP Ampla e moderna, esta sala comercial oferece 154m² em um andar com conceito aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de layout e configurações. Os únicos ambientes fechados são: 2 banheiros; Cozinha funcional. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem rotativa, oferecendo praticidade para clientes ou colaboradores. Destaque: Atualmente está alugada para uma empresa, que demonstra interesse em continuar como inquilina, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam rendimento garantido. Localizado no prestigiado Jardim Paulistano, em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e grande valorização imobiliária. Aproveite esta oportunidade estratégica! ........... O Jardim Paulistano é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros. É conhecido por sua localização privilegiada e suas características residenciais e comerciais de alto padrão. Aqui estão alguns aspectos que definem o Jardim Paulistano: 1. Localização e Acessibilidade O Jardim Paulistano está estrategicamente posicionado entre importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. Essa localização facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, tornando o bairro um ponto central para deslocamentos. 2. Perfil Residencial e Comercial O bairro é predominantemente residencial, com uma variedade de casas de alto padrão e edifícios de luxo. As ruas arborizadas e bem cuidadas proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. Além das residências, o Jardim Paulistano abriga escritórios e empresas de diversos segmentos, especialmente nas áreas próximas à Avenida Faria Lima, que é um dos principais centros financeiros da cidade. 3. Comércio e Serviços O Jardim Paulistano oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio, incluindo restaurantes renomados, cafés, lojas de grife e butiques exclusivas. O Shopping Iguatemi, um dos mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, está localizado no bairro, oferecendo uma experiência de compras completa e variada. 4. Lazer e Cultura A região conta com diversas opções de lazer e cultura. O Clube Pinheiros, um dos mais tradicionais da cidade, oferece uma vasta gama de atividades esportivas e sociais para seus associados. Além disso, a proximidade com o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera permite aos moradores fácil acesso a áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. 5. Educação e Saúde O bairro é bem servido em termos de educação, com várias escolas de alto padrão e instituições de ensino renomadas. Na área da saúde, há diversos consultórios, clínicas e hospitais de excelência, garantindo um bom atendimento médico aos residentes. 6. Segurança A segurança no Jardim Paulistano é uma preocupação constante, com vigilância privada e patrulhamento regular, o que contribui para a sensação de segurança e tranquilidade dos moradores. Conclusão O Jardim Paulistano é um bairro que combina conforto, elegância e praticidade, sendo uma escolha popular entre pessoas que buscam um estilo de vida sofisticado e conveniente em São Paulo. A combinação de localização estratégica, infraestrutura de alto nível e qualidade de vida torna o bairro um dos mais desejados da capital paulista.

154 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 6.500.000


Cond: R$ 6.665

Loja-Salão, 448 m²

São Paulo - SP


Vende-se Meia Laje Comercial Reformada e Alugada na Faria Lima Área interna: 448m² + Varanda: 150m² (área comum, ainda sem permissão de uso) Ótima oportunidade de investimento em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo! O imóvel está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo a diversos pontos de transporte público, incluindo: ✔ 100m da Av. Rebouças ✔ 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela) ✔ Fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais Além disso, está inserido em uma região nobre, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, com fácil acesso a restaurantes, serviços e infraestrutura de alto padrão. Características do Imóvel: ✅ Área flexível: laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ✅ Piso em cimento queimado com canaletas embutidas (possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete) ✅ Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados ✅ Infraestrutura completa: instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento ✅ Banheiros amplos: masculinos e femininos, cada um com 3 cubas, 3 toaletes e 1 chuveiro ✅ Copa estilo cafeteria com refeitório, separada da área de escritórios ✅ Sala para CPD ✅ Terraços com ampla vista ✅ Andar baixo, facilitando o acesso pelas escadas Infraestrutura do Edifício: 🔹 3 vagas de garagem no subsolo 🔹 Portaria e segurança 24h (telefone, interfone, CFTV e controle de acesso) 🔹 3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço 🔹 Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável 📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Código do Anúncio: 5839_1062333 Referência: LA004

448 m² 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.