47 casas à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP


R$ 1.250.000

Casa, 4 quartos, 150 m²

São Paulo - SP


Imóvel com 2 Casas + Salão Comercial no Jardim São Luiz Espaço, Renda e Versatilidade Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento com geração de renda. Localizado no tradicional bairro do Jardim São Luiz, este imóvel oferece uma combinação estratégica de residências independentes e um salão comercial já alugado. Dados do Imóvel * Área do terreno: 300 m² * Área construída: 150 m² * Composição: 2 casas + 1 salão comercial * Garagem total: até 5 veículos Salão Comercial * Localizado em frente ao Posto de Saúde * Atualmente alugado para oficina mecânica * Geração de renda imediata * 3 vagas de garagem vinculadas Casa 01 Sobreloja * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala confortável * Cozinha funcional * Banheiro social * Lavanderia Casa 02 Térrea * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha bem distribuída * Banheiro * Lavanderia / área de serviço * 2 vagas de garagem cobertas Estrutura e Diferenciais * Imóvel projetado para acomodar duas famílias com privacidade * Mezanino com múltiplas possibilidades de uso (home office, depósito, etc.) * Cozinha ampla * Área de serviço independente * Construção sólida (1993) * Estacionamento adicional para visitantes Localização * Bairro tradicional com infraestrutura completa * Próximo a escolas, igrejas, hospitais, comércios e serviços * Fácil acesso a transporte público (ônibus, metrô e estação ferroviária) * Rua asfaltada com boa mobilidade Potencial de Investimento * Renda ativa com o salão comercial já locado * Possibilidade de locação das casas ou uso multifamiliar * Região com boa demanda e potencial de valorização Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e investimento em um único imóvel, com renda imediata e grande potencial de valorização. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

150 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.