58 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Centro Empresarial em Andar inteiro com 2.844,04 m2 com Heliponto Homolofado, Ar Condicionado Central, Gerador para Área comum, Centro de Eventos com Auditório, Translado até Metrô e Trem.

Depósito-Galpão

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Excelente andar comercial para venda na Zona Sul 3.070M² 12 salas de reuniões, sala de TI, 355 estações de trabalho, cafeteria completa, banheiros totalmente equipados, áreas de convívio e descompressão, projeto e decoração pela Acta arquitetura. Muito bem localizado. Agende já a sua visita! REF: 20.857

Sala-Conjunto, 2844 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento - 2.844,04 m² - 28 Vagas Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa - Ideal para transfomar ideias em sucesso - Perfeito para superar suas expectativas na hora de empreender; O bairro Jardim São Luís, em São Paulo, é um distrito localizado na zona sul da cidade, conhecido por sua densidade populacional e por ter sido uma das vilas operárias que se desenvolveram com o crescimento industrial do Brasil. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) 3565-3530

Sala-Conjunto, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de adquirir salas/conjuntos à venda no empreendimento CENESP, localizado na Avenida Maria Coelho Aguiar, próximo ao bairro comercial de Jardim São Luís. As salas possuem uma área privativa de 2844.04m² e contam com 4 banheiros. Além disso, o imóvel possui várias infraestruturas, como energia trifásica, portaria, sala de recepção e tubulação. Também conta com características como copa, cozinha, forro e piso elevado. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

Casa Comercial, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 700 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Venda do Fundo Comercial • Posto totalmente informatizado, Bandeira branca com CNPJ; ANP; LO; CETESB. • Terreno: 700 m2. • Galonagem R$60.000,00 Com Potencial para ser fortificado. • 4 Tanques Ecológicos: Gasolina Comum; Gasolina Adtivada; Etanol Comum; Etanol Adtivado. • Troca de Óleo Moderna Com Elevador Hidráulico. • Loja de conveniência com agradável Faturamento e potencial para ser ainda VALOR: R$742.000,00 - IPTU anual: R$8.400,00 - Aluguel Ponto: R$9.500,00 - 5 anos de Contrato. LOCALIZAÇÃO: Localização extremamente estratégica, em uma das melhores Avenidas da Penha Zona Leste de São Paulo. Chame no whats!

Depósito-Galpão, 370 m²

Rua Octacílio de Carvalho Lopes, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Galpão com 2 pisos, reformado e modernizado. Piso inferior com 180m² + 50m² em área coberta na frente. Piso Superior com 190m². todo o piso em porcelanato. Fica em uma travessa da Rua João Camisa Nova. Imóvel atualizado em 24/09/2025 Características do imóvel Depósito Divisória Piso frio Porta de aço

Prédio Inteiro, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Centro Empresarial em Andar inteiro com 2.844,04 m2 com Heliponto Homolofado, Ar Condicionado Central, Gerador para Área comum, Centro de Eventos com Auditório, Translado até Metrô e Trem.

Depósito-Galpão, 2844 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Este imóvel é realmente impressionante! Com uma área de 2.844,04 m², é ideal para empresas de grande porte que buscam uma infraestrutura completa e uma localização estratégica. São 15 salas, algumas com divisórias em vidro, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. Além disso, o imóvel conta com 2 copas e 19 banheiros, incluindo um banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PcD). Os banheiros foram modernizados com caixa acoplada, garantindo maior eficiência e conforto. O piso elevado monolítico e o carpete novo de primeira linha oferecem um ambiente de trabalho agradável e funcional. O ar-condicionado central e o sistema de dutos higienizados proporcionam um clima agradável em todos os ambientes. A localização é de destaque, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento tanto para funcionários como para clientes e parceiros comerciais. O complexo em que o imóvel está inserido é verdadeiramente completo e oferece uma ampla gama de serviços e comodidades. Com 410 mil m² de área construída, abriga grandes empresas, centro de eventos, shopping com diversas lojas, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, Wi-Fi Zone e até mesmo um heliporto para aeronaves. As opções de transporte são excelentes, com terminal de ônibus fretados e a Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) a apenas 0,5 km de distância. Além disso, importantes pontos da cidade, como o Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Hospital Albert Einstein, Aeroporto de Congonhas e a Av. Paulista, estão a uma distância conveniente. Para empresas que buscam uma estrutura completa, localização estratégica e facilidades para o dia a dia, essa é, sem dúvida, uma oportunidade única de negócio! Não perca a chance de conhecer esse imóvel e todas as vantagens que ele oferece. Agende uma visita hoje mesmo!

Loja-Salão, 2844 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Apresentamos um impressionante conjunto comercial localizado na Avenida Maria Coelho Aguiar, entre as ruas Humberto Miranda e Arlindo Fraga de Oliveira. Com uma área útil de 2.844,04m², esse conjunto oferece um espaço amplo e moderno para atender às necessidades do seu negócio. Esse conjunto comercial está disponível para locação por R$ 142.202,00. O condomínio mensal é de R$ 4.343,62, e o IPTU anual é de R$ 137.047,20, dividido em 10 parcelas mensais de R$ 4,82 por metro quadrado. Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço de trabalho excepcional em uma localização estratégica. O conjunto comercial conta com 40 salas e 24 banheiros, oferecendo uma infraestrutura completa para acomodar a sua equipe e operações. Além disso, há um total de 28 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. A localização desse conjunto comercial é de fácil acesso, próximo às avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Há diversas opções de transporte público nas proximidades, incluindo o Terminal de Ônibus Fretados e a Estação de Metrô linha 5 (Giovani Gronchi). Além disso, você estará próximo a importantes pontos de referência, como o Transamérica Expocenter, Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Hospital Albert Einstein e muito mais. O complexo em que o conjunto está localizado oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo um shopping com várias lojas, agências bancárias, restaurantes, cafés e outras conveniências. Este conjunto comercial passou por uma reforma completa, com pintura nova e banheiros modernizados. O piso elevado monolítico e o carpete de primeira linha proporcionam um ambiente confortável e profissional. O sistema de ar condicionado central com dutos higienizados atende a todas as regulamentações vigentes, garantindo um ambiente de trabalho saudável e agradável. Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um espaço de alto padrão, bem localizado e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios desse incrível conjunto comercial. Seja para locação ou para aquisição, essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar.

Loja-Salão, 150 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Apresentamos uma incrível oportunidade para adquirir este imóvel à venda, localizado no tradicional bairro Jardim São Luiz, em São Paulo. O imóvel oferece duas casas e um salão comercial, totalizando 300m2 de terreno e 150m2 de área construída. O salão comercial, situado na Rua João Fernandes Camisa Nova Junior, 870, em frente ao posto de saúde, está atualmente alugado para uma oficina mecânica e conta com 3 vagas de garagem. A Casa 01 é uma sobreloja com entrada pela Rua João Fernandes Camisa Nova Junior, 870, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A Casa 02 é térrea, com entrada pela Rua Inácio Lima, 05, e possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área de serviço, além de 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel foi projetado para acomodar duas famílias com total conforto e privacidade, e ainda oferece a possibilidade de renda mensal com o aluguel do salão comercial. Construído em novembro de 1993, o imóvel possui características marcantes, como garagem para 5 carros e estacionamento para visitantes. A arquitetura antiga com concreto e reboco confere um charme especial à construção. Ideal para duas famílias, conta com ambientes integrados, ampla cozinha, área de serviço, closet e um mezanino com diversas possibilidades de uso. A localização é excelente, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, além da proximidade com estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas, hospitais e parques. A rua asfaltada onde está situada a propriedade proporciona tráfego acessível, mesmo sendo uma área semi-residencial no coração da cidade. Apesar de necessitar de algumas reformas, a casa oferece uma vista aberta e exterior agradável, com coleta seletiva de lixo. Uma oportunidade única de investir em um lar onde conforto e praticidade se encontram. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Zxuiij2rcxA2HEAA

Prédio Inteiro, 134 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Excelente restaurante á venda no Jardim São Luís Aluguel R$ 17.200,00 Condomínio (Incluso) IPTU R$ 700,00 Folha de pagto R$ 21.250,00 Vale transporte R$ 2.825,00 Impostos DAS R$ 4.600,00 FGTS R$ 1.648,00 Água R$ 140,00 Luz R$ 2.000,00 Gás R$ 3.400 Telefone/ Internet R$ 140,00 Contabilidade R$ 625,00 Desc. Ticket R$ 11.000,00 Compras R$ 88.000,00 Total R$ 153.528,00 Quant. lugares 110 Quant. almoços 260 Ticket médio 38 Tempo de contrato 05 anos Quant. Funcionários 11 Faturamento Garantido R$ 200.000,00 Valor R$ 1.100.000,00 Lucro líquido 22% Forma de pagamento  60% + 5x Este restaurante, com 134 m² de área útil, está pronto para receber seu próximo empreendimento gastronômico em uma região de grande circulação e fácil acesso. O espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos que favorecem a experiência dos clientes e otimizam o fluxo de trabalho da equipe. Com uma localização estratégica, o imóvel está inserido dentro do Centro Empresarial de São Paulo. O salão amplo permite diversas configurações, seja para refeições rápidas, eventos ou atendimento personalizado. Além disso, o restaurante conta com infraestrutura completa para cozinha industrial, estoque e áreas de apoio, facilitando o início imediato das operações. Agende uma visita e surpreenda-se! Guedes Intermediações, a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

Prédio Inteiro, 2844 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel totalmente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo legislação vigente em ótima localização com fácil acesso para Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Terminal de ônibus fretados; terminal urbano João Dias á 0,5km; Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km; Transamérica Expocenter; Teatro Alpha - 2,7 km; Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km; Hospital Albert Einstein - 8 km; Hospital São Luís - Morumbi - 9 km; Av. dos Bandeirantes - 9,5 km; Aeroporto de Congonhas - 10 km; Av. Paulista - 12 km; Rodovia Raposo Tavares - 20 km; Aeroporto de Guarulhos - 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM). Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Condomínio possui excelente infraestrutura: Central de Monitoramento de vigilância 7 elevadores por bloco 4 estruturas de banheiros por andar Docas para carga e descarga Central de água gelada Gerador para área comum Heliponto homologado Bicicletário Acessibilidade para portadores de necessidades especiais Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas) Ar-Condicionado Central 3 escadas de Incêndios Internas

Sala-Conjunto, 2933 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

SALA/LAJE COMERCIAL para venda JARDIM SÃO LUIZ, SÃO PAULO Valor para venda R$ 14.665.000,00 Laje comercial locada para inquilino de 1ª linha, Cap Rate Anual de 12%, localizada no Centro Empresarial Cenesp, laje com 2.933 m² e com 28 vagas de estacionamento. Condomínio com 185 mil m² de área verde, tornando o complexo sustentável, lajes com eficiência de 93%, sistema de ar-condicionado central, piso elevado com estrutura metálica, forro modular para flexibilidade de layout, heliponto 24 horas para aeronaves de até 5 toneladas, academia ao ar livre, complexo com Shopping, lojas e diversos serviços e translado para o Metrô.

Depósito-Galpão, 460 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Galpão Ind. para Venda no bairro Jardim São Luís, 0 dorm, 0 suíte, 2 vagas, 920 metro quadrado m Aceita financiamento: . Atualizado em: 11/02/2022

Prédio Inteiro, 2844 m²

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. ** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO ** ** PINTURA NOVA ** ** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA ** ** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA ** ** AR CONDICIONADO CENTRAL ** ** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE ** Mais informações em www.locacoesevendas.com.