313 imóveis à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP


R$ 25.596.360


Cond: R$ 35.336

Apartamento, 2844 m²

São Paulo - SP


Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25. 596. 360,00 ou aluguel por R$ 153. 383,81/mês - Jardim São Luís (Zona Sul) - São Paulo/SP 19 Banheiros. 28 Vagas. 2. 844 m² Área útil 2. 844 m² Área total. Características: Água. Ar condicionado. Carpete. Carpete de nylon. Copa. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Interfone. Pavimentação. Porcelanato Imóvel medindo 2. 844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para Pc D, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc. ), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;AR-CONDICIONADO CENTRAL;SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422,02 m² Características do imóvel Ar condicionado Carpete Copa Cozinha Escritório Portão eletrônico Recepção Sistema de alarme Zelador

2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

R$ 15.000.000


Cond: R$ 39.800

Sala-Conjunto, 2844 m²

São Paulo - SP


O complexo conta com um shopping no piso térreo com mais de 100 lojas e restaurantes. Cada andar tem direito a 28 vagas de estacionamento e acesso 24h ao heliponto do complexo. Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às Avenidaenidas João Dias e Guido Caloi. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. Útil: 2.844 m² Total: 4.400 m² Vagas de Garagens privativas: 28 (vinte e oito) O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: Ar Condicionado Garagem para visitantes Elevadores (10) Gerador privativo Heliponto Whatsapp https:/ it.ly/2ZqLV4p

2844 m² 1 quarto 15 banheiros 28 vagas

R$ 25.596.360


Cond: R$ 36.154

Loja-Salão, 2844 m²

São Paulo - SP


Imóvel Comercial para Locação ou Venda - São Paulo Área Total: 2.844,04 m² Área Disponível para Locação: 1.422,02 m² Valor para Venda: R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00/m²) Valor para Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²) Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²) IPTU: R$ 170.465,00 anual (R$ 17.046,50 mensal; R$ 5,99/m²) Descrição do Imóvel: Área Construída do Complexo: 410.000 m² Infraestrutura: Centro de eventos, shopping com aproximadamente 100 lojas, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, salas para eventos modulares, foyer amplo, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, heliponto. Localização: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Próximo a terminal de ônibus fretados, estação de metrô linha 5, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, e diversas outras conveniências. Detalhes Internos: 15 salas, algumas com divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros, incluindo 1 para Pessoas com Deficiência (PcD). Depósito e sala de CPD. Piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha. Ar-condicionado central. Banheiros modernizados com caixa acoplada. Atendimento à legislação vigente. Contato para Visita: 📱 WhatsApp: (11) 95956-8957 Código do Anúncio: 5839_1042735 Referência: CJ083

2844 m² 19 banheiros 28 vagas

R$ 25.000.000


Cond: R$ 41.300

Loja-Salão, 2844 m²

São Paulo - SP


Apresentamos um impressionante conjunto comercial localizado na Avenida Maria Coelho Aguiar, entre as ruas Humberto Miranda e Arlindo Fraga de Oliveira. Com uma área útil de 2.844,04m², esse conjunto oferece um espaço amplo e moderno para atender às necessidades do seu negócio. Esse conjunto comercial está disponível para locação por R$ 142.202,00. O condomínio mensal é de R$ 4.343,62, e o IPTU anual é de R$ 137.047,20, dividido em 10 parcelas mensais de R$ 4,82 por metro quadrado. Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço de trabalho excepcional em uma localização estratégica. O conjunto comercial conta com 40 salas e 24 banheiros, oferecendo uma infraestrutura completa para acomodar a sua equipe e operações. Além disso, há um total de 28 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. A localização desse conjunto comercial é de fácil acesso, próximo às avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Há diversas opções de transporte público nas proximidades, incluindo o Terminal de Ônibus Fretados e a Estação de Metrô linha 5 (Giovani Gronchi). Além disso, você estará próximo a importantes pontos de referência, como o Transamérica Expocenter, Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Hospital Albert Einstein e muito mais. O complexo em que o conjunto está localizado oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo um shopping com várias lojas, agências bancárias, restaurantes, cafés e outras conveniências. Este conjunto comercial passou por uma reforma completa, com pintura nova e banheiros modernizados. O piso elevado monolítico e o carpete de primeira linha proporcionam um ambiente confortável e profissional. O sistema de ar condicionado central com dutos higienizados atende a todas as regulamentações vigentes, garantindo um ambiente de trabalho saudável e agradável. Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um espaço de alto padrão, bem localizado e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios desse incrível conjunto comercial. Seja para locação ou para aquisição, essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar.

2844 m² 0 quartos 20 banheiros 28 vagas

R$ 15.000.000


Cond: R$ 39.800

Sala-Conjunto, 2844 m²

São Paulo - SP


O complexo conta com um shopping no piso térreo com mais de 100 lojas e restaurantes. Cada andar tem direito a 28 vagas de estacionamento e acesso 24h ao heliponto do complexo. Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. Útil: 2.844 m² Total: 4.400 m² Vagas de Garagens privativas: 28 (vinte e oito) O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: Ar Condicionado Garagem para visitantes Elevadores (10) Gerador privativo Heliponto Whatsapp https:/ it.ly/2ZqLV4p

2844 m² 1 quarto 15 banheiros 28 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.