72 salas, lojas, escritórios à venda em Jurubatuba, São Paulo - SP


R$ 15.000.000

Depósito-Galpão, 2194 m²

São Paulo - SP


Galpão Logístico / Industrial à Venda | 2.194 m² | Santo Amaro Business Park – SP Imóvel locado | Excelente oportunidade para investidor Galpão moderno, com ótima especificação técnica e localizado em um dos principais polos logísticos da Zona Sul de São Paulo. Características do Imóvel Área de terreno: 2.243 m² Área construída (útil interna): 2.194 m² Pé-direito piso inferior: 5 m (4,2 m abaixo das vigas) Pé-direito piso superior: 3,5 m ️ Estrutura Completa Recepção / hall de entrada Escritórios integrados 2 banheiros coletivos com vestiários Copa / refeitório Docas em nível (frontal e lateral) Pátio aberto e pátio coberto Infraestrutura Logística 15 vagas para veículos (3 cobertas) 2 vagas para caminhões (carga/descarga) Piso de alta resistência Construção em concreto pré-moldado Iluminação zenital Telhas com tratamento antichamas ️ Diferenciais Técnicos Forro termoacústico modular Shaft de dados pronto para infraestrutura e fibra óptica Esquadrias em alumínio Jardim lateral (melhor ambiência e imagem corporativa) Localização Estratégica Ao lado do Shopping SP Market 700 m do Assaí Atacadista Próximo ao Centro Universitário Senac – Santo Amaro Fácil acesso ao Shopping Interlagos e Carrefour Região com ampla infraestrutura: supermercados, restaurantes, academias, shoppings, escolas e hospitais. Principais acessos: Av. Interlagos Marginal Pinheiros Av. Miguel Yunes Destaque de Investimento Imóvel já alugado Baixo custo de locação (potencial de valorização) Região consolidada e com alta demanda logística Agende sua visitaFale com Levinka – TCW Imóveis WhatsApp: (11) 9 5676-9696 ️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: qaHWQFXe2TEk7bhw

2194 m² 0 quartos 2 banheiros 17 vagas

R$ 15.000.000

Depósito-Galpão, 2194 m²

São Paulo - SP


Galpão à venda em Jurubatuba com 2.243m² - O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. - Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

2194 m² 2 banheiros 17 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.