73 terrenos e loteamentos à venda em Mooca, São Paulo - SP


R$ 1.490.000

Terreno, 264 m²

Mooca, São Paulo - SP


TERRENO COM CASA ANTIGA – MOOCA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA LESTE | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES PRÓXIMO AV PAES DE BARROS Imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da zona leste de São Paulo! Localizado próximo à Rua Jumana e à movimentada Rua Pires do Rio (Pães de Barros), este terreno conta com construção antiga e é ideal para quem deseja reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, farmácias, mercados e transporte público Bairro consolidado, com alta demanda por moradia e serviços Rua tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região Características do imóvel: Terreno com casa antiga, ideal para reforma ou demolição 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros funcionais Entrada lateral, possibilitando acessos independentes ou futuros desdobramentos Excelente aproveitamento de área, com grande potencial construtivo METROS DE FRENTE : 8 Metros METROS DE COMPRIMENTO : 33 Metros metros quadrado -264 Indicado para: Investidores e construtores Projeto de sobrados, studios, residências multi familiares ou ponto comercial Moradia com ampliação futura Agende já sua visita e explore todas as possibilidades que este imóvel oferece! Estamos prontos para esclarecer dúvidas e avaliar condições de pagamento ou propostas.

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R$ 999.000

Terreno, 344 m²

Mooca, São Paulo - SP


Água Rasa é um distrito do município de São Paulo, no Brasil. Pertence tanto ao chamado Centro Expandido, na parte a oeste da Avenida Salim Farah Maluf, quanto à Área 4 (Leste), a leste da mesma via. O distrito recebeu este nome devido ao ribeirão Tatuapé. Foi o ribeirão Tatuapé, cujo leito era extremamente raso, que deu nome à Água Rasa. Sobre este curso de água seria construída, já em fins da Década de 1980 a Avenida Salim Farah Maluf. O distrito originou-se de uma chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao Padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829. Feijó batizou a área como Chácara Paraíso e hoje a casa do padre, tombada, está no vizinho bairro do Jardim Anália Franco, na avenida que hoje leva o nome de seu famoso proprietário. Administrativamente, a Água Rasa faz parte da Subprefeitura da Mooca. No censo de 2000 contava com uma população de 81 070 habitantes. Tem 6,9 km² de superfície e é dividido por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba, Avenida Regente Feijó e a Avenida Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. O perfil urbano do distrito é razoavelmente homogêneo, tanto comercial quanto residencial. Porém, a maior parte do comércio situa-se nas grandes avenidas da região, deixando a maior parte dos lotes existentes entre essas avenidas, como áreas residenciais. O distrito tem um certo grau de verticalização nos bairros Água Rasa, Alto da Mooca e Vila Regente Feijó, bairros contíguos aos distritos da Mooca e Tatuapé respectivamente, com condomínios de médio e alto padrão, apesar da predominância de casas e sobrados de classe média. Não existem favelas no distrito.3 No bairro da Quarta Parada, bairro contíguo aos distritos da Mooca, Belém e Tatuapé, está o Cemitério da Quarta Parada. É no distrito que está localizada a sede do Sítio do Capão, construída de taipa e pilão, e alvenaria de tijolos datada do século XVIII. Era uma das residências do Padre Feijó. Foi tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arqueológico e Turístico do Estado de São Paulo (Condephaat) em 1984 Encontra-se na Água Rasa a sede do sítio do Capão, uma construção de taipa e pilão e alvenaria de tijolos datada no século XVIII. Hoje é patrimônio da Associação Lar Anália Franco está tombada pelo Conselho de Defesa do patrimônio histórico, artístico, arqueológico e turístico do Estado de São Paulo (condephaat) desde 1984. O padre Feijó deu seu nome para um pequeno bairro no distrito da Água Rasa. O livro Guia dos Curiosos revela que a Avenida Sapopemba, localizada na Zona Leste do município de São Paulo, é considerada a mais longa do Brasil. Ela é constituída de 45 quilômetros de extensão, no qual 42 quilômetros desta extensão estão implantados no município de São Paulo, unindo o distrito de Água Rasa ao município de Ribeirão Pires

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São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.