345 casas e apartamentos à venda em Parque Munhoz, São Paulo - SP


R$ 689.900


Cond: R$ 600

Sobrado, 2 quartos, 80 m²

São Paulo - SP


BELA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO HORTO DO YPÊ CASA REFORMADA, DECORAÇÃO CLEAN E MODERNA, PAVIMENTO INFERIOR NIVELADO E INTEGRADO (SALA, COZINHA E ÁREA EXTERNA), POSSUI INFRA-ESTRUTURA DE GÁS (ÁGUA AQUECIDA NA COZINHA E BANHEIRO VIA AQUECEDOR A GÁS) E INFRA-ESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO. NA RESIDÊNCIA HÁ UMA CHURRASQUEIRA TODA REVESTIDA COM EXAUSTOR E ILUMINAÇÃO INTERNA, HÁ COBERTURA RETRÁTIL EM ACABAMENTO PRETO NA ÁREA EXTERNA. NA SALA, CORREDORES E QUARTOS O PISO É EM MADEIRA CUMARU (MADEIRA MACIÇA). A COZINHA, ÁREA EXTERNA E BANHEIROS SÃO EM PISO FRIO, REVESTIDOS COM PORCELANATO. HÁ ARMÁRIOS EMBUTIDOS E SOB MEDIDA NA COZINHA E NA ÁREA EXTERNA, A CUBA DA PIA DA COZINHA E O TANQUE SÃO EM AÇO INOX. AS BANCADAS DA COZINHA E ÁREA EXTERNA SÃO EM GRANITO PRETO. HÁ DIVERSOS PONTOS DE ENERGIA ELÉTRICA BEM DISTRIBUÍDOS POR TODA A RESIDÊNCIA. NOS DORMITÓRIOS TEMOS GUARDA-ROUPAS BRANCO SOB MEDIDA COM PORTAS DE CORRER. O BANHEIRO POSSUI NICHO, BOX COM VIDRO FUMÊ E ESPELHO INTEGRADO. O LAVABO CONTÉM ESPELHO SOB MEDIDA E PONTOS DE LUZ EM LED. 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS COZINHA TODA REFORMADA COM PLANEJADOS QUINTAL REFORMADO COM CHURRASQUEIRA E PLANEJADOS SALA AMPLA MODERNA 80M2 2 BANHEIROS, SENDO 1 LAVABO 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA NA ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO TAMBÉM TEMOS: PISCINA (ADULTO E INFANTIL), PLAYGROUND, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 600,00 IPTU: ISENTO. NÃO ACEITO PERMUTAS. VALOR DA VENDA R$689.000,00. REGIÃO ARBORIZADA PRÓXIMO AO METRÔ (1,3 KM), SHOPPING E SESC CAMPO LIMPO (1,8 KM), COM FÁCIL ACESSO A MERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS E AÇOUGUES. PONTO DE REFÊNCIA: HORTO DO YPÊ, RESIDENCIAL VILLA FIORE Características do imóvel Água Alarme Ar condicionado Área de serviço Armário embutido Armário na Área de Serviço Armário na Cozinha Armário na Sala Armário no Banheiro Armários no Quarto Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Energia Elétrica Esgoto Interfone Jardim Lavanderia Pavimentação Piscina Piscina Infantil Piscina Recreativa Piso Carpete Madeira Piso laminado Piso Porcelanato Playground Portão eletrônico Praça de Leitura Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Quintal Sala de jantar Salão de festas Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Salão de jogos Telefone Telefone DDR TV a Cabo

80 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 280.000


Cond: R$ 429

Apartamento, 2 quartos, 56 m²

São Paulo - SP


APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - 56 m² Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com ampla área verde e boa segurança. A apenas 6 minutos a pé estão a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 21 de janeiro de 2026. Imóvel atualizado em 07/05/2026 Características do imóvel Área de serviço Área Verde Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Elevador Mercado de Conveniência Permite animais Piso frio Piso laminado Playground Portaria 24h Quadra Sala de estar Sala dois ambientes Salão de festas Salão de jogos Telefone Características do condomínio Churrasqueira Gás encanado Guarita de segurança Medição individual de água Playground Quadra poliesportiva TV a cabo Vigilância 24 horas

56 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 260.000


Cond: R$ 403

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Paulo - SP


APARTAMENTO PARA VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ (PARQUE MUNHOZ) - 45m² Apartamento para venda com 2 quartos, sala de estar, corredor, banheiro com gabinete e box de vidro, cozinha com armário e gabinete, além de área de serviço com divisória em vidro. Imóvel bem distribuído, funcional e pronto para morar. Condomínio aceita pet e oferece churrasqueira, estacionamento interno, playground e salão de festas, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Localizado a 3 minutos do Center Shopping Horto do Ypê, com farmácia, restaurantes, padaria, açougue e supermercados. Feira livre aos sábados. Próximo a escolas, hospitais e a menos de 5 minutos de carro do Shopping e Metrô Campo Limpo, garantindo praticidade e fácil mobilidade. Documentação em ordem para financiamento. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 260.000,00 (permanecendo a cozinha) R$ 310.000,00 (porteira fechada – mobiliado) Condominio: R$ 403,15 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de março de 2026. Imóvel atualizado em 07/05/2026 Características do imóvel Área de serviço Área Verde Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Hall Social Mercado de Conveniência Permite animais Piso frio Piso laminado Playground Portaria 24h Sala de estar Sala dois ambientes Salão de festas Características do condomínio Playground Salão de festas Vigilância 24 horas

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 809.900


Cond: R$ 600

Sobrado, 3 quartos, 150 m²

São Paulo - SP


Excelente sobrado de Condomínio Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com conforto e estilo em uma casa de condomínio com localização privilegiada. Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem: 3 Quartos: Incluindo 1 suíte, ideal para seu conforto e privacidade. Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha Americana: Integração perfeita com a sala de estar, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Ar Condicionado: Na sala e em 2 quartos, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Quintal Amplo: Um dos maiores do condomínio, oferecendo espaço de sobra para suas atividades ao ar livre. Área de Lazer Privativa: churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de descontração e lazer com sua família e amigos. Além disso, a casa está localizada em um condomínio seguro e bem estruturado, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE R$430.000,00 Características do imóvel Academia Água Alarme Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Armário na Área de Serviço Armário na Cozinha Armário na Sala Armário no Banheiro Armário no Corredor Armário no Escritório Armários no Quarto Brinquedoteca Churrasqueira Closet Copa Cozinha Despensa Energia Elétrica Esgoto Interfone Jardim Lavanderia Mobiliado Pavimentação Piso laminado Piso porcelanato Piso Porcelanato Playground Portão eletrônico Praça de Leitura Quadra poliesportiva Quintal Sacada Sala de almoço Sala de TV Salão de festas Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Salão de jogos Telefone Terraço TV a Cabo Varanda

150 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 270.000


Cond: R$ 429

Apartamento, 2 quartos, 56 m²

São Paulo - SP


APARTAMENTO À VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS -1 VAGA DE GARAGEM–56 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com2 quartos 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem, ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com extensa área verde e segurança. A apenas 6 minutos a pé encontram-se a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de novembro de 2025. Imóvel atualizado em 07/05/2026 Características do imóvel Academia Área de serviço Área Verde Armário de Cozinha Churrasqueira Cozinha Elevador Mercado de Conveniência Piso frio Playground Quadra Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Características do condomínio Churrasqueira Gás encanado Guarita de segurança Medição individual de água Playground Quadra poliesportiva TV a cabo Vigilância 24 horas

56 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 829.000


Cond: R$ 550

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo - SP


2895 - Horto do Ype - **Sobrado em Condomínio à Venda no Horto do Ipê - Morada - 3 Dormitórios, 1 Suíte Master, 206 Metros Área Útil, Oportunidade Imperdível! ** ** 03 Dormitórios sendo um Suíte Master:** com elegância todinho planejado e piso de assoalho de madeira, Janelas de alumínio Branco. - **Sala:** incrível e todinha planejada espaçosa, piso de assoalho de madeira teto rebaixado e luzes crônicas. - **Cozinha:** fantástica e todinha planejada com balcão Ampla e ventilada. - **Banheiros:** Moderno, com espelho, chuveiro elétrico, box de vidro e pia em cuba. - **Lavanderia:** Luminosa e bem ventilada. -** Cantinho do guerreiro área Goumet com churrasqueira e coberta. - ** 03 Vaga de garagem **Coberta e Exclusiva para veículo de passeio. **Condomínio:** - Salão de Festas - Churrasqueira Coberta para churrascos com amigos e família- Playground para as crianças se divertirem - Áreas verdes para relaxar - Miniquadras para atividades esportivas **Segurança do Condomínio:** - Portaria 24 horas com vigilância - Câmeras de monitoramento - Reconhecimento facial - Tag de segurança **Valores:** - **Preço do Imóvel:** R$ 829.900,00 - **Condomínio:** R$ 600,00 - **IPTU:** R$ 90,00 Mensal. Aceitamos Permuta por apto de 200 até 400 também aceita financiamento por qualquer banco e você pode usar seu FGTS como entrada. **Localização:** **Endereço:** R. **Endereço:** R. Antônio Ambuba, 90 - Horto do Ipê. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com Luís Abbade pelo WhatsApp: 9-7643-7370 CRECI 70.073-F. Código: 2895 - Morada Forma de Pagamento: Aceita Permuta de um Apartamento ate R$ 300.000,00 Detalhes: Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Brinquedoteca - Câmeras de Segurança - Churrasqueira - Circuito de segurança - Condomínio fechado - Conexão à internet - Cozinha Gourmet - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Espaço Zen - Garagem - Gás Encanado - Interfone - Parquinho Infantil - Piscina - Playground - Portão Eletrônico - Portaria 24hs - Quintal - Rua Asfaltada - Sala de Jogos - Salão de Festas - Salão de jogos - TV a cabo - Varanda - Vigia - Wi-Fi - ABBADE iMOVEIS

70 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 780.000


Cond: R$ 630

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo - SP


SOBRE O IMÓVEL Esta casa em condomínio no Parque Munhoz, zona sul de São Paulo, oferece uma combinação valiosa de conforto, sustentabilidade e praticidade para famílias urbanas. Com 116 m² de área útil, a planta funcional distribui bem os espaços: são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, home office, 2 vagas de garagem e varanda. Móveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e quartos, Área Gourmet com Churrasqueira e telhado retrátil, Ar condicionado na sala. Cozinha equipada com bancada em L. Estuda permuta por apartamento de valor menor! SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da rotina urbana. Conta com portaria, câmeras de vigilância, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, mini-mercado interno e áreas de convivência bem cuidadas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Engenheira Amália Pérola Cassab, o imóvel está inserido em uma região em valorização crescente, com fácil acesso a comércios e serviços do entorno. Próximo ao Shopping Campo Limpo (menos de 900 metros), à feira livre da Francisco da Cruz Mellão (a 290 metros) e a escolas, supermercados e centros de saúde típicos da zona sul. TRANSPORTE E ACESSOS A mobilidade é favorecida pela proximidade com o Metrô Campo Limpo (Linha 5 – Lilás), a cerca de 741 metros, além de ponto de ônibus a apenas 70 metros da portaria. A região também oferece acesso facilitado a vias importantes que conectam o bairro a outras áreas da cidade. CONTATO E FINANCIAMENTO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia / Sala de Ginástica Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Balcão Granito Câmeras de Segurança Churrasqueira Churrasqueira Churrasqueira Guarita Iluminação Embutida Interfone Piso frio Piso laminado Portão eletrônico Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Sistema de CFTV Suíte Terraço Varanda

116 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 419.900


Cond: R$ 671

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

São Paulo - SP


Apartamento Reformado - 2 dormitórios e 60m² - Condomínio Jardim do Ypê Apartamento Reformado com 60 m², 2 Dorms, sacada e 1 vaga. Sala ampla para dois ambientes, piso laminado e sacada fechada com vidro. Cozinha americana com balcão de granito, piso granizo, armários planejados e área de serviço. 1 Banheiro com piso de porcelanato, pia de mármore, espelho, gabinete de madeira e box de vidro. 2 Dormitórios com paredes claras, piso laminado e armários planejados. Lazer do condomínio: O condomínio oferece um lazer exclusivo tendo a disposição uma segurança 24H com portaria, playground para crianças, piscina, academia , salão de festas, portaria, elevador social e de serviço, churrasqueira, vaga de garagem. Além disso o bairro e tranquilo oferecendo farmácia, padaria, mercado, caixa eletrônico 24h, escola, ponto de ônibus e metrô de fácil acesso, parque ou praça. Características do imóvel Academia Alarme Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário na Área de Serviço Armário na Cozinha Armário na Sala Armário no Banheiro Armários no Quarto Brinquedoteca Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Interfone Internet sem fio Jardim Mobiliado Piscina Piscina Infantil Piscina Recreativa Piso laminado Piso Porcelanato Piso porcelanato Playground Portão Eletrônico Praça de Leitura Sacada Sala de TV Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Salão de Jogos Telefone Telefone DDR TV a Cabo Varanda Zelador

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.