1.049 escritórios e salas comerciais à venda em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 497.000


Cond: R$ 1.607

Sala-Conjunto, 39 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial está localizado no Planet Work, um condomínio empresarial de alto padrão na Rua Ferreira de Araújo, no prestigiado bairro do Alto de Pinheiros, com fácil acesso à Faria Lima e Itaim Bibi. Com uma área útil de 39m², este conjunto oferece uma configuração ideal para diversos tipos de negócios. Além da localização privilegiada, este imóvel comercial conta com uma infraestrutura completa e facilidades adicionais que agregam valor ao empreendimento. Seja para uso próprio ou para geração de renda através do aluguel, este conjunto proporciona uma combinação ideal de funcionalidade, conveniência e retorno financeiro. Dentro do imóvel, você encontrará uma recepção bem iluminada e acolhedora, ideal para receber clientes e visitantes. Duas salas espaçosas, perfeitas para escritórios privados ou salas de reunião. Dois banheiros completos, garantindo comodidade e privacidade para funcionários e clientes. Uma mini cozinha equipada, proporcionando praticidade para preparo de lanches e refeições rápidas. E duas vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para proprietários e colaboradores. Além disso, o condomínio oferece facilidades adicionais, como um auditório no lobby do edifício disponível para uso dos condôminos, serviço de manobrista para garantir praticidade e conforto para visitantes e clientes, e estacionamento com cortesia para proprietários e colaboradores, eliminando preocupações com taxas de estacionamento. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e aproveite todas as vantagens que este imóvel comercial tem a oferecer. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

39 m² 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.350.000


Cond: R$ 4.193

Sala-Conjunto, 201 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Vende-se meia laje comercial (dois conjuntos comerciais unificados), reformada (altissímo padrão) e pronta para uso, 201m² de área útil, além das vagas de garagem. Com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas ou mesmo para agendarmos visitas.

201 m² 3 banheiros 2 vagas

R$ 6.500.000

Sala-Conjunto, 517 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$11,00/m² Inquilino: escritório corporativo; Contrato remanescente: 2 ano e pouco; com possibilidade de renovação; Valor da locação: R$ 29 mil/mês; Com garantia real. Observação: No nosso entendimento, isso não é investimento de renda fixa. Imóvel muito bem localizado, bem construído, passou por modernização total na fachada, com preço pedido abaixo do custo de reposição e que não tem risco de vacância imediato.

517 m² 0 quartos 0 6 vagas

R$ 700.000


Cond: R$ 1.800

Sala-Conjunto, 65 m²

Rua Artur de Azevedo, Pinheiros, São Paulo - SP


Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 65m2 com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 65m2 a 340m2 sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 65m2 já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando 175m2 a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais 110m2 Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 2 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 16tL8nWU46RdrXiO

65 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 24.990.000


Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 1000 m²

Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo - SP


Cyrela Corporate: Um Novo Ícone Empresarial e Sustentável em São Paulo O Cyrela Corporate redefine a sofisticação e sustentabilidade em São Paulo. Localizado entre as Avenidas Dr. Arnaldo e Heitor Penteado, com acesso pela Rua Capote Valente, posiciona-se como um novo marco urbano. Com projeto assinado pelo estúdio italiano Pininfarina, integra design arrojado e funcionalidade de ponta, resultando em um edifício moderno e altamente tecnológico. Com mais de 50 mil m² de área BOMA e lajes corporativas de aprox. 2.000 m², o Cyrela Corporate oferece infraestrutura e conforto superiores. Sua classificação Triple A . Principais Diferenciais Técnicos: - Design Inovador: Assinatura Pininfarina, conferindo exclusividade. - Certificações Sustentáveis: LEED GOLD e Fitwell, garantindo ambiente saudável e eficiente. - Lajes Corporativas Amplas: 22 lajes de 1000 a 2.000 m², para espaços flexíveis. - Pé-Direito Elevado: 2,85 m livres, oferecendo amplitude. - Lobby Imponente: Pé-direito triplo, transmitindo sofisticação. - Sistema de Elevadores Avançado: 20 elevadores com energia regenerativa, otimizando fluxo. - Rooftop Exclusivo: Espaço panorâmico de 1.891 m², ideal para eventos e convívio. - Amplo Estacionamento: 469 vagas para carros (16 por laje) e 109 para bicicletas. - Ar-Condicionado Central VRF: Tecnologia de ponta, controle preciso e alta eficiência. - Geradores Próprios Full: Atendimento de 100% das áreas comuns e privativas, assegurando continuidade. - Qualidade do Ar: Monitoramento de CO2 e renovação contínua. - Fachada de Alta Performance: Vidros que maximizam iluminação e conforto térmico. - Piso Elevado: Preparado para até 15 cm, para distribuição de infraestrutura. Localização Estratégica: A 350 metros da Estação Sumaré (Linha Verde) e fácil acesso às estações Clínicas, Oscar Freire e Consolação. Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, otimizando logística. Cercado por hospitais de referência, hotéis, restaurantes e polos empresariais, com infraestrutura completa. Com lançamento previsto para 2026, o Cyrela Corporate é o novo cartão de visitas para empresas que buscam alto padrão e sustentabilidade no centro econômico de São Paulo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.