329 casas e apartamentos à venda em Rio Pequeno, São Paulo - SP


R$ 435.000

Casa, 3 quartos, 149 m²

Rio Pequeno, São Paulo - SP


🏡 Sobrado à venda no Butantã – Ótima opção para morar ou investir! 📍 Localizado em rua tranquila, a apenas 1,5 km da portaria 3 da USP e a poucos passos da Av. Rio Pequeno, esse imóvel combina localização estratégica, amplo comércio ao redor e potencial de valorização. 🧱 149m² de área construída 📐 Terreno de 96m² 🔹 Distribuição inteligente em dois pavimentos: Térreo: 🛋️ Sala 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro social 📦 Despensa / depósito 🚪 Entrada lateral 🚗 1 vaga de garagem Superior: 🛏️ Quarto grande com sacada 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🌿 Quintal coberto / área externa 💡 Ideal para quem busca moradia com espaço ou uma excelente oportunidade de investimento para locação – região com alta procura de estudantes, professores e profissionais da USP! 🎯 Excelente infraestrutura na região: Bancos, mercados (Barbosa 24h), farmácias, padarias, adegas, açougues e linhas de ônibus com fácil acesso ao metrô Butantã. 💰 Valor de venda: R$ 435.000,00 📄 IPTU isento 🏦 Documentação pronta para financiamento 🔧 Necessita reforma – ideal para personalização 🤝 Estuda propostas 📈 Aluguel estimado após reforma: até R$ 2.800/mês Alto potencial de valorização em região com forte demanda! 📲 Agende uma visita agora mesmo! Tiago Rabello – CRECI 159.740 📞 WhatsApp: (11) 95440-6775

149 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 445.000


Cond: R$ 766

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rio Pequeno, São Paulo - SP


Sobrado à venda no Jardin Ester, Rio Pequeno, SP. Terreo: Sala com sanca e led's,Cozinha,Banheiro,Área de serviço,Garagem descoberta para 1 carro. 1* Andar: 2 dormitórios,banheiro e um mezanino sobre a escada. Cômodos com planejados: Cozinha Metragens: Terreno: 5 x 20 = 100 Construção: 65 M' O que têm no residencial: Piscina 2 Playground, Salão de festas. Portaria com Vigilantes 24 hs. Bairro: Com comércios, Escolas, Creches, Maternais, Ponto de ônibus, feira , Mercados como o carrefour e o Shopping Raposo, Rodovia Raposo Tavares e etc.. Documentos e impostos: Escritura registrada. Iptu R$ 200.00 Anual Condôminio R$ 696.00 Mensal + Taxas Total R$ 800.00 Valor do Imóvel: R$ 445.500,00 Aceita Financiamento. Locação: Valores: 2.913,5. 6 x depois baixa para 2.878,50, referente a condominio, Iptu, seguro fiança, incêndio e responsabilidade civil. Será colocado no boleto tudo detalhado e transparente sem pegadinhas. <span>Incluso: Seguro fiança, incêndio e responsabilidade civil para o Proprietário e inquilino.<span> Dúvidas? entre em contato! Teremos o imenso prazer em atendê los. Nome restrito ?? Nos contate!!! Contatos: <a target="_blank" href="imobiliariaferracini">imobiliariaferracini<a> contatoimobiliariaferracini ferracini.imoveisho,tmail 11915967097 Telefone e WhatsApp Há 12 anos realizando sonhos ; - Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imobiliaria

126 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.