396 imóveis à venda em São João Clímaco, São Paulo - SP


R$ 1.690.000

Depósito-Galpão, 315 m²

São Paulo - SP


Galpo Comercial na Estrada das Lgrimas Excelente Ponto com Grande Potencial e Localizao Estratgica Apresentamos uma tima oportunidade para empresrios e investidores que procuram um imvel comercial com excelente visibilidade, fcil acesso e grande potencial de valorizao. Localizado na Estrada das Lgrimas, n 3983 Sacom, este galpo com 475m de rea construda em um terreno de 315m oferece estrutura slida e verstil, ideal para diferentes tipos de negcio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imvel garante excelente exposio comercial. Internamente, conta com amplo salo, mezanino, rea administrativa, vestirio e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operaes. O p-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentao de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depsitos, centros de distribuio, lojas de materiais, autopeas ou prestadores de servios. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobilirias, administrada pelo mesmo proprietrio, o que refora a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernizao e adaptao conforme a necessidade do novo negcio. Sua localizao estratgica, prxima Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto regio central de So Paulo quanto ao ABC Paulista. Essa posio privilegiada garante praticidade logstica e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imvel comercial consolidado e com timo potencial de retorno, este galpo uma excelente escolha. Um endereo com histria, estrutura slida e localizao estratgica para quem busca unir tradio e oportunidades de crescimento.

315 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.515.000

Loja-Salão, 570 m²

São Paulo - SP


Este excelente galpão localizado na Rua Tito Oliani, no bairro São João Climaco, em São Paulo, oferece uma grande oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. Com 570 m² de área construída em um terreno de 540 m², o espaço é ideal para empresas que necessitam de amplas instalações. O imóvel conta com 3 pavimentos interligados por escadas, com a possibilidade de utilizar cada andar de forma independente, o que facilita a adaptação para dois negócios diferentes, como já está atualmente configurado. O local é perfeito para quem precisa de um espaço versátil, com elétrica aparente e fácil acesso para diversas atividades comerciais. Além disso, o galpão oferece 14 vagas de estacionamento, garantindo comodidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes. O imóvel é equipado com lajes reforçadas de bloco 20mm, proporcionando maior segurança e resistência, o que o torna uma excelente opção para empresas que necessitam de um ambiente robusto e bem estruturado. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias de São Paulo, o que é um diferencial para a logística e o funcionamento diário da sua empresa. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo. Utilize seu FGTS para adquirir esse excelente imóvel comercial. Ligue ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online para agendar a sua visita. Lembre-se, as visitas devem ser realizadas com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade, podendo o valor ser alterado sem aviso prévio.

570 m² 0 quartos 0 14 vagas

R$ 402.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

São Paulo - SP


Apresentamos um encantador apartamento localizado na Rua Cerâmica, 15, no bairro Jardim Patente, em São Paulo. Com 50 m² de área útil, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe. Possui 2 quartos, sendo o primeiro com guarda-roupa, cabeceira e móveis planejados, e o segundo com dois armários e cama so medida. A sala é integrada à cozinha americana, separada por um armário planejado que proporciona charme e funcionalidade ao ambiente. A cozinha e a lavanderia contam com armários planejados modernos, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. O banheiro está sendo finalizado com móveis planejados e será entregue totalmente pronto em até 20 dias. Além disso, o quarto principal receberá uma cortina so medida, agregando ainda mais conforto ao ambiente. O imóvel inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o morador. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, perfeita para toda a família, com espaços bem cuidados e pensados para momentos de relaxamento e diversão. Área de lazer: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira • Espaço gourmet com forno de pizza • Quadra • Salão de festas O valor de venda é de R$ 402.000,00. Aproveite esta oportunidade e utilize seu FGTS na compra deste imóvel! Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 640.000

Casa, 4 quartos

São Paulo - SP


Excelente Oportunidade de Investimento São João Clímaco São Paulo Imóvel com alto potencial de renda, composto por 3 unidades no mesmo terreno, ideal para quem busca investir e gerar retorno mensal. No terreno, você encontra: Casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional, banheiro social e amplo terraço, perfeito para lazer ou futuras melhorias. Segunda casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, totalmente independente. Salão comercial ou residencial de aproximadamente 40 m², com banheiro e área de serviço, ideal para locação, escritório, comércio ou até adaptação para moradia. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e valorização. 140 m² de área construída em um terreno de 126 m², muito bem aproveitados. Localização estratégica, próxima a ponto de ônibus, centro comercial, escolas, veterinário e supermercado, o que garante facilidade de locação e excelente demanda. Valor: R$ 640.000,00 Uma opção perfeita para quem deseja investir em renda, morar em uma unidade e alugar as outras ou diversificar fontes de retorno com um único imóvel. - Proximidades: Ponto de ônibus, Centro Comercial, Veterinário, Escola, Supermercado, Obs: Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes de qualquer formalização, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) 98442-5548 Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Alda Medeiros Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

4 quartos 3 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.