225 salas, lojas, escritórios à venda em Tucuruvi, São Paulo - SP


R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 8813 m²

São Paulo - SP


Prédio comercial com para alugar ou vender no Tucuruvi, zoneamento ZC, com 8.813 m² de área útil interna, (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), entrada privativa para pedestres e veículos, 3 pisos, térreo e 2 andares, portaria com guarita, recepção, show room, salões, salas escritórios mobiliados, banheiros com louças e metais, refeitório, vestiários feminino e masculino, pé direito de no mínimo 3,5 metros, piso em concreto industrial, instalação elétrica e hidráulica para indústria, elevador de carga, facilidade de movimentação de carga, entrada e área de carga e descarga para caminhões, vagas internas para 25 carros, testada de 50 metros com ponto de ônibus na porta, 3 acessos aprovados, pela Av. Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro. Prédio totalmente operacional, infraestrutura de dados e telefonia, possibilidade de utilização da cabine primária existente, gerador de energia a diesel (450KvA), sistema de combate a incêndio com hidrantes, o imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Ideal para uso fabril, instituições de ensino, hospitais e grandes operações. Localização privilegiada na frente da igreja Santa Terezinha do Menino Jesus, Secretaria de Estado da Educação, CEI Santa Terezinha, próximo a padarias, supermercados, escolas, hospitais, bancos, comércio e serviços em geral. Localização estratégica na Av. Guapira, pontos de ônibus na porta e nos 2 sentidos da avenida, a 750 metros do Sonda Jaçanã na Rua Benjamin Pereira, 2,0 Km da Estação de metrô Tucuruvi da linha 1 Azul, 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2,0 Km do acesso à Rod. Fernão Dias ( -381), 6,3 Km do acesso à Rodovia Pres. Dutra. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, PR0532. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

8813 m² 0 quartos 6 banheiros 25 vagas

R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 8813 m²

São Paulo - SP


**OPORTUNIDADE: EDIFÍCIO INDUSTRIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO E VENDA** **Localização:** - Av. Guapira, Tucuruvi, São Paulo. **Acessos Próximos:** - 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis - 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias ( -381) - 2,3 KM da Estação Tucuruvi - 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities na Região:** - Infraestrutura de restaurantes, lojas e serviços. **Características do Imóvel:** - Área total disponível para locação monousuário: 8.813m² - Pé direito livre mínimo de 3,5m - Piso em concreto industrial - Elevador de carga - Instalações elétricas e hidráulicas - Banheiros com louças e metais - Vestiários masculinos e femininos - Escritórios mobiliados - Showroom - Infraestrutura de dados e telefonia - Portaria com guarita - 25 vagas internas de garagem - Área de carga e descarga - Possibilidade de utilização da cabine primária existente - Gerador de energia a diesel (450KvA) - Testada de 50m - 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) - Entrada privativa de veículos e pedestres - Sistema de combate a incêndio com hidrantes - AVCB válido até Outubro/2020 **Valores:** - Locação: R$25,00/m² - IPTU: R$1,96/m² - Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais) **Observações:** - Ideal para uso fabril, instituições de ensino, hospitais - Região bastante procurada por empresas - Infraestrutura completa para diversas atividades **Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Essa é sua oportunidade de investir em um espaço industrial de alta qualidade!**

8813 m² 0 quartos 1 banheiro 25 vagas

R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 8813 m²

São Paulo - SP


**Oportunidade Única para Empresas e Instituições!** **Localização Estratégica:** - **Endereço:** Av. Guapira, Tucuruvi. **Acesso Facilitado:** - Próximo ao Hipermercado Bergamini, acesso à Rod. Fernão Dias, Estação Tucuruvi e Rodovia Pres. Dutra. **Facilidades na Região:** - Infraestrutura completa com restaurantes, lojas e diversos serviços. **Características do Imóvel:** - Área Total para Locação Monousuário: 8.813m². - Pé Direito Mínimo: 3,5m. - Piso em Concreto Industrial. - Elevador de Carga. - Instalação Elétrica e Hidráulica. - Banheiros com Louças e Metais. - Vestiários Masculinos e Femininos. - Escritórios Mobiliados. - Showroom. - Infraestrutura de Dados e Telefonia. - Portaria com Guarita. - Garagem: 25 Vagas Internas. - Área de Carga e Descarga. - Possibilidade de Utilização de Cabine Primária Existente. - Gerador de Energia a Diesel (450KvA). - Testada de 50m. - 3 Acessos Aprovados. - Entrada Privativa de Veículos e Pedestres. - Sistema de Combate a Incêndio com Hidrantes. **Valores:** - Locação: R$25,00/m². - IPTU: R$1,96/m². - Venda: R$26.000.000,00 (Vinte e Seis Milhões de Reais). **Observações Importantes:** - Ideal para uso fabril, instituições de ensino, hospitais, entre outros. - Estrutura completa e localização estratégica. **Agende sua Visita:** Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio. (*Inserir detalhes de contato aqui*). *Obs: Valores e informações sujeitos a alterações. Verificar disponibilidade.*

8813 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.