245 imóveis à venda em Usina Piratininga, São Paulo - SP


R$ 264.700

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


Apartamento para Venda, VIVA MARAJOARA no bairro Usina Piratininga, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, localizado em condomínio. Área Privativa de 42,10 m². Valor do Imóvel R$ 264.700,00. Observao: VIVA MARAJOARA Valor de avaliação: R$ 264.700,00 Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 264.700,00 Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 206.945,46 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770959786-3 Matrícula(s): 479334 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 Inscrição imobiliária: 16200144116 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 72,33m2 Área privativa = 42,10m2 Leilão Único Edital: 0027/0226 - CPA/RE Número do item: 542 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 25/06/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 03/07/2026 - 10h00Endereço: AVENIDA MIGUEL YUNES,N. 717 APTO. 33 BL 02,, USINA PIRATININGA - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvelDescrição: 2 Quartos. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. IMÓVEL DE LEILÃO ONLINE CAIXA Nossa Imobiliária é Credenciada Caixa para Intermediação na Venda dos imóveis. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra do seu imóvel e os Honorários da nossa corretagem serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Edital: 0027/0226 - CPA/RE Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta indicar no campo 3 da proposta nosso CRECI 19767 COC Administradora de Imóveis. Caso necessite de financiamento também poderemos cuidar disso, para agilizar o processo de compra indicar na proposta a nossa agencia de contratação 0612 -Brooklin.

42 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 750.000


Cond: R$ 758

Apartamento, 3 quartos, 72 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


SOBRE O IMÓVEL Com 72 m² de área útil bem distribuída, este apartamento oferece conforto, ventilação e um layout funcional. São 3 dormitórios no total, incluindo 1 suíte, todos muito bem aproveitados. O imóvel foi reformado e conta com armários planejados na cozinha americana, nos banheiros e na suíte, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A sala para dois ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e família. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma experiência de moradia confortável e agradável. Conta ainda com 2 vaga de garagem. SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio-clube oferece uma estrutura completa de lazer: piscinas (incluindo raia aquecida de 25 metros), academia, sauna, brinquedoteca, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmet, salão de festas, coworking e salão de beleza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e a gestão é profissional, com boa manutenção das áreas comuns. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida Miguel Yunes, zona sul de São Paulo, o residencial está cercado por comércios variados, escolas, hospitais, padarias e restaurantes. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, garantindo conveniência e opções de lazer próximas. TRANSPORTE E ACESSOS A região oferece excelente mobilidade urbana. Há ponto de ônibus a 2 minutos de caminhada do prédio. A Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) está a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos pode ser acessada em aproximadamente 26 minutos a pé. O imóvel tem fácil acesso às principais vias da zona sul, como Avenida Interlagos, Nações Unidas e Marginal Pinheiros. CONTATO E FINANCIAMENTO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrança de taxas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Academia Completa Academia de Pilates Aceita FGTS Aquecedor Aquecedor à gás Área de Estar Externa Área de Lazer Área de serviço Área Verde Armário de Banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Bancadas em Granito Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Campo de Futebol Churrasqueia Churrasqueira Gourmet Churrasqueira no apartamento Coifa Coworking Elevador Espaço Gourmet Espelhos D'água Fitness/Sala de Ginástica Gás encanado Granito Guarita Home Office Interfone Jardim Lobby Lounge Mercadinho Móveis planejados Parque Permite Animais Piscina Aquecida Piscina Aquecida coberta com Raia de 25m Piscina Coberta Piscina Infantil e Adulto Piso Cerâmico Piso laminado Pista de Skate Playground Porcelanato Portaria 24h Portaria com controle de acesso Próximo ao Metro

72 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 264.700

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


2 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA MIGUEL YUNES,N. 717 APTO. 33 BL 02,, USINA PIRATININGA - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 315.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está localizado no condomínio Condomínio Viva Marajoara, na Avenida Miguel Yunes, 717 – uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo à Avenida Interlagos, Marginal Pinheiros e Avenida Nossa Senhora do Sabará. O apartamento possui 42m² muito bem distribuídos, contando com: 2 dormitórios Sala aconchegante para 2 ambientes Cozinha com móveis planejados Lavanderia integrada 1 banheiro Excelente aproveitamento de espaço Ambientes bem iluminados e ventilados O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer, comodidade e segurança, incluindo  Academia Playground Brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Espaço gourmet Bicicletário Área verde e espaço de convivência Portaria e controle de acesso Acesso para deficientes Elevador A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, ficando próxima de diversos pontos importantes da região, como: Shopping SP Market Shopping Interlagos Estação Jurubatuba da CPTM Estação Autódromo Atacadão Escolas, farmácias, mercados e comércios variados Ideal para moradia própria ou investimento, em uma região em constante valorização na Zona Sul de São Paulo.

42 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 636.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


SOBRE O IMÓVEL Com 72 m² bem aproveitados, este apartamento oferece conforto e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, um deles foi transformado integrado na ampliação da sala, criando um espaço mais amplo agradável. Além da suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, 1 vaga de garagem, armários planejados na cozinha, varanda, banheiros e dormitório de solteiro. A varanda gourmet é envidraçadas e equipada com churrasqueira, é um dos pontos altos, ideal para receber amigos e familiares. Apartamento muito ventilado e iluminado. SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio clube dispõe de lazer completo para todas as idades: piscinas, incluindo raia aquecida de 25 m, academia, sauna, brinquedoteca, coworking, salão de beleza, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmets e áreas verdes. Segurança e praticidade também fazem parte da rotina, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos moradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Na Avenida Miguel Yunes, Zona Sul de São Paulo, o residencial está em uma região estratégica, próxima a escolas, padarias, hospitais, restaurantes e comércio variado. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, oferecendo conveniência e lazer a poucos minutos de casa. TRANSPORTE E ACESSOS O transporte público é um ponto forte da região. Há uma parada de ônibus a apenas 2 minutos a pé do condomínio. A Estação Jurubatuba (CPTM – Linha 9) fica a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos a cerca de 26 minutos de caminhada, além do fácil acesso às principais vias da Zona Sul. CONTATO E FINANCIAMENTO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Academia Completa Academia de Pilates Aceita FGTS Aquecedor Aquecedor à gás Área de Estar Externa Área de Lazer Área de serviço Área Verde Armário de Banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Campo de Futebol Churrasqueia Churrasqueira Gourmet Churrasqueira no apartamento Coifa Coocktop Coworking Cozinha americana Elevador Espaço Gourmet Espelhos D'água Fitness/Sala de Ginástica Fogão Embutido Gás encanado Granito Guarita Home Office Interfone Jardim Lobby Lounge Mercadinho Móveis planejados Parque Permite Animais Piscina Aquecida Piscina Aquecida coberta com Raia de 25m Piscina Coberta Piscina Infantil e Adulto Piso Cerâmico Piso laminado Pista de Skate Playground Porcelanato Portaria 24h Portaria com controle de acesso Próximo ao Metro Quadra poliesportiva Sala de jantar Sala de TV Sala dois ambientes Salão de Beleza Salão de Festas Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Sauna

72 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 279.000

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA MIGUEL YUNES,N. 1030 APTO. 1301 HIS TORRE 1, USINA PIRATININGA - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

35 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 660.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


SOBRE O IMÓVEL Apartamento com 70m² no Condomínio Max Haus MIGY, andar alto, na Avenida Miguel Yunes, Jardim Sabará, Zona Sul de São Paulo. A planta com arquitetura aberta permite integração total entre os ambientes e possibilidade de configuração para até 3 dormitórios, adaptando-se a diferentes fases de vida. O layout favorece iluminação natural, ventilação cruzada e sensação de amplitude. O imóvel está impecável, repleto de armários planejados e pronto para morar. Conta com água quente no banheiro, cozinha e lavanderia, além de duas vagas de garagem descobertas, diferencial relevante na região. Construído em 2012, o projeto se destaca pelo conceito contemporâneo e funcional. É uma solução equilibrada para quem busca sair do aluguel ou adquirir um imóvel com boa perspectiva de revenda futura. IPTU de apenas R$ 20,00 reforça o excelente custo fixo mensal. SOBRE O CONDOMÍNIO O Condomínio Max Haus MIGY oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Brinquedoteca Academia Portaria 24 horas Elevador com vista panorâmica Além disso, conta com lavanderia industrial, minimercado interno, máquinas de vending e ponto de recarga para carro elétrico, agregando praticidade ao dia a dia. Condomínio: R$ 700,00. LOCALIZAÇÃO — Jardim Sabará – São Paulo Localizado na Avenida Miguel Yunes, 540, no bairro Jardim Sabará, região com infraestrutura consolidada e forte crescimento residencial. Infraestrutura: Shopping SP Market a 1,8 km Colégio Zanini Junior a 599 m Colégio Zanini a 625 m Colégio Santa Edwiges a 651 m EMEF Antonio Carlos de Abreu Sodré a 496 m CEI Maria do Carmo Pazos Fernandez a 226 m Comércio ativo, farmácias e mercados na própria avenida Mobilidade: Ponto de ônibus a 100 m Estação Jurubatuba (CPTM – Linha Esmeralda) a 2,0 km Acesso rápido à Marginal Pinheiros Próximo à Avenida Interlagos Deslocamento de 15 a 20 minutos para o eixo Chucri Zaidan e Berrini fora do horário de pico Aeroporto de Congonhas a 9,6 km Região estratégica para quem trabalha no eixo corporativo da Zona Sul. CONTATO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Academia Completa Academia de Pilates Acesso para deficientes Aquecedor Área de serviço Área Verde Armário de Banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Brinquedoteca Câmeras de segurança Coifa Cozinha americana Espaço Gourmet Espelhos D'água Estacionamento para Visitantes Fechadura biométrica Fitness/Sala de Ginástica Fogão Embutido Gás encanado Granito Guarita Iluminação Indústrial Interfone Jardim Lobby Mercadinho Piscina

70 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

R$ 279.000

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga, São Paulo - SP


Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA MIGUEL YUNES,N. 1030 APTO. 1301 HIS TORRE 1, USINA PIRATININGA - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

35 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.