163 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Buarque, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 118 m²

Rua General Jardim, Vila Buarque, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Condomínio Edifício Adolpho Lutz, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de 118,00m², este conjunto foi construído em 1975 e oferece uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 49 anos. O imóvel possui 2 banheiros, uma copa, depósito, interfone e piso laminado, além de uma vista permanente, proporcionando um ambiente agradável e prático para o dia a dia de trabalho. Conta também com 1 vaga de garagem indeterminada, oferecendo comodidade para funcionários e clientes. O condomínio dispõe de excelentes características de apoio e segurança, incluindo acesso para pessoas com deficiência (PCD), gerador, elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas, garantindo um ambiente seguro e acessível. Este espaço é perfeito para empresas que valorizam um local bem localizado e com todas as comodidades necessárias para suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este conjunto comercial. Agende sua visita e venha descobrir o potencial que o Condomínio Edifício Adolpho Lutz pode oferecer ao seu negócio.

Imóvel Comercial, 72 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

16/06/2026

Sala-Conjunto, 220 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Venha se encantar por esta incrível oportunidade! Você merece o melhor, e este imóvel vai te surpreender! Com 8 espaçosas salas, 4 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este condomínio é simplesmente perfeito para atender todas as suas necessidades! Imagine-se trabalhando em um ambiente amplo e confortável, com espaço de sobra para acomodar sua equipe e realizar suas atividades com total tranquilidade. As salas são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente agradável e propício para a produtividade. Além disso, você terá a comodidade de contar com 4 banheiros, todos eles equipados com materiais de alta qualidade e design moderno. Nada melhor do que oferecer um ambiente agradável e acolhedor para seus colaboradores e clientes. E para completar, o condomínio oferece 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar com segurança e praticidade. Chega de se preocupar com estacionamento nas ruas movimentadas da cidade! E o melhor de tudo: o valor do condomínio é de apenas R$2.100,00, um preço super acessível para todas essas vantagens! E o IPTU é de apenas R$642,00! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa oportunidade incrível. Tenho certeza de que você não vai se arrepender!

Sala-Conjunto, 100 m²

Rua Major Sertório, Vila Buarque, São Paulo - SP

3 Wc, Sala. .Baixar matrícula do imóvelRUA MAJOR SERTORIO,N. 332 APTO. 102 PAV 02, VILA BUARQUE - CEP: 01222-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

Sala-Conjunto, 188 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Ótimo conjunto Comercial - REPÚBLICA/CENTRO - 188 m² bem iluminado com piso laminado, ar condicionado, 4 WCs, 1 copa e 5 vagas. Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João.30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Visite com a AOGI 5186.9595.

Sala-Conjunto, 220 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Conjunto comercial a venda na Vila Buarque com 220 m² - Dois conjuntos comerciais reformados com salas para escritório ou clínica médica. Imóvel comercial espaçoso. - 2 vagas fixas de estacionamento e armário auxiliar na garagem. - Portaria com funcionamento de segunda a sexta, das 7:00 as 20:30 e aos sábados, das 7:00 as 12:00. - Situado em local de fácil acesso, há 1 quadra do metrô República, próximo a Santa Casa de São Paulo, região central. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Sala-Conjunto, 230 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 230 m² de área privativa distribuídas em 10 salas, piso com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo de parede, 1 copa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Brigadeiro do metrô. A região do Paraíso possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Casa Comercial, 188 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Sala comercial 188,28 m² com piso laminado, copa, 4 banheiros, 5 vaga de garagem próprias e fixas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.total Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João.30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service.

Sala-Conjunto, 71 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Oportunidade Estratégica: Sala de 60m² a 200m do Metrô República + 1 Vaga Descrição: Maximize o alcance do seu negócio ou garanta um excelente ativo imobiliário no coração de São Paulo. Esta sala comercial de 60m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade, situada em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: A apenas 200 metros (2 minutos a pé) da Estação República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela), garantindo acesso rápido a todas as regiões da cidade. Conveniência Rara: Inclui 1 vaga de garagem, um diferencial valioso para a região central. Ampla e Versátil: Planta de 60m² que permite diversas configurações de layout para escritórios, consultórios ou estúdios. Entorno Vibrante: Próximo a grandes ícones como o Edifício Copan, Avenida Ipiranga e uma vasta rede de serviços, bancos e gastronomia. Seja para uso próprio ou locação, este imóvel combina visibilidade, facilidade de transporte e a tradição do centro histórico. Agende sua visita agora e posicione-se onde o mercado acontece! Opção 2: Narrativa Persuasiva (Foco em Experiência do Cliente) Seu negócio merece estar onde a cidade se conecta! ? Imagine reduzir o tempo de deslocamento da sua equipe e clientes com uma sala a poucos passos de uma das estações mais conectadas do metrô. Esta unidade de 60m² na região da República é ideal para empresas que buscam modernidade sem abrir mão da praticidade do centro. Com uma vaga de garagem exclusiva ? item escasso e muito valorizado na área ? você oferece conforto extra e segurança. O espaço é amplo, iluminado e está pronto para receber seu projeto. A localização estratégica coloca você perto de tudo: do Theatro Municipal a polos comerciais essenciais. ? Localização: República, São Paulo (200m do Metrô). ? Área: 60m². ? Vaga: 1 fixa. Não perca a chance de investir em uma região em plena revitalização e alta demanda comercial. Entre em contato para detalhes de valores e condições!

Sala-Conjunto, 188 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Descubra o Condomínio Edifício Dorchester Gate, o lugar perfeito que une elegância e inovação em um só empreendimento! Com um design contemporâneo em vidro que impressiona, este edifício de padrão Classe B é ideal para empresas dos setores de Saúde, Jurídico e Consultoria Geral que buscam um espaço sofisticado e funcional. Situado estrategicamente no coração do novo centro de São Paulo, o Dorchester Gate está a poucos passos da Estação República do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, está próximo de importantes vias como a Avenida Ipiranga e a Avenida São Luís, rodeado por comércios e restaurantes renomados da região. A sala comercial disponível no Dorchester Gate é moderna, espaçosa e pronta para uso imediato! Com um layout que promove a integração da sua equipe de forma confortável, este espaço é perfeito para impulsionar os negócios da sua empresa desde o primeiro dia. Não deixe passar a oportunidade de transformar o seu ambiente de trabalho em um lugar mais produtivo e agradável. Venha conferir de perto todas as vantagens que o Dorchester Gate tem a oferecer!

Sala-Conjunto, 55 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda localizada na renomada região de Higienópolis, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 55,21 m², com três salas, 2 banheiros, recepção, copa e cozinha. Portaria segura, prédio muito bem localizado. As salas são muito iluminadas, com amplas janelas, ar condicionado, tudo pronto para o uso. A sala dispõe de uma vaga de garagem e diversas vagas disponíveis para visitantes. A localização é privilegiada, em rua arborizada e calma, oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Venha conhecer este imóvel e realize um ótimo investimento para seu negócio! Público-alvo Imóvel comercial voltado para escritórios, consultórios, empresas de serviços e pequenas sedes corporativas que buscam endereço tradicional e fácil acesso a clientes e colaboradores em Higienópolis. Escolas Próximo a instituições renomadas como Rio Branco (880 m), Nossa Senhora de Sion (890 m), Claretiano (343 m) e Equipe (784 m), facilitando captação de clientes e atendimento a profissionais com filhos em idade escolar. Parques A curta distância do Parque Buenos Aires (665 m), oferecendo opção de lazer e pausas ao ar livre para equipes e visitantes. Hospitais Localização vantajosa para serviços de saúde: Hospital Santa Isabel a 207 m, Santa Casa e Instituto do Câncer a ~377 m e Hospital Sancta Maggiore a 416 m, ideal para escritórios e clínicas que demandam proximidade a centros médicos. Clubes e cultura Acesso a SESC Consolacao (339 m) e espaços culturais como o Centro Histórico Mackenzie e museus na região, agregando conveniência para eventos e networking. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a 558 m, além de vasta oferta de restaurantes, bancos e lojas nos arredores, atendendo necessidades de equipe e clientes. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclovias nas proximidades (Ciclofaixa Martim Francisco 342 m, Pacaembu/FAAP/Mackenzie 365 m), facilitando deslocamento de quem usa bicicleta. Transporte e acessos Diversos pontos de ônibus a menos de 300 m e estações de metrô próximas (Higienópolis-Mackenzie 562 m, Santa Cecília 599 m), assegurando excelente conectividade com a cidade. SEO: sala para escritório em Higienópolis, vaga de garagem, perto do metrô, Pátio Higienópolis, perto da Santa Casa.

Sala-Conjunto, 376 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Excelente Conjunto Comercial para venda e locação com 376,56 m² de área útil. Próximo da Praça da República centro de SãoPaulo. Portária 24 horas. Imóvel a 50 metros da Estação Republica do metro 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luis 4 minutos a pé e 3 minutos da Praça da República e da AV. São João. 30 metros da Churrascaria Boi na Brasa, próximo Airport Service. Agende agora uma visita com o corretor!

Casa Comercial, 30 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 200 m²

Rua Martinico Prado, Vila Buarque, São Paulo - SP

Espaçoso e lindo Imóvel Comercial em Higienópolis. Venha conferir no moderno Edifício Maryland da renomada construtora Elias Victor Nigri um imóvel comercial à venda no coração de Higienópolis, com 200 m² ideais para consultório médico (próximo a hospitais e laboratórios). Ideal também para escritório de advocacia (estrategicamente localizado no centro, próximo ao Tribunal de Justiça, ao Fórum João Mendes e outros órgãos), ou ainda para qualquer tipo de negócio já que está próximo do comércio em geral. Seu espaço é composto tanto por ambientes integrados como por salas individuais, com 4 sacadas para pausas revigorantes. Conta com uma ampla sala de reuniões, com uma copa-cozinha além de um hall de entrada de muito bom gosto. Este imóvel está situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade. O transporte é facilitado por pontos de ônibus e 4 estações de metrô (Higienópolis -Mackenzie, República, Santa Cecília e Marechal Deodoro). O diferencial são as oito vagas de garagem das quais poderá dispor tanto para você e sua equipe bem como para seus clientes. A demanda por imóveis comerciais nesta região está crescendo cada vez mais. Esta é uma oportunidade única. Temos certeza que vc vai querer garantir que este lindo imóvel seja seu. Esperaremos seu contato. Agende já sua visita.

Sala-Conjunto, 45 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Sala Comercial Reformada com 45 m², Centro SP. Salas comercial situada a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João, a 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo 3 salas comerciais, piso em porcelanato, copa, banheiro, parte elétrica totalmente reformada. AGENDE SUA VISITA com a FORMANOVA Interparts através do WhatsApp 93801-6060 ou telefone: 3362-9965. Cite REF.: 830PAT.

Sala-Conjunto, 1000 m²

Rua Santa Isabel, Vila Buarque, São Paulo - SP

Formado por 04 Salas , cada uma 250m², separadas por Divisórias, e com Ar Condicionado. Totalizam 02 Vãos Livres, 02 Copas, 12 Salas , 05 Banheiros. Dispõe de02 Vagas de Garagem. Catraca eletrônica, sistema de TV Interno e 03 elevadores modernos, na recepção do condomínio. A pouca distancia , da Estação de Metrô (Linha Vermelha) Santa Cecilia. Infraestrutura de Serviços completa, nas imediações. Localização Este conjunto de salas comerciais está situado na Rua Santa Isabel, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes pontos estratégicos da cidade. Em um raio de até 1,2 km, destaca-se a proximidade com as estações de metrô Santa Cecília (7 minutos a pé) e República (8 minutos a pé), facilitando o deslocamento ao longo da linha vermelha e conexões para outras regiões da capital. Pontos de Interesse e Acessibilidade Nas imediações, encontram-se centros culturais e comerciais relevantes, como a Galeria do Rock (15 minutos a pé), Shopping Light (16 minutos a pé) e o Sesc 24 de Maio (13 minutos a pé), que proporcionam opções variadas de lazer e serviços. A presença da Universidade Presbiteriana Mackenzie, a aproximadamente 13 minutos a pé, reforça o potencial para negócios relacionados a educação e inovação. Além disso, o acesso rápido a hospitais de referência, como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia (5 minutos a pé) e o Hospital da Mulher (19 minutos a pé), amplia a segurança e atendimento de saúde na região. Comércio e Serviços O entorno oferece diversidade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes de renome, como A Casa do Porco Bar e Famiglia Mancini Trattoria, e serviços essenciais como laboratórios médicos e hotéis, assegurando infraestrutura completa para o seu dia a dia profissional. Infraestrutura e Acesso O imóvel conta com sistema de segurança avançado, catraca eletrônica e três elevadores modernos, além de duas vagas de garagem. Essa localização permite acesso facilitado às principais vias de São Paulo, garantindo mobilidade eficiente para colaboradores e clientes. Considerando a infraestrutura de serviços, o dinamismo comercial localizado e a proximidade ao transporte público, esta opção é adequada para profissionais e empresas que buscam conveniência e conectividade no centro da capital paulista.

Sala-Conjunto, 120 m²

Rua Jaguaribe, Vila Buarque, São Paulo - SP

Vila Buarque é um bairro histórico e charmoso localizado no centro de São Paulo, conhecido por sua atmosfera boêmia, diversidade cultural e fácil acesso a diversas opções de lazer, educação e serviços. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço privilegiado para o seu negócio. Localizado na Rua Jaguaribe, na região de Vila Buarque, este conjunto comercial oferece um espaço privativo de 120m². Com duas vagas de garagem, o imóvel ainda dispõe de diversas facilidades, como elevador, portaria e segurança patrimonial, garantindo um ambiente moderno e seguro para o seu empreendimento. Um diferencial é o jardim e a sala de recepção que proporcionam um ambiente acolhedor para você e seus clientes. Agende sua visita. Sala comercial à venda em Santa Cecília / Vila Buarque, indicada para empreendedores, consultórios e escritórios que buscam localização central e excelente fluxo de clientes. Escolas Próxima a instituições reconhecidas: Claretiano (244 m), Colégio Rio Branco (813 m) e Nossa Senhora de Sion (848 m), facilitando contratação de equipe e atendimento a famílias. Parques A curta distância do Parque Buenos Aires (758 m), oferecendo opções de convivência e eventos ao ar livre para clientes e colaboradores. Hospitais Localização estratégica para serviços de saúde: Hospital Santa Isabel a 172 m, Sancta Maggiore Higienópolis a 324 m e Instituto de Câncer Arnaldo V. de Carvalho a 343 m. Clubes e cultura Acesso a SESC Consolação (514 m) e galerias e espaços culturais na própria Rua Jaguaribe ? Pussycat Galeria (60 m), Central (120 m), Galeria 10,20 x 3,60 (207 m) ? ideal para negócios que valorizam visibilidade cultural. Comércio e feiras Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis (529 m) e à tradicional feira Fortunato (189 m), com forte oferta de serviços, restaurantes e varejo. Ciclovias Conectado a ciclovias importantes: Ciclofaixa Martim Francisco a 197 m e outras rotas entre 339?347 m, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a menos de 300 m e estação Santa Cecília do metrô a 446 m, garantindo mobilidade e fácil acesso para clientes e equipe. Palavras-chave: sala comercial à venda Santa Cecília, Vila Buarque, próximo ao metrô, acesso a transporte, escritório, consultório.

Sala-Conjunto, 188 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João.30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo sala comercial com: piso laminado copa 4 banheiros 5 vaga de garagem próprias VENDA: R$ 1.412.100,00 = R$ 7.500,00 m² LOCAÇÃO: R$ 7.248,78 = R$ 38,50 m² CONDOMÍNIO: R$4.203,00 = R$ 18,45 m² IPTU: R$ 21.722,20 valor anual dividido em 10 parcelas de R$2.172,22 = R$ 9,61 m²/mês Características do imóvel Ar condicionado Carpete de madeira Copa

Sala-Conjunto, 188 m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo - SP

Excelente edifício comercial com portaria 24 horas , conjunto com 05 vagas para carros , ambiente muito bem iluminado claridade luz natural , espaço todo em vãos livres , 03 banheiros , copa ,infra de ar central , estuda proposta, Entrada portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , 02 amplos elevadores inteligentes . Sem restrição de uso no local . Temos outro andar inteiro com 376,56 se necessitar maior . Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso laminado Sistema contra incêndio

Casa Comercial, 640 m²

Largo Santa Cecília, Vila Buarque, São Paulo - SP