2.105 casas e apartamentos à venda em Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


R$ 622.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 59 m²

Rua Júlia Cortines, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Julho de 2025.   O empreendimento VERSOS IPIRANGA está sendo construído em um terreno de 2.054m², torre única, 11 e 12 apartamentos por andar, 30 pavimentos, 04 elevadores, 239 unidades residenciais e 33 unidades serviço de moradia.   OPÇÕES DE PLANTAS: 35m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 45m² e 46m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, com ou sem vaga. 59m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de festas, coworking, espaço delivery, piscina, lounge com vending machines, lavanderia, brinquedoteca, salão de jogos adulto e infantil, academia, skybar e churrasqueira.   DESENVOLVIMENTO: Intermediação: Find SP e Vemplan. Construtora e Incorporadora: Rovic e MVA Construções. Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata. Projeto de Interiores: Sandra Pini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizada na rua Júlia Cortines, 95- Ipiranga- Zona Sul - São Paulo. Apenas 240 metros da Estação Sacomã do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_1179207 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Sul

59 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 831.670


Cond: R$ 660

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Gama Lobo, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar no Residencial Alto do Ipiranga. Este encantador apartamento tipo possui 65 m2 de área útil, situado no 17o andar, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A cozinha integrada proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir a família e amigos. Além disso, o apartamento conta com aquecimento central e solar, garantindo água quente em todas as torneiras. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança, elevadores sociais e de serviço, hall social privativo e área de lazer. Os residentes poderão desfrutar de um salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e um jardim bem cuidado. Para aqueles que trabalham em casa, um espaço de coworking está à disposição. Garanta também o conforto térmico com o ar condicionado central presente em todo o apartamento. Com duas vagas de garagem e comodidades como interfone e gás encanado, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade e segurança em uma localização privilegiada. Obs: As imagens são do apartamento decorado; Todas as unidades à venda estão no contra-piso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: xMvdBMRHLPWWpuPI

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 699.900


Cond: R$ 1.501

Apartamento, 3 quartos, 89 m²

Rua Doutor Elisio de Castro, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra um ambiente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e acolhedora. Este apartamento de 87m2, com acabamentos de alta qualidade, oferece um espaço perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um único lugar. **Detalhes do Imóvel** 87m2 - Espaço amplo e cuidadosamente distribuído para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. 3 Quartos - Inclui uma suíte aconchegante com sacada exclusiva, ideal para momentos de descanso e privacidade. Os outros quartos oferecem espaços confortáveis para o dia a dia. 1 Banheiro e 1 Lavabo - Estrutura completa e moderna que facilita ao receber visitas. Cozinha - Espaço funcional e bem equipado, perfeito para quem gosta de cozinhar e organizar suas refeições. Sala com 2 Ambientes - Uma sala ampla que acomoda facilmente áreas de estar e jantar, promovendo um ambiente social integrado e agradável. Sacadas na Sala e em todos os quartos - Espaços que ampliam a ventilação e iluminação natural, proporcionando momentos de relaxamento com uma vista agradável. ???? Área de Serviço - Uma área prática e reservada para suas tarefas domésticas. 2 Vagas de Garagem - Comodidade e segurança para seus veículos, facilitando o dia a dia. **Lazer e Facilidades do Condomínio Casablanca** O Condomínio Casablanca é ideal para quem busca qualidade de vida, oferecendo espaços de lazer, segurança e conforto para todas as idades. Conheça as comodidades: Elevador de Serviço e Elevador Social - Praticidade e acessibilidade garantidas para todos os moradores e visitantes. Playground - Um espaço seguro e divertido para as crianças, com brinquedos que estimulam a criatividade e a socialização. Pet-Friendly - Um ambiente preparado para acolher o seu pet, com áreas dedicadas para passeios e diversão. ? Portaria 24 Horas - Segurança e monitoramento constante, oferecendo tranquilidade para você e sua família. Churrasqueira - Um espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Espaço Gourmet - Ambiente completo e confortável para eventos e reuniões, perfeito para quem gosta de receber com estilo. Academia - Equipamentos modernos para você manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. Salão de Festas - Um espaço perfeito para celebrar momentos especiais com uma infraestrutura aconchegante e completa. Piscina Adulto - O local ideal para relaxar e aproveitar dias ensolarados, com toda a comodidade e segurança. --- Este apartamento no Condomínio Casablanca oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e lazer em um só lugar. A escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: gShLLgShEIjVUIZj

89 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 831.670


Cond: R$ 660

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Gama Lobo, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar no Residencial Alto do Ipiranga. Este encantador apartamento tipo possui 65 m2 de área útil, situado no 17o andar, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A cozinha integrada proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir a família e amigos. Além disso, o apartamento conta com aquecimento central e solar, garantindo água quente em todas as torneiras. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança, elevadores sociais e de serviço, hall social privativo e área de lazer. Os residentes poderão desfrutar de um salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e um jardim bem cuidado. Para aqueles que trabalham em casa, um espaço de coworking está à disposição. Garanta também o conforto térmico com o ar condicionado central presente em todo o apartamento. Com duas vagas de garagem e comodidades como interfone e gás encanado, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade e segurança em uma localização privilegiada. Obs: As imagens são do apartamento decorado; Todas as unidades à venda estão no contra-piso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 9o6WFJRyevgzhRsa

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 699.900


Cond: R$ 1.501

Apartamento, 3 quartos, 89 m²

Rua Doutor Elisio de Castro, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra um ambiente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e acolhedora. Este apartamento de 87m2, com acabamentos de alta qualidade, oferece um espaço perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um único lugar. **Detalhes do Imóvel** 87m2 - Espaço amplo e cuidadosamente distribuído para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. 3 Quartos - Inclui uma suíte aconchegante com sacada exclusiva, ideal para momentos de descanso e privacidade. Os outros quartos oferecem espaços confortáveis para o dia a dia. 1 Banheiro e 1 Lavabo - Estrutura completa e moderna que facilita ao receber visitas. Cozinha - Espaço funcional e bem equipado, perfeito para quem gosta de cozinhar e organizar suas refeições. Sala com 2 Ambientes - Uma sala ampla que acomoda facilmente áreas de estar e jantar, promovendo um ambiente social integrado e agradável. Sacadas na Sala e em todos os quartos - Espaços que ampliam a ventilação e iluminação natural, proporcionando momentos de relaxamento com uma vista agradável. ???? Área de Serviço - Uma área prática e reservada para suas tarefas domésticas. 2 Vagas de Garagem - Comodidade e segurança para seus veículos, facilitando o dia a dia. **Lazer e Facilidades do Condomínio Casablanca** O Condomínio Casablanca é ideal para quem busca qualidade de vida, oferecendo espaços de lazer, segurança e conforto para todas as idades. Conheça as comodidades: Elevador de Serviço e Elevador Social - Praticidade e acessibilidade garantidas para todos os moradores e visitantes. Playground - Um espaço seguro e divertido para as crianças, com brinquedos que estimulam a criatividade e a socialização. Pet-Friendly - Um ambiente preparado para acolher o seu pet, com áreas dedicadas para passeios e diversão. ? Portaria 24 Horas - Segurança e monitoramento constante, oferecendo tranquilidade para você e sua família. Churrasqueira - Um espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Espaço Gourmet - Ambiente completo e confortável para eventos e reuniões, perfeito para quem gosta de receber com estilo. Academia - Equipamentos modernos para você manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. Salão de Festas - Um espaço perfeito para celebrar momentos especiais com uma infraestrutura aconchegante e completa. Piscina Adulto - O local ideal para relaxar e aproveitar dias ensolarados, com toda a comodidade e segurança. --- Este apartamento no Condomínio Casablanca oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e lazer em um só lugar. A escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: dNFKTCtACoVhUT2q

89 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 831.670


Cond: R$ 660

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Gama Lobo, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar no Residencial Alto do Ipiranga. Este encantador apartamento tipo possui 65 m2 de área útil, situado no 17o andar, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A cozinha integrada proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir a família e amigos. Além disso, o apartamento conta com aquecimento central e solar, garantindo água quente em todas as torneiras. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança, elevadores sociais e de serviço, hall social privativo e área de lazer. Os residentes poderão desfrutar de um salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e um jardim bem cuidado. Para aqueles que trabalham em casa, um espaço de coworking está à disposição. Garanta também o conforto térmico com o ar condicionado central presente em todo o apartamento. Com duas vagas de garagem e comodidades como interfone e gás encanado, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade e segurança em uma localização privilegiada. Obs: As imagens são do apartamento decorado; Todas as unidades à venda estão no contra-piso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: bzkqkfsjezd0Mqa7

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 699.900


Cond: R$ 1.501

Apartamento, 3 quartos, 89 m²

Rua Doutor Elisio de Castro, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Descubra um ambiente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e acolhedora. Este apartamento de 87m2, com acabamentos de alta qualidade, oferece um espaço perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um único lugar. **Detalhes do Imóvel** 87m2 - Espaço amplo e cuidadosamente distribuído para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. 3 Quartos - Inclui uma suíte aconchegante com sacada exclusiva, ideal para momentos de descanso e privacidade. Os outros quartos oferecem espaços confortáveis para o dia a dia. 1 Banheiro e 1 Lavabo - Estrutura completa e moderna que facilita ao receber visitas. Cozinha - Espaço funcional e bem equipado, perfeito para quem gosta de cozinhar e organizar suas refeições. Sala com 2 Ambientes - Uma sala ampla que acomoda facilmente áreas de estar e jantar, promovendo um ambiente social integrado e agradável. Sacadas na Sala e em todos os quartos - Espaços que ampliam a ventilação e iluminação natural, proporcionando momentos de relaxamento com uma vista agradável. ???? Área de Serviço - Uma área prática e reservada para suas tarefas domésticas. 2 Vagas de Garagem - Comodidade e segurança para seus veículos, facilitando o dia a dia. **Lazer e Facilidades do Condomínio Casablanca** O Condomínio Casablanca é ideal para quem busca qualidade de vida, oferecendo espaços de lazer, segurança e conforto para todas as idades. Conheça as comodidades: Elevador de Serviço e Elevador Social - Praticidade e acessibilidade garantidas para todos os moradores e visitantes. Playground - Um espaço seguro e divertido para as crianças, com brinquedos que estimulam a criatividade e a socialização. Pet-Friendly - Um ambiente preparado para acolher o seu pet, com áreas dedicadas para passeios e diversão. ? Portaria 24 Horas - Segurança e monitoramento constante, oferecendo tranquilidade para você e sua família. Churrasqueira - Um espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Espaço Gourmet - Ambiente completo e confortável para eventos e reuniões, perfeito para quem gosta de receber com estilo. Academia - Equipamentos modernos para você manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. Salão de Festas - Um espaço perfeito para celebrar momentos especiais com uma infraestrutura aconchegante e completa. Piscina Adulto - O local ideal para relaxar e aproveitar dias ensolarados, com toda a comodidade e segurança. --- Este apartamento no Condomínio Casablanca oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e lazer em um só lugar. A escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: gS9frdoIKwCOldnw

89 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 859.990


Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Eduardo Carlos Pereira, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Imagine viver em um endereço onde cada detalhe foi pensado para garantir praticidade, segurança e estilo de vida. Este apartamento de 69m2, com 2 dormitórios (1 suíte), garagem coberta e área de serviço, é ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. O terraço gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de descontração e encontros elegantes, enquanto o depósito privativo e as tomadas USB garantem praticidade no dia a dia. A infraestrutura do imóvel foi projetada para quem não abre mão de conforto: contrapiso acústico, janelas automatizadas e infraestrutura para ar condicionado nos quartos. Assim, você desfruta de silêncio, bem-estar e tecnologia em cada ambiente. O condomínio é um verdadeiro clube de lazer, com espaço fitness, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, portaria 24h, salas de jogos adulto e teen, quadra de beach tennis, coworking e mini mercado 24h. Tudo para que sua rotina seja completa, segura e aconchegante. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 4 minutos a pé da Estação do Trem Alto do Ipiranga, 7 minutos de carro do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e SESC Ipiranga. Em 10 minutos você chega ao Parque da Aclimação, Shopping Metrô Santa Cruz e Liceu Pasteur, e em 9 minutos à Escola Futura e ao Hospital Santa Cruz. A apenas 3 minutos de carro do Aquário de São Paulo, Colégio São Camilo e Padaria Fiorella. Um endereço privilegiado para quem busca mobilidade, cultura, lazer e comodidade. Pronto para morar até 07/2025, este imóvel é ideal para pessoas que buscam um apartamento em uma das melhores regiões de São Paulo, com acesso fácil ao transporte público, área de lazer completa e todo o conforto que você merece. Informações sobre o condomínio Viver no Living Heredità Alto do Ipiranga é experimentar o privilégio de unir tradição, exclusividade e tecnologia em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na rua Marquês de Olinda, o condomínio é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam conforto, segurança e mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, à estação de metrô Alto do Ipiranga e aos ícones culturais do bairro, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. O Living Heredità foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde cada detalhe traduz cuidado e sofisticação. As unidades contam com churrasqueira na varanda, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, depósito privativo, atenuação acústica no piso e persianas inteligentes, garantindo silêncio, privacidade e bem-estar em todos os ambientes. O conceito Smart Home 2.0 eleva o padrão de automação e conectividade, oferecendo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer, monitoramento nas áreas infantis, tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns, pontos para câmeras Wi-Fi no teto da sala e quartos, além de previsão para interruptores inteligentes e automação das persianas. Para momentos de lazer e convivência, o condomínio surpreende com uma quadra de beach tennis exclusiva, trazendo o clima do litoral para dentro de casa. A poucos minutos do Aquário de São Paulo e cercado por uma infraestrutura completa, o Living Heredità é mais do que um endereço: é a escolha de quem deseja escrever sua história em um cenário que une legado, inovação e status. Se você busca um lar onde o cuidado com cada detalhe reflete poder, confiabilidade e o mais alto padrão de vida, o Living Heredità Alto do Ipiranga é o seu próximo capítulo. Chave do anúncio: imRLDPfqlQcSKQ7h

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 650.000


Cond: R$ 1.405

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Rua Marquês Olinda, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Este excelente apartamento, localizado no Edifício Roque Bruno, conta com 107 m² de área útil e foi reformado, oferecendo conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. A apenas 100 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, a localização é um grande diferencial, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar em uma área repleta de comércio, serviços e infraestrutura completa. O imóvel possui três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento e privacidade. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos em família. Ao todo, são três banheiros, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Aquecimento a gás em todo imóvel. A cozinha é um dos pontos altos do apartamento: ampla, bem ventilada, equipada com móveis planejados de alta qualidade e acompanhada de uma despensa e lavanderia individualizadas, pensadas para oferecer praticidade e organização. Todos os ambientes contam com móveis planejados de alta qualidade, em perfeito estado de conservação, o que agrega ainda mais valor e charme ao imóvel. O apartamento dispõe de duas amplas vagas de garagem fixas e um depósito privativo, oferecendo ainda mais espaço e comodidade. Para mias informações ou outras opções acesse : www.guairaimoveis.com. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.

107 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 955.851


Cond: R$ 943

Apartamento, 3 quartos, 84 m²

Rua Marquesa de Santos, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA 12/2026. LIVING ONLY IPIRANGA, EMPREENDIMENTO SOFISTICADO E LAZER DE CLUBE PARA VOCÊ SUA FAMÍLIA MORAR E VIVER O MELHOR DA VIDA. Morar no bairro do Ipiranga é estar em uma região privilegiada da cidade de São Paulo. Com sua localização estratégica, o bairro oferece facilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com sua extensa área verde e a proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet, viver na região significa estar conectado com tudo o que a cidade tem a oferecer, é estar a 6 minutos da estação Alto do Ipiranga da linha verde do metro, sem abrir mão do sossego e tranquilidade de um bairro residencial. Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e hospitais, o que torna a rotina ainda mais prática e conveniente Apartamento de 84m²; hall de elevadores; 3 dormitórios, 1 suíte; lavabo; living para 2 ambientes; varanda integrada com opção de churrasqueira; cozinha; área de serviço; 1 vaga de garagem. Piso laminado nos dormitórios e porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros. Fotos da unidade do decorado Prédio com previsã0 de entrega em 12/2026. Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador para as áreas comuns, coworking. Valor de tabela Julho 1.006.159,00 Valor c/ desconto fluxo tabela 955.851,05 Valor à vista com desconto 875.459,85 Diferenciais do Living Only Ipiranga - Perto de metrô - Conveniência a pé - Torre única - Perto de mercado - Perto de restaurante - Perto de academia - Ampla área de lazer Lavabo Coworking - Espaço para adega nas residências - Terraço gourmet com opção de churrasqueira - Varanda gourmet com opção de churrasqueira - Persianas de enrolar - Wi-fi nas área comuns localização privilegiada, próximo da estação de Metrô Alto do Ipiranga, próximo do Shopping Plaza Sul, perto de tudo, supermercados, colégios, faculdades, agências bancárias, padarias, restaurantes, do Parque da Independência, do Museu do Ipiranga. Lazer: -- >> Piscina -- >> Deck molhado -- >> Fitness -- >> Salão de festas -- >> Brinquedoteca -- >> Coworking -- >> Salão de jogos -- >> Espaço gourmet -- >> Private pool Condições de pagamento: Entrada parcelada + FGTS + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveisp.com.

84 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 795.481


Cond: R$ 715

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Marquesa de Santos, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA 12/2026. LIVING ONLY IPIRANGA, EMPREENDIMENTO SOFISTICADO E LAZER DE CLUBE PARA VOCÊ SUA FAMÍLIA MORAR E VIVER O MELHOR DA VIDA. Morar no bairro do Ipiranga é estar em uma região privilegiada da cidade de São Paulo. Com sua localização estratégica, o bairro oferece facilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com sua extensa área verde e a proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet, viver na região significa estar conectado com tudo o que a cidade tem a oferecer, é estar a 6 minutos da estação Alto do Ipiranga da linha verde do metro, sem abrir mão do sossego e tranquilidade de um bairro residencial. Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e hospitais, o que torna a rotina ainda mais prática e conveniente Apartamento de 70m²; hall de elevadores; 2 dormitórios, 1 suíte ampla com closet; living para 2 ambientes; varanda integrada com opção de churrasqueira; cozinha; área de serviço; 1 vaga de garagem. Piso laminado nos dormitórios e porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros. Fotos da unidade do decorado Prédio com previsã0 de entrega em 12/2026. Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador para as áreas comuns, coworking. Valor de tabela Julho 837.348,00 Valor c/ desconto fluxo tabela 795.480,60 Valor à vista com desconto 728.577,00 Diferenciais do Living Only Ipiranga - Perto de metrô - Conveniência a pé - Torre única - Perto de mercado - Perto de restaurante - Perto de academia - Ampla área de lazer Lavabo Coworking - Espaço para adega nas residências - Terraço gourmet com opção de churrasqueira - Varanda gourmet com opção de churrasqueira - Persianas de enrolar - Wi-fi nas área comuns Localização privilegiada, próximo da estação de Metrô Alto do Ipiranga, próximo do Shopping Plaza Sul, perto de tudo, supermercados, colégios, faculdades, agências bancárias, padarias, restaurantes, do Parque da Independência, do Museu do Ipiranga. Lazer: -- >> Piscina -- >> Deck molhado -- >> Fitness -- >> Salão de festas -- >> Brinquedoteca -- >> Coworking -- >> Salão de jogos -- >> Espaço gourmet -- >> Private pool Condições de pagamento: Entrada parcelada + FGTS + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveisp.com.

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.280.000


Cond: R$ 1.530

Apartamento, 4 quartos, 136 m²

Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Seu Novo Lar: Uma Jornada de Conforto e Sofisticação no Coração de São Paulo Imagine o Cenário Perfeito... No pulsar vibrante do Ipiranga, próximo ao metrô, surge seu refúgio urbano de excelência: um apartamento que não é apenas um espaço, mas uma experiência de vida transformadora. A Narrativa do Seu Novo Lar Cada cômodo conta uma história. São 04 dormitórios, sendo 02 suítes elegantes, projetados para acolher momentos íntimos e memórias preciosas. A sacada gourmet convida você a contemplar a cidade enquanto prepara momentos gastronômicos inesquecíveis. Conforto em Cada Detalhe - Infraestrutura Completa: 05 banheiros estrategicamente distribuídos - Praticidade: Área de serviço funcional - Privacidade: Entrada social e de serviço - Comodidade: 02 vagas de estacionamento - Exclusividade: Depósito privativo. Um Condomínio, Múltiplas Experiências: O Nouveaux Ipiranga transcende o conceito tradicional de moradia. Aqui, você desfruta de: Piscinas cobertas e aquecidas Quadra esportiva, Playground e brinquedoteca, Salão de jogos e lan house Academia completa Cinema privativo Salões de festa e gourmet Espaço churrasqueira Localização: Seu Maior Privilégio Estrategicamente situado próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, conectando você ao melhor que São Paulo oferece. Não é apenas um apartamento. É o começo de uma nova história. Seu lar, sua identidade, seu mundo. Nouveaux Ipiranga: Onde Sonhos Ganham Endereço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 7lyslDJsidbmYKlZ

136 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.690.000


Cond: R$ 980

Apartamento, 2 quartos, 111 m²

Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Pronto para Morar. Você ainda tem a chance de morar no Alto do Ipiranga. Empreendimento moderno, sofisticado para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Localização privilegiada, num dos bairros mais tradicionais da cidade e que ainda mantém uma atmosfera charmosa e acolhedora dos costumes dos imigrantes que enriquecem a cultura, a gastronomia e um modo todo especial de viver. Morar no Alto do Ipiranga é um privilégio de conviver com um lugar histórico do nosso país. A 5 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga!!! Apartamento de 111m²; hall de elevadores; 2 dormitórios, 2 suítes; lavabo; living ampliado para 2 ambientes; varanda integrada com churrasqueira; cozinha; área de serviço; 2 vagas de garagem. Piso laminado nos dormitórios e porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros. Fotos da unidade do decorado. Prédio entregue em 08/2024. Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador para as áreas comuns, coworking. Infraestrutura - Perto de metrô / trem - Perto de parque - Perto de shopping - Perto de hospital - Perto de faculdade - Conveniências a pé - Torre única - Perto de restaurante - Ampla área de lazer - Coworking - Varanda gourmet com churrasqueira - Espaço para home office Ótima localização, a 5 minutos da estação de Metrô Alto do Ipiranga, próximo do Shopping Plaza Sul, perto de tudo, supermercados, colégios, faculdades, agências bancárias, padarias, e o do Parque da Independência. Lazer: -- >> Piscina com deck molhado -- >> Gazebo -- >> Churrasqueira -- >> Salão de festas -- >> Academia -- >> Sala de jogos -- >> Jogos teen -- >> Brinquedoteca -- >> Playground Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveisp.com.

111 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.890.000


Cond: R$ 1.350

Apartamento, 2 quartos, 162 m²

Rua Vinte e Oito de Setembro, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


CONDOMÍNIO CLUBE ALTEZ IPIRANGA O MELHOR CUSTO BENEFICIO DA REGIÃO APARTAMENTO COM 162m² DE ÁREA ÚTIL, PRONTO PARA MORAR, VARANDA GOURMET, ANDAR ALTO COM VISTA LIVRE! Apartamento com acabamento exclusivo de altíssimo bom gosto, 162m² área útil porteira fechada, ideal para quem busca exclusividade, conforto e requinte. Projeto arquitetônico de alto padrão recém executado. Andar alto com lindíssima vista, fino acabamento, e repleto de marcenaria de alto padrão. Repleto de funcionalidades, com ar condicionado em todos os ambientes, sistema de automação (iluminação, persianas, ar cond., áudio, vídeo, etc) e Home Cinema (sistema de áudio dedicado) de alta qualidade. Possui 2 vagas de garagem fixas e com depósito privativo no subsolo. VENDO COM PORTEIRA FECHADA: Vai ser entregue com móveis e eletrodomésticos premium / importados, incluindo lareira e churrasqueira a gás. Unidade com aquecimento solar. O condomínio é o Altez Ipiranga, possuí duas torres e toda infraestrutura de lazer com espaço para praticas de Ballet, Dança e Ioga. Piscinas, quadra esportiva, Espaço Pet, Brinquedoteca, área com muito verde e espaços bem aconchegantes, espaço para leitura, possui 2 espaços amplos para festas e ambos possui churrasqueira e forno de pizza., ( espaço gourmet), Academia ampla com vários aparelhos e ainda aparelhos para exercícios ao ar livre. Quanto a segurança, portaria 24 horas, câmeras de segurança em toda área de lazer com leitura digital, seus filhos podem usufruir de todo espaço com muita segurança e liberdade. Esse condomínio encontra-se a 5 minutos a pé da estação do Metrô Alto do Ipiranga . Ótima localização em uma região valorizada, rua tranquila, no miolo nobre do Ipiranga, a 350 metros da estação Metrô Alto do Ipiranga, próximo ao Aquário de São Paulo e Parque do Ipiranga, o bairro é completo com tudo que você precisa, diversidade de gastronomia, comércio e serviços, ótimas escolas e universidades, fácil mobilidade de transporte, e das principais vias de acesso, como: Rua Gentil de Moura, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Av. Nazaré, Av Ricardo Jafet. Venha conferir e morar em um apartamento que não precisa fazer nada, é só entrar! Aguardamos seu contato!

162 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 329.709


Cond: R$ 440

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Rua Vinte e Oito de Setembro, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Studio Moderno com quarto, cozinha separada e com área de serviço, , a poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga! Garanta hoje mesmo a sua moradia ou investimento, ganhe nesta promoção escritura e ITBI grátis. Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este é o lugar ideal para você! Este studio contemporâneo está estrategicamente localizado a apenas 230 metros da Estação de Metrô Alto do Ipiranga, além de contar com diversas linhas de ônibus para facilitar seu deslocamento pela cidade. Características do Studio: Edifício moderno, com piso laminado e cerâmica nas áreas frias, entregue em Fevereiro de 2023, com completa infraestrutura de lazer. Área de lazer completa, incluindo salão de festas, 8 churrasqueiras, quadra , salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca, área de convivência e academia , piscina com raia e área de convivência no topo do prédio. Serviços adicionais disponíveis, como oficina de pequenos reparos, mini mercado e previsão de lavanderia, proporcionando conveniência aos moradores. Gerador para elevadores e luzes de emergência, garantindo segurança e conforto em caso de falta de energia. ️ Localização Privilegiada: Situado em andar alto, desfrute de excelente iluminação e ventilação natural. Amplo leque de comércio e serviços nas proximidades, proporcionando praticidade no dia a dia. Portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de viver em um espaço moderno, bem localizado e repleto de comodidades! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar.

30 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 2.500.000


Cond: R$ 2.420

Cobertura, 4 quartos, 240 m²

Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Cobertura duplex à venda no Alto do Ipiranga. Apresentamos uma espetacular cobertura duplex, localizada na Rua Salvador Simões, a apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com uma planta generosa de 240 m², este imóvel foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e espaços amplos, pensados para oferecer o máximo de qualidade de vida. Com amplas varandas e salas em ambos os andares, a cobertura oferece ambientes integrados para momentos de lazer e descontração. A espaçosa área externa com possibilidade de instalação de uma jacuzzi é perfeita para criar o seu refúgio particular e aproveitar ainda mais os dias de sol. Além disso, a vista panorâmica deslumbrante da cidade é um dos grandes destaques desta residência, proporcionando uma experiência visual única em São Paulo. O imóvel ainda conta com 4 suítes, sendo a suíte master com um amplo closet e 2 banheiros, garantindo privacidade e conforto para o casal. Para mais comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo tranquilidade e segurança. O condomínio também impressiona pela sua decoração e com uma infraestrutura completa e diferenciada para toda a família. A área de lazer inclui sala de jogos para adultos e crianças, espaço coworking, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia bem equipada, playground, brinquedoteca e uma quadra poliesportiva. Todos os detalhes foram planejados para atender às necessidades de bem-estar e entretenimento de seus moradores. Esta cobertura duplex combina o melhor da sofisticação com a praticidade de um imóvel funcional, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Aproveite a oportunidade de viver em grande estilo no Alto do Ipiranga. Agende já a sua visita e descubra cada detalhe desta residência exclusiva!

240 m² 4 quartos 0 sem vaga

R$ 705.000


Cond: R$ 792

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Malvina Ferrara Samarone, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Apresentamos este belíssimo apartamento na Rua Malvina Ferrara Samarone, número 195, localizado no bairro Vila Moinho Velho. Com uma área útil de 55m², este imóvel novo é totalmente mobiliado e está ao lado do metrô, oferecendo conveniência e praticidade. O apartamento possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. Ambientes bem dimensionados favorecem a circulação, ventilação e iluminação naturais. Os armários planejados de qualidade estão presentes no quarto, na cozinha e no banheiro, proporcionando organização e estilo. Com uma vaga de garagem, este apartamento é ideal para quem busca conforto e modernidade. O valor de venda deste apartamento é de R$705.000,00, e ele é oferecido com porteira fechada, pronto para morar. Foi reformado com materiais de alta qualidade em tons neutros, adaptáveis a qualquer estilo de decoração com poucos ajustes. O condomínio garante segurança total com portaria monitorada e câmeras em todo o perímetro, além de uma vasta gama de itens de lazer como churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, playground, brinquedoteca, academia, bicicletário, sala de estudos, quadra poliesportiva e jardins bem cuidados. A localização privilegiada permite acesso fácil a uma ampla infraestrutura de transportes, comércio e serviços renomados, estando a minutos do Terminal Sacomã e com ponto de ônibus em frente ao condomínio. Não perca a oportunidade de utilizar seu FGTS para adquirir este imóvel. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer todos os detalhes deste apartamento encantador. Ligue ou envie uma mensagem através do chat online ou WhatsApp para marcar seu horário. As visitas são realizadas apenas com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Não deixe passar essa chance única de viver em um lugar especial!

55 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.900.000


Cond: R$ 1.100

Apartamento, 3 quartos, 155 m²

Rua Gama Lobo, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Este apartamento de 155m² no Alto do Ipiranga é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o imóvel oferece amplo espaço para sua família. Todos os ambientes contam com armários planejados, incluindo na sala, cozinha, quartos, banheiro e até mesmo na sacada, garantindo uma organização impecável. O apartamento também possui uma varanda, perfeita para relaxar e aproveitar os bons momentos em casa. Com 2 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas, você tem a comodidade de estacionamento sempre disponível. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e área verde, proporcionando diversão e bem-estar para toda a família. Além disso, conta com rampas de acesso e vagas de garagem acessíveis, oferecendo maior conforto e segurança para todos. Outro diferencial é a lavanderia no prédio, que agrega praticidade ao seu dia a dia. A localização do imóvel é excelente, com fácil acesso a shoppings, escolas, hospitais, mercados e terminais de transporte público, além de estar a poucos quilômetros do centro da cidade, garantindo conveniência e excelente mobilidade. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo, em uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP e marque seu horário. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Utilize seu FGTS e venha conhecer o seu novo lar!

155 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.