199 casas e apartamentos à venda em Vila Guaca, São Paulo - SP


R$ 310.833


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 35 m²

Rua Domingos José Ferreira, Vila Guaca, São Paulo - SP


Apartamento com 2 dormitórios à venda, 35 m² por R$ 310.833 - Mandaqui - São Paulo/SP !!APARTAMENTO NOVO!! DATA DE ENTREGA: 30/06/2026 **SOBRE O APARTAMENTO** Excelente oportunidade! Este apartamento de 35 m² é um exemplo perfeito de como a marcenaria inteligente e o design funcional conseguem transformar um espaço compacto em um lar completo e super bem aproveitado. A entrada se dá pela área social em conceito aberto, onde a cozinha linear equipada com bancada em granito, pia de inox e fogão se integra harmoniosamente a uma mesa de jantar de madeira para quatro pessoas. Logo ao lado, a sala de estar ganha um ar aconchegante com um sofá de canto com chaise, tapete geométrico e um painel de TV planejado que otimiza a circulação com puffs embutidos. O grande diferencial desta planta é a capacidade de acomodar dois dormitórios confortáveis. O quarto principal é amplo, com espaço para cama de casal, mesas de cabeceira e um generoso guarda-roupa embutido de parede a parede. Já o segundo quarto foi milimetricamente planejado com cama de solteiro, armário e uma funcional bancada para home office ou estudos. Atendendo a todos os ambientes, o banheiro social fica posicionado estrategicamente no centro da planta, contando com box privativo e ventilação natural. Com grandes janelas que garantem excelente iluminação e o uso de um piso amadeirado contínuo que amplia visualmente os espaços, este imóvel une sofisticação, praticidade e o máximo aproveitamento de cada metro quadrado. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece: - Brinquedoteca - Coworking - Churrasqueira condominial - Elevador social - Espaço gourmet - Fire place - Academia - Horta coletiva - Lavanderia - Pet place - Piscina adulto - Playground - Portaria - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Sala de jogos - Segurança **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** O HAP Mandaqui foi projetado para você que valoriza a Zona Norte, uma região completa e cheia de opções. Com a Avenida Voluntários da Pátria praticamente à sua porta, você desfruta de uma infraestrutura ampla e diversificada, repleta de comércio e serviços. Você estará a apenas 5 minutos do Santana Parque Shopping e a 13 minutos do Metrô Santana. Além disso, contará com a proximidade do Hospital São Camilo e de instituições de ensino renomadas na região. A felicidade é o resultado de ser, querer e conquistar. Tudo isso de uma maneira moderna, prática e acessível. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

35 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 890.000

Sobrado, 3 quartos, 250 m²

Rua Helena do Sacramento, Vila Guaca, São Paulo - SP


Sobrado no Lauzane ? Oportunidade Única na Região Características Principais Este sobrado, localizado na Rua Helena Do Sacramento, oferece uma excelente opção para famílias que buscam um lar em uma localização privilegiada na Vila Guaca, São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, os espaços foram projetados com foco no conforto e na qualidade de vida dos moradores. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização A localização do sobrado é um dos seus grandes destaques. Situado em uma área movimentada e com infraestrutura completa, ele está a poucos passos das principais comodidades. Conta com acesso facilitado a serviços essenciais como bancos, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de restaurantes e bares, o que dispensará o uso de carro para tarefas do dia a dia. Pontos de Referência Para as famílias com crianças em idade escolar, o sobrado está próximo a importantes instituições de ensino como o CERMAC, a apenas 414 metros de distância, e o colégio Santa Terezinha Salesiano. Além disso, oferece fácil acesso a hospitais de referência, como o Hospital Mandaqui, localizado a 506 metros, proporcionando tranquilidade em situações de emergência. Para os momentos de lazer, não faltam opções. O Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, fica a 907 metros, enquanto o Residencial Santa Terezinha, um clube com diversas atividades, está a apenas 742 metros. Se você é adepto do ciclismo, a Ciclofaixa Caetano Álvares passa a poucos metros do imóvel, oferecendo uma alternativa de mobilidade saudável e segura. Mobilidade e Transporte Para quem utiliza transporte público, há diversas linhas de ônibus próximas, como as que passam pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares. As estações de metrô mais próximas, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana, ambas da linha Azul, estão a cerca de 2 km de distância, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Oportunidade de Investimento Além de todas essas vantagens, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição para quem deseja investir em um lar que combina praticidade, conforto e excelente localização. Não perca a chance de conhecer esse sobrado que oferece tudo o que você precisa para viver bem em São Paulo. Quer saber mais? Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer. Realize o sonho da casa própria em uma das melhores regiões da cidade.

250 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 488.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Pestana, Vila Guaca, São Paulo - SP


Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. Em um raio de 1km Shopping Santana Parque, várias padarias (ex.: Panetteria ZN), bares famosos da Zona Norte (ex: Bar do Luiz, Bar do Juarez - Engenheiro Caetano Alvares, dois pães de açúcar e um extra, casa de carnes, Madero, Ragazzo, Mc Donalds, Americanas, Posto de Gasolina, Barbearia, Caixa Econômica, Itaú, Hospital São Camilo, Santa Maggiore e Hospital do Mandaqui, Oba Hortifruti, ao menos 2 pet shops, lanchonete, pizzaria Camelo, Drogaria SP e Promofarma, Parque para cães, lojas de roupa masculina e feminina, Swift, lavanderia, Dominos Pizza, China in Box, salão de beleza e espaço de massagem, colégio Salesiano e Mazzarelo além de vários outros colégios. - Sobre o imóvel: O apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída com 60 m² úteis, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga coberta, sala 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, varanda. Condomínio com vista livre para as áreas comuns do prédio e maior silêncio por não estar virado para a Av. Engenheiro Caetano Alvares. Apartamento reformado, porcelanato nos banheiros, armários planejados na cozinha, quartos e banheiros. Sacada estendida com jardim vertical, vidros de correr com persianas 1% de penetração para diminuir calor e luz. Piso frio e piso laminado em excelente estado. - Sobre o lazer: O condomínio oferece: * Piscina * Quadra * Playground * Churrasqueira * Salão de festas * Academia * Brinquedoteca - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel Academia Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Brinquedoteca Churrasqueira Cozinha americana Piscina Piso frio Playground Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão Gourmet Terraço Varanda

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 422.000


Cond: R$ 734

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Pestana, Vila Guaca, São Paulo - SP


Venha morar no Residencial Canadian Village e desfrute de todo o conforto e conveniência que este apartamento no Mandaqui tem a oferecer. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Além disso, o apartamento de 60 m² conta com 2 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga de garagem, tornando-o ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço bem planejado e acolhedor. E o melhor de tudo, ele está desocupado e pronto para morar! Com áreas verdes e locais de lazer próximos, como o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Iauti, você terá diversas opções para aproveitar o ar livre e se divertir. E com acesso rápido a outras partes da cidade, você terá praticidade no seu dia a dia. Não perca tempo, pois este apartamento no Mandaqui com preço maravilhoso e andar baixo vai vender rápido! Agende uma visita agora mesmo e garanta o seu lugar no Residencial Canadian Village. Venha viver a vida que você sempre sonhou! Descubra o Residencial Canadian Village, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Pestana, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Residencial Canadian Village é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Castro Alves, Complexo Hospitalar Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Colegio Palavra Viva e Colégio Salesiano Santa Teresinha adiciona praticidade a essa experiência. - Atual.19-06-26

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.