199 casas e apartamentos à venda em Vila Guaca, São Paulo - SP


R$ 780.000

Sobrado, 4 quartos, 200 m²

Rua Helena do Sacramento, Vila Guaca, São Paulo - SP


Sobrado na Vila Guaca com 4 Dormitórios Localização Privilegiada Situada na rua Helena Do Sacramento, Vila Guaca, esta casa destaca-se pela sua localização estratégica em São Paulo. A poucos metros da movimentada Avenida Engenheiro Caetano Alvares, você estará próximo ao Shopping Santana Parque, um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento para toda a família. Pontos de Interesse e Facilidades Para famílias com crianças e adolescentes, a proximidade de escolas renomadas, como o CERMAC, que fica a apenas 577 metros, é uma grande vantagem. Perfeita para quem valoriza uma educação de qualidade a um passo de casa. Para cuidados com a saúde, o Hospital Mandaqui está a 824 metros, garantindo um atendimento médico rápido em caso de emergências. Esporte e Lazer Para aqueles que gostam de atividades ao ar livre, a proximidade da ciclovia Caetano Alvares, a apenas 131 metros, oferece uma excelente opção para pedalar. E com o Lauzane Paulista Futebol Clube a 618 metros, além de outros clubes próximos, é fácil manter-se ativo e socializar com a comunidade local. Comércio e Serviço As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com mercados e serviços variados nas proximidades. As feiras do Lauzane Paulista e Mandaqui apresentam uma grande variedade de produtos frescos e artesanais, localizadas a 300 e 729 metros, respectivamente. Além disso, o transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus a poucos metros, permitindo fácil acesso a várias partes da cidade. Descrição do Imóvel Este sobrado conta com 200 m² de área construída distribuída em três andares. No subsolo, um quintal com churrasqueira e salão de festas são perfeitos para receber amigos e familiares. O térreo é composto por uma sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, despensa, lavabo e garagem para três veículos. No primeiro andar, encontram-se três quartos, sendo um deles com suíte, além de mais um banheiro. O imóvel está em ótimo estado de conservação e é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Características Distintivas Com uma frente de 8 metros, a casa oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. Os móveis planejados garantem praticidade e organização aos ambientes. A garagem ampla, que acomoda até três carros, é um diferencial valioso na região. Quer saber mais sobre este sobrado incrível na Vila Guaca? Agende uma visita e descubra o lar ideal para sua família em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

200 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 579.000


Cond: R$ 310

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Vila Guaca, São Paulo - SP


Este agradável apartamento em São Paulo conta com 44 m² muito bem aproveitados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Com 2 dormitórios, atende perfeitamente casais, pequenas famílias ou até mesmo quem procura um imóvel para investimento. O imóvel dispõe de 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos, garantindo comodidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O condomínio é pet friendly, proporcionando mais liberdade e qualidade de vida para quem tem animais de estimação. A varanda complementa o apartamento, trazendo um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Outro grande diferencial é a localização estratégica, próxima a importantes áreas verdes como o Parque São Paulo Mandaqui, Praça Iauti e Praça Dom Amaro, oferecendo opções de lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas e bem servidas da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana.

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 486.270

Casa, 168 m²

Rua Helena do Sacramento, Vila Guaca, São Paulo - SP


.Baixar matrícula do imóvelRUA HELENA DO SACRAMENTO,N. 820 (ANTIGO 826), VILA GUACA - CEP: 02433-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

168 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 475.000


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua José Conhago Pomare, Vila Guaca, São Paulo - SP


Apartamento 44m², com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha americana, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio Residencial E/Life - Mandaqui é composto por 2 torres de 21 andares e 12 andares, sendo uma com 8 apartamentos por andar e outra com 10 apartamentos por andar, servidos por elevador privativo e de serviço, dispõe de portaria e segurança 24 horas. Oferece área verde, área de lazer, guarita, hall, jardim, salão de festas, salão de jogos, coworking, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva, pet care, espaço gourmet, forno de pizza, churrasqueira, solarium, deck molhado, piscina adulto e infantil, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Ótima localização, próximo ao Santana Parque Shopping, as Avenidas Imirim, Santa Inês, Nova Cantareira e Casa Verde, Rua Voluntários da Pátria e Rua Conselheiro Carrão, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.