1.237 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 580.000


Cond: R$ 680

Apartamento, 3 quartos, 76 m²

São Paulo - SP


NEW INCORP - Se você está procurando um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de São Paulo, o bairro da Saúde é uma excelente opção. Com fácil acesso as principais avenidas da cidade e uma ampla oferta de comércios e serviços, a Saúde é uma região valorizada e muito desejada por quem busca qualidade de vida na cidade. Nesse contexto, apresentamos um apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Com uma área útil de 76m² , o apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e bem-estar. Ao entrar no apartamento, você se depara com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer em família. A cozinha, integrada à sala, é moderna e equipada com móveis planejados de alta qualidade, que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Os 3 quartos são arejados e bem iluminados, a suíte, em especial, é um ambiente muito aconchegante, com banheiro privativo e armários . Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, área de serviço , sacada O prédio em si é conservador , com uma estrutura que inclui salão de festas, quadra poliesportiva . churrasqueira e playground. A segurança também é um ponto forte do edifício, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. Em resumo, se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com uma estrutura de lazer e segurança, não deixe de conferir essa oportunidade na Saúde. Entre em contato e agende uma visita!

76 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.390.000


Cond: R$ 1.653

Apartamento, 4 quartos, 124 m²

São Paulo - SP


Na Vila Gumercindo em uma das ruas mais tranquilas do bairro este apartamento reúne o que há de melhor em localização acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012 tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal onde está a varanda gourmet tem orientação leste recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada com churrasqueira integrada se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios sendo 3 suítes além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina academia sauna salão gourmet churrasqueira playground brinquedoteca e segurança 24h tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar garantindo privacidade e exclusividade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

124 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 880.000


Cond: R$ 1.100

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

São Paulo - SP


Localizado no coração da Vila Gumercindo, um bairro em franca expansão imobiliária, é uma excelente oportunidade . Com uma área útil de 80 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte. O piso laminado oferece um toque de modernidade e aconchego aos ambientes, que se completam com armários embutidos, otimizando cada metro quadrado. Varanda fechada com vidro, sala de TV e a sala de jantar permitindo uma boa circulação, enquanto a cozinha tradicional é prática e bem planejada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Com duas vagas na garagem, você e sua família terão praticidade no dia a dia, especialmente em uma região tão movimentada. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de comodidades como piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira. Além disso, há um espaço infantil com playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças. Os eventos sociais são facilitados com o salão de festas e a área de lazer, proporcionando momentos de confraternização entre vizinhos. Para facilitar os moradores mini mercado e espaço para coworking. A localização é um atrativo à parte. A Vila Gumercindo é um bairro que une tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades, você encontrará escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados e comércio local, que oferecem praticidade no seu dia a dia. Com tudo isso, viver aqui é garantir qualidade de vida e comodidade.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 1.070

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

São Paulo - SP


Apresento a você uma sensacional oferta em empreendimento com raras oportunidades, são apenas 8 andares, em um condomínio excelente, jovem, com menos de 10 anos, contendo: sauna, salão de jogos, academia, salão de festas com área gourmet, muito bem localizado e a sua espera.... Apartamento agradável, com uma sacada ampla e confortável onde é possível a colocação de mesa com 4 cadeiras facilmente..... São dois dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados em todos os dormitórios e cozinha, banheiros com planejados, espelhos, box em vidro, e possuí ainda preparação para ar condicionado na sala e suíte, tudo isso em 55m2 muito bem distribuídos e uma vaga LIVRE na garagem ! Condomínio com excelente infra estrutura, que incluí: SAUNA, SALÃO DE JOGOS, FITNESS, PISCINA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, PAISAGISMO DE MUITO BOM GOSTO E PRIVACIDADE TOTAL, DADA INEXISTÊNCIA DE PRÉDIOS VIZINHOS.... Apenas 750 e 800 metros das estações Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga respectivamente, em uma região com vastas opções comerciais, conhecidos e conceituados sacolão e padaria, acesso as principais regiões da cidade e saída da cidade pelas Marginais ou RodoAnel via Rodovia dos Imigrantes.... AGUARDO SEU CONTATO PARA AGENDARMOS UMA VISITA AO APARTAMENTO QUE ESPERO, SEJA SEU NOVO ENDEREÇO... Características do imóvel Aquecimento a Gás Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Comércio Local Cozinha americana Cozinha Independente Garagem Coberta Garagem Fixa Lavabo Metro até 1000 metros Piso em Porcelanato Piso frio Piso laminado Preparado para instalação de Ar Condicionado Sala de estar Sala de jantar Transporte Público até 500 metros Varanda Características do condomínio Acesso para deficientes Brinquedoteca Cerca eletrificada Churrasqueira Espaço gourmet Estacionamento para visita Fitness Guarita de segurança Jardim Permite animais Piscina Portaria com controle de acesso Salão de festas Salão de jogos Sauna

55 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 700.000

Apartamento, 3 quartos, 81 m²

São Paulo - SP


Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, esta é a oportunidade ideal. Com 81m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Todos os quartos com armários planejados até o teto, garantindo excelente aproveitamento de espaço. Banheiro social em ótimo acabamento, sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada com acesso para a sacada. A cozinha é rica em armários planejados. Área de serviço independente. Despensa ampla, ideal para organização extra. O apartamento possui excelente distribuição interna, piso em madeira que traz aconchego aos ambientes. Ambientes confortáveis e ótimo padrão de conservação. Possui 1 vaga de garagem rotativa. Condomínio com infraestrutura completa para toda a família. Portaria 24 horas Acesso PCD Elevadores modernizados Piscina Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Ambientes seguros e bem cuidados. Localização privilegiada. Região com fácil acesso a transporte público e às principais vias . Vista urbana privilegiada com fácil acesso a comércios e serviços, tudo para trazer praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Morar na Vila Gumercindo, carinhosamente chamada de Vila Gugu , é uma escolha estratégica para quem busca o equilíbrio entre a calmaria de um bairro residencial e a conveniência da Zona Sul de São Paulo. Aqui estão as principais vantagens: Localização Estratégica e Mobilidade: O bairro oferece fácil acesso a vias importantes como a Av. Dr. Ricardo Jafet e a Rua Santa Cruz. Além disso, está próximo às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), facilitando o deslocamento para a Avenida Paulista e outras regiões centrais. Perfil Residencial e Tranquilo: Diferente de vizinhos mais agitados, a Vila Gumercindo preserva um ambiente mais familiar e sossegado, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura urbana. Infraestrutura Completa: O bairro conta com a UBS Vila Gumercindo, que recentemente ganhou um novo prédio para ampliar o atendimento. Para compras e lazer, está a poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz. Proximidade com Áreas Verdes: A região permite acesso rápido ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, ótimas opções para lazer ao ar livre e atividades culturais. Valorização Imobiliária: Com diversos novos empreendimentos e lançamentos imobiliários, o bairro tem se consolidado como um excelente ponto tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

81 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 710.000


Cond: R$ 845

Apartamento, 3 quartos, 79 m²

São Paulo - SP


Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento andar alto, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos Metro a 1,3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

79 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 660.000


Cond: R$ 1.250

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

São Paulo - SP


Apartamento Aconchegante com 3 Quartos, Suíte e Varanda Pronto para Morar na Vila Gumercindo Imóvel aconchegante à venda, com 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, RASC Aprendiz SP, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de TV. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de 5 bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, CFTV e portaria 24h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de 10 minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (1,5 km) e ao Shopping Plaza Sul (2,5 km).

75 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 375.000


Cond: R$ 933

Apartamento, 3 quartos, 56 m²

São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Gumercindo, São Paulo. Este aconchegante apartamento desocupado no 2º andar, com 56 metros quadrados de área útil, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, é ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da cidade. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1 banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira, playground e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em casa. Além disso, a infraestrutura conta com elevadores, gerador de energia e interfone, assegurando praticidade e eficiência. A localização é um verdadeiro destaque: próxima a escolas, lojas, transporte público, metrô e ônibus. É uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores áreas da Zona Sudeste de São Paulo. Não perca a chance de viver confortavelmente em um ambiente contemporâneo e bem localizado. Venha conhecer e se encante!

56 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.