1.237 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 520.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

São Paulo - SP


Apartamento de 63m² na Vila Gumercindo - Perfeito para quem busca praticidade e conforto Características do Imóvel: - Área: 63m² bem distribuídos, com espaços funcionais e bem planejados. - Dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo um ideal para o seu quarto principal e o outro perfeito para visitas ou home office. - Banheiros: 1 banheiro moderno. - Lavabo: 1 lavabo prático e de fácil acesso para visitas. - Área de serviço: área após a cozinha, proporcionando privacidade para lavar e secar as roupas. - Vagas de Garagem: 2 vagas fixas e cobertas, garantindo segurança e comodidade para você e suas visitas. - Varanda: Varanda aconchegante, ideal para momentos de relaxamento. Lazer no Condomínio: - Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças, ou para seus amigos e familiares com filhos. - Salão de Festas: Perfeito para organizar reuniões, comemorações e eventos sociais com amigos e familiares. - Churrasqueira: Área equipada para churrascos e confraternizações ao ar livre. - Quadra Poliesportiva: Espaço para a prática de esportes e atividades físicas leves. Localização: - Situado na Vila Gumercindo, um bairro que oferece a tranquilidade e a segurança que você busca. Acessibilidade: Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, facilitando seu deslocamento diário. Comodidades Próximas: Próximo a supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, garantindo praticidade no seu dia a dia. Lazer e Bem-estar: Parques e áreas verdes nas proximidades, perfeitos para suas corridas matinais e caminhadas relaxantes. Segurança: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo sua tranquilidade. Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255-J

63 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 567.000


Cond: R$ 614

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

São Paulo - SP


Bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Edifício Aura !!! Onde o conforto, conveniência e estilo se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Localizado no 2º andar, este apartamento tipo residencial apresenta uma área útil de 57,00m², construído em 2023, exibindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por um espaço acolhedor e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar, banhada pela luz natural que entra através da sacada, é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha americana é integrada à área de serviço, vem equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. Desfrute de momentos de lazer e convívio na churrasqueira, enquanto aprecia a vista. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este apartamento oferece o espaço e privacidade ideais para toda a família. Além disso, o Condomínio Edifício Aura proporciona uma gama de comodidades exclusivas para os moradores. Mantenha-se ativo na academia, desfrute da área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas garante tranquilidade e proteção para você e sua família. Não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em viver bem no Condomínio Edifício Aura.

57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 940.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

São Paulo - SP


Prepare-se para se apaixonar por um apartamento que redefine o conceito de morar bem, localizado no prestigiado *Topázio Tropical*, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação na Vila Gumercindo. *Detalhes do Imóvel:* - *Área Privativa:* Amplos e bem distribuídos 87 m². - *Dormitórios:* 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. - *Banheiros:* 2 banheiros modernos e funcionais. - Varanda Gourmet:** Um espaço charmoso para desfrutar de momentos especiais com vistas encantadoras. - *Vagas de Garagem:* 2 vagas, proporcionando maior comodidade para você e sua família. Lazer e Comodidades: - O Topázio Tropical é um convite ao bem-estar e à diversão, com: - Piscina Coberta e Aquecida: Ideal para relaxar ou se exercitar em qualquer época do ano. - Diversas Opções de Lazer: Atendendo a todos os gostos e idades. Localização Estratégica: - Situado na encantadora Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e completo. - Acesso facilitado a escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes, tornando o seu dia a dia mais prático. - Vias de acesso rápido para outras partes da cidade, otimizando sua mobilidade urbana. Uma Oportunidade Imperdível: - Este é o imóvel ideal para quem procura uma combinação perfeita de estilo, conforto e localização. - Perfeito para famílias ou indivíduos que desejam uma vida de qualidade, em um ambiente seguro e cheio de opções de lazer. Essa é a sua chance de viver no Topázio Tropical, um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia.

87 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.330.000


Cond: R$ 1.050

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

São Paulo - SP


Gostaria de apresentar à vc e sua família, Um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Lindíssimo Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP. 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS COBERTAS, com armários planejados, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás á com o aquecedor instalado, piso laminado na sala e dormitórios, piso porcelanato na cozinha e lavanderia, banheiros e Lavabo. Para não ter acesso aos quartos foi feito um LAVABO, entrada de serviço independente. Condomínio com Lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, pet place e half de skate. Com localização privilegiada, conta com diversos comércios e serviços, farmácias, supermercados, sacolão e escolas nas proximidades. Como: Á 300 metros do metrô Alto do Ipiranga. Alto do Ipiranga é um tradicional bairro nobre localizado no distrito do Ipiranga, na Zona Sudeste da cidade de São Paulo. O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Ele também possui o metrô Alto do Ipiranga linha 2 verde. Como opção de lazer Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo a serviços, comercio geral, farmácia, supermercado, padaria 24 horas, restaurantes, delivery, transporte.

98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 622.000

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Paulo - SP


DADOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO: Rua Américo Ribeiro, n° 44 x Avenida do Cursino - Ipiranga - São Paulo/SP NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 201 unidades NÚMERO TOTAL DE VAGAS: 183 vagas para veículos NÚMERO DE ELEVADORES: 04 UNIDADES POR ANDAR: 11 unidades TIPOLOGIA: 6 unidades de 2 dormitórios (1 banheiro) - aproximadamente 45m² DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO: Hall social, salão de festas 1º SUBSOLO: Espaço pet 5º PAVIMENTO: Lazer + Residencial 6º ao 23º PAVIMENTO: Pavimento tipo ÁTICO + PLANTA COBERTURA 1º SUBSOLO + TÉRREO + 1º ao 4º SOBRESSOLO: Garagens LAZER E ÁREAS COMUNS Piscina adulto e infantil Solário Churrasqueira Fitness externo e interno Sala de massagem Sauna Bicicletário Playground Brinquedoteca Salão de jogos Espaço gourmet Coworking e coworking externo Delivery e minimercado Espaço sabor Terraço descoberto Praça central DIFERENCIAIS DAS UNIDADES Ponto para grill nos terraços Tomada USB e USBC nos dormitórios Persiana de enrolar nos dormitórios Ponto para instalação de ducha higiênica nos banheiros Previsão para placas solares e usina fotovoltaica Previsão para ponto de recarga elétrica para automóveis Previsão de gerador de conforto Previsão para instalação de ar-condicionado nas suítes ou dormitório maior Ponto para depurador na cozinha Infraestrutura para aquecedor de passagem na área de serviço Vagas vinculadas e indeterminadas DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Wi-Fi entregue nas áreas comuns Horta comunitária Aproveitamento de águas pluviais 04 bicicletas elétricas entregues Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas comuns

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.990.000


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 4 quartos, 132 m²

São Paulo - SP


GENTE!!! PÁRA TUDO E VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE!!! Apartamento com uma vista Deslumbrante!!! Situado no 24o andar e do Condomínio Haus Mitre Santa Cruz! Localizado na Rua Assungui, 105. O apartamento está no contrapiso te oferencendo diversas possibilidades!! Conta com uma sala generosa, com cozinha integrada e um enorme terraço gourmet com churrasqueira a carvão, e mais uma vez, com uma vista Sensacional! Ao lado da cozinha, área de serviço separada e espaçosa. Lavabo e 4 dormitórios, sendo duas suítes com a possibilidade de fazer três suítes. Super iluminado e bem arejado, venha se encantar com esta verdadeira obra de arte. Na garagem você conta com duas vagas grandes paralelas e demarcadas! Tem também Car Wash para lavagem do seu carro e ponto para carregamento de carro elétrico. Tudo isso em um condomínio com Amplo Lazer, no Rooftop um lindo salão de festas com lounge, academia bem equipada, piscina adulto e infantil com acessibilidade, prainha e pool bar! E uma vista panorâmica da cidade! Segurança e portaria 24h! Ainda conta com uma excelente localização! A apenas 550 metros do metrô Alto do Ipiranga e pontos de transporte público te possibilitando fácil acesso a qualquer lugar de São Paulo, com diversos comércios como farmácias, padarias, mercados, restaurantes variados, feira de rua e muito mais a poucos passos, te possibilitando fazer tudo a pé, trazendo conforto e qualidade de vida a quem for morar. Não perca a chance de morar bem, me ligue e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: VP6wjrXlTu3gjrPh

132 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.