1.237 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 530.000


Cond: R$ 912

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento com 64 m², 2 dormitórios / 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Aconchegante Sala com varanda totalmente fechada com vidros modulares e retráteis, persianas de enrolar, janela grande e piso em taco. Os dormitórios possuem armários embutidos de qualidade até o teto e janelas com persianas de enrolar tipo Black-out. Os banheiro são completos, com decoração moderna, todos com janela, gabinete com armário e gavetas, espelho, Box com vidro e chuveiro. A cozinha é ótima, com linda decoração, pia com tampo de granito e gabinete, fogão. Área de serviço separada, com ótimo espaço, janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas. Aquecimento de água através de gás de passagem já instalado. Água e gás individualizado O condomínio conta com os seguintes itens de lazer: Piscina, Brinquedoteca, Churrasqueira com forno de pizza, Academia de Ginástica, Sauna, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas. Infra estrutura: Portaria presencial 24 horas, circuito interno de segurança por câmeras, prédio em excelente estado de conservação. Fácil acesso a vias de ligação como a Av. Bandeirantes, Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes entre outras, além de várias opções de linhas de transporte público à disposição.. Contato: 11 9.8295.8822 Site: www.fredyimoveis.com. - Características: Academia de Ginástica, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas, Obs: Permite financiamento e utilização de FGTS Pontos Fortes: Próximo ao Metrô Santos Imigrantes

49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 769.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Rua Américo Ribeiro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Em Construção - Entrega em Dezembro de 2026.   O empreendimento PLURALL CURSINO está sendo construído em um terreno de 1.929m², torre única, 11 apartamentos por andar, 04 elevadores, 24 pavimentos, 201 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 45m² e 46m²- 02 dormitórios, varanda gourmet, 01 vaga. 52m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, minimercado, espaço gourmet, espaço pet, bicicletário, academia interna e externa, sala de massagem, sauna, coworking, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, playground, praça central, piscina adulto e infantil, churrasqueira e coworking.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Kallas. Projeto de Arquitetura: Marchi. Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo. Projeto de Interiores: Archiave.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Américo Ribeiro, 44- Alto do Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_550031 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Sul

52 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.690.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 4 quartos, 137 m²

Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apto na Vila Gumercindo à venda! Planta com 137m2 4 dorms, sendo 2 suítes 4 banheiros 2 Vagas de garagem cobertas e determinadas (fixas) Lazer Completo Pronto para Morar i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J. /i Diferenciais: 4 dormitórios sendo 2 suítes, todos com armários planejados Banheiro social Ampla sala de estar e jantar com lavabo Ar-condicionado instalado nos 4 dormitórios e na sala de estar e jantar Ampla cozinha, área de serviço, dispensa com armários planejados Terraço gourmet com churrasqueira 137 m2 de área útil 2 vagas de garagem cobertas e determinadas (fixas) Condomínio com Salão de Festas, Salão Goumert, Churrasqueira, Playground, Academia, Piscina, Spa com Sauna, Áreas pet, e Salão de Jogos Água e gás individualizados Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 8.500,00/ano Lazer e Infraestrutura: Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Forno De Pizza Gerador Hidromassagem Home Cinema Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos Sauna Vestiário Informações sobre o condomínio Descubra o Condomínio Olimpic Bosque, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Assungui, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Olimpic Bosque é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno adiciona praticidade a essa experiência. Chave do anúncio: VI8GJNkKLazHFwa0

137 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.890.000


Cond: R$ 916

Apartamento, 2 quartos, 103 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra um lar onde elegncia, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Sade, cada detalhe foi pensado para elevar a experincia de moraRua O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuda. So 103 m de rea til com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contempornea que acolhe com sofisticao. So duas sutes, sendo uma delas com closet, lavabo, rea de servo, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altssimo padro. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomsticos importados que garantem esttica refinada e performance superioRua A cozinha um convite ao prazer gastronmico: bancada em Dekton que se impe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogo Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louas e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenrio gourmet. Para completar, as mquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatizao eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomnio um espetculo parte, combinando arquitetura contempornea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de So Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaos para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salo de festas de alto padro, reas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salo de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletrio e uma portaria 24h com guarita blindada que refora o compromisso com segurana e privacidade. A localizao privilegiada e oferece a convergncia ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, esto ao alcance escolas renomadas, hospitais, comrcio variado, acesso as principais vias da regio e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mo da tranquilidade caracterstica da regio, que preserva a sensao de bairro e o conforto cotidiano. Este um apartamento que transcende o conceito de moradia uma expresso de estilo, exclusividade e alto padro, pronto para acolher quem busca um novo nvel de excelncia na Zona Sul de So Paulo.

103 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 425.000


Cond: R$ 999

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica na zona sul de São Paulo. Este apartamento à venda na Vila Gumercindo, situado no Condomínio Colorado, na tranquila Rua Vigário Albernaz, é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa em uma das regiões mais bem servidas da capital. Com 65m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais, famílias pequenas ou quem deseja um cômodo extra para home office. A sala é ampla, arejada e iluminada, com espaço para dois ambientes, garantindo conforto nos momentos de lazer ou trabalho em casa. A cozinha é funcional e prática, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro é espaçoso, atendendo com comodidade a todos os moradores. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem individual e livre, oferecendo mais praticidade e segurança à sua rotina. O Condomínio Colorado, construído em 1985, oferece uma estrutura sólida e bem cuidada, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado. Um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades. Além disso, o condomínio é pet friendly, e o imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja comprar seu primeiro imóvel ou investir em uma região valorizada. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Santos?Imigrantes do Metrô, o condomínio está próximo a instituições como o Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Colégio Marista e Hospital Santa Cruz, além de contar com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e restaurantes da região. Destaques do imóvel: - Área útil: 65m² - Quartos: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Aceita pets: Sim - Aceita financiamento: Sim - Condomínio: R$ 999 - IPTU: R$ 118/mês Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem na Vila Gumercindo, em um apartamento funcional, completo e com excelente localização! 05/06/2026

65 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.