1.233 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.390.000


Cond: R$ 1.653

Apartamento, 4 quartos, 124 m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012, tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal — onde está a varanda gourmet — tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil — perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança 24h — tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: UWXWropGxc8EAkVr

124 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.890.000


Cond: R$ 916

Apartamento, 2 quartos, 103 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra um lar onde elegncia, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Sade, cada detalhe foi pensado para elevar a experincia de moraRua O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuda. So 103 m de rea til com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contempornea que acolhe com sofisticao. So duas sutes, sendo uma delas com closet, lavabo, rea de servo, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altssimo padro. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomsticos importados que garantem esttica refinada e performance superioRua A cozinha um convite ao prazer gastronmico: bancada em Dekton que se impe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogo Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louas e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenrio gourmet. Para completar, as mquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatizao eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomnio um espetculo parte, combinando arquitetura contempornea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de So Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaos para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salo de festas de alto padro, reas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salo de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletrio e uma portaria 24h com guarita blindada que refora o compromisso com segurana e privacidade. A localizao privilegiada e oferece a convergncia ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, esto ao alcance escolas renomadas, hospitais, comrcio variado, acesso as principais vias da regio e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mo da tranquilidade caracterstica da regio, que preserva a sensao de bairro e o conforto cotidiano. Este um apartamento que transcende o conceito de moradia uma expresso de estilo, exclusividade e alto padro, pronto para acolher quem busca um novo nvel de excelncia na Zona Sul de So Paulo.

103 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 2.070.000

Cobertura, 4 quartos, 247 m²

Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Maravilhosa ampla e iluminada cobertura duplex com um projeto arquitetônico minucioso para a composição dos ambientes circulação eles e materiais utilizados proporcionando muito conforto e versatilidade. No piso inferior tem uma sala com vista panorâmica que se integra com uma cozinha moderna e planejada em cada detalhe para proporcionar uma experiência pratica agradável e descontraída. Também ficam no piso inferior 3 suítes com janelas em todos os banheiros. No piso superior fica uma sala descontraída que se integra com a suíte master com uma varanda onde pode ser instalada uma academia que dá acesso à área descoberta com jacuzzi e ao ambiente da churrasqueira que é muito bem equipada. O ambiente é todo muito descontraído iluminado e relaxante dando a impressão de que se está longe das agitações de São Paulo com uma vista livre deslumbrante! Existem armários de qualidade em profusão em todos os ambientes permitindo que você venha se acomodar imediatamente sem precisar fazer reformas ou contratação de marceneiros ou outros profissionais de reforma. O lazer no prédio é completíssimo com playground salão de festas churrasqueira piscina academia sauna quadra jardins além de uma área para pets e um mercadinho para as emergências. No subsolo conta com 3 vagas demarcadas e fixas além de um depósito privativo. O prédio é um projeto moderno de 2011 e dispõe de portaria 24 horas e gerador de emergência. O local é muito silencioso embora esteja próximo de grandes avenidas como a Ricardo Jafet e Cursino que contam com comércio variado supermercados e transportes públicos. A estação metro Alto do Ipiranga fica a 1400 m. Em resumo trata-se de um imóvel muito especial por um preço muito especial. Venha conhecer e se encantar!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

247 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 965.000


Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Este apartamento à venda com 85 m² apresenta uma planta excelente e com ambientes muito bem distribuídos, sendo a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade imediata, já que o imóvel é entregue totalmente mobiliado. A área interna conta com 02 dormitórios amplos e confortáveis, 02 banheiros modernos e o ótimo diferencial de dispor de 02 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um clube e máxima segurança com portaria 24 horas e elevador. Para o bem-estar e o relaxamento, a estrutura conta com piscina, academia equipada, sauna e quadra esportiva. Os momentos de celebração e convívio social ganham espaços especiais com o salão de festas e a churrasqueira. Pensado para todas as idades, o edifício possui ainda salão de jogos, playground, brinquedoteca para a diversão das crianças e a comodidade do gás encanado. É a oportunidade perfeita para viver com o máximo de comodidade, segurança e lazer completo. O Saúde é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo. Caracterizado por um perfil predominantemente residencial e familiar, o bairro une com perfeição a calmaria de suas ruas arborizadas ao dinamismo de uma infraestrutura urbana completa. A mobilidade é um dos seus grandes trunfos, impulsionada pela Linha 1-Azul do metrô (estação Saúde), que garante acesso rápido à Avenida Paulista e ao centro, além do fácil acesso a vias importantes como a Avenida Jabaquara e a Rodovia dos Imigrantes. Autossuficiente, a região oferece uma excelente rede de comércio e serviços, com supermercados, padarias artesanais, renomados colégios e hospitais. É o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e a conveniência de fazer tudo a poucos passos de casa.

85 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 479.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Junho de 2027.   O empreendimento PRAÇA VIGÁRIO está sendo construído em um terreno de 875m², torre única, 09 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 02 elevadores, 73 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 40m², 44m², 46m² e 55m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, coworking, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: RHF Construtora e Incorporadora.   LOCALIZAÇÃO: Está localizada na rua Vigário Albernaz, 241- Vila Gumercindo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1,1 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_1021312 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas Regiões: Zona Sul

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 660.000


Cond: R$ 1.237

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imóvel aconchegante à venda, com 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, RASC Aprendiz SP, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de TV. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de 5 bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, CFTV e portaria 24h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de 10 minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (1,5 km) e ao Shopping Plaza Sul (2,5 km). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

75 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.