226 casas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.350.000

Sobrado, 3 quartos, 150 m²

São Paulo - SP


Sobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

150 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.155.000

Casa, 3 quartos, 164 m²

São Paulo - SP


Casa à Venda em Vila Gumercindo, São Paulo! Esta encantadora residência disponível para venda é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Localizada na Rua Dom Lúcio de Sousa, em uma ótima região da Zona Sul de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Esta propriedade residencial está impecavelmente conservada, garantindo que cada detalhe foi cuidadosamente mantido. Vila Gumercindo é um bairro encantador, conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer nas proximidades. A casa possui espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a sua família. A sala de estar é iluminada e convidativa, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha planejada oferece praticidade e elegância, além de um espaço de jantar acolhedor. Com quartos bem ventilados e banheiros modernos, a qualidade de vida aqui é garantida. Além disso, a área externa conta com um quintal onde você pode desfrutar de momentos especiais com a churrasqueira, para se juntar com amigos e familiares. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o que esta incrível casa em Vila Gumercindo tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

164 m² 3 quartos 0 4 vagas

R$ 820.000


Cond: R$ 205

Sobrado, 3 quartos, 110 m²

São Paulo - SP


Sobrado na Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas .de garagem Este imóvel fica em um condomínio fechado com apenas 5 casas. O sobrado com 110m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo. O imóvel está com ar condicionado nos dormitórios, ventilador de teto, piso em porcelanato, armários planejados na cozinha, suíte e banheiros. 2 vagas de garagens cobertas e individualizadas. O condomínio de apenas 5 casas, com portão automático, interfone. O espaço externo conta com churrasqueira. Rua tranquila, próximo de supermercados, farmácias, escolas Localização Este sobrado está situado na Vila Gumercindo, em uma rua tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias que buscam convívio em um bairro residencial com infraestrutura completa. Educação Nas proximidades encontram-se diversas escolas renomadas, como o Centro Educacional Vivencial Mater et Magistra a 286 metros, a escola Santa Helena a 194 metros e a Virgém Poderosa a 575 metros, garantindo opções de ensino para crianças e adolescentes próximos ao imóvel. Áreas Verdes O imóvel fica a cerca de 1,4 km do Parque Modernista Casa Modernista, proporcionando espaços para lazer ao ar livre e convivência com a natureza. Saúde A região conta com hospitais gerais próximos, como o Hospital Bosque da Saúde a 1 km, o Hospital do Sepaco a 1,15 km e o Santa Cruz Hospital a aproximadamente 1,35 km, oferecendo segurança e atendimento de saúde qualificado para os moradores. Lazer e Clubes Há clubes acessíveis nas redondezas, incluindo Bolsa d Água a 612 metros e Jorge Tibiríca a 797 metros, que proporcionam opções de lazer e atividades físicas para a família. Comércio e Serviços A Vila Gumercindo dispõe de feira livre semanal, como a feira da Vila Gumercindo a 515 metros, além de supermercados, farmácias e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Ciclovias e Transporte O imóvel está próximo a ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa Santa Cruz a menos de 500 metros, garantindo opções de transporte sustentável. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus nas imediações e estações de metrô como Santos-Imigrantes a 938 metros e Alto do Ipiranga a cerca de 1 km, promovendo mobilidade urbana eficiente na região. Esta localização combina comodidade, segurança e acesso a serviços essenciais, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo.

110 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 847.000

Casa, 3 quartos, 120 m²

São Paulo - SP


Descubra sua nova casa na Avenida Susana, situada no charmoso bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. Com área privativa de 120 m², essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a tranquilidade do bairro, que oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, além de 1 vaga de garagem para sua conveniência. Não perca a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, onde qualidade de vida se alia à praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Público-alvo Ideal para famílias que valorizam conveniência escolar e acesso rápido a transporte e serviços na região sul de São Paulo. Escolas próximas Santa Helena a 176 m (ENEM 560,05) e Virgem Poderosa a 404 m (ENEM 589,53) garantem opções para ensino básico perto de casa. Mater et Magistra (471 m, ENEM 612,93) e Margarida Maria (932 m) ampliam a oferta educacional. Parques Parque Modernista a 1,6 km e Independência a 2,3 km oferecem opções de lazer ao ar livre e atividades físicas a curta distância. Hospitais A menos de 1,5 km você encontra Hosp. Bosque da Saúde (986 m) e, em torno de 1,3 km, Hosp. do Sepaco e Hosp. Dom Antonio de Alvarenga, assegurando atendimento médico próximo. Clubes e lazer local Clubes como Bolsa d Agua (729 m) e Jorge Tibirica (947 m) estão no entorno, somando alternativas de convivência e esporte. Comércio e feiras Shopping Plaza Sul e Shopping Metro Santa Cruz a cerca de 1,8 km; feiras locais como Castelo Branco (466 m) e Vila Gumercindo (593 m) garantem abastecimento próximo e variedades de comércio. Ciclovias Ciclofaixa Santa Cruz inicia a partir de 234 m e há trechos da Ciclovia Luis Gois a 623 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 300 m; estações de metrô da Linha Verde, como Alto do Ipiranga (837 m) e Santos-Imigrantes (953 m), tornam o deslocamento pela cidade eficiente. Diferenciais de localização Posição estratégica para quem busca casa à venda em Vila Gumercindo com fácil acesso a escolas, saúde, comércio e transporte.

120 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 1.380.000

Casa, 4 quartos, 204 m²

São Paulo - SP


Para quem prefere casa a apartamento, espao de verdade e ambientes que acompanham as diferentes fases da famlia, este sobrado na Vila Gumercindo uma excelente oportunidade. Com 230m de rea construda em um terreno de 204m, a casa oferece uma planta generosa, bem distribuda e com tima separao entre rea social, ntima e de apoio algo essencial para quem vive a casa no dia a dia. No pAvenidaimento trreo, os ambientes sociais so amplos e funcionais, com lAvenidaabo, cozinha e rea de servio bem resolvidas, alm de um quintal que traz luz, ventilao e espao para convivncia ao ar livre. A rea ntima conta com: - 4 dormitrios, sendo 2 sutes - Ambientes confortveis, com boa circulao e privacidade para todos os moradores Um grande diferencial do imvel a edcula, extremamente verstil: - No trreo, conta com banheiro e espao de apoio - No piso superior, um cmodo amplo com banheiro, ideal para home office, estdio, sala ntima, espao para adolescentes ou at acomodar familiares com mais independncia A casa ainda dispe de: - 4 vagas de garagem - Planta que permite diferentes configuraes conforme o perfil da famlia Localizada na Vila Gumercindo, em uma regio predominantemente residencial, tranquila e bem servida de comrcio, servios e mobilidade, o imvel atende perfeitamente quem busca qualidade de vida sem abrir mo da cidade. Uma casa pensada para famlias que precisam de espao, flexibilidade e conforto hoje e no futuro.

204 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 1.380.000

Sobrado, 4 quartos, 230 m²

São Paulo - SP


Para quem prefere casa a apartamento, espaço de verdade e ambientes que acompanham as diferentes fases da família, este sobrado na Vila Gumercindo é uma excelente oportunidade. Com 230m² de área construída em um terreno de 204m², a casa oferece uma planta generosa, bem distribuída e com ótima separação entre área social, íntima e de apoio — algo essencial para quem vive a casa no dia a dia. No pavimento térreo, os ambientes sociais são amplos e funcionais, com lavabo, cozinha e área de serviço bem resolvidas, além de um quintal que traz luz, ventilação e espaço para convivência ao ar livre. A área íntima conta com: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes - Ambientes confortáveis, com boa circulação e privacidade para todos os moradores Um grande diferencial do imóvel é a edícula, extremamente versátil: - No térreo, conta com banheiro e espaço de apoio - No piso superior, um cômodo amplo com banheiro, ideal para home office, estúdio, sala íntima, espaço para adolescentes ou até acomodar familiares com mais independência A casa ainda dispõe de: - 4 vagas de garagem - Planta que permite diferentes configurações conforme o perfil da família Localizada na Vila Gumercindo, em uma região predominantemente residencial, tranquila e bem servida de comércio, serviços e mobilidade, o imóvel atende perfeitamente quem busca qualidade de vida sem abrir mão da cidade. Uma casa pensada para famílias que precisam de espaço, flexibilidade e conforto — hoje e no futuro.

230 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 535.000

Casa, 3 quartos, 133 m²

São Paulo - SP


Encantador sobrado situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo você será recebido por uma sala de estar bem iluminada proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso a edícula com um banheiro adicional acrescenta detalhes ao espaço podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.