1.461 casas e apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 375.000


Cond: R$ 933

Apartamento, 3 quartos, 56 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Gumercindo, São Paulo. Este aconchegante apartamento desocupado no 2º andar, com 56 metros quadrados de área útil, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, é ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da cidade. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1 banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira, playground e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em casa. Além disso, a infraestrutura conta com elevadores, gerador de energia e interfone, assegurando praticidade e eficiência. A localização é um verdadeiro destaque: próxima a escolas, lojas, transporte público, metrô e ônibus. É uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores áreas da Zona Sudeste de São Paulo. Não perca a chance de viver confortavelmente em um ambiente contemporâneo e bem localizado. Venha conhecer e se encante!

56 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 695.000


Cond: R$ 1.354

Cobertura, 2 quartos, 107 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura à venda no coração da Vila Gumercindo, com 107m² e excelente preço. Com face norte, recebe sol o dia todo e oferece uma vista incrível. No andar inferior, dispõe de sala para dois ambientes, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço, 2 dormitórios com armários de alta qualidade e 1 banheiro. No andar superior, há uma sala versátil que pode ser usada como dormitório extra, home office ou sala de convivência, além de banheiro completo e uma área aberta que pode ser personalizada. A cobertura inclui 1 vaga de garagem e está em ótimas condições, oferecendo conforto em um espaço moderno e sofisticado. O condomínio fechado oferece segurança e comodidade, com sistema de câmeras, interfone, portaria virtual e zelador. Acessibilidade garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. O lazer conta com salão de festas para momentos especiais. Localização estratégica na Rua Vigário Albernaz, em frente à Padaria Orquídea Máxima, próximo a escolas, igrejas, lojas, hospitais e entre duas estações de metrô, com fácil acesso a transporte público. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um bairro planejado com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: TdBJmqcwbedUY7EG

107 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 695.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Venha se encantar pelo apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este incrível imóvel de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas e que aceita Pet é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e comodidade que merecem. Com uma sala espaçosa e arejada, 2 banheiros, uma cozinha planejada e uma área de 77m², este apartamento combina modernidade e funcionalidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no seu dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, salão de festas, piscina e segurança 24 horas, proporcionando bem-estar e tranquilidade para todos os moradores. Com acabamento de alto padrão, esta unidade conta com sala de jantar e estar integradas em conceito aberto, piso de madeira, sacada envidraçada com deck de madeira e vista livre, aceitando Pet. A cozinha e área de serviço são planejadas, com armários e bancada em granito, e os quartos possuem armários embutidos, sendo a suíte com closet e banheiro moderno com banheira e chuveiro separados. Além disso, há uma área de depósito com aproximadamente 2 metros quadrados. O condomínio ainda oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, incluindo o metrô, torna este apartamento ainda mais irresistível. Não perca a oportunidade, venha conferir e se encantar! 06/06/2026

77 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 595.000


Cond: R$ 1.043

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

Rua Dom Pero Leitão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place Chave do anúncio: yNCwabKeUCb6xX7f

64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 530.000


Cond: R$ 912

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento com 64 m², 2 dormitórios / 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Aconchegante Sala com varanda totalmente fechada com vidros modulares e retráteis, persianas de enrolar, janela grande e piso em taco. Os dormitórios possuem armários embutidos de qualidade até o teto e janelas com persianas de enrolar tipo Black-out. Os banheiro são completos, com decoração moderna, todos com janela, gabinete com armário e gavetas, espelho, Box com vidro e chuveiro. A cozinha é ótima, com linda decoração, pia com tampo de granito e gabinete, fogão. Área de serviço separada, com ótimo espaço, janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas. Aquecimento de água através de gás de passagem já instalado. Água e gás individualizado O condomínio conta com os seguintes itens de lazer: Piscina, Brinquedoteca, Churrasqueira com forno de pizza, Academia de Ginástica, Sauna, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas. Infra estrutura: Portaria presencial 24 horas, circuito interno de segurança por câmeras, prédio em excelente estado de conservação. Fácil acesso a vias de ligação como a Av. Bandeirantes, Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes entre outras, além de várias opções de linhas de transporte público à disposição.. Contato: 11 9.8295.8822 Site: www.fredyimoveis.com. - Características: Academia de Ginástica, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas, Obs: Permite financiamento e utilização de FGTS Pontos Fortes: Próximo ao Metrô Santos Imigrantes

49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.550.000


Cond: R$ 807

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente empreendimento Cyrela na Vila Gumercindo. Apartamento com conceito aberto de 3 suítes (sendo 1 suíte com closet, varanda e escritório) - living 3 ambientes - lavabo - ampla varanda gourmet (com acesso à cozinha) - cozinha americana planejada - área de serviço com w.c. de serviço - 3 vagas de garagem com depósito privativo - 165m de área útil. Com móveis planejados Florense em todos os dormitorios, sala, cozinha e área gourmet. Excelente localização, à exatos 800m do Metrô Alto do Ipiranga. Próximo ao Mercado Extra, Padaria Fiorella, Picanharia do Amigos, Mercado Hirota, Mc Donalds e muito mais facilidades para o seu cotidiano. Características do Condomínio: Churrasqueira - Piscina - Piscina Aquecida - Playground - Sala De Ginástica - Salão De Festa - Salão De Jogos - Sauna. ACESSIBILIDADE: O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles: 1) Escada Submersa para acesso a piscina. 2) Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergências. 3) Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário. 4) Portas de acessos aos ambientes internos das áreas comuns com folha de 1.0m de largura; 5) Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; 6) Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; 7) Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile; 8) 01 elevador com características que atendem às pessoas de necessidades especiais; 9) Vagas reservadas próximas dos elevadores.

98 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 720.000

Apartamento, 3 quartos, 81 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Se você busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, essa é a oportunidade ideal para sua família. Com 81m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Todos os quartos com armários planejados até o teto Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, com acesso à sacada e uma agradável vista urbana. O apartamento fica voltado para entrada principal do prédio. Banheiro social com ótimo acabamento. Cozinha rica em armários planejados, funcional e organizada. Área de serviço ampla. Despensa espaçosa, perfeita para manter tudo em ordem. 2 vagas de garagem rotativa (sorteio a cada 2 anos) Gás e água individualizados Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: Portaria 24 horas Acesso PCD Elevadores modernizados Piscina com cascata Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Gerador Ambientes seguros, organizados e muito bem cuidados. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, principais vias da região, além de comércios e serviços que trazem praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

81 m² 3 quartos 0 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.