1.461 casas e apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 695.000


Cond: R$ 1.354

Cobertura, 2 quartos, 107 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura à venda no coração da Vila Gumercindo com 107m² e excelente preço. Com face norte recebe sol o dia todo e oferece uma vista incrível. No andar inferior dispõe de sala para dois ambientes cozinha gourmet com armários planejados área de serviço 2 dormitórios com armários de alta qualidade e 1 banheiro. No andar superior há uma sala versátil que pode ser usada como dormitório extra home office ou sala de convivência além de banheiro completo e uma área aberta que pode ser personalizada. A cobertura inclui 1 vaga de garagem e está em ótimas condições oferecendo conforto em um espaço moderno e sofisticado. O condomínio fechado oferece segurança e comodidade com sistema de câmeras interfone portaria virtual e zelador. Acessibilidade garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. O lazer conta com salão de festas para momentos especiais. Localização estratégica na Rua Vigário Albernaz em frente à Padaria Orquídea Máxima próximo a escolas igrejas lojas hospitais e entre duas estações de metrô com fácil acesso a transporte público. Um imóvel ideal para quem busca conforto modernidade e praticidade em um bairro planejado com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Portaria Status: Usado Finalidade: Residencial

107 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.250.000


Cond: R$ 2.250

Cobertura, 4 quartos, 165 m²

Rua Dom Manuel de Andrade, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Incrível cobertura com quintal gourmet, Apartamento muito bem distribuído e iluminado. Moramos num apto/casa, com um quintal muito espaçoso com churrasqueira e geladeira. Este espaçoso apartamento de 165 metros quadrados está localizado no charmoso bairro da Vila Gumercindo. Com um total de quatro quartos, sendo dois deles suítes, o imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, facilitando a mudança e proporcionando praticidades adicionais. Entre as comodidades, destacam-se o quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e a churrasqueira, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. O closet é um diferencial que agrega organização e funcionalismo ao espaço. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades a importantes estabelecimentos e pontos de interesse. A poucos minutos, encontra-se o Hospital Santa Cruz, oferecendo segurança e comodidades em saúde. Para momentos de lazer e diversão, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção nas redondezas. Para compras e entretenimento, o Shopping Santa Cruz e o Shopping Plaza Sul estão a uma curta distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo, bem localizado e com todas as facilidades que a vida moderna exige na Vila Gumercindo.

165 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 880.000


Cond: R$ 1.100

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Localizado no coração da Vila Gumercindo, um bairro em franca expansão imobiliária, é uma excelente oportunidade . Com uma área útil de 80 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte. O piso laminado oferece um toque de modernidade e aconchego aos ambientes, que se completam com armários embutidos, otimizando cada metro quadrado. Varanda fechada com vidro, sala de TV e a sala de jantar permitindo uma boa circulação, enquanto a cozinha tradicional é prática e bem planejada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Com duas vagas na garagem, você e sua família terão praticidade no dia a dia, especialmente em uma região tão movimentada. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de comodidades como piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira. Além disso, há um espaço infantil com playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças. Os eventos sociais são facilitados com o salão de festas e a área de lazer, proporcionando momentos de confraternização entre vizinhos. Para facilitar os moradores mini mercado e espaço para coworking. A localização é um atrativo à parte. A Vila Gumercindo é um bairro que une tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades, você encontrará escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados e comércio local, que oferecem praticidade no seu dia a dia. Com tudo isso, viver aqui é garantir qualidade de vida e comodidade.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 385.000


Cond: R$ 933

Apartamento, 3 quartos, 56 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento funcional e bem localizado 56m² com 3 dormitórios e vaga! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este apartamento conta com 56m² muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família. A cozinha e os dormitórios possuem armários planejados, garantindo organização e melhor aproveitamento dos espaços. A lavanderia é separada, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. O condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família, com:Churrasqueira com forno de pizza Salão de festas Playground Jardins Além disso, conta com excelente infraestrutura de segurança e serviços, incluindo:Gerador Zelador Sistema de monitoramento por câmeras A localização é um grande destaque! Próximo ao Shopping Plaza Sul, Carrefour, além de padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços. Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jafet, Av. do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, além de ampla oferta de transporte público. Seu PET é bem vindo neste Condomínio Agende sua visita: (11) 98295-8822 www.fredyimoveis.com. - Características: Churrasqueira, Forno de Pizza, Gerador, Jardins, Móveis Planejados, Playground, Salão de Festas, Obs: Permite financiamento e utilização de FGTS

56 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.600.000

Casa, 3 quartos, 112 m²

Rua José Antônio Maver, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Casa nova moderna com acabamento premiumConforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe.Estrutura e FachadaConcreto aparente com pilares e vigas em madeira tratada, trazendo charme e robustez.Fachada elegante com textura especial, revestimento Portobello estilo tijolinho (Georgian Red) e iluminação decorativa.Portas pivotantes maciças em cedro arana, com puxadores em aço inox.Garagem e QuintalEntrada frontal com vagas para 2 carros.Quintal revestido em porcelanato Portinari Carvalho HD, pronto para momentos ao ar livre.Ambientes InternosConceito aberto integrando sala de estar, jantar e cozinha.Escada em mármore Preto São Gabriel e paredes com pintura em cimento queimado.Forro em gesso com iluminação em LED embutida. Área Gourmet CompletaBancadas em mármore Preto São Gabriel.Coifa e churrasqueira já instaladas.Espaço perfeito para receber amigos e família.Suítes e Dormitórios3 suítes amplas + lavabo.Suíte master com porcelanato Ecoflor Jatobá e acabamento sofisticado.Banheiros e LavaboLouças brancas Roca e Deca.Bancadas em mármore branco com cubas de sobrepor.Revestimentos modernos e iluminação embutida.Instalações e ConfortoInstalações hidráulicas e elétricas conforme normas técnicas, com materiais de primeira linha.Passagens prontas para ar-condicionado em todos os ambientes.Rede de gás em cobre com abrigo nos fundos da casa.Impermeabilização completa em lajes, banheiros e áreas externas.Diferenciais que valorizam o imóvel:Acabamentos premium (mármores, porcelanatos e madeiras nobres).Fachada sofisticada e moderna.Área gourmet equipada.Estrutura sólida e instalações seguras.Projeto arquitetônico pensado para conforto e elegância.Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto nobre na Vila Gumercindo! Agende sua visita com um de nossos consultores. Importante: a disponibilidade e os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio

112 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.