1.467 casas e apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 990.000


Cond: R$ 725

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado na Vila Gumercindo, a apenas 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com 87 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade urbana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda Cozinha planejada com armários so medida Área de serviço separada Despensa 3 banheiros no total 2 vagas de garagem Condomínio clube com lazer completo: Piscina Churrasqueira com forno de pizza Salão de festas Salão de jogos Sauna Brinquedoteca Playground Coworking Quadra poliesportiva Academia equipada Portaria 24h Localização privilegiada: Situado na Rua Vergueiro, o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. Próximo a importantes vias como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta e com fácil acesso à Avenida Paulista, além de ampla oferta de comércio e serviços na região: Padaria Fiorella Sacolão da Santa Supermercado Dia Feira livre Bancos e farmácias (Droga Raia, Ultrafarma) Escolas, academias e restaurantes Transporte público acessível: 800 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região Este apartamento à venda na Vila Gumercindo combina localização estratégica, planta funcional e infraestrutura completa para sua família viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

87 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 847.000

Casa, 3 quartos, 120 m²

Avenida Susana, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra sua nova casa na Avenida Susana, situada no charmoso bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. Com área privativa de 120 m², essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a tranquilidade do bairro, que oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, além de 1 vaga de garagem para sua conveniência. Não perca a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, onde qualidade de vida se alia à praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Público-alvo Ideal para famílias que valorizam conveniência escolar e acesso rápido a transporte e serviços na região sul de São Paulo. Escolas próximas Santa Helena a 176 m (ENEM 560,05) e Virgem Poderosa a 404 m (ENEM 589,53) garantem opções para ensino básico perto de casa. Mater et Magistra (471 m, ENEM 612,93) e Margarida Maria (932 m) ampliam a oferta educacional. Parques Parque Modernista a 1,6 km e Independência a 2,3 km oferecem opções de lazer ao ar livre e atividades físicas a curta distância. Hospitais A menos de 1,5 km você encontra Hosp. Bosque da Saúde (986 m) e, em torno de 1,3 km, Hosp. do Sepaco e Hosp. Dom Antonio de Alvarenga, assegurando atendimento médico próximo. Clubes e lazer local Clubes como Bolsa d Agua (729 m) e Jorge Tibirica (947 m) estão no entorno, somando alternativas de convivência e esporte. Comércio e feiras Shopping Plaza Sul e Shopping Metro Santa Cruz a cerca de 1,8 km; feiras locais como Castelo Branco (466 m) e Vila Gumercindo (593 m) garantem abastecimento próximo e variedades de comércio. Ciclovias Ciclofaixa Santa Cruz inicia a partir de 234 m e há trechos da Ciclovia Luis Gois a 623 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 300 m; estações de metrô da Linha Verde, como Alto do Ipiranga (837 m) e Santos-Imigrantes (953 m), tornam o deslocamento pela cidade eficiente. Diferenciais de localização Posição estratégica para quem busca casa à venda em Vila Gumercindo com fácil acesso a escolas, saúde, comércio e transporte.

120 m² 3 quartos 0 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.