1.594 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 695.000


Cond: R$ 1.354

Cobertura, 2 quartos, 107 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura à venda no coração da Vila Gumercindo, com 107m² e excelente preço. Com face norte, recebe sol o dia todo e oferece uma vista incrível. No andar inferior, dispõe de sala para dois ambientes, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço, 2 dormitórios com armários de alta qualidade e 1 banheiro. No andar superior, há uma sala versátil que pode ser usada como dormitório extra, home office ou sala de convivência, além de banheiro completo e uma área aberta que pode ser personalizada. A cobertura inclui 1 vaga de garagem e está em ótimas condições, oferecendo conforto em um espaço moderno e sofisticado. O condomínio fechado oferece segurança e comodidade, com sistema de câmeras, interfone, portaria virtual e zelador. Acessibilidade garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. O lazer conta com salão de festas para momentos especiais. Localização estratégica na Rua Vigário Albernaz, em frente à Padaria Orquídea Máxima, próximo a escolas, igrejas, lojas, hospitais e entre duas estações de metrô, com fácil acesso a transporte público. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um bairro planejado com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: gvToZJ5Ff3rAWfc0

107 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Rua João Franco Lopes, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Sobrado Triplex Novo 150 m Exclusividade e Sofisticao na Vila Gumercindo Descubra o privilgio de morar em um sobrado triplex recm-construdo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estao Alto do Ipiranga, este imvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m de rea til, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: Infraestrutura completa para aquecimento a gs Preparao para ar-condicionado nos dormitrios e sala rea gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivncia O sobrado dispe de 3 dormitrios, incluindo uma sute elegante com varanda, alm de sala espaosa para dois ambientes integrada cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, rea de servio e 2 vagas de garagem. O trreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma rea nobre, entre o Bosque da Sade e o Alto do Ipiranga, o imvel est cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comrcio variado, servios essenciais e acesso rpido s principais vias da cidade. Um endereo que combina praticidade, natureza e valorizao contnua. Viva com elegncia, conforto e convenincia. Um imvel premium para quem exige mais da vida.

150 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 639.500

Apartamento, 3 quartos, 81 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP


PREDIO COM RECUO, LAZER COMPLETO, 1 VAGA PARA AUTO, BOM LOCAL Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

81 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 650.000


Cond: R$ 1.068

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento para Venda próximo ao metrô Alto do Ipiranga; com 2 Dormitórios, Sendo um deles Suíte; Cozinha Americana com Armários; Sala para 2 ambientes; Varanda; Andar alto; Banheiro Social; Área de Serviço; 1 Vaga de Garagem; 55m² de Área Privativa. Condomínio composto por: Churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, playground, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna e vestiário. Restaurantes; Famiglia Moretti, Supra Di Mauro Maia, Seu Quintal Comedoria, O Boteco Argentino, Stillu?s, Esfiha Imigrantes, Esfiha Abraão, Costelaria Pedra Kent. Mercados: Pastorinho, Econ, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Master Ats, Chibras, Hirota Food, Extra Vila Mariana, Madrid, Dia. Educação; Escola do Max, Escola Doce Poly, Colégio Fórmula Junior, Colégio Santa Helena, Centro Educacional Mater Et Magistra, E. E. Antônio Castelar Franceschi, Escola Sapequinhas, E.E. Antônio Alcântara Machado, Grae Grupo de Apoio Escolar, Kumon, Colégio Cardeal Lizarte, Escola de Natação Hashimoto Universidades: FMU, ESPM, UNIFESP, Belas Artes, UNIFAI, FAPCOM. Laboratórios e Hospitais; Instituto Briut, Clínica Reactive, Einstein, Lavoisier, CDB, Salomão Zoppi Diagnósticos, Hospital da Luz, Fleury, Laboratório Brandão, Neuro Care, PHD, Locus, Eletro Clin, Dr. Consulta. Estações de Metrô; Vila Mariana. Lazer: Tatame Social Clube, Lazer, LagBug Atividades Desportivas, Lig Chopp, Clube Desportivo, Instituto Cultura Tikará (yoga, meditação, terapia). Concessionarias; Peugeot, Fiat, Ford, Hyundai, Renaut, Mercedes Benz, Jeep, Toyota, Volkswagem, New Point Motorcycles. Academias; Planet Sport, Smart Fit, Plus Life, Run2Fit, Quality Fit, Madala Crossfit, Dangle Fitness, Tatame Social Clube, Studio Personal Passarela, CTPB, Studio Life Style Prime, Fitseven, La Postura Pilates, Viva Pilates, Fabrika Fit, Rubel Academia, Toshio Aquatics & Fitness, Espaço Bem Estar, Escola de Natação Hashimoto.

55 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 820.000


Cond: R$ 205

Sobrado, 3 quartos, 110 m²

Rua Dom Sebastião do Rego, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Sobrado na Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas .de garagem Este imóvel fica em um condomínio fechado com apenas 5 casas. O sobrado com 110m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo. O imóvel está com ar condicionado nos dormitórios, ventilador de teto, piso em porcelanato, armários planejados na cozinha, suíte e banheiros. 2 vagas de garagens cobertas e individualizadas. O condomínio de apenas 5 casas, com portão automático, interfone. O espaço externo conta com churrasqueira. Rua tranquila, próximo de supermercados, farmácias, escolas Localização Este sobrado está situado na Vila Gumercindo, em uma rua tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias que buscam convívio em um bairro residencial com infraestrutura completa. Educação Nas proximidades encontram-se diversas escolas renomadas, como o Centro Educacional Vivencial Mater et Magistra a 286 metros, a escola Santa Helena a 194 metros e a Virgém Poderosa a 575 metros, garantindo opções de ensino para crianças e adolescentes próximos ao imóvel. Áreas Verdes O imóvel fica a cerca de 1,4 km do Parque Modernista Casa Modernista, proporcionando espaços para lazer ao ar livre e convivência com a natureza. Saúde A região conta com hospitais gerais próximos, como o Hospital Bosque da Saúde a 1 km, o Hospital do Sepaco a 1,15 km e o Santa Cruz Hospital a aproximadamente 1,35 km, oferecendo segurança e atendimento de saúde qualificado para os moradores. Lazer e Clubes Há clubes acessíveis nas redondezas, incluindo Bolsa d Água a 612 metros e Jorge Tibiríca a 797 metros, que proporcionam opções de lazer e atividades físicas para a família. Comércio e Serviços A Vila Gumercindo dispõe de feira livre semanal, como a feira da Vila Gumercindo a 515 metros, além de supermercados, farmácias e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Ciclovias e Transporte O imóvel está próximo a ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa Santa Cruz a menos de 500 metros, garantindo opções de transporte sustentável. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus nas imediações e estações de metrô como Santos-Imigrantes a 938 metros e Alto do Ipiranga a cerca de 1 km, promovendo mobilidade urbana eficiente na região. Esta localização combina comodidade, segurança e acesso a serviços essenciais, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo.

110 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 530.000


Cond: R$ 912

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento com 64 m², 2 dormitórios / 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Aconchegante Sala com varanda totalmente fechada com vidros modulares e retráteis, persianas de enrolar, janela grande e piso em taco. Os dormitórios possuem armários embutidos de qualidade até o teto e janelas com persianas de enrolar tipo Black-out. Os banheiro são completos, com decoração moderna, todos com janela, gabinete com armário e gavetas, espelho, Box com vidro e chuveiro. A cozinha é ótima, com linda decoração, pia com tampo de granito e gabinete, fogão. Área de serviço separada, com ótimo espaço, janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas. Aquecimento de água através de gás de passagem já instalado. Água e gás individualizado O condomínio conta com os seguintes itens de lazer: Piscina, Brinquedoteca, Churrasqueira com forno de pizza, Academia de Ginástica, Sauna, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas. Infra estrutura: Portaria presencial 24 horas, circuito interno de segurança por câmeras, prédio em excelente estado de conservação. Fácil acesso a vias de ligação como a Av. Bandeirantes, Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes entre outras, além de várias opções de linhas de transporte público à disposição.. Contato: 11 9.8295.8822 Site: www.fredyimoveis.com. - Características: Academia de Ginástica, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas, Obs: Permite financiamento e utilização de FGTS Pontos Fortes: Próximo ao Metrô Santos Imigrantes

49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 760.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 3 quartos

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente apartamento, 3 dormitórios. sendo 1 suíte, 2 vagas, área de serviço, Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. apartamento fica na face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras”, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos Metro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido BRINQUEDOTECA CHURRASQUEIRA Cozinha LAZER PISCINA ADULTO Piso frio Piso laminado QUADRA POLIESPORTIVA Sala de TV SALÃO DE FESTAS

3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


VENHA CONHECER O APARTAMENTO DOS SONHOS! Localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, este lindo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, com 63,00 m2 de área, é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu próprio cantinho! Com uma planta bem distribuída e espaçosa, o apartamento conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma cozinha funcional e prática, equipada com armários planejados, proporcionando mais conforto e comodidade no seu dia a dia. A suíte é um verdadeiro refúgio, com espaço suficiente para uma cama king size e um armário espaçoso, garantindo privacidade e tranquilidade para os momentos de descanso. O segundo quarto também é ideal para receber visitas ou montar um escritório, conforme a sua necessidade. E para completar, o apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais segurança e praticidade para você e sua família. Além de todas essas comodidades, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, salão de festas e segurança 24 horas, garantindo o conforto e bem-estar de todos os moradores. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse incrível apartamento. Seu novo lar te espera! Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar! 11/06/2026

63 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.