1.594 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 450.000

Casa, 2 quartos, 47 m²

Rua Dom Antônio Barreiros, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Casa à venda na Vila Gumercindo, SP Características Principais Esta charmosa casa de 47 m² é ideal para quem busca um lar acolhedor e prático na Vila Gumercindo, um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. Com 2 dormitórios, uma suíte, 3 banheiros e áreas bem distribuídas, a casa oferece conforto e funcionalidade. Composta por uma cozinha equipada, área de serviço, além de salas de jantar e TV, é perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Localização A localização dessa residência proporciona uma série de vantagens. Situada em uma rua tranquila, a casa está próxima a diversos pontos de interesse que facilitam sua rotina diária. A proximidade com várias linhas de ônibus, como a que passa pela Rua Dom Antônio Barreiros, a apenas 78 metros, lhe garante fácil acesso a toda a cidade. Escolas e Educação Para famílias, a localização da casa é um atrativo especial por estar próxima a instituições de ensino reconhecidas, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, com boa pontuação no ENEM, localizado a apenas 382 metros. Outras opções incluem a Escola Virgempoderosa e a Arcadia, todas a menos de 900 metros, oferecendo diversas opções para a educação das crianças. Serviços e Comércio O comércio local é um dos pontos fortes da Vila Gumercindo. Com uma feira na Rua Matias Teixeira às terças-feiras a 300 metros, você tem acesso a produtos frescos semanalmente. Há ainda diversas opções de hospitais como o Bosque da Saúde, a 655 metros, garantido que cuidados médicos nunca estão longe. Lazer e Bem-Estar Para o lazer, a região oferece várias opções. A proximidade do Parque Modernista, a 1657 metros, é perfeita para quem gosta de caminhar ou praticar atividades ao ar livre. Os ciclistas podem aproveitar a Ciclofaixa Luís Góis, a apenas 518 metros de distância. Além disso, o Shopping Plaza Sul, com 214 lojas, a 1382 metros, é ideal para compras, cinema e alimentação. Acesso a Transporte O imóvel está estrategicamente localizado com acesso rápido a estações de metrô da linha verde, como Alto do Ipiranga a 1250 metros, e Santos-Imigrantes a 1344 metros, que conectam você rapidamente a outros bairros da cidade. Esta casa não só oferece um ambiente acolhedor e funcional, mas também está cercada por todas as comodidades que uma família moderna necessita. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina tranquilidade com praticidade e conveniência urbana. Entre em contato agora para saber mais!

47 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 1.377.000


Cond: R$ 850

Apartamento, 4 quartos, 108 m²

Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Você está prestes a descobrir seu novo lar no coração da Vila Gumercindo! Apresentamos um espetacular apartamento no cobiçado Topázio Tropical sinônimo de conforto elegância e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: Área Privativa: Espaçosos 108 m² perfeitamente planejados. Dormitórios: 4 quartos aconchegantes incluindo 2 suítes ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de alta qualidade. Varanda Gourmet: Um convite para momentos inesquecíveis com família e amigos com uma vista deslumbrante. Vagas de Garagem: 3 vagas garantindo comodidade para toda a família. Lazer e Comodidades: Desfrute de um lazer completo sem sair de casa! O Topázio Tropical oferece: Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para relaxar ou exercitar-se em qualquer estação do ano. Áreas de Lazer Diversificadas: Pensadas para todas as idades e interesses. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Gumercindo um bairro tranquilo e repleto de comodidades. Próximo a escolas supermercados restaurantes e parques garantindo praticidade no seu dia a dia. Fácil acesso a vias importantes facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Investimento e Qualidade de Vida: Uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine luxo conforto e localização estratégica. Ideal para famílias que desejam viver com qualidade segurança e muitas opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento no Topázio Tropical. Agende sua visita e prepare-se para se encantar! Seu sonho de viver bem está aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

108 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 975.000


Cond: R$ 763

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place Chave do anúncio: e03UVel4Ym7z1Xbv

86 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 910.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Localizado na Avenida Ramalho Ortigão, este encantador apartamento de 85 m² é a opção ideal para quem busca a combinação perfeita de conforto e praticidade em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo, a Vila Gumercindo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, o espaço é bem planejado para atender às necessidades de uma família ativa, proporcionando uma experiência de moradia que une qualidade de vida e comodidade. A presença de duas vagas de garagem é um adicional que garante tranquilidade para os moradores em um bairro que valoriza a convivência familiar e o bem-estar. O apartamento se destaca pela varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares. Os acabamentos modernos e os espaços internos bem distribuídos tornam o imóvel ainda mais atrativo, possibilitando o fechamento de um terceiro dormitório, caso necessário, adicionando ainda mais versatilidade ao espaço. O Edifício New Castle-Family Home oferece uma infraestrutura completa para quem busca bem-estar e conforto. Com segurança 24 horas e sistema de vigilância, você pode relaxar sabendo que a sua família está protegida. A estrutura do condomínio conta com diversas opções de lazer, incluindo piscina, academia e salão de festas, além de áreas como playground e quadra poliesportiva, que são ideais para manter um estilo de vida ativo. Os pets são bem-vindos, o que proporciona aos moradores a possibilidade de conviver com seus animais em um ambiente seguro e acolhedor. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A proximidade com a estação Alto do Ipiranga permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, as redondezas contam com escolas, mercados e comércios, o que agrega ainda mais valor ao imóvel para aqueles que priorizam a conveniência em suas locomoções. Com um valor de venda de R$ 910.000, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A mistura de conforto, segurança e uma localização estratégica fazem deste imóvel uma escolha inteligente, atendendo tanto as necessidades de quem busca um lar quanto de investidores atentos ao potencial do mercado imobiliário na região. Se você está em busca de um espaço que alie todas essas características, agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar.

85 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 695.000


Cond: R$ 1.234

Apartamento, 3 quartos, 73 m²

Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Você está prestes a descobrir um verdadeiro refúgio no coração de São Paulo. Este impressionante apartamento, em ótimo estado, com estilo moderno e reformado, está localizado no charmoso bairro Vila Gumercindo. Com sala ampliada para dois ambientes, cozinha equipada com armários de qualidade, ampla área de serviço com despensa e banheiro, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais um banheiro social, acomodando sua família com conforto e estilo. Está situado em andar alto e recebe sol da manhã. O condomínio conta com diversas comodidades, incluindo piscinas adulto e infantil, espaço fitness, sauna, playground, quadra, espaço gourmet com churrasqueira completa, salão de festas, bicicletário e 2 vagas de garagem fixas e livres no subsolo. Totalmente acessível, com sistema de câmeras de segurança e portaria 24h. A localização é estratégica, próxima a escolas, igrejas, comércios e transporte público, incluindo as estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. No entorno estão padarias como Fiorella e Monte Rei, a UBS e a Esfiha Imigrantes. O edifício foi construído em 1998. Uma oportunidade rara de viver com conforto, praticidade e sofisticação em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

73 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 580.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Ótimo apartamento à venda na Vila Gumercindo, com 2 quartos, 3 banheiros, 78m². Possui armários embutidos, sala de TV e infraestrutura completa com churrasqueira, piscina, playground, portaria 24 horas e mais. Agende uma visita! Apartamento à venda em Vila Gumercindo, indicado para famílias e profissionais que buscam localização com educação, saúde e mobilidade próxima. Escolas A região conta com opções de ensino próximas, como Mater et Magistra a 455 m, Margarida Maria a 476 m, Virgem Poderosa a 545 m e Arcadia a 884 m, facilitando o deslocamento de crianças em idade escolar. Parques e vida ao ar livre Parque Modernista a 1 735 m e outras áreas verdes nas proximidades oferecem alternativas para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais Atendimento de saúde próximo com o Hospital Bosque da Saúde a 594 m, além do Sancta Maggiore Paris a 1 438 m e o Hospital do Sepaco a 1 541 m, garantindo rapidez em casos de emergência. Clubes e lazer local Clubes como Bolsa d Agua e Castulio do Amaral ficam a cerca de 1 km, oferecendo opções de recreação e esporte próximas ao endereço. Comércio e serviços Shopping Plaza Sul a 1 369 m e Shopping Metro Santa Cruz a 1 837 m, além de feiras locais como Porongaba a 285 m, garantem acesso a compras, alimentação e serviços no entorno. Ciclovias e mobilidade Rede de ciclovias nas imediações, com a Ciclofaixa Luis Gois a 598 m e outras rotas até 760 m, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso a transporte Vários pontos de ônibus a menos de 200 m e estações de metrô próximas, como Alto do Ipiranga a 1 207 m e Santos Imigrantes a 1 372 m, facilitam o acesso ao restante da cidade.

78 m² 2 quartos 0 2 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 92 m²

Rua João Franco Lopes, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Sobrado Triplex Novo 150 m Exclusividade e Sofisticao na Vila Gumercindo Descubra o privilgio de morar em um sobrado triplex recm-construdo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estao Alto do Ipiranga, este imvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m de rea til, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: Infraestrutura completa para aquecimento a gs Preparao para ar-condicionado nos dormitrios e sala rea gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivncia O sobrado dispe de 3 dormitrios, incluindo uma sute elegante com varanda, alm de sala espaosa para dois ambientes integrada cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, rea de servio e 2 vagas de garagem. O trreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma rea nobre, entre o Bosque da Sade e o Alto do Ipiranga, o imvel est cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comrcio variado, servios essenciais e acesso rpido s principais vias da cidade. Um endereo que combina praticidade, natureza e valorizao contnua. Viva com elegncia, conforto e convenincia. Um imvel premium para quem exige mais da vida.

92 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.