1.584 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.100.000


Cond: R$ 835

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Este excelente apartamento à venda possui uma planta moderna, ambientes muito bem integrados e ótima distribuição de espaço. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, três banheiros no total e uma charmosa varanda que garante excelente iluminação natural. Para total comodidade e praticidade, o apartamento já é entregue completamente mobiliado, vem equipado com sistema de ar condicionado em seus ambientes e dispõe de duas vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa, segurança e acessibilidade, contando com portaria 24 horas, elevador, rampas de acesso e sistema de gás encanado. A área de lazer é um verdadeiro clube residencial, ideal para todas as idades, dispondo de piscina, academia equipada, sauna, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira para momentos de confraternização, salão de jogos, playground, brinquedoteca e uma agradável área verde. A localização é altamente estratégica e privilegiada na Vila Gumercindo, estando posicionado próximo à estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde). Essa proximidade garante mobilidade impecável pelas principais vias de São Paulo e permite desfrutar de uma região residencial tranquila e arborizada, mas que conta com uma infraestrutura completa ao redor, repleta de supermercados, padarias, colégios e ótimas opções de comércio e serviços. É a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

87 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 660.000


Cond: R$ 1.237

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imóvel aconchegante à venda, com 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, RASC Aprendiz SP, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de TV. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de 5 bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, CFTV e portaria 24h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de 10 minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (1,5 km) e ao Shopping Plaza Sul (2,5 km). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place Chave do anúncio: YU3NEH58QcYqbVT9

75 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 1.100.000


Cond: R$ 1.100

Apartamento, 2 quartos, 90 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e 3 banheiros. A cozinha moderna e as salas de jantar e estar são adornadas com pisos Porto Belo, enquanto a varanda oferece uma vista deslumbrante para o jardim. O apartamento vem está mobiliado com móveis planejados. O grande diferencial deste imóvel é o sistema de aquecimento e refrigeração setorizado em todos os ambientes, essencial para os dias de frio e calor. Além disso, conta com 3 vagas de garagem coberta e um depósito para armazenamento extra. O condomínio é extremamente familiar e oferece uma vasta gama de opções de lazer e comodidades para toda a família. Entre elas, destacam-se: Sauna Salão de festas com churrasqueira e espaço gourmet para até 80 pessoas Salão de jogos Piscina aquecida infantil e adulto Espaço de descanso Espaço manicure e massagem Cinema Academia Espaço pet place equipado com baias e secador (mediante contratação de profissional) Área para passear com seu pet Brinquedoteca com livraria Espaço Kids Praça do Luau com fogueira a gás, perfeita para reunir amigos e assar marshmallows nos dias frios Jardim florido e arborizado, ideal para se refrescar nos dias quentes e admirar borboletas e passarinhos Pomar com árvores frutíferas (goiaba, acerola e romã) E o melhor de tudo: seu pet também é bem-vindo! Venha conhecer e se encantar com este verdadeiro oásis urbano! OBS: Valor do IPTU (apto + garagem)

90 m² 2 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 695.000


Cond: R$ 1.354

Cobertura, 3 quartos, 107 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura à venda no coração da Vila Gumercindo, com 107m² e excelente preço. Com face norte, recebe sol o dia todo e oferece uma vista incrível. No andar inferior, dispõe de sala para dois ambientes, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço, 2 dormitórios com armários de alta qualidade e 1 banheiro. No andar superior, há uma sala versátil que pode ser usada como dormitório extra, home office ou sala de convivência, além de banheiro completo e uma área aberta que pode ser personalizada. A cobertura inclui 1 vaga de garagem e está em ótimas condições, oferecendo conforto em um espaço moderno e sofisticado. O condomínio fechado oferece segurança e comodidade, com sistema de câmeras, interfone, portaria virtual e zelador. Acessibilidade garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. O lazer conta com salão de festas para momentos especiais. Localização estratégica na Rua Vigário Albernaz, em frente à Padaria Orquídea Máxima, próximo a escolas, igrejas, lojas, hospitais e entre duas estações de metrô, com fácil acesso a transporte público. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um bairro planejado com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: w8E3iv1br2cwKLOV

107 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.220.000


Cond: R$ 1.191

Apartamento, 3 quartos, 97 m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Belíssimo apartamento reformado, com 97 m² muito bem distribuídos, em localização estratégica na Vila Gumercindo, a cerca de 700 metros da estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 10 minutos de caminhada). Conta com varanda gourmet, churrasqueira a carvão, depósito privativo, 2 vagas de garagem e lazer completo para toda a família. A unidade possui excelente iluminação natural, face norte e agradável incidência de sol da manhã na sala e varanda, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo do dia. São 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para o 4º dormitório), sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e conta com área de serviço e despensa. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando amplitude, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços. A vista aberta garante luminosidade natural e um agradável pôr do sol em um dos dormitórios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções para adultos e crianças. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências, além de fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil. Imóvel disponível e pronto para visita.

97 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 550.000


Cond: R$ 1

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento para venda no condomínio Condessa, 2 quartos sendo 1 suíte com janela acústica, piso laminado, sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem. Lazer: Churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, sala fitness, salão de festas. Restaurantes; Famiglia Moretti, Supra Di Mauro Maia, Seu Quintal Comedoria, O Boteco Argentino, Stillu?s, Esfiha Imigrantes, Esfiha Abraão, Costelaria Pedra Kent. Mercados: Pastorinho, Econ, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Master Ats, Chibras, Hirota Food, Extra Vila Mariana, Madrid, Dia. Educação; Escola do Max, Escola Doce Poly, Colégio Fórmula Junior, Colégio Santa Helena, Centro Educacional Mater Et Magistra, E. E. Antônio Castelar Franceschi, Escola Sapequinhas, E.E. Antônio Alcântara Machado, Grae Grupo de Apoio Escolar, Kumon, Colégio Cardeal Lizarte, Escola de Natação Hashimoto Universidades: FMU, ESPM, UNIFESP, Belas Artes, UNIFAI, FAPCOM. Laboratórios e Hospitais; Instituto Briut, Clínica Reactive, Einstein, Lavoisier, CDB, Salomão Zoppi Diagnósticos, Hospital da Luz, Fleury, Laboratório Brandão, Neuro Care, PHD, Locus, Eletro Clin, Dr. Consulta. Estações de Metrô; Vila Mariana. Lazer: Tatame Social Clube, Lazer, LagBug Atividades Desportivas, Lig Chopp, Clube Desportivo, Instituto Cultura Tikará (yoga, meditação, terapia). Concessionarias; Peugeot, Fiat, Ford, Hyundai, Renaut, Mercedes Benz, Jeep, Toyota, Volkswagem, New Point Motorcycles. Academias; Planet Sport, Smart Fit, Plus Life, Run2Fit, Quality Fit, Madala Crossfit.

58 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.