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    355 imóveis à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    R$ 3.700.000


    Cond: R$ 2.572

    Apartamento, 3 quartos, 187 m²

    Rua Paulo Franco, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h..

    187 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 320.000


    Cond: R$ 737

    Sala-Conjunto, 44 m²

    Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Apresentamos a você uma sala comercial de 44 m2, estrategicamente localizada nas proximidades do Parque Vila Lobos e da movimentada Marginal Pinheiros. Esta é a oportunidade de estar no coração de uma das áreas mais dinâmicas e desejadas da cidade! Características Principais: Localização Privilegiada: Imagine estar a passos do Parque Vila Lobos, um refúgio de natureza no meio da cidade, além de ter acesso facilitado à Marginal Pinheiros, uma das principais vias da região. Infraestrutura de Excelência: Conte com uma estrutura que atende às suas necessidades profissionais, incluindo bons restaurantes para refeições rápidas e serviço de manobrista para a comodidade de seus clientes. Design Moderno e Acolhedor: O condomínio apresenta um design contemporâneo, com um lindo paisagismo que proporciona um ambiente agradável e inspirador para os seus negócios prosperarem. Esta é a sua chance de se estabelecer em um local que une praticidade, beleza e funcionalidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de fazer parte de um ambiente empresarial de alto padrão. Entre em Contato Agora Mesmo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível e comece a transformar os seus planos em realidade. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a garantir o seu lugar no coração da cidade. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Venha fazer parte deste sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8K1nzSo21jEB5eUn

    44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 949.000


    Cond: R$ 1.479

    Apartamento, 3 quartos, 95 m²

    Rua Paulo Franco, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Apartamento a venda na Vila Leopoldina! O grande diferencial deste apartamento com certeza é a excelente planta e a localização. Em um prédio com torre única, está unidade está à venda por um ótimo preço na Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina. O apartamento tem 95m² de área útil e está no 6º andar com vista livre para os fundos Avenida Imperatriz Leopoldina/CEAGESP. Este imóvel tem uma planta que se destaca entre todas as opções disponíveis na região, oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. São 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 4 banheiros, sala para dois ambientes, varanda, cozinha repleta de armários embutidos com integração para a área de serviço. Hall social semi-privativo, compartilhado apenas com um vizinho. São duas vagas de garagem indeterminadas/rotativas, sorteadas através de convenção condominial a cada 2 anos. O condomínio tem uma ótima estrutura: Acesso a elevador social e serviço, entrada para moradores e prestadores de serviço/visitantes. Portaria 24 horas. As comodidades do prédio incluem piscina climatizada, academia, playground, salão de festas com churrasqueira e um belo jardim lateral. A localização é o ponto chave deste apartamento. Muito próximo ao imóvel você tem a disposição todos os tipos de serviços e comércios da região: Escolas, padarias, restaurantes, farmácias, bancos, supermercados, bares, praças, universidades e muito mais. Fácil acesso também ao transporte público: Ônibus, trem e metrô. Essa é uma oportunidade imperdível de morar em Um bairro vibrante e em constante crescimento. Não perca! Venha conhecer e se encantar. Agende agora mesmo a sua visita!

    95 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.690.000


    Cond: R$ 1.690

    Apartamento, 3 quartos, 160 m²

    Rua Brentano, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Apartamento na Vila Leopoldina, possui 160 metros, bem planejado e iluminado com ampla sala em L para 3 ambientes, 3 espaçosas suítes, sendo a máster com closet e sacada, 3 vagas de garagem e depósito. Com armários embutidos nos quartos, 5 banheiros e cozinha planejada, pronto para morar. Excelente localização. A Vila Leopoldina é um bairro bem abastecido por excelentes redes de comércios, escolas bilíngues e de idiomas, e uma gastronomia diversificada. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, Marginais Pinheiros, ponte do Jaguaré e Tietê, ponte da Anhanguera. Acesso fácil de trem da CPTM, sendo Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes, Ceasa e Vila Lobos. Fica muito próximo ao Parque Vila Lobos, e do Shopping Vila Lobos. Agende uma visita, venha conhecer!! Localização e educação O apartamento está situado na Vila Leopoldina, bairro que oferece diversas opções de escolas próximas, incluindo unidades renomadas como Vera Cruz Unidade III, Santo Ivo e Oswald de Andrade Unidade II, todas a menos de 1,2 km. São instituições que atendem famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos, com fácil acesso a centros escolares bilíngues e de idiomas. Áreas verdes e lazer A poucos minutos do imóvel está o Parque Vila Lobos, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Além disso, o condomínio conta com clubes nas proximidades, como o CAT Gastao Vidigal e o Edson Arantes do Nascimento, oferecendo opções variadas para prática esportiva e convivência social. Saúde e serviços No entorno, há hospitais importantes como o Hospital SBC e o RHC Modular Lapa, situados a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também é servido por uma ampla rede de comércio e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Mobilidade e transporte A região possui diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Passo da Patria a 233 metros, facilitando trajetos em bicicleta com segurança. O acesso a transporte público inclui estações de trem da CPTM próximas, entre elas Imperatriz Leopoldina e Vila Lobos, além de várias linhas de ônibus com pontos a curta caminhada, promovendo facilidade de deslocamento pela cidade. Comércio e conveniência O Shopping Villa Lobos está localizado a cerca de 2,1 km, oferecendo variadas opções de lojas, gastronomia e lazer. Também há feiras próximas, como a Vila Hamburguesa e a Pio XI, que ocorrem durante a semana, valorizando a conveniência para compras frescas e entretenimento cultural.

    160 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 1.695.000


    Cond: R$ 1.400

    Apartamento, 3 quartos, 114 m²

    Rua Paulo Franco, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    SEU APARTAMENTO NO PONTO MAIS NOBRE DA VILA LEOPOLDINA. Estilo, design, originalidade. Diferenciais dos residenciais de qualidade e bem-estar em um amplo e confortável apartamento de 114 m2, muito bem distribuídos em 3 opções de plantas. Além de 2 vagas de garagem demarcadas por unidade, o condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para aproveitar ao máximo momentos em família e com os amigos. Isso tudo em uma localização referência da região. Apto na Vila Leopoldina à Venda! Planta com 114m2 3 dorms, sendo 3 suítes 3 banheiros 2 vagas de garagem Lazer Completo Pronto para Morar Entregue em Junho de 2021 Realização: Setin Obs: Valores e disponibilidade da unidade, sujeitos a alterações, consulte. tour virtual ilustrativo do apto decorado de lançamento. Diferenciais: Apartamento maravilhoso todo mobiliado, com marcenaria de excelente qualidade em todos os cômodos. Possui 3 suítes mais lavabo e lavanderia espaçosa. Próximo de farmácias, padarias e comércio. Rua tranquila Apartamento novo! Prontos Fortes: TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA PISCINA PLAYGROUND SEGURANÇA 24 HORAS CONFORTO ACÚSTICO Hall social Piscina Playground Salão de festas Brinquedoteca Fitness Segurança 24 horas Serviços pay-per-use Guarita blindada Bicicletário Conforto acústico Infraestrutura para ar-condicionado na suíte Wi-fi nas áreas comuns VILA LEOPOLDINA - O PONTO MAIS NOBRE DO BAIRRO A Vila Leopoldina é um bairro residencial, onde todos querem morar. Além de estar próximo do parque e do shopping Villa-Lobos, é uma região consagrada, cercada por ruas arborizadas, conveniências urbanas e muita mobilidade. De fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, a Vila Leopoldina está se remodelando a cada dia. O Insight Vila Leopoldina nasce num bairro que vem se valorizando a passos largos, como seus vizinhos da região da Zona Oeste, como Pacaembu, Perdizes, Pompeia, Vila Romana, Lapa, Pinheiros, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. Um bairro que vem recebendo todas as atenções. Chave do anúncio: MYJ6XSSCYZwHYhsw

    114 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 320.000


    Cond: R$ 737

    Sala-Conjunto, 44 m²

    Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Apresentamos a você uma sala comercial de 44 m², estrategicamente localizada nas proximidades do Parque Vila Lobos e da movimentada Marginal Pinheiros. Esta é a oportunidade de estar no coração de uma das áreas mais dinâmicas e desejadas da cidade! Características Principais: Localização Privilegiada: Imagine estar a passos do Parque Vila Lobos, um refúgio de natureza no meio da cidade, além de ter acesso facilitado à Marginal Pinheiros, uma das principais vias da região. Infraestrutura de Excelência: Conte com uma estrutura que atende às suas necessidades profissionais, incluindo bons restaurantes para refeições rápidas e serviço de manobrista para a comodidade de seus clientes. Design Moderno e Acolhedor: O condomínio apresenta um design contemporâneo, com um lindo paisagismo que proporciona um ambiente agradável e inspirador para os seus negócios prosperarem. Esta é a sua chance de se estabelecer em um local que une praticidade, beleza e funcionalidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de fazer parte de um ambiente empresarial de alto padrão. Entre em Contato Agora Mesmo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível e comece a transformar os seus planos em realidade. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a garantir o seu lugar no coração da cidade. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Venha fazer parte deste sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 2.199.000


    Cond: R$ 1.600

    Apartamento, 3 quartos, 165 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Apartamento Moderno e Espaçoso com 4 Quartos à Venda - Vila Hamburguesa Se você procura por um apartamento elegante e totalmente renovado, sua busca terminou! Este apartamento de 4 quartos é uma obra-prima moderna que oferece o conforto e a sofisticação que você merece. É uma oportunidade única para viver em grande estilo na desejada Vila Hamburguesa. Características Destacadas: Apartamento Totalmente Reformado: Este apartamento foi completamente renovado e está pronto para você se mudar. Tudo é novo e moderno. Cozinha Integrada com a Sala: A cozinha americana oferece um espaço perfeito para entreter e se conectar com a sala de estar, criando um ambiente espaçoso e acolhedor. Suíte Master Espaçosa: A suíte master é um verdadeiro refúgio com espaço suficiente para uma penteadeira e decoração personalizada. Armários de Primeira Linha: Os armários e revestimentos utilizados neste apartamento são de qualidade superior, garantindo durabilidade e elegância. Varanda Fechada com Vidro: A varanda é um lugar perfeito para relaxar e desfrutar da vista, especialmente com o benefício de ser fechada com vidro. Condomínio Fechado: A segurança e a privacidade são garantidas em um condomínio fechado. Vagas de Estacionamento: Este apartamento oferece 3 vagas de estacionamento para a sua comodidade. Área de Lazer: O condomínio conta com uma piscina, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, proporcionando opções de entretenimento para toda a família. Localização Estratégica: Este apartamento está convenientemente localizado próximo a padarias, mercados, farmácias, restaurantes, pet-shop e salões de beleza. Além disso, está próximo a escolas e ao transporte público, facilitando o seu dia a dia. Se você deseja viver em um espaço que reflete a modernidade e o conforto, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita a este apartamento espetacular. Detalhes do Imóvel: -Área: 165 m² -Quartos: 4 -Vagas de Estacionamento: 3 -Banheiros: 4

    165 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 1.400.000

    Casa, 4 quartos, 360 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    360 m² Área construída 360 m² Área do terreno 4 Quartos 4 Suítes 7 Banheiros 2 Vagas OPORTUNIDADE !! Casa Assobradada a Venda !! VALOR REDUZIDO !! Casa Residencial com Renda Independente! Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquece dor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wi de 100M que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (net ix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.

    360 m² 4 quartos 7 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.