292 casas e apartamentos à venda em Vila Invernada, São Paulo - SP


R$ 1.276.000

Sobrado, 3 quartos, 172 m²

Rua Artur Bernardes, Vila Invernada, São Paulo - SP


Descubra este belíssimo sobrado localizado na Rua Artur Bernardes, 400, em Vila Invernada, São Paulo. Com 172 m² de área privativa, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. O sobrado conta com três suítes e cinco banheiros, ideal para famílias. Além disso, a propriedade aceita pets, tornando-se um lar completo para seus amigos de quatro patas. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços locais, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! Para uma visita virtual, acesse nosso tour 360. Público-alvo Sobrado à venda em Vila Invernada / Jardim Anália Franco, indicado para famílias que valorizam proximidade a escolas, opções de lazer e acesso rápido a comércio e serviços. Escolas Instituições próximas com bom desempenho: Framtid Sistema de Ensino Objetivo a 762 m (ENEM 607), Wolny Carvalho Ramos a 820 m (ENEM 524), Mário Marques de Oliveira a 952 m e Parque Sevilha a 1,14 km (ENEM 593). Ideal para quem prioriza educação no trajeto diário. Parques e áreas verdes Áreas verdes a cerca de 1,9 km a 2,1 km, como o Linear do Córrego Rapadura e o Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, oferecendo opções para caminhadas e lazer ao ar livre. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar muito próximo: Barramed Casa de Apoio a 175 m (25 leitos). Hospital Vitória a 472 m (152 leitos) e Hospital Montemagno a 543 m, garantindo cobertura médica adequada. Clubes e esportes Clubes e centros esportivos próximos: Clube Vila Invernada a 394 m, Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador a 1,33 km e Jardim Itália a 1,26 km. Comércio e feiras Shopping Anália Franco a 772 m (mais de 400 lojas) e opções culturais a cerca de 1 km. Feira livre da Vila Invernada a 308 m, facilitando compras semanais. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias a curta distância: Ciclofaixa Abel Ferreira a ~436 m e Ciclofaixa Vitória Speers a ~500 m, conectando trajetos de lazer e deslocamento. Acesso e transporte Linhas de ônibus a menos de 500 m; estação de metrô Oratório a aproximadamente 1,6 km e Vila Prudente a 2,7 km. Boa conectividade para deslocamentos pela cidade. Agende visita para avaliar como a localização atende às necessidades da sua família.

172 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 869.000

Apartamento, 3 quartos, 76 m²

Vila Invernada, São Paulo - SP


Apartamento completamente diferenciado na Vila Invernada, a poucos minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô.Um imóvel pensado para quem valoriza estética, conforto e atmosfera acolhedora — muito além de uma planta comum.Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente transformado para ampliar a área social, criando uma experiência sofisticada e integrada:* 1 suíte confortável* 1 dormitório transformado em escritório/home office* Sala ampliada com excelente circulação e sensação de amplitude* 2 banheiros completos* 2 vagas de garagemOs ambientes receberam reforma com marcenaria planejada, iluminação decorativa, integração visual elegante e acabamentos que trazem personalidade sem excessos.Destaques do imóvel:* Sala ampla e extremamente aconchegante* Projeto luminotécnico diferenciado* Espaço gourmet/varanda com churrasqueira e jardim vertical* Cozinha planejada moderna* Banheiros reformados com acabamento sofisticado* Marcenaria so medida* Ambientes muito bem cuidados* Apartamento pronto para morarCondomínio com lazer completo:* Piscina* Academia* Sauna* Salão de festas* Salão de jogos adulto* Salão de jogos infantil* Brinquedoteca* Espaço mulher* Espaços de convivênciaInformações adicionais:* 76m² de área útil* 7º andar* 5 torres* 4 apartamentos por andar* Condomínio: aproximadamente R$700* IPTU: aproximadamente R$3.300/anoIdeal para quem busca imóvel pronto, elegante e acolhedor. Pessoas que valorizam um apartamento com identidade e não “mais um apartamento padrão”Localização estratégica:Rua João Teixeira da Silva – Vila InvernadaPróximo ao Shopping Anália Franco, futura estação de metrô, comércio, restaurantes e principais acessos da região.

76 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 650.000

Sobrado, 2 quartos, 113 m²

Vila Invernada, São Paulo - SP


Área do terreno = 116m (Aprox. 6x19). Área construída = 113m Composto por sala, cozinha, 2 banheiros, 2 quartos, lavanderia/quintal, garagem subterrânea para 2 carros. Valor do IPTU = Aprox. R$500,00/ano. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

113 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 980.000

Casa, 4 quartos, 283 m²

Rua Almirante Alexandrino, Vila Invernada, São Paulo - SP


Terreno à Venda com Potencial de Incorporação – Vila Invernada Descrição do ImóvelExcelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com aproximadamente 283 m², com topografia e dimensões que permitem amplo aproveitamento construtivo, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou projeto de renda O imóvel apresenta grande versatilidade, podendo ser utilizado tanto para construção imediata quanto como fonte de renda, conforme o perfil do investimento. Os herdeiros estudam proposta de incorporação imobiliária, o que amplia significativamente as possibilidades de negociação e desenvolvimento do projeto. Também há possibilidade de permuta, agregando flexibilidade às tratativas Trata-se de uma área com forte potencial de valorização, inserida em um contexto urbano consolidado e com demanda constante por novos empreendimentos Sobre o Bairro e a Região Localizado na Vila Invernada, bairro tradicional e valorizado da Zona Leste de São Paulo, o terreno está inserido em uma região que alia perfil residencial, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana A poucos minutos do Shopping Anália Franco, um dos principais polos comerciais da região, o entorno oferece ampla variedade de serviços, lazer, gastronomia e conveniência A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao metrô Belém e a aproximadamente 1 km da estação do monotrilho Santa Clara, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade A região conta ainda com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde e vias estratégicas, tornando o local altamente atrativo tanto para moradia quanto para empreendimentos imobiliários Destaques do Imóvel???? Terreno com aproximadamente 283 m² ????️ Potencial para incorporação imobiliária ???? Aceita permuta ???? Herdeiros abertos a estudar incorporação ???? Possibilidade de uso como fonte de renda ???? Próximo ao metrô Belém e ao monotrilho Santa Clara ????️ A poucos minutos do Shopping Anália Franco ???? Localização estratégica em bairro valorizado Características do imóvel Cozinha Piso frio Quintal Sala de estar

283 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.