433 casas e apartamentos à venda em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP


R$ 850.000

Casa, 6 quartos, 380 m²

Rua Japoré, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP


Casa à Venda no Tremembé 3 Construções no Terreno, 2 Frentes, Localização Privilegiada e Preço Imperdível! Oportunidade real para investidores e grandes famílias! Localizada em uma charmosa rua sem saída da tradicional Vila Irmãos Arnoni, no coração do grande Tremembé (Zona Norte de SP), esta propriedade é ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de valorização. Situada entre o Parque Horto Florestal e a movimentada Rua Maria Amália Lopes Azevedo, esta região é cercada de verde, com perfil residencial consolidado e vizinhança formada por moradores de longa data muitos já em sua terceira geração. Diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única: Terreno com 2 frentes: Frente Oeste para a Rua Japoré (sem saída e super tranquila) Fundos com acesso direto à Rua Josefina Arnoni (face Leste) Área total do terreno: 313m² Construção com aprox. 380m² distribuída em 3 casas independentes, cada uma com medição individual de água, energia elétrica e gás, ideal para: Moradia de famílias grandes que desejam proximidade com independência Investidores que pretendem locar as unidades separadamente Projetos de retrofit ou mesmo demolição para nova construção residencial (zona estritamente residencial, com excelente valorização) Infraestrutura completa: 5 dormitórios 4 banheiros 1 escritório 2 churrasqueiras 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Ampla área verde com entorno arborizado e ambiente silencioso Pontos de atenção (e de oportunidade): - Necessita modernização e reformas, especialmente para adequação às normas atuais de financiamento e conforto de grandes famílias. - Não se enquadra para uso imediato de FGTS, devido ao estado geral de conservação o que, por outro lado, abre espaço para compradores com recursos próprios ou investidores que visam valorização após reforma. Para quem é este imóvel: - Investidores atentos ao mercado: O valor foi recentemente ajustado de R$ 900.000,00 para R$ 705.000,00 (29/11/2025)), uma queda significativa que representa alto potencial de lucro em curto ou médio prazo. ---- Famílias grandes que buscam espaço, privacidade e natureza, com possibilidade de adaptar cada casa a um núcleo familiar diferente. - Construtores e incorporadores: terreno com excelente aproveitamento, duas frentes e zoneamento residencial nobre, ideal para novos projetos residenciais. Resumo do investimento: - Endereço: Rua Japoré Tremembé, São Paulo SP - Área do terreno: 313m² -- Área construída: aprox. 380m² (divididos em 3 casas) - Valor atual de venda: R$ 705.000,00 (preço abaixo do mercado!) Se você busca liberdade de projeto, localização valorizada e um imóvel com múltiplas possibilidades, esta é uma das melhores oportunidades da Zona Norte de São Paulo no momento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita! - Atual.13-06-26

380 m² 6 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.680.000

Sobrado, 4 quartos, 360 m²

Rua Márcio Henrique Geenen, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Este sobrado em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo, está à venda e oferece uma ampla área privativa de 360 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 4 suítes, 4 banheiros sociais e 5 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Aproveite a localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comércio local. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais queridinhos da cidade. Entre em contato para mais informações! Localização Este sobrado em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo, está situado em uma região que oferece diversas opções para famílias que buscam qualidade de vida. A proximidade com escolas de renome, como Jardim São Paulo Unidade Tremembé e Unidade Cantareira, facilita o acesso à educação para crianças e adolescentes. Parques e áreas verdes, como o Parque Sena a cerca de 2 km, promovem atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. A região conta com hospitais importantes próximos, incluindo o Centro Médico PMESP e o Hospital Cantareira, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para a prática esportiva e social, o bairro dispõe de clubes como o Cantareira e o Círculo Esportivo Israelita Brasil Macabi, oferecendo opções variadas de lazer e convivência. O comércio local é diversificado, e a presença das tradicionais feiras livres em Vila Albertina e Tremembé contribui para uma rotina prática e conveniente no dia a dia. Quem utiliza bicicleta tem fácil acesso a ciclovias, como a Ciclofaixa do Horto, localizada a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento sustentável. O imóvel está bem servido por linhas de ônibus próximas e acessos rápidos às principais vias da região. Estações de metrô como Tucuruvi e Parada Inglesa estão a cerca de 3,8 km, conectando moradores ao restante da cidade com comodidade. Essa localização equilibra conforto residencial e facilidades urbanas, ideal para famílias que valorizam infraestrutura completa e bem-estar.

360 m² 4 quartos 0 5 vagas

R$ 1.380.000


Cond: R$ 980

Apartamento, 3 quartos, 175 m²

Rua Mateus Garcia, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP


Ótimo Apartamento no Horto Florestal Características Principais Apresentamos um apartamento ideal para famílias que buscam conforto, qualidade de vida e contato com a natureza. Localizado no condomínio Chatêau Monet, este imóvel oferece 175 m² de espaço privativo, projetado para proporcionar bem-estar em um ambiente sofisticado e em harmonia com o verde ao redor. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este espaço acomoda todos com conforto. Possui ainda 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para o dia a dia. Localização Privilegiada O apartamento está situado na Rua Mateus Garcia, no bairro Horto Florestal, São Paulo. A localização é um verdadeiro convite à tranquilidade, sendo cercada por áreas verdes e proporcionando fácil acesso a diversas opções de lazer e serviços. O bairro é conhecido por sua serenidade e proximidade com a Serra da Cantareira, ideal para aqueles que apreciam a natureza e o ar puro. Pontos de Interesse Para famílias com crianças e jovens, a localização é próxima a escolas de renome como o Jardim São Paulo Unidade Cantareira, com um excelente desempenho no ENEM. A presença de hospitais como o Centro Médico PMESP e o Hospital Cantareira oferece segurança e facilidade para atendimentos de saúde. Lazer e Cultura A região é rica em opções de lazer, contando com clubes como o Clube Cantareira e diversos espaços culturais, incluindo a Casa de Cultura Tremembé e o Museu Florestal Octavio Vecchi. Para os amantes de bicicletas, a Ciclofaixa do Horto está a uma curta distância, incentivando passeios saudáveis e seguros no fim de semana. Comodidade Além de estar em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é próximo a uma rica oferta de comércio e serviços. A presença de ônibus nas proximidades facilita o deslocamento, enquanto que o Shopping Metrô Tucuruvi é uma conveniente opção para compras e entretenimento. Características Distintivas O Chatêau Monet foi concebido para oferecer lazer e sofisticação, com uma arquitetura inspirada nos elegantes chateaux franceses. Com apenas 4 pavimentos, o empreendimento garante exclusividade e privacidade aos seus moradores, proporcionando um ambiente envolto por beleza natural e o sempre desejável contato com a natureza. Oportunidade Única Este é um convite para descobrir um novo padrão de vida no Horto Florestal. Não perca a oportunidade de residir em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a tranquilidade da natureza encontra a sofisticação do design moderno. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel encantador.

175 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 720.000

Sobrado, 5 quartos

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. Este sobrado de 250m², localizado no bairro do Tremembé, reúne todos os elementos ideais para quem deseja morar bem. Com cinco dormitórios, sendo duas suítes, uma delas equipada com banheira de hidromassagem, o imóvel oferece o ambiente perfeito para acomodar toda a família com privacidade e tranquilidade. A ampla sala garante conforto para os momentos de convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço foram projetadas para oferecer praticidade no dia a dia. Nos fundos, um quintal de 90m² dá espaço para lazer e descanso, com uma agradável área com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. As duas vagas cobertas na garagem completam a funcionalidade do imóvel. O bairro do Tremembé é conhecido por seu clima mais ameno, ruas arborizadas e perfil residencial, sendo uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Próximo a escolas, comércios, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece segurança e comodidade para quem busca viver bem sem abrir mão da tranquilidade. Este sobrado está pronto para receber você e sua família. Visite e sinta de perto o que essa casa pode oferecer. A Roma2 Imóveis está pronta para te acompanhar em cada etapa dessa conquista.

5 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.