512 imóveis à venda em Vila Lageado, São Paulo - SP


R$ 2.500.000

Depósito-Galpão, 484 m²

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Vila Lageado, São Paulo - SP


Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1.028,00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484,00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em ZC (Zona Centralidade) – Classificação de Uso NR2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (USP), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15.000,00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3.200.000,00 Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da MK Prime Imóveis. Características do imóvel Escritório Piso frio

484 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 391.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Vila Lageado, São Paulo - SP


More com conforto, segurança e lazer completo em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. O Vibra Vista Butantã foi pensado para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com condições facilitadas. Com plantas inteligentes de 2 dormitórios , o projeto une praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Localizado no Butantã , com fácil acesso ao metrô, principais vias, universidades como a USP, comércios e serviços. Ideal para morar ou investir Região com alta valorização Grande procura para locação DIFERENCIAIS: 2 dormitórios bem distribuídos Opções com varanda Condomínio com lazer completo Segurança e portaria Excelente padrão construtivo Unidades com opção de vagas de garagem MCMV ÁREAS DE LAZER: Espaço para Delivery Espaço para Mini mercado Salão de Jogos Brinquedoteca Espaço Gourmet Coworking Espaço Beleza Espaço Fitness Salão de Festas Playground Piscina Adulto Churrasqueira 1 e 2 Pet Care Pet Place ESTRUTURA DO BAIRRO2 min. a pé do portão 3 da Cidade Universitária 9 min. a pé do Roldão Atacadista 6 min de carro da Raposo Tavares 7 min de carro do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) 10 min de carro da Estação Vila Lobos (Linha 9–Esmeralda) 10 min. de carro do Assaí Atacadista 12 min. de carro do Shopping Butantã 12 min. de carro do Shopping Raposo Unidades limitadas e com alta procura na região. Garanta agora sua condição especial antes da valorização. Previsão de entrega em 12/2029 Unidades diretos da construtora, com o melhor custo benefício. Entre em contato e faça sua simulação grátis!

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.700.000

Loja-Salão, 500 m²

Rua Cangati, Vila Lageado, São Paulo - SP


INVESTIMENTO INTELIGENTE: SALÃO COMERCIAL + 4 UNIDADES RESIDENCIAIS GERANDO POTENCIAL DE RENDA Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e empresas que buscam unir atividade comercial e geração de renda em um único imóvel! Com 300 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diversos segmentos comerciais e ainda proporcionar rentabilidade através das unidades residenciais. SALÃO COMERCIAL AMPLO E FUNCIONAL Espaçoso salão comercial Recepção Cozinha de apoio Banheiro Excelente área para comércio, depósitos, centros de distribuição, igrejas, academias, escritórios, clínicas ou prestação de serviços O imóvel conta ainda com um mezanino amplo, arejado e iluminado naturalmente por janelas, ideal para escritório administrativo, estoque ou área operacional. Além disso, possui escada lateral com acesso independente ao piso superior, proporcionando total autonomia entre as áreas comercial e residencial. PISO SUPERIOR 4 UNIDADES RESIDENCIAIS PRONTAS PARA LOCAÇÃO 2 Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 2 Kitnets com aproximadamente 32 m² cada: Dormitório Sala integrada à cozinha Banheiro Todas as unidades possuem piso cerâmico, revestimento nas áreas molhadas e cozinhas equipadas com gabinete, prontas para ocupação ou locação. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO Salão comercial e moradia no mesmo imóvel Excelente potencial para geração de renda mensal Possibilidade de locação das quatro unidades residenciais Estrutura pronta para diversos tipos de negócios Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural Acesso independente entre áreas comercial e residencial Excelente aproveitamento da área construída Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel multifuncional, com potencial de valorização e múltiplas fontes de receita. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Entre em contato com a Proinvest e informe a referência SL0079.

500 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 430.700


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Vila Lageado, São Paulo - SP


More com conforto, segurança e lazer completo em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. O Vibra Vista Butantã foi pensado para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com condições facilitadas. Com plantas inteligentes de 2 dormitórios , o projeto une praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Localizado no Butantã , com fácil acesso ao metrô, principais vias, universidades como a USP, comércios e serviços. Ideal para morar ou investir Região com alta valorização Grande procura para locação DIFERENCIAIS: 2 dormitórios bem distribuídos Opções com varanda Condomínio com lazer completo Segurança e portaria Excelente padrão construtivo Unidades com opção de vagas de garagem MCMV ÁREAS DE LAZER: Espaço para Delivery Espaço para Mini mercado Salão de Jogos Brinquedoteca Espaço Gourmet Coworking Espaço Beleza Espaço Fitness Salão de Festas Playground Piscina Adulto Churrasqueira 1 e 2 Pet Care Pet Place ESTRUTURA DO BAIRRO2 min. a pé do portão 3 da Cidade Universitária 9 min. a pé do Roldão Atacadista 6 min de carro da Raposo Tavares 7 min de carro do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) 10 min de carro da Estação Vila Lobos (Linha 9–Esmeralda) 10 min. de carro do Assaí Atacadista 12 min. de carro do Shopping Butantã 12 min. de carro do Shopping Raposo Unidades limitadas e com alta procura na região. Garanta agora sua condição especial antes da valorização. Previsão de entrega em Março /2028 Unidades diretos da construtora, com o melhor custo benefício. Entre em contato e faça sua simulação grátis!

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 244.900


Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Vila Lageado, São Paulo - SP


More com conforto, segurança e lazer completo em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Com possibilidade de financiar até 100% ( sujeito a análise e aprovação). Entrada de apenas R$ 200,00, se aprovando 100% de financiamento. O Vibra Vista Butantã foi pensado para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com condições facilitadas. Com plantas inteligentes de 2 dormitórios , o projeto une praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Localizado no Butantã , com fácil acesso ao metrô, principais vias, universidades como a USP, comércios e serviços. Ideal para morar ou investir Região com alta valorização Grande procura para locação DIFERENCIAIS: 2 dormitórios bem distribuídos Opções com varanda Condomínio com lazer completo Segurança e portaria Excelente padrão construtivo ITBI e registro de escritura grátis ÁREAS DE LAZER: Espaço para Delivery Espaço para Mini mercado Salão de Jogos Brinquedoteca Espaço Gourmet Coworking Espaço Beleza Espaço Fitness Salão de Festas Playground Piscina Adulto Churrasqueira 1 e 2 Pet Care Pet Place ESTRUTURA DO BAIRRO2 min. a pé do portão 3 da Cidade Universitária 9 min. a pé do Roldão Atacadista 6 min de carro da Raposo Tavares 7 min de carro do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) 10 min de carro da Estação Vila Lobos (Linha 9–Esmeralda) 10 min. de carro do Assaí Atacadista 12 min. de carro do Shopping Butantã 12 min. de carro do Shopping Raposo Unidades limitadas e com alta procura na região. Garanta agora sua condição especial antes da valorização. Previsão de entrega em 12/2029 Unidades diretos da construtora, com o melhor custo benefício. Entre em contato e faça sua simulação grátis!

34 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 409.000


Cond: R$ 830

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Cônego José Marinho, Vila Lageado, São Paulo - SP


BELO APTO 2 QUARTOS NO JAGUARE - preço baixou Este encantador apartamento de 2 quartos, é um convite à comodidade e versatilidade. Localizado em uma rua tranquila, no bairro Jaguare, este imóvel destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e pela proximidade a comodidades essenciais. Características Notáveis: Distribuição Inteligente: Desfrute de uma distribuição inteligente que maximiza o espaço, proporcionando uma sala de estar com dois ambientes distintos, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. Banheiros Renovados: O banheiro social passou por uma reforma, garantindo um ambiente moderno e funcional. Além disso, a versatilidade é uma constante, com um segundo banheiro que foi revertido de um banheiro de empregada para uma despensa, atendendo às necessidades práticas do dia a dia. Prédio Único e Ambiente Aconchegante: Em um prédio único, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e familiar. A localização estratégica proporciona conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Localização Privilegiada: No desejado bairro Jaguare, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa. Com fácil acesso a comércios locais, escolas, e opções de lazer, a localização é ideal para quem busca uma vida urbana sem abrir mão do sossego. Este apartamento é mais do que uma moradia; é uma oportunidade de viver com praticidade e conforto em um dos bairros mais atraentes da região. Agende agora mesmo sua visita e descubra por si mesmo o que este lar encantador tem a oferecer.

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.