110 apartamentos à venda em Vila Mafra, São Paulo - SP


R$ 249.000


Cond: R$ 150

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

São Paulo - SP


Que tal morar próximo ao futuro metrô Vila Formosa... Parque CERET e Shopping Anália Franco !! Apartamento com 42m2 - Privativo. - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço externa Referência: apenas 2 quadras da Av. Eduardo Cotching, Delegacia da Vila Formosa.. Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.010.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

São Paulo - SP


Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Residencial Barceloneta, localizado na Rua São Constâncio, nº 380, no bairro Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo. Este empreendimento moderno é um verdadeiro oásis urbano, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região estratégica, próxima ao Jardim Anália Franco e ao Tatuapé. Com uma área de lazer completa e segurança reforçada, o Barceloneta combina sofisticação e conveniência, estando a poucos minutos do Shopping Anália Franco, Parque Ceret e importantes vias de acesso, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste.Este charmoso apartamento, situado em um andar intermediário, oferece 85 m² de área útil privativa, com um layout funcional e acabamentos contemporâneos. Conta com 2 suítes, sendo a suíte principal equipada com um closet espaçoso e banheiro com ventilação natural, garantindo privacidade e conforto. A sala ampla é configurada para dois ambientes (estar e jantar), integrada a uma varanda gourmet equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. A cozinha americana planejada, com armários de alto padrão, conecta-se a uma área de serviço prática, que inclui lavanderia e espaço para armazenamento. O imóvel dispõe de banheiro social, depósito privativo no subsolo e 2 vagas de garagem fixas e cobertas, atendendo às demandas de mobilidade urbana.Os acabamentos são de alta qualidade, com porcelanato nas áreas sociais e molhadas, pisos vinílicos nas suítes, e tratamento acústico nas lajes e tubulações. O apartamento está equipado com tecnologia moderna, incluindo:Infraestrutura para ar-condicionado VRF (quente/frio) na sala e suítes;Janelas com isolamento acústico;Fechaduras eletrônicas com acesso por senha;Sistema de aquecimento de água com apoio solar;Cabeamento estruturado para Wi-Fi e automação residencial.O Condomínio Residencial Barceloneta oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada, que atende a todas as idades e estilos de vida:Piscina adulta descoberta;Churrasqueira;Espaço gourmet;Academia equipada;Brinquedoteca;Quadra poliesportiva;Playground;Salão de jogos;Salão de festas;Área verde com paisagismo.A segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita blindada, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores com acesso por cartão e controle rigoroso de entrada. O condomínio possui uma torre única, com cerca de 220 unidades, proporcionando um ambiente bem gerenciado e harmonioso.Detalhes Técnicos:Área Útil: 85 m²Dormitórios: 2 suítes (principal com closet)Banheiros: 3 (2 nas suítes, 1 social)Vagas de Garagem: 2 (fixas e cobertas) + depósito privativoLocalização e Pontos de Interesse (até 1 km):Situado na Vila Formosa, o Condomínio Residencial Barceloneta está em uma região dinâmica, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A proximidade com o Jardim Anália Franco reforça a conveniência, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Os pontos de interesse nas proximidades incluem:Shopping Anália Franco;Parque Ceret;Colégio Alvorada;Rede Decisão (escola);Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias;Colégio Framtid;Escola Santa Marina;Hospital São Luiz Anália Franco;Supermercado Pão de Açúcar;Droga Raia;Diversos restaurantes, padarias e academias.Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja um lar moderno, com espaço otimizado, lazer completo e uma localização privilegiada, em um bairro que combina tranquilidade e acesso fácil aos principais pontos da Zona Leste. O preço médio do metro quadrado na Rua São Constâncio é de aproximadamente R$ 9.500, refletindo a valorização e o potencial da região, impulsionado pela proximidade com o Jardim Anália Franco e a futura estação Vila Formosa do metrô (Linha 2-Verde, prevista para 2026).Observação Final:Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!

85 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.