127 casas à venda em Vila Maria Baixa, São Paulo - SP


R$ 1.500.000

Sobrado, 3 quartos, 277 m²

São Paulo - SP


Sobrado à venda na Vila Maria Baixa ? Ideal para Investidores e Construtores Localização Estratégica Este sobrado está perfeitamente localizado na Rua Alcântara, esquina com Nadir Dias de Figueiredo e Travessa Guilherme Cotching, no desejado bairro Vila Maria Baixa, São Paulo. Esta região é reconhecida pelo seu potencial de valorização, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com fácil acesso às principais vias, oferece grande mobilidade e praticidade para quem habita ou investe. Proximidade com Serviços e Comércio A poucos metros do sobrado, você encontrará uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços importantes, como o Carrefour, a Faculdade 9 de Julho e o Shopping. Além disso, a proximidade da Ciclofaixa Nadir Dias de Figueiredo, a apenas 41 metros, incentiva um estilo de vida mais saudável e sustentável. Pontos de Interesse Escolas: A região conta com instituições de ensino de qualidade. A ETEC Vila Guilherme, por exemplo, está localizada a apenas 221 metros do imóvel. Você encontrará ainda, nas proximidades, a Faculdade 9 de Julho. Hospitais: Para sua tranquilidade, o Hospital Intermédica Sistema de Saúde está a 1,5 km de distância, oferecendo assistência médica rápida e de qualidade. Parques: Para lazer ao ar livre, o Parque Vila Guilherme fica a 797 metros do sobrado, ideal para passeios em meio à natureza. Clubes: Nas proximidades, como o Centro da Coroa Futebol Clube, você poderá usufruir de diversas opções de lazer e prática de esportes. Transporte Público Um dos pontos fortes desta propriedade é a facilidade de acesso ao transporte público. Diversas linhas de ônibus estão a poucos metros do sobrado e a estação de metrô Belém, da linha vermelha, está a cerca de 2,5 km, garantindo conexão eficiente com outras regiões da cidade. Detalhes do Imóvel O sobrado é composto por 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias ou para adaptação comercial. Com 2 salões comerciais no piso térreo, já alugados, o imóvel oferece uma excelente rentabilidade imediata. A parte superior está desocupada, oferecendo amplo espaço para personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Características Distintivas Este imóvel de esquina é a escolha certa para quem busca flexibilidade, seja para fins comerciais ou residenciais. A possibilidade de reformas e ampliações é um grande atrativo, permitindo transformar o espaço em um projeto único. Com 4 vagas de garagem, o sobrado ainda oferece praticidade para moradores e visitantes. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto este sobrado que pode ser o seu próximo grande investimento.

277 m² 3 quartos 0 4 vagas

R$ 1.280.000

Casa, 4 quartos, 336 m²

São Paulo - SP


Viva com tranquilidade e conforto na Vila Maria! Esta casa triplex, localizada em uma rua tranquila e segura, oferece 6 suítes, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem, garantindo um espaço de descanso e relaxamento exclusivos. No primeiro pavimento, encontramos uma ampla sala de estar com pé direito duplo, criando um ambiente arejado e iluminado, além de uma sofisticada sala de jantar, cozinha gourmet totalmente equipada com armários planejados e um lavabo de apoio. O segundo pavimento abriga mais 4 suítes, todas com armários embutidos e acabamentos de alto padrão, além de um escritório ideal para quem busca um espaço dedicado ao trabalho ou estudos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e conforto para toda a família. No último pavimento, uma aconchegante sala de TV proporciona o ambiente perfeito para momentos de lazer. A suíte master neste andar é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa que oferece uma vista panorâmica da região, além de um closet espaçoso e um banheiro de luxo. Com 336 m² de área construída, esta casa é perfeita para quem busca sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A localização estratégica, em uma área tranquila, oferece fácil acesso a diversos comércios, escolas renomadas, opções de transporte público e vias de acesso rápido ao centro da cidade. Destaques do imóvel: 6 suítes, incluindo uma master com hidromassagem Cozinha gourmet com armários planejados Sala de estar com pé direito duplo Sala de TV e escritório Varanda privativa na suíte master Acabamentos de alto padrão e iluminação natural em todos os ambientes Sistema de segurança e monitoramento 24h Garagem para até 4 carros Área externa com jardim e espaço para lazer Localização: A Vila Maria é uma das regiões mais desejadas de São Paulo, oferecendo qualidade de vida, segurança e fácil acesso a toda a infraestrutura urbana. Próxima a shoppings, supermercados, restaurantes e com excelente conectividade para transporte público e vias principais. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: wW6GR9JNWKLQnHbf

336 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.