588 imóveis à venda em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP


R$ 16.700.000

Imóvel Comercial, 634 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial já com rentabilidade média de 60.000 mês, sendo vários inquilinos, 634 metros quadrados, com 3 pavimentos grandes, sendo um com frente de rua, apenas um pavimento com inquilinos, tendo 2 livres ainda para rentabilizar, com banheiros nos 3 pavimentos, na Av Parada Pinto, frente de rua, melhor região para comercio na Cachoeirinha, próximo a bancos, farmácias, lojas, clínicas, no melhor ponto comercial da Avenida Parada Pinto, muito próximo ao terminal Cachoeirinha, ideal para clinicas, lojas, mercado, igrejas, pode ser alugado também as salas comerciais, pronto para funcionar, com documentação ok para alvará de funcionamento. Seu negócio merece um ponto comercial como esse. Agende sua visita e garanta o futuro do seu negócio ou rentabilize com locações dos box e salas comerciais. www.shprime.com. Localização O prédio comercial está situado na Avenida Parada Pinto, em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, em uma das melhores regiões para comércio local. A propriedade possui frente para a rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes e fornecedores, além de estar próxima ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha, importante ponto de transporte público a aproximadamente 450 metros, oferecendo conexão rápida por ônibus para outras regiões da cidade. Pontos de Interesse Nas proximidades encontram-se serviços essenciais e variados pontos comerciais, como farmácias, clínicas ? destacando a Clínica Fares a apenas 70 metros ? supermercados e atacadistas como o Atacadão Inajar de Souza a menos de 1 km de distância. O Hospital Maternidade de Vila Nova Cachoeirinha está a cerca de 1 km, garantindo atendimento médico acessível para colaboradores e clientes. O entorno conta também com diversas opções de alimentação, incluindo restaurantes fast-food como Habib?s e McDonald?s, além de lojas variadas, como Besni e Casas Bahia, todas a poucos minutos a pé. Acesso e Infraestrutura O imóvel conta com banheiros distribuídos nos três pavimentos, oferecendo conforto para usuários e diferentes tipos de ocupações comerciais. A documentação está regularizada para alvará de funcionamento, facilitando ocupação imediata, inclusive para atividades como clínicas, lojas e escritórios. A região apresenta ainda serviços públicos importantes, como a Subprefeitura Freguesia/Brasilândia e o 48º Cartório Vila Nova Cachoeirinha, próximos em um raio de 800 metros, integrando facilidade administrativa ao entorno. Comércio e Serviços A Avenida Parada Pinto é uma via consolidada para negócios, contando com comércios de rua ativos e fácil acesso a bancos, supermercados e academias. Essa configuração torna o imóvel ideal para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação de salas comerciais, ou para empreendedores que desejam instalar seu negócio em um ponto estratégico com grande fluxo e diversidade de clientes potenciais. Resumo Localizado em área com alta densidade comercial e bem servida por transporte público, o prédio oferece uma excelente oportunidade para instalação de negócios que demandam acesso facilitado, visibilidade comercial e proximidade a serviços fundamentais. Seu estado pronto para funcionamento e a possibilidade de locação parcial tornam o imóvel uma alternativa versátil para diversos segmentos comerciais em São Paulo.

634 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 335.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Paulo - SP


Apto 45 mt 2 2 quartos Varanda Lazer completo: * Piscina adulto e infantil * Quadra Poliesportiva * Salão de Festas * Churrasqueira * Área verde de Pomar * Academia Muito bem localizado, ao lado do Parque Horto Florestal, Burguer King, Mc Donalds, Farmácias, Shopping Mercado Andorinha, posto Ipiranga etc. Público-alvo Apartamento 2 dormitórios em Vila Nova Cachoeirinha indicado para famílias jovens, casais e investidores que buscam moradia prática com boa oferta de serviços e mobilidade na região. Escolas Rede de ensino próxima com opções a menos de 1 km: SESI 388 (ENEM 564,67) a 846 m, Colégio Antônio José Leite a 859 m, Nova Diretriz (ENEM 559,77) a 938 m e Waldorf Francisco de Assis (ENEM 547,98) a 948 m. Bom leque de alternativas para educação básica e pré-vestibular. Parques e ciclovias A região conta com integração a ciclovias em torno de 1 km (Ciclofaixa Direitos Humanos 997 m; Ciclofaixa Koshun Takara ~1.003 m) e opções de áreas verdes e parques a curta e média distância, favorecendo atividade ao ar livre. Hospitais Atendimento hospitalar a poucos minutos: Hospital Mandaqui a 2,3 km e Hospital São Camilo - Santana a 2,9 km, garantindo acesso a emergências e serviços especializados. Clubes, cultura e feiras Opções de lazer e esporte próximos como Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho a 768 m; centro cultural e teatro (Fábrica de Cultura) a 764 m; feira livre Herison a 442 m para compras locais. Comércio e transporte Shopping Santana Parque a aproximadamente 1,5 km. Vias e pontos de ônibus à porta (Av. Parada Pinto com paradas a 21 m, 68 m e 71 m) e estações de metrô na casa dos 4 km (Ayrton Senna, Santana, Parada Inglesa), facilitando deslocamentos pela cidade.

45 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 360.000


Cond: R$ 465

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

São Paulo - SP


Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e Estrutura Completa no Coração da Vila Nova Cachoeirinha. Se você procura conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa, este imóvel na Rua Franklin do Amaral, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, é a escolha certa! Ideal para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo, mas bem conectado à cidade. Características do Apartamento: 2 quartos com armários planejados Espaços confortáveis e organizados. 1 banheiro com box e armários, proporcionando praticidade e funcionalidade. Home-office Ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Cozinha equipada com armários planejados, perfeita para o dia a dia. Varanda privativa Um espaço aconchegante para relaxar. Área de serviço organizada, com amplo aproveitamento de espaço. Chuveiro a gás Mais conforto e economia. Acessibilidade: Portas amplas nos quartos e corredores, atendendo às necessidades de todos. Diferenciais do Condomínio: O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para atender a toda a família: Playground Diversão garantida para as crianças. Piscina Perfeita para os dias quentes e para momentos de relaxamento. Quadra esportiva Para práticas esportivas e lazer. Academia Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Salão de festas e salão de jogos Para celebrações e entretenimento. Brinquedoteca Espaço dedicado às crianças. Área verde Um ambiente agradável e arborizado para convivência. Elevador e rampas de acesso Comodidade e acessibilidade para todos. Vaga de garagem acessível Praticidade para o seu dia a dia. Portaria 24h Segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização Estratégica: Situado na Rua Franklin do Amaral, este apartamento está em um dos pontos mais valorizados da Vila Nova Cachoeirinha, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços e comércios. Próximo a: Saúde: UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler. Educação: Escola Estadual Yolando Mallozzi, Colégio Gouveia, Vip Colégio e Escola Tito P. da Fonseca. Lazer: Praça Antônia Maturano Lago e outras áreas verdes. Por que escolher este imóvel? Com uma excelente relação entre conforto, infraestrutura e localização, este apartamento é ideal para quem deseja morar em um lugar completo, que oferece comodidade, segurança e lazer para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento, onde você poderá viver com qualidade e tranquilidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

48 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.150.000

Sobrado, 3 quartos, 229 m²

São Paulo - SP


Sobrado a venda na Vila Nova Cachoeirinha Seja bem-vindo a este notável sobrado, onde a elegância se encontra com a funcionalidade, proporcionando um ambiente único e acolhedor. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades e oferecer uma experiência residencial excepcional Suítes Luxuosas: O sobrado conta com três suítes espaçosas, sendo a suíte principal agraciada com uma sacada privativa, proporcionando um refúgio sereno para apreciar momentos de tranquilidade. Todos os quartos possuem armários planejados e o conforto adicional do carpete em madeira. Banheiros Modernos: Os banheiros foram projetados com requinte, apresentando armários planejados e box de vidro, criando espaços funcionais e elegantes para o seu dia a dia. Sala Ampla com Toques Sofisticados: A sala de estar é marcada por sua amplitude e iluminação natural, enquanto o jardim interno adiciona um toque de serenidade ao ambiente. A lareira artificial proporciona uma atmosfera aconchegante, perfeita para noites relaxantes. Cozinha Planejada e Equipada: A cozinha americana e a copa apresentam móveis planejados de alta qualidade, além de contar com fogão cooktop e forno embutido, garantindo praticidade e eficiência na preparação de suas refeições. Área de Lazer Completa: A lavanderia é equipada com armários, enquanto a churrasqueira e o forno de pizza proporcionam um espaço de lazer ideal para confraternizações. A cobertura retrátil manual permite adaptar o ambiente de acordo com as suas preferências. Segurança e Conveniência: O sobrado oferece 4 vagas de garagem com portão automático, garantindo praticidade no estacionamento. A fechadura eletrônica adiciona um nível adicional de segurança e comodidade. Localização Estratégica: este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Descubra o conforto e a sofisticação que este sobrado exclusivo tem a oferecer. Agende uma visita e permita-se explorar cada detalhe deste lar impressionante.

229 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.