5.713 apartamentos à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 103 m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento reformado e modernizado à venda no Edifício Pituba - Condomínio Conjunto Alvorada, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 8º andar, este apartamento tipo oferece uma área útil de 103,00m² e foi construído em 1976, garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 48 anos. O Apartamento está voltado para Rua Alvorada – Vila Olimpia, garantindo um ambiente sereno e menos barulhento, e em razão da altura da entrada da portaria/garagem, é possível seu acesso pela Rua Nova Cidade. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros, além do banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem. Entre as características do apartamento, destacam-se ar-condicionado na sala, gás encanado, água quente, área de serviço, cozinha integrada, despensa e uma vista permanente, garantindo um ambiente funcional e acolhedor. Quanto a reforma realizada vale destacar a modernização da cozinha e banheiros, colocação de porcelanato na sala, piso de madeira nos quartos e marcenaria dos ambientes atualizada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo academia, área de lazer, bicicletário, banheiros masculino e feminino, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores de serviço e social, espaço kids, espaço gourmet/churrasqueira, espaço pets, fitness, jardim, áreas pet-friendly, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e zelador. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e completo para toda a família. A Vila Olímpia é um dos bairros mais vibrantes e dinâmicos de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência, estilo de vida moderno e uma localização privilegiada, situada próxima a importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, a Vila Olímpia permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade, além de ser bem servida por transporte público, incluindo a estação de trem Vila Olímpia e diversas linhas de ônibus. O bairro também abriga sedes de grandes empresas e startups, tornando-se um centro pulsante de negócios e inovação. Para profissionais, morar próximo ao trabalho é uma grande vantagem, oferece uma vasta gama de restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os gostos, e próximo a pontos de interesse como o Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi e Parque do Povo. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, segurança e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Itapoã. Seu novo lar espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Kitnet-Studio, 25 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Studio à Venda na Vila Olímpia Rua Alvorada | 25m² | DO IT Vila Olímpia Perfeito para você que busca localização, praticidade e estrutura completa! Este studio de 25m², localizado no moderno condomínio DO IT Vila Olímpia, é ideal para quem deseja um espaço compacto, funcional e com infraestrutura completa de lazer e serviços. O imóvel está no contrapiso, pronto para você personalizar com o seu projeto e deixá-lo com a sua cara! Detalhes do imóvel 25 m² 1 dormitório Banheiro Cozinha integrada Terraço Sobre o condomínio DO IT Vila Olímpia Um empreendimento contemporâneo, com áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno e urbano: Piscina com deck Academia e Fitness Funcional Coworking Lavanderia coletiva Espaço Gourmet e Festas Rooftop com Sky Lounge Bar Mini Mercado Terraço com Churrasqueira Espaço Delivery Pet Place e Mini Horta Fire Place e Praça de Leitura Redário, Bicicletário e Car Sharing Localização Estratégica Próximo aos principais centros comerciais e empresariais de São Paulo: Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi e Ibirapuera Av. Faria Lima, Santo Amaro, Helio Pellegrino, Ibirapuera e Bandeirantes Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, universidades e parques iImportantes Fotos meramente ilustrativas Imóvel enquadrado no programa HIS (Habitação de Interesse Social) Agende sua visita! Entre em contato com uma de nossas corretoras e venha conhecer esse studio cheio de potencial, ideal para morar ou investir!

Apartamento, 3 quartos, 290 m²

Rua Nova Cidade, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Descubra o privilégio de morar no topo! Apresentamos esta incrível cobertura duplex localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Um imóvel único que une espaço, sofisticação e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida com elegância. Destaques do imóvel: Área total: 290m² Com 3 dormitórios (sendo 2suítes amplas com armários planejados) Sala de estar e jantar integradas, com muita iluminação natural Cozinha gourmet equipada e moderna Terraço com churrasqueira, deck e piscina privativa Vista panorâmica de tirar o fôlego 3 vagas de garagem cobertas Localização estratégica, próxima a tudo que você precisa: escolas, mercados, shoppings, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.

Apartamento, 1 quarto, 24 m²

Rua Quatá, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Com uma localização privilegiada, 3 minutos a pé apenas da Av. Brig. Faria Lima, próximo ao Insper, em frente ao Natural da Terra e 10 minutos do Shopping Vila Olímpia. Esse empreendimento foi sucesso de vendas. Condomínio com 2 churrasqueiras, piscina com raia e borda infinita com uma vista linda, salão de festas, sauna, espaço fitness, brinquedoteca, praça com lareira, sala de massagem e coworking com sala de reunião. Conectada ao empreendimento existe uma Torre Corporate para os escritórios que gostam da região, isso agrega valor ao apartamento. Studio em andar alto com 25m² entregue com excelente acabamento, cabendo uma cama queen size, com fechadura eletrônica, infraestrutura para ar condicionado, tomada USB e portas com borracha amortecedora.

Apartamento, 3 quartos, 85 m²

Rua Baluarte, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo - SP

On Cardoso de Melo é essencial para quem vai investir. O bairro é um importante centro financeiro da cidade e é considerado o Vale do Silício brasileiro. Na região, existem mais de 10 mil empresas, que recebem, todos os dias, um número de trabalhadores formais 3 vezes maior que a sua própria população. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Kitnet-Studio, 28 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Studio para venda com renda! Imóvel com 28 m², totalmente mobiliado, 1 vaga de garagem, condomínio com lavanderia coletiva, piscina, academia, e salão de festas. Localização privilegiada, a poucos metros das faculdades INSPER e ANHEMBI MORUMBI, variedade de comércios e serviços como: supermercados, hospital, shopping, ótimos restaurantes, ALUGADO POR R$ 3.000,00 - CONTRATO TERMINA EM 02/2026. Entre em contato conosco e agende uma visita com uma de nossas corretoras.

Apartamento, 1 quarto, 42 m²

Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia, São Paulo - SP

O FL Residence é um dos empreendimentos mais sofisticados da cidade, localizado em um dos pontos mais nobres de São Paulo, na região da Faria Lima. Integrado ao complexo F.L 4300, que reúne o F.L Corporate e o F.L Office, o residencial se destaca pelo conceito inovador de unir moradia, lazer e conveniência em um só espaço. O conjunto de torres é envolto por uma agradável praça arborizada, que traz harmonia e qualidade de vida aos moradores. No térreo, encontram-se opções gastronômicas de destaque, como a Trattoria Pizza Maremonti e o restaurante Elvira, que oferece café da manhã, almoço e um menu contemporâneo, reforçando a atmosfera cosmopolita do empreendimento. O FL Residence foi projetado para proporcionar experiências de alto padrão, com apartamentos luxuosos e totalmente equipados, destinados a estadias de médio e longo prazo, com locações a partir de 30 dias. Cada unidade é cuidadosamente planejada para garantir conforto, praticidade e sofisticação. A infraestrutura do condomínio inclui serviços diferenciados de hotelaria e segurança 24 horas, aliados a espaços modernos de lazer e bem-estar, como piscina, academia, sauna e áreas de convivência. O empreendimento combina a privacidade de um lar com a comodidade dos serviços de alto padrão, ideal para quem busca praticidade em São Paulo. Localizado no Itaim Bibi, o FL Residence coloca seus moradores próximos à Avenida Brigadeiro Faria Lima, ao Shopping JK Iguatemi, à Vila Olímpia e ao Parque do Povo, além de fácil acesso a importantes centros empresariais e de lazer da cidade. O empreendimento representa um novo conceito de morar em São Paulo, cercado de sofisticação, segurança e conveniência, sendo também uma excelente opção para investimento em locações corporativas e de longa temporada. sujeito a confirmação de disponibilidade com o corretor.

Apartamento, 2 quartos, 148 m²

Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia, São Paulo - SP

COBERTURA PENTHOUSE COM VISTA DESLUMBRANTE PORTEIRA FECHADA 2 SUITES COZINHA INTEGRADA COM TERRAÇO PISCINA CLIMATIZADA AR CONDICIONADO PROJETO COM DESIGN ASSINADO HUS ARQUITETURA PÉ DIREITO ALTISSIMO,PISCINA AQUECIDA E CLIMATZADA VISTA LIVRE 270 GRAUS LOCALIZADA VILA OLIMPIA PROXIMA AOS MELHORES RESTAURANTES, SHOPPING,SUPERMERCADOS, ESCOLAS, HOSPITAL SÃO LUIZ ITAIM, AVENIDAS IMPORTANTES COMO HELIO PELLEGRINO E AV FARIA LIMA. AGENDE UMA VISITA ! ,

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia, São Paulo - SP

VENDA * VILA OLÍMPIA * SHOPPING * 1 DORM. * 1 VAGA * LAZER TOTAL Apartamento estúdio a venda, locado no momento, 01 dormitório, contendo 35m² e totalmente mobiliado, como apresentado nas fotos, todo equipado com armários e eletrodomésticos de primeira linha, 01 vaga de garagem, super bem localizado, próximo a tudo o que há de melhora na Vila Olímpia e em um condomínio absolutamente completo, com academia, raia climatizada, piscina, solário, home office, salão de festas, espaço gourmet, segurança 24 horas. Características do imóvel Academia Água Aquecedor de água a gás Armário de Cozinha Armário nos banheiros Armário nos dormitórios Carpete de madeira Cozinha americana Cozinha planejada Elevador Energia elétrica Esgoto Gás natural Mobiliado Pavimentação Piscina Piso frio Portão eletrônico Portaria 24 horas Salão de festas Salão de jogos Varanda Zelador

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Condomínio Vibe Vila Olímpia – Seu novo lar no coração de São Paulo! Oportunidade única para personalizar do seu jeito! Apartamento à venda no contrapiso, pronto para você escolher e criar os acabamentos conforme o seu estilo. Localizado na Rua Alvorada, o Condomínio Vibe Vila Olímpia oferece uma experiência completa de comodidade e lazer, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio. Aproveite a proximidade com a Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Shopping Vila Olímpia, DeRose Method Vila Olímpia, FMU e Colégio da Companhia de Maria – tudo para facilitar o seu dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento no contrapiso: personalize cada detalhe! Condomínio moderno com lazer completo Localização privilegiada e fácil acesso a serviços e educação Agende sua visita e venha transformar este espaço no lar dos seus sonhos!

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento duplex de 45m², estrategicamente posicionado na Vila Olímpia. Reformado, mobiliado e equipado. 1 suíte no mezanino, living com cozinha integrada, lavabo e varanda. Condomínio com lazer completo e serviços para muita praticidade. Excelente para morar ou investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Previsão de Entrega: 07/2016 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Chegou a oportunidade que você esperava para morar em um apartamento de alto padrão! Este incrível imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e ainda conta com 1 vaga de garagem. Além disso, o apartamento foi recém-reformado, está pronto para morar e os móveis inclusos nas fotos são um diferencial que traz ainda mais charme e praticidade ao seu novo lar. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste incrível imóvel. Você merece viver com todo o conforto e comodidade que este apartamento pode oferecer. Venha conhecer e se encantar!

Apartamento, 1 quarto, 29 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Stúdio excelente para morar de imediato ou para investimento, próximo ao Insper!!! 1 dormitório, banheiro, 1 vaga! Móveis planejados com acabamento em laca, cama e mesa retrátil americana, para maior aconchego e comodidade!!! Lazer completo!!!! Agende já a sua visita, estamos te esperando 17/06/2026

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo - SP

**Edifício Residencial Bellagio Apartamento Prático e Aconchegante** Apresentamos um encantador apartamento de 45m² no Edifício Residencial Bellagio, ideal para quem busca um espaço funcional e confortável. Este imóvel é perfeito para solteiros ou casais que valorizam a praticidade e a modernidade em um ambiente acolhedor. **Detalhes do Imóvel** - Área: 45m², projetado para otimizar cada espaço. - Quarto: 1 quarto, oferecendo um ambiente privativo para descanso. - Banheiro: 1 banheiro bem distribuído, atendendo às necessidades diárias. - Cozinha Integrada: Com sala, proporcionando um espaço amplo e arejado, ideal para momentos de convivência. - Área de Serviço: Funcionalidade para facilitar as tarefas do dia a dia. - Varanda: Um espaço externo para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. - Vaga de Garagem: 1 vaga, garantindo comodidade e segurança para seu veículo. **Características do Condomínio Edifício Residencial Bellagio** O Edifício Residencial Bellagio oferece uma infraestrutura que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores: - Academia: Equipamentos modernos para a prática de atividades físicas. - Salão de Festas: Um espaço reservado para celebrações e encontros. - Piscina Adulto e Infantil: Áreas de lazer para todas as idades. - Elevadores: Tanto social quanto de serviço, facilitando a locomoção dos moradores e visitantes. Este apartamento no Edifício Residencial Bellagio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar prático, com comodidades e em uma localização estratégica. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este espaço tem a oferecer!

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Maravilhoso apartamento mobiliado em Vila Olimpia, com 82 m2 com vista deslumbrante. 02 Suíte, 03 Banheiros no total, este apartamento apresenta ambiente amplo e moderno, ar condicionado. Cozinha repleta de armários e equipada, quartos com cama e armários, sacada. Andar alto super iluminado, além de 02 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, Piscina, Quadra de Beach Tenis Salão de Festas, Espaço Goumet, Academia equipada interna e externa, Pet Place, Sauna Úmida, horta comunitária, locker para encomendas, e Bike Garage. A localização não poderia ser melhor, localizado em Rua Fiandeiras, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o empreendimento fica próximo a diversos comércios, serviços e facilidades, a poucos minutos de distância, Parque Ibirapuera: um espaço verde de lazer e descanso para toda a família. Hospitais de referências em saúde e atendimento médico de qualidade, Além de esta próximo as principais vias de São Paulo: Av Santo Amaro e Av Hélio Pellegrino . O bairro conta com uma ampla oferta de serviços, como supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, bares e muito mais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Apartamento, 2 quartos, 104 m²

Rua Chilon, Vila Olímpia, São Paulo - SP

VN Millennium Faria Lima Vila Olímpia Rua Chilon, 184. Apartamento à venda Vila Olímpia, 2 quartos, sendo 2 suítes, 104m², duplex, reformado, mobiliado e decorado, 2 vagas e lazer no VN Faria Lima Rua Chilon 184 - Vitacon Duplex minimalista, mobiliado e decorado com metais pratas e tapeçaria em tons de cinza claro. Possui um living integrado com cozinha, sala de jantar e varanda aberta que contempla a bela paisagem do bairro sofisticado de São Paulo. São 104m² com 2 suítes e 2 vagas de garagem localizado na Vila Olímpia, esquina com a Av. Faria Lima, uma das principais avenidas da cidade. O penthouse está no 20º andar, onde é possível apreciar a linda vista dos pontos mais importantes de São Paulo. Desfrute das comodidades do condomínio como recepção com concierge, mega lounge, coworking com sala de reunião, Guarda-Entrega, complexo fitness com mais de 1.150m² com spa, sauna, piscina coberta com raia de 25m e equipamentos By Life Fitness, quadras de tênis e squash. VN Faria Lima VN Millennium Faria Lima - Vitacon VN Faria Lima - Vila Olímpia, São Paulo - Apto Condomínio Edifício Millennium Faria Lima - Itaim Bibi Rua Chilon, 184 -Vila Olímpia São Paulo/SP 04552-030

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Quadra de Tênis e Ar-condicionado com Acesso à varanda nos dormitórios: Lindo apartamento de 70m² na Vila Olímpia Se você busca o privilégio de morar ou investir em um dos hubs corporativos, gastronômicos e residenciais mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento na Vila Olímpia é a escolha definitiva. O imóvel conta com 70m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos, apresentando ambientes repletos de armários planejados de excelente qualidade e acabamento em piso laminado, unindo praticidade e conforto estético. O layout do apartamento prioriza a luminosidade e o bem-estar urbano. A ala social é composta por um living acolhedor desenhado para dois ambientes independentes, integrado diretamente a uma agradável varanda que garante abundante iluminação natural. Na ala íntima, os dois dormitórios são equipados com sistema de ar-condicionado e possuem o diferencial exclusivo do acesso direto à varanda. A planta conta ainda com dois banheiros sociais, cozinha funcional com ótimo fluxo, área de serviço totalmente independente e uma vaga de garagem dedicada. DETALHES DO IMÓVEL (CONFORTO ACENTUADO, CLIMATIZAÇÃO E PRATICIDADE): Planta inteligente com 70m² de área útil privativa com aproveitamento total de layout. Ala íntima climatizada contando com 2 dormitórios com ar-condicionado e acesso exclusivo à varanda. Comodidade diária garantida com 2 banheiros sociais completos e bem posicionados. Living aconchegante para até 2 ambientes (sala de estar e sala de jantar) integrado à varanda principal. Acabamentos internos refinados com piso laminado novo e armários planejados em diversos cômodos. Cozinha funcional com excelente marcenaria e layout prático, conectada à área de serviço independente. Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem de uso exclusivo no condomínio. LAZER EXTRAORDINÁRIO DE RESORT E FACILIDADES NO CONDOMÍNIO: O residencial se destaca por oferecer uma infraestrutura de clube completa, focada em segurança, conveniência e bem-estar: Esportes e Saúde: Quadra de tênis oficial (uma verdadeira raridade na região), academia de ginástica (fitness) moderna e equipada, além de bicicletário organizado. Complexo Aquático e Relaxamento: Piscina adulto, piscina infantil independente e playground seguro ao ar livre para as crianças. Celebração e Gastronomia: Espaço gourmet com churrasqueira montada, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado. Facilidades Modernas e Infantil: Honest Market (minimercado autônomo 24h) para compras de conveniência sem sair de casa, brinquedoteca lúdica e gerador elétrico para áreas comuns e elevadores. Segurança Rigorosa: Portaria física com controle de acesso 24 horas, eclusas de segurança e zeladoria profissional atuante. LOCALIZAÇÃO ULTRA PREMIUM E TRADICIONAL NA VILA OLÍMPIA: Morar neste endereço significa estar inserido no quadrilátero mais dinâmico da Zona Sul, cercado por entretenimento de elite e polos educacionais: Alta Gastronomia a Poucos Passos: Proximidade imediata com restaurantes renomados como o Ruella Bistrô, Corrientes 348 e Pobre Juan. Eixo de Saúde de Referência: Próximo aos conceituados hospitais Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula. Polo Educacional de Elite: Localização fantástica para estudantes e professores, a minutos das universidades Insper, FMU e Universidade Anhembi Morumbi. Circuito de Compras e Cultura: Rápido acesso aos shoppings Vila Olímpia, JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, além das atrações culturais do Teatro Santander e do frescor do Parque do Povo. Mobilidade e Conectividade Urbana: Fácil escoamento automotivo para as Avenidas Santo Amaro, Bandeirantes, Funchal, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM. A união definitiva entre o conforto de um apartamento de 70m² com ar-condicionado e varanda nos quartos, o privilégio de um condomínio clube com quadra de tênis e mini-market, e a conveniência insuperável de morar no coração da Vila Olímpia. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento, 4 quartos, 278 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

One Sixty Cyrela na R. Michel Milan, 107 - Vila Olímpia. Apartamento à venda 278m², varanda gourmet, 4 suítes, 4 vagas e lazer. Apartamento no contrapiso e entregue conforme memorial descritivo. Conheça os diferenciais deste apartamento de alto padrão, com vista privilegiada a apenas 40 metros da Av. Faria Lima. Nesta unidade são 278m² para você dá seu toque pessoal e morar em grande estilo. São 4 suítes, varanda gourmet, sala e terraço com pé direito duplo, 4 vagas, depósito privativo, dependência para empregados e lazer completo. Apartamento no contrapiso e entregue conforme memorial descritivo. One Sixty: Apartamento em São Paulo | Cyrela One Sixty Cyrela | Pronto para morar R. Michel Milan, 107 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 06455-000

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento duplex de 45m², estrategicamente posicionado na Vila Olímpia. Reformado, mobiliado e equipado. 1 suíte no mezanino, living com cozinha integrada, lavabo e varanda. Condomínio com lazer completo e serviços para muita praticidade. Excelente para morar ou investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.