248 casas à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa, 1 quarto, 50 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 4 quartos, 208 m²

Rua Doutor Andrade Pertence, Vila Olímpia, São Paulo - SP

O Endereço da Sua Nova História Começa Aqui Imagine viver em uma residência ampla, elegante e localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 208 m² bem distribuídos em uma rua tranquila da Vila Olímpia, esta casa reúne o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade para toda a família; onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em um estilo de vida. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla, iluminada e acolhedora o espaço perfeito para reunir a família ou simplesmente relaxar após um dia cheio. Logo ao lado, a sala de jantar com capacidade para 10 pessoas é um convite a encontros memoráveis. Imagine jantares especiais, celebrações e conversas que atravessam a noite. A cozinha grande é o coração da casa: planejada para ser prática, arejada e ideal para quem ama cozinhar e receber, sem abrir mão da sofisticação. Nos momentos de descanso, a área íntima da casa oferece 2 suítes elegantes, que garantem privacidade e conforto, além de 2 quartos adicionais, perfeitos para família, hóspedes ou até mesmo para transformar em espaço criativo. A casa possui uma suíte térrea, perfeita para quem busca conforto e acessibilidade ideal para receber com carinho um idoso, pessoas com mobilidade reduzida ou garantir praticidade no dia a dia da família. A residência já conta com filtro de entrada de água, garantindo que toda a água que chega à casa passe por um processo de retenção de impurezas. Na área externa, uma edícula completa com quarto/escritório e banheiro abre novas possibilidades: seu home office privado, um espaço para hóspedes ou até mesmo seu ateliê pessoal. Além de lavanderia e depósito, que trazem praticidade e organização ao seu lar. A residência ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia. Tudo isso em um endereço privilegiado: fácil acesso à Avenida Santo Amaro, próximo a centros comerciais, feira de rua (1 quadra), renomados restaurantes, escolas, academias e toda a infraestrutura completa que a Vila Olímpia oferece. A rua tranquila é um convite ao sossego em meio ao agito da cidade, proporcionando uma atmosfera de bairro residencial com a conveniência de estar no coração da metrópole, permitindo viver com paz. Benefícios diretos desta oportunidade única: - Localização nobre com mobilidade privilegiada, unindo sossego e praticidade - Amplitude em todos os cômodos, garantindo conforto em cada espaço - Perfeito para famílias que prezam por espaço e funcionalidade - Rua calma, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Perfeita para criar seus filhos com mais qualidade de vida - Pronto para morar e criar novas memórias inesquecíveis Aqui, você não está apenas comprando uma casa. Você está investindo em um espaço para celebrar conquistas, criar memórias , viver grandes histórias e aproveitar cada momento

Casa, 4 quartos, 438 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa, 2 quartos, 120 m²

Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE ÚNICA MESMO!!!   VALOR MUITO ABAIXO DE MERCADO, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. DE: R$ 830.000,00     POR: R$ 690.000,00 Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, esta casa de rua na Vila Olímpia reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: excelente localização, versatilidade de uso e grande potencial de valorização. Com 120 m² de terreno e 120 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja morar ou investir em um endereço estratégico. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Living integrado e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Lavabo Edícula com banheiro nos fundos 1 vaga de garagem Casa térrea de rua Imóvel com excelente potencial para modernização Além de uma ótima residência, o imóvel apresenta forte vocação comercial, podendo ser adaptado para: Escritório Clínica ou consultório Salão de beleza Pet shop Boutique Café ou espaço gastronômico Diversos segmentos de serviços Localização privilegiada na Vila Olímpia, próxima às principais avenidas da região, centros empresariais, comércio variado, restaurantes, supermercados, shoppings e transporte público. Uma oportunidade para quem busca comprar abaixo dos valores praticados em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer para seus projetos pessoais ou profissionais. OBS:( Valor e disponibilidade sujeitos  a alteração sem prévio aviso) - Atual.15-06-26

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Venha conhecer esta encantadora casa de condomínio em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada na Rua Cabo Verde 7, Vila Olímpia, no coração da Região Sudeste, esta propriedade está à venda a um preço imperdível. Com 180 metros quadrados de área construída e um terreno total de 145 metros quadrados, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você procura. São 3 andares com 12 cômodos, incluindo 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 1 lavabo. A propriedade está em boas condições e é perfeita para famílias ou como investimento. Terreo: 2 vagas de garagem coberta, deposito, área de servico, banheiro e quintal. 1o andar: varanda, sala para dois ambientes, cozinha e lavabo 2o andar: 3 dormitórios (1 suite) e 1 banheiro. 165 m2 de área construida e 15 m2 de área comum, totalizando 180 m2. Este imóvel é repleto de características especiais, como um lindo jardim, entrada para 2 carros na garagem coberta, sacada, terraço e quintal. Pensada para a conveniência, a casa possui aquecimento elétrico, área de serviço, lavanderia, e conexão de internet. Desfrute de armários embutidos na cozinha e nos quartos, escritório e uma dependência para empregada. A segurança é garantida em seu condomínio fechado, que oferece estacionamento para visitantes 6 vagas e registro de água e gás individual. Além disso, a localização é ideal, próxima de igrejas, escolas, transporte público, estação de metrô, hospital e supermercado. Viva com conforto em uma rua asfaltada e pet friendly. Não perca esta rara oportunidade de viver em uma casa com história, construída em março de 1968, e pertencer ao mesmo proprietário desde então. Marque uma visita e se encante com tudo que essa casa tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: IsbXNCEmVehCZ591

Casa, 75 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

VILA OLÍMPIA | RUA NOVA CIDADE | SOBRADO COMERCIAL Sobrado comercial de 75m², reformado, pronto, ideal para receber seu escritório. O imóvel é dividido em três conjuntos comerciais independentes, cada um composto por sala, antessala, copa e banheiro, comodidade e funcionalidade. São duas vagas de garagem, o imóvel atende empresas que buscam um espaço moderno e pronto para uso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Localizado na Rua Nova Cidade, na Vila Olímpia, o imóvel fica a apenas duas quadras das importantes avenidas Faria Lima e Hélio Pellegrino. O entorno é cercada por opções de restaurantes, bancos e serviços, além de fácil acesso a outros pontos estratégicos da cidade. Uma oportunidade imperdível para negócios que valorizam infraestrutura e conveniência. Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

Sobrado, 4 quartos, 225 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Ótimo sobrado de 225m² área construida contendo 4 dormitórios sendo 1 suíte, 5 banheiros sendo2 lavabos, possibilidade de 3 vagas de garagem. Repleto de armários, em todos ambientes da casa, sala para dois ambientes, copa, despensa, sala de jantar e edícula.Excelente localização! Rua arborizada, bairro tranquilo, próximo a grandes vias da cidade. Tem tudo próximo, escolas ,bancos, supermercados, estações de metro e trem , vias de ônibus praticamente na porta, parques e uma área comercial muito interessante. Imóvel para fins residenciais ou comerciais.Aceita financiamento bancário.Agende agora mesmo sua visita com o corretor!

Casa, 3 quartos, 220 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sobrado Exclusivo para Venda ou Locação na Vila Olímpia Versatilidade, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos um excelente sobrado localizado em um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo a Vila Olímpia, sinônimo de sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Com 220 m² de área útil, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar quanto para atividades comerciais, oferecendo conforto, funcionalidade e grande potencial de valorização. Características do Imóvel: 3 amplos dormitórios, com excelente iluminação natural e ventilação; 2 banheiros sociais, bem distribuídos e com ótimo acabamento; Sala de estar espaçosa, com possibilidade de configuração para dois ambientes, perfeita para receber convidados ou integrar espaços; Cozinha funcional, com espaço para armários planejados e fácil circulação; Dependência completa de serviço, com dormitório e banheiro auxiliar; Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia; 4 vagas de garagem, algo raro na região, ideal para famílias ou negócios com alta rotatividade. Diferenciais: Planta versátil, que permite adaptações para escritórios, clínicas, ateliês, entre outros modelos de negócio; Estrutura sólida, com excelente aproveitamento dos espaços; Ambientes bem distribuídos e potencial para modernização com poucos ajustes. Localização Estratégica: Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e dos Bandeirantes; A poucos minutos dos Parques Ibirapuera e do Povo, ideais para lazer e atividades ao ar livre; Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e Ibirapuera, além de centros empresariais e comerciais; Região cercada de conveniências: restaurantes renomados, farmácias, escolas de alto padrão, supermercados, boutiques, academias, clínicas e pet shops. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano, sendo uma excelente oportunidade para quem busca morar ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Descubra todo o potencial que este sobrado único pode oferecer a você, à sua família ou ao seu negócio.

Casa, 4 quartos, 220 m²

Rua Doutor Andrade Pertence, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Venha conhecer esta encantadora casa de condomínio em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada na Rua Cabo Verde 7, Vila Olímpia, no coração da Região Sudeste, esta propriedade está à venda a um preço imperdível. Com 180 metros quadrados de área construída e um terreno total de 145 metros quadrados, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você procura. São 3 andares com 12 cômodos, incluindo 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 1 lavabo. A propriedade está em boas condições e é perfeita para famílias ou como investimento. Terreo: 2 vagas de garagem coberta, deposito, área de servico, banheiro e quintal. 1o andar: varanda, sala para dois ambientes, cozinha e lavabo 2o andar: 3 dormitórios (1 suite) e 1 banheiro. 165 m2 de área construida e 15 m2 de área comum, totalizando 180 m2. Este imóvel é repleto de características especiais, como um lindo jardim, entrada para 2 carros na garagem coberta, sacada, terraço e quintal. Pensada para a conveniência, a casa possui aquecimento elétrico, área de serviço, lavanderia, e conexão de internet. Desfrute de armários embutidos na cozinha e nos quartos, escritório e uma dependência para empregada. A segurança é garantida em seu condomínio fechado, que oferece estacionamento para visitantes 6 vagas e registro de água e gás individual. Além disso, a localização é ideal, próxima de igrejas, escolas, transporte público, estação de metrô, hospital e supermercado. Viva com conforto em uma rua asfaltada e pet friendly. Não perca esta rara oportunidade de viver em uma casa com história, construída em março de 1968, e pertencer ao mesmo proprietário desde então. Marque uma visita e se encante com tudo que essa casa tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de Vila, 4 quartos

Rua Elizabeth Trovão Usui, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa de vila com apenas 6 casas, tendo no 1° piso: living c/ bay window, sala de jantar, lavabo, copa/cozinha, área de serviço e edícula (suíte - hoje configurada para home office). 2° piso: 3 quartos, banheiro social espaçoso e solariam com espaço para ofurô e/ou churrasqueira e 2 vagas de garagem coberta. Excelente localização no bairro, com fácil acesso a faculdades Insper e Anhembi Morumbi, hospital Santa Paula, Shopping, restaurantes, supermercados, casa lotérica, farmácia, bancos, estação Vila Olímpia da CPTM, parque do povo e demais benefícios do bairro.

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP

*Ótima Oportunidade em Vila Olímpia, São Paulo: Casa de Condomínio à Venda** Venha conhecer esta encantadora casa de condomínio em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada na Rua Cabo Verde 106, casa 7, Vila Olímpia, no coração da Região Sudeste, esta propriedade está à venda a um preço imperdível. Com 180 metros quadrados de área construída e um terreno total de 145 metros quadrados, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você procura. São 3 andares com 12 cômodos, incluindo 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 1 lavabo. A propriedade está em boas condições e é perfeita para famílias ou como investimento. Terreo: 2 vagas de garagem coberta, deposito, área de servico, banheiro e quintal. 1o andar: varanda, sala para dois ambientes, cozinha e lavabo 2o andar: 3 dormitórios (1 suite) e 1 banheiro. 165 m2 de área construida e 15 m2 de área comum, totalizando 180 m2. Este imóvel é repleto de características especiais, como um lindo jardim, entrada para 2 carros na garagem coberta, sacada, terraço e quintal. Pensada para a conveniência, a casa possui aquecimento elétrico, área de serviço, lavanderia, e conexão de internet. Desfrute de armários embutidos na cozinha e nos quartos, escritório e uma dependência para empregada. A segurança é garantida em seu condomínio fechado, que oferece estacionamento para visitantes 6 vagas e registro de água e gás individual. Além disso, a localização é ideal, próxima de igrejas, escolas, transporte público, estação de metrô, hospital e supermercado. Viva com conforto em uma rua asfaltada e pet friendly. Não perca esta rara oportunidade de viver em uma casa com história, construída em março de 1968, e pertencer ao mesmo proprietário desde então. Marque uma visita e se encante com tudo que essa casa tem a oferecer!

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Doutor Andrade Pertence, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Olímpia, São Paulo, com 208 m2 em rua tranquila e localização privilegiada. A residência oferece sala de estar ampla e iluminada, sala de jantar com capacidade para 10 pessoas e cozinha espaçosa planejada para praticidade e sofisticação. A área íntima conta com 2 suítes elegantes e 2 quartos adicionais, ideais para família, hóspedes ou escritório criativo. Possui sistema de filtragem de água na entrada da residência, garantindo mais higiene e proteção para toda a estrutura hidráulica. Na área externa há edícula com quarto ou escritório e banheiro, lavanderia e depósito, além de 2 vagas de garagem. O imóvel combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um endereço com fácil acesso à Avenida Santo Amaro, próximo a centros comerciais, restaurantes, escolas, academias e feira de rua. Uma oportunidade rara para viver com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa, 3 quartos, 189 m²

Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Excelente localização casa em condomínio fechado, , Rua tranquila, sala de jantar e estar, sacada, 3 quartos, 1 suíte, banheiro social, lavabo, ventilador de teto, ar condicionado, armários embutidos, dependência de empregada, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Quintal com churrasqueira, condomínio com 8 casas, dois blocos de 4 casas cada. Próximo a Universidade Anhembi Morumbi, Hospital Alvorada, Academia Smart Fit, Shopping Vila Olímpia, Extra Hipermercado e Parque Ibirapuera.Obs: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém as informações são de responsabilidade dos proprietários e podem sofrer alterações de valores estamos aqui para ajudar voce na realização do seu sonho e da sua familia imobiliaria santa sales em vila nova conceição consulte sempre um corretor de Imoveis 15/06/2026

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Venha conhecer esta encantadora casa de condomínio em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada na Rua Cabo Verde 7, Vila Olímpia, no coração da Região Sudeste, esta propriedade está à venda a um preço imperdível. Com 180 metros quadrados de área construída e um terreno total de 145 metros quadrados, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você procura. São 3 andares com 12 cômodos, incluindo 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 1 lavabo. A propriedade está em boas condições e é perfeita para famílias ou como investimento. Terreo: 2 vagas de garagem coberta, deposito, área de servico, banheiro e quintal. 1o andar: varanda, sala para dois ambientes, cozinha e lavabo 2o andar: 3 dormitórios (1 suite) e 1 banheiro. 165 m2 de área construida e 15 m2 de área comum, totalizando 180 m2. Este imóvel é repleto de características especiais, como um lindo jardim, entrada para 2 carros na garagem coberta, sacada, terraço e quintal. Pensada para a conveniência, a casa possui aquecimento elétrico, área de serviço, lavanderia, e conexão de internet. Desfrute de armários embutidos na cozinha e nos quartos, escritório e uma dependência para empregada. A segurança é garantida em seu condomínio fechado, que oferece estacionamento para visitantes 6 vagas e registro de água e gás individual. Além disso, a localização é ideal, próxima de igrejas, escolas, transporte público, estação de metrô, hospital e supermercado. Viva com conforto em uma rua asfaltada e pet friendly. Não perca esta rara oportunidade de viver em uma casa com história, construída em março de 1968, e pertencer ao mesmo proprietário desde então. Marque uma visita e se encante com tudo que essa casa tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: D8S7CiMfu6LvVI0g

Casa, 3 quartos, 208 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

O imóvel se destaca pelos ambientes bem ventilados e pelos cômodos amplos, Com 208 m² de área construída, a casa conta com sala para 2 ambientes, lavabo, depósito, copa, cozinha ampla e sala de TV com wc (localizada no térreo, podendo ser utilizado com dormitório). Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel também possui edícula com banheiro, dependência de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Destaques do imóvel: Casa bem arejada Cômodos amplos Sala para 2 ambientes Lavabo Depósito Copa Cozinha ampla Sala de TV com wc 3 dormitórios, sendo 1 suíte Dependência e wc de serviço 2 vagas de garagem cobertas

Casa, 1 quarto, 29 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP

HALL LIVING, 1 ST, TERRACO, COZINHA... ENTREGA PREVISTA EM JUN/2025

Sobrado, 5 quartos, 216 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel ideal para comércio tipos escola ou para casas de renda. Casa 1 - 1 dormitório, cozinha, lavanderia, 2 banheiros. Casa 2 - casa com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, dispensa, 2 banheiros. Casa 3 - casa com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, dispensa, 1 banheiro. Amplo quintal coberto, piscina e 2 vagas de garagem. Terceiro pavimento com paredes externas já prontas só falta fazer as divisões internas para uma nova casa igual as casas 1 e 2, Quarto pavimento possível construir mais uma andar com outra casa igual a casa 1 e 2, já tem toda estrutura pronta, falta só levantar as paredes. Parte da Garagem possível ampliar e transformar em um salão. Agende uma visita e venha conferir!!

Casa, 3 quartos, 90 m²

Rua Doutora Maria Augusta Saraiva, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa 120m com 3 Dorms 2 vagas na Vila Olimpia Exclusividade e Conforto no Corao da Vila Olmpia Se voc busca o privilgio de morar em uma das regies mais dinmicas e valorizadas de So Paulo, esta casa na Vila Olmpia o endereo ideal. Projetada para quem no abre mo de praticidade e bem-estar, esta residncia une a amplitude de uma casa com a convenincia de um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Configurao Pensada para Voc: Com uma planta inteligente, o imvel dispe de 3 dormitrios, incluindo uma sute confortvel, garantindo privacidade e descanso. A rea social integrada e fluida, conectando-se a uma varanda encantadora o refgio perfeito para relaxar ao ar livre, cultivar um jardim privativo ou desfrutar de momentos memorveis com amigos e famlia. Alm disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurana e comodidade em uma regio onde o estacionamento um ativo precioso. Localizao Estratgica: Situada a poucos metros do renomado Hospital Sancta Maggiore, a localizao um dos grandes destaques. A Vila Olmpia famosa por sua infraestrutura completa, abrigando os melhores centros corporativos, polos gastronmicos e os shoppings JK Iguatemi e Vila Olmpia. Aqui, voc estar prximo aos principais eixos de negcios da cidade, como a Faria Lima e a Berrini, sem abrir mo do silncio e do acolhimento que s uma casa pode oferecer. Sua chance de viver bem: Esta uma oportunidade rara de adquirir um imvel pronto para morar em um bairro em constante valorizao. Seja para residncia ou investimento, esta casa entrega qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imvel nico

Sobrado, 3 quartos, 120 m²

Rua Doutora Maria Augusta Saraiva, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.550.000 - Vila Olímpia - São Paulo/SP *Sobrado, na Vila Olímpia, à venda* O imóvel trata-se de um sobrado localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com numerosas opções de entretenimento, comércio, educação e saúde. Essa casa prioriza o conforto e a comodidade, com: um living para dois ambientes, uma cozinha conceito aberto com móveis embutidos, uma área de serviços aos fundos, três dormitórios com armários feitos so medida sendo uma suíte (um dos dormitórios é utilizado como escritório), banheiros completos com cubas, box e painéis de espelho, além do lavabo decorado. Há, ainda, um admirável quintal arborizado com árvores frutíferas e uma edícula aos fundos com um ambiente utilizado como academia, um banheiro completo e uma cozinha de apoio equipadíssima! Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!