943 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP


R$ 2.048.694


Cond: R$ 3.050

Sala-Conjunto, 171 m²

Rua Funchal, Vila Olímpia, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUGePLAY, 100% MOBILIADO, NO MELHOR DA VILA OLÍMPIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E A SUA EMPRESA NUMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE. PRÉDIO COM CLASSIFICAÇÃO C ACESSE BUILDINGS. Área útil de 171,81m², flexibilidade na alteração do layout; 30 posições; 4 salas de reunião; 1 lounge; copa; 4 banheiros; 4 vagas de garagem. Prédio entregue em 1977 Edifício possui portaria 24 horas, hall com 4 elevadores, recepção, sistema de acesso para funcionários e visitantes, 12 andares, 96 vagas de estacionamento. CAP RATE 1,07% ALUGUEL R$ 22.520,00 CONTRATO ATÉ AGO/2027 VALOR M² 11.924,18 - Carpete importado em placas - Ar condicionado - Iluminação em LED - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de Câmeras - Persianas - 100% mobiliado Localização privilegiada, próximo da estação Berrini da CPTM, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, shoppings Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, das Nações Unidas, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

171 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.419.000

Loja-Salão, 140 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Explore o potencial ilimitado deste imóvel comercial excepcional no coração do Itaim Bibi. Com 140 metros quadrados de área útil distribuídos em dois pavimentos, este espaço é uma pérola para empreendedores visionários e empresas que buscam uma localização premium! Espaço Generoso: você tem espaço para expandir seus sonhos de negócios, seja para um escritório corporativo, uma loja elegante ou um café charmoso. Versatilidade Ilimitada: O layout inteligente permite adaptações simples para qualquer tipo de negócio e conforto para suas ideias criativas. A localização privilegiada no Itaim Bibi, conhecida por sua sofisticação e dinamismo empresarial, coloca seu negócio no epicentro de oportunidades. Restaurantes refinados, boutiques exclusivas e uma atmosfera cosmopolita cercam este imóvel, garantindo uma experiência única! A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Valorização Garantida: Invista com confiança em uma propriedade que só tende a valorizar, garantindo retornos sólidos no futuro. Potencial de Rendimento: Seja você um investidor ou empresário, este imóvel oferece oportunidades inigualáveis para renda passiva ou expansão comercial. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de sucesso do Itaim Bibi. Este é o investimento que elevará sua marca e gerará seu negócio para novos patamares. Agende sua visita agora e descubra o potencial extraordinário deste imóvel comercial exclusivo. Seu futuro começa aqui!

140 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP


Restaurante A La Carte Vila Olímpia - Aluguel R$ 11.000,00 - IPTU R$ 3.000,00 - Água R$ 2.000,00 - Luz R$ 2.000,00 - Gás R$ 3.000,00 - Com 11 funcionários - Ticket médio R$ 56,00 - Com 110 lugares - Lucro líquido 20% - Faturamento R$ 200.000,00 por mês - Valor de venda R$ 1.500.000,00 Descubra a oportunidade perfeita de investimento no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais vibrantes e procurados de São Paulo! Este restaurante, com uma área útil de 200 m², oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem deseja empreender no setor gastronômico ou expandir seu negócio atual. Com 4 banheiros, a estrutura foi projetada para atender tanto a clientela exigente quanto a equipe de trabalho, garantindo conforto e praticidade em todas as operações. Localizado em uma região estratégica, o imóvel se destaca pela proximidade com importantes centros empresariais, residenciais e de entretenimento, atraindo um público diversificado e constante. O ambiente é perfeito para criar experiências memoráveis, seja em um almoço de negócios ou em um jantar descontraído com amigos. Além disso, a Vila Olímpia é reconhecida por sua vida noturna agitada, o que potencializa ainda mais o fluxo de clientes. Com um preço de venda de R$ 1.500.000,00, este restaurante não é apenas uma oportunidade de negócio, mas uma chance de fazer parte de um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro ponto de encontro gastronômico! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

200 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 440.000


Cond: R$ 1.300

Sala-Conjunto, 45 m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo - SP


**Anúncio de Venda: Sala Comercial na Vila Olímpia** Você está à procura de uma sala comercial perfeita para impulsionar o seu negócio? Não perca essa oportunidade incrível localizada na cobiçada Vila Olímpia, um dos polos empresariais mais dinâmicos e promissores de São Paulo! Apresentamos uma excelente sala comercial com as seguintes características: **Endereço:** Rua das Fiandeiras, 929. **Descrição do Imóvel:** - **Área Total:** Ideal para startups, empresas consolidadas ou profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e bem localizado. - **Divisões:** O imóvel conta com 2 salas amplas, que podem ser utilizadas para reuniões, trabalho colaborativo, ou mesmo como espaços privados para atendimento a clientes. - **Banheiro:** Um banheiro privativo que oferece praticidade e conforto para você e sua equipe. - **Copa:** Inclui uma copa bem equipada, ideal para momentos de descanso e descontração, permitindo que sua equipe descontraia e recarregue as energias durante o expediente. - **Mobiliado:** O espaço já vem mobiliado com mesas e cadeiras Giroflex, que oferecem ergonomia e conforto, garantindo um ambiente de trabalho saudável. **Condições de Climatização:** O imóvel é climatizado com ar-condicionado em ambos os ambientes, proporcionando um clima agradável durante todo o ano, essencial para manter a produtividade. **Estacionamento:** Além de todas essas vantagens, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante na Vila Olímpia, onde o trânsito pode ser desafiador. A vaga garante mais conforto e conveniência para você e seus clientes. **Localização:** A Vila Olímpia é conhecida pela acessibilidade e por ser um centro nevrálgico de negócios, cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Santo Amaro. Além disso, a região conta com uma rica infraestrutura de serviços, como cafés, restaurantes e transporte público, tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe e visitantes. **Valor:** Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço pensado para o sucesso. Entre em contato para saber mais sobre condições de pagamento e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer esta sala comercial e transforme seu espaço de trabalho em um ambiente produtivo e inspirador. Estamos à disposição para atender todas as suas necessidades e esclarecer suas dúvidas!

45 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 260 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP


Excelente lanchonete à venda em Vila Olímpia, São Paulo. - Aluguel R$ 28.000,00 - IPTU R$ 2.050,00 - Luz R$ 4.500,00 - Água R$ 4.000,00 - Gás R$ 3.000,00 - Folha de Pagamento R$ 20.000,00 - Alvará - AVCB - Qtde funcionários 10 - Preço Kg R$ 72,99 - Ticket médio R$ 32,00 - Trabalha de Domingo à Domingo - Faturamento garantido R$ 250.000,00 - Valor R$1.500.000,00 - Descubra a oportunidade que você estava esperando para investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este restaurante, localizado na icônica Vila Olímpia, oferece um espaço de 260 m², perfeito para dar vida às suas ideias gastronômicas. - A Vila Olímpia é um dos polos de entretenimento e negócios da cidade, atraindo um público diversificado exigente. Ao adquirir esta lanchonete, você estará inserido em um cenário dinâmico, rodeado por empresas, bares e eventos que garantem um fluxo constante de clientes. - Imagine seu novo restaurante se tornando o ponto de encontro preferido da região, onde cada detalhe é pensado para encantar e surpreender! Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso! - Com um preço atrativo de R$ 1.500.000, essa é a sua chance de fazer parte do coração pulsante da Vila Olímpia. Venha conhecer e visualizar todo o potencial que esta lanchonete tem a oferecer. - O seu sonho de empreender em um dos melhores endereços de São Paulo está a um passo de se tornar realidade! Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - CRECI/ SP 29.798J Guedes intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

260 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 3.419.000

Loja-Salão, 140 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Explore o potencial ilimitado deste imóvel comercial excepcional no coração do Itaim Bibi. Com 140 metros quadrados de área útil distribuídos em dois pavimentos, este espaço é uma pérola para empreendedores visionários e empresas que buscam uma localização premium! Espaço Generoso: você tem espaço para expandir seus sonhos de negócios, seja para um escritório corporativo, uma loja elegante ou um café charmoso. Versatilidade Ilimitada: O layout inteligente permite adaptações simples para qualquer tipo de negócio e conforto para suas ideias criativas. A localização privilegiada no Itaim Bibi, conhecida por sua sofisticação e dinamismo empresarial, coloca seu negócio no epicentro de oportunidades. Restaurantes refinados, boutiques exclusivas e uma atmosfera cosmopolita cercam este imóvel, garantindo uma experiência única! A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Valorização Garantida: Invista com confiança em uma propriedade que só tende a valorizar, garantindo retornos sólidos no futuro. Potencial de Rendimento: Seja você um investidor ou empresário, este imóvel oferece oportunidades inigualáveis para renda passiva ou expansão comercial. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de sucesso do Itaim Bibi. Este é o investimento que elevará sua marca e gerará seu negócio para novos patamares. Agende sua visita agora e descubra o potencial extraordinário deste imóvel comercial exclusivo. Seu futuro começa aqui!

140 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.