3.270 imóveis à venda em Vila Prudente, São Paulo - SP


R$ 90.000.000

Prédio Inteiro, 26800 m²

Rua Cavour, Vila Prudente, São Paulo - SP


Oportunidade Exclusiva de DesenvolvimentoZona Leste | São PauloO melhor terreno da região para incorporação de alto padrão Destaque da OportunidadeEste é, sem exagero, um dos terrenos mais relevantes disponíveis na Zona Leste para desenvolvimento imobiliário.Localização estratégica, grande escala e parâmetros urbanísticos altamente favoráveis tornam este ativo ideal para um projeto de alto padrão com forte potencial de valorização e liquidez. Localização EstratégicaInserido em região consolidada da Zona LestePróximo ao metrôForte infraestrutura urbana e mobilidadeRegião com crescimento consistente e demanda qualificada Características do TerrenoÁrea total: 6.700m²Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Coeficiente de aproveitamento máximo: 4Potencial construtivo elevadoGabarito de altura: não determinado (conforme diretrizes urbanísticas)Um ativo raro pela combinação de escala, localização e parâmetros construtivos. Potencial de DesenvolvimentoIdeal para incorporação residencial de alto padrãoPossibilidade de projeto com múltiplas torresForte apelo para produto diferenciadoCapacidade de geração de valor acima da média da região Indicadores de MercadoVGV estimado: R$ 520.000.000,00Preço médio na região: R$ 12.300,00/m²Indicadores que reforçam a viabilidade econômica e o potencial de retorno do projeto. Segurança e EstruturaImóvel sem impedimentos jurídicosPronto para estruturação de operaçãoViável para aquisição direta ou modelagem com parceiros ConclusãoUma oportunidade rara de desenvolvimento em larga escala, em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana de São Paulo.Projeto ideal para incorporadoras que buscam:EscalaLocalização estratégicaAlto potencial de valorizaçãoProduto diferenciado Próximos PassosEstamos à disposição para:Apresentação detalhadaEstudo de massaEstruturação da operaçãoCondições comerciais Entre em contato para avançarmos na estruturação deste projeto. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Banheiro masculino Elevador Elevador social Escritório Mármore Piso porcelanato Reservatório de Água Vagas de visitante Zelador

26800 m² 0 quartos 10 banheiros 109 vagas

R$ 1.449.000


Cond: R$ 1.352

Apartamento, 3 quartos, 2073 m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo - SP


Descubra o prazer de viver com conforto, espao e exclusividade no corao do Parque da Mooca. Este excepcional apartamento garden na Rua Chamant uma verdadeira raridade em So Paulo. Com 181 m de rea privativa, combina a segurana de um apartamento com a liberdade e o bem-estar de uma casa, oferecendo uma agradvel rea externa privativa, ambientes amplos e integrados, perfeitos para momentos de lazer, convivncia e qualidade de vida em famlia. Localizado no 1 andar de um edifcio moderno e sofisticado, o imvel impecvel, com planta inteligente e excelente distribuio. So 3 sutes confortveis, 5 banheiros, espaos bem planejados e abundante iluminao natural, proporcionando elegncia, funcionalidade e aconchego em cada detalhe. Conta ainda com 2 vagas de garagem e depsito privativo, diferenciais essenciais na regio. O condomnio oferece infraestrutura completa de lazer e segurana, incluindo piscina aquecida, espao fitness, brinquedoteca, lan house, salo de festas, churrasqueira, sauna e portaria 24 horas. Alm disso, pet friendly e totalmente acessvel, garantindo conforto e incluso para toda a famlia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este imvel apresenta excelente custo-benefcio em uma das localizaes mais valorizadas da Mooca, prximo Avenida Paes de Barros, com fcil acesso a comrcios, servios, escolas e gastronomia. Se voc busca um imvel diferenciado, com espao, privacidade e clima de casa sem abrir mo da segurana de condomnio, este o lugar certo. Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!

2073 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.990.000


Cond: R$ 1

Apartamento, 3 quartos, 152 m²

Praça Wilhelm Bernauer, Vila Prudente, São Paulo - SP


Apresentamos um magnífico apartamento no Brunello Parque da Mooca, um empreendimento de alto padrão localizado na Praça Wilhelm Bernauer, no coração do Parque da Mooca, São Paulo. Características do Imóvel: Área Privativa: 155 m²? Dormitórios: 3 suítes espaçosas? Banheiros: 4? Vagas de Garagem: 3 Diferenciais: Varanda gourmet com churrasqueira, depósito privativo e plantas bem distribuídas que garantem conforto e privacidade. ? Lazer e Áreas Comuns: Salão de festas com pé-direito duplo? Espaço gourmet? Terraço lounge? Piscinas adulto e infantil? Academia completa (indoor e outdoor)? Sauna e spa? Brinquedoteca e playground? Quadra recreativa? Espaço pet? Sobre o Empreendimento: O Brunello Parque da Mooca é um projeto exclusivo da Alfa Realty, com entrega prevista para outubro de 2025. O empreendimento conta com uma única torre de 20 pavimentos, totalizando 34 unidades, sendo apenas 2 apartamentos por andar, o que proporciona maior privacidade aos moradores. Localização Privilegiada: Situado em uma região tradicional e valorizada de São Paulo, o Parque da Mooca oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Radial Leste e Paes de Barros. Além disso, está próximo a uma variedade de estabelecimentos, incluindo escolas, universidades, hospitais, supermercados e o Mooca Plaza Shopping. A estação Vila Prudente do Metrô está a apenas 1,1 km de distância, facilitando a mobilidade urbana.

152 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.