287 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Romana, São Paulo - SP


R$ 390.000


Cond: R$ 856

Sala-Conjunto, 50 m²

Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA! Sala Comercial Nova 50m² na Rua Cerro Corá - Alto da Lapa (ao lado da Vila Romana)! Invista no sucesso do seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste! Esta sala comercial de 36m², localizada em um prédio novo e moderno na Rua Cerro Corá, 2175, oferece a combinação perfeita de visibilidade, acesso e infraestrutura para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Destaques que Impulsionam seu Negócio: Localização Premium: Situada na movimentada Rua Cerro Corá, um corredor de negócios consolidado no Alto da Lapa, com fácil acesso à Vila Romana, Lapa, Pinheiros e às Marginais. Alta visibilidade para sua marca! Tamanho Ideal: 50m² bem distribuídos, perfeitos para montar seu escritório, consultório (psicologia, advocacia, arquitetura, etc.), agência ou representação comercial. Pronta para Uso: Possui acabamento de qualidade com piso elevado (permite flexibilidade no layout elétrico/dados), infraestrutura para ar condicionado e copa de apoio. Prédio Moderno: Infraestrutura completa com recepção elegante, controle de acesso, lobby e segurança. Um cartão de visitas impecável para seus clientes. 1 Vaga de Garagem: Comodidade essencial na região (vaga indeterminada nos subsolos). Sacada: Um diferencial agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Ecossistema de Conveniência ao Redor: Estar na Cerro Corá, 2175, significa ter tudo ao alcance, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados renomados (Pão de Açúcar Cerro Corá, St Marche Villa Lobos), farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), padarias, restaurantes variados, academias (Smart Fit) e lojas. Acessibilidade Ímpar: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Queiroz Filho, Av. Escola Politécnica, Rodovias Castelo Branco e Anhanguera/Bandeirantes. Fácil acesso ao CEAGESP. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus circulam pela Cerro Corá, conectando à Lapa (Estação CPTM) e outras regiões. Proximidade com a futura estação Cerro Corá da Linha Laranja do Metrô (valorização futura!). Lazer e Bem-Estar: Muito próximo ao Parque e Shopping VillaLobos, um diferencial para a qualidade de vida e conveniência. Ideal Para: Profissionais Liberais (Advogados, Contadores, Arquitetos, Terapeutas, Consultores) Escritórios de Representação Agências de Marketing e Publicidade Startups e Empresas de Tecnologia Consultórios (Saúde, Estética) Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização no Alto da Lapa / Vila Romana. Agende sua visita AGORA e visualize o futuro do seu sucesso neste endereço!

50 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.360.000

Depósito-Galpão, 270 m²

Rua Aurélia, Vila Romana, São Paulo - SP


Galpão Comercial à venda na Vila Romana Excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial em uma localização privilegiada na Vila Romana, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! Este imóvel à venda, localizado na Rua Aurélia, número 1353, oferece amplo espaço para o seu negócio, com 2 banheiros e grande potencial de uso, perfeito para empresas que buscam um imóvel bem situado e com infraestrutura de qualidade. Com 250m² de área útil, o galpão tem um grande vão livre, permitindo uma excelente adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais ou empresariais. A área interna é ampla, proporcionando flexibilidade para a distribuição do espaço conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, oferecendo comodidade para funcionários e clientes. A localização é um dos maiores diferenciais deste galpão. A Vila Romana é um bairro com excelente infraestrutura, oferecendo diversos comércios como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado, o que facilita a mobilidade e o acesso a outras regiões da cidade. Se você está em busca de um galpão comercial com ótima localização e grande potencial, agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

270 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.900.000

Sala-Conjunto, 360 m²

Rua Vespasiano, Vila Romana, São Paulo - SP


**Casa à Venda na Vila Romana - São Paulo** Oportunidade imperdível para quem busca viver em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de São Paulo! Esta casa à venda, localizada na Rua Vespasiano, 560, na Vila Romana, oferece conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 3 banheiros e uma planta funcional, o imóvel é perfeito para quem deseja um lar acolhedor, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. A casa dispõe de amplos ambientes internos, com destaque para a sala de estar, que é espaçosa e bem iluminada, criando um ambiente agradável para convívio social. Os 3 banheiros são modernos e funcionais, atendendo com eficiência as necessidades da casa. Os quartos são confortáveis e ideais para garantir privacidade e descanso para toda a família. A localização é um dos maiores atrativos dessa casa. A Vila Romana é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura, e oferece tudo o que você precisa no seu dia a dia. A poucos minutos, você encontrará supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e diversos serviços. Além disso, a região conta com uma grande oferta de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus, o que facilita o acesso a outras áreas de São Paulo, como a Lapa, Barra Funda e o centro da cidade. A casa também está bem conectada com as principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, garantindo praticidade e mobilidade. Não perca a chance de conhecer essa excelente casa na Vila Romana! Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel, perfeito para quem busca conforto e conveniência em uma localização estratégica de São Paulo.

360 m² 3 quartos 0 10 vagas

R$ 2.970.000

Loja-Salão, 300 m²

Rua Coriolano, Vila Romana, São Paulo - SP


Ponto Comercial à venda na Vila Romana, São Paulo - 7 banheiros, Rua Coriolano, 589 Oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de rentabilidade na Vila Romana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este ponto comercial à venda, localizado na Rua Coriolano, número 589, é ideal para empresas de diversos segmentos, como clínicas, escritórios, academias, lojas ou restaurantes. Com 250m² de área útil, o imóvel possui uma excelente distribuição interna e conta com 7 banheiros, oferecendo grande comodidade tanto para os funcionários quanto para os clientes. O ambiente é amplo e versátil, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A estrutura do imóvel é sólida e bem conservada, pronta para receber a sua empresa. A localização é um dos maiores diferenciais deste ponto comercial. A Vila Romana é uma região com intensa movimentação e grande concentração de comércios, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar próxima de importantes vias de acesso, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado. O imóvel também está bem servido de transporte público, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores. Se você está em busca de um ponto comercial em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e fluxo de clientes, agende uma visita e venha conhecer este imóvel pronto para o seu negócio decolar!

300 m² 0 quartos 0 3 vagas

R$ 3.900.000

Loja-Salão, 521 m²

Rua Coriolano, Vila Romana, São Paulo - SP


Loja de Rua para Venda ou Locação na Vila Romana, São Paulo Localização Estratégica Esta loja comercial está situada na Rua Coriolano, em uma das regiões mais vibrantes da zona oeste de São Paulo. A Vila Romana é conhecida por sua atmosfera acolhedora, misturando áreas residenciais e comerciais de forma equilibrada. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas, como Pompéia, Marquês de São Vicente e Francisco Matarazzo, facilitando a chegada de clientes de diversas partes da cidade. Pontos de Interesse e Acessibilidade A proximidade com o Bourbon Shopping São Paulo, a apenas 852 metros de distância, garante acesso rápido a uma ampla gama de lojas e serviços. Além disso, o SESC Pompéia está a 595 metros, proporcionando opções culturais e de lazer nas redondezas. No que diz respeito à saúde, o Hospital São Camilo-Pompéia está a apenas 876 metros, oferecendo suporte médico em geral. Para famílias com crianças, há escolas de renome nas proximidades, como o EMECE Internacional a 512 metros, e o Sagrado Coração de Jesus a 1026 metros. Serviços e Mobilidade A região conta com diversas ciclovias, como a Ciclorrota Lapa e as Ciclofaixas João Ramalho, que proporcionam opções para quem prefere se locomover de bicicleta. Para o transporte público, a proximidade com paradas de ônibus, a menos de 150 metros, e a estação de trem Água Branca, a 535 metros, tornam a mobilidade mais prática. Comodidade e Estilo de Vida A Vila Romana oferece um ambiente agradável para se viver e estabelecer um negócio, com feiras livres semanais e parques como o Zilda Natel a 3098 metros, proporcionando espaços verdes para relaxamento. Além disso, a região possui uma vibrante cena cultural, com o The Week e o GAG Grupo de Arte Global, ambos a menos de 500 metros. Detalhes do Imóvel O imóvel em si é uma oportunidade única de investimento, com uma arquitetura imponente e sofisticada. A loja é composta por térreo e mezanino, totalizando 521 metros quadrados. Com 5 banheiros (incluindo adaptado) e 6 vagas de estacionamento, o espaço oferece todas as comodidades necessárias para acomodar seu negócio com conforto. A dinâmica do bairro e a circulação constante de pessoas e carros criam um ambiente propício para o desenvolvimento de um comércio próspero. Se você está em busca de um local moderno e conveniente para estabelecer seu negócio, não deixe de conhecer esta opção na Vila Romana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar essa oportunidade de perto.

521 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 470.000


Cond: R$ 1.258

Sala-Conjunto, 60 m²

Vila Romana, São Paulo - SP


Investidores! Conjunto comercial para vender na Vila Romana / Lapa com inquilino recente, 60 m², 2 salas independentes, abertas, matrículas independentes, 2 portas de entrada, 5 salas sendo 2 salões anexos, 3 salas fechadas, ar condicionado em todas as salas, copa, 3 banheiros com armários e 2 vagas de garagem, sendo 1 por sala. Piso de Granito em todo o conjunto, forro de gesso, iluminação embutida, sprinklers, janelas com esquadrias pretas, persianas. Conjunto totalmente operacional e gerando renda. Condomínio moderno com recepção, portaria, controle de acesso, sistema de segurança por circuito CFTV, hall de elevadores, 5 elevadores e 1 elevador panorâmico, recepção com espera, acesso coberto para embarque e desembarque de passageiros, estacionamento rotativo. Região de baixa taxa de vacância. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações CPTM Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagi Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Maiores informações, informe o código do anunciante CJ9046. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

60 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 799.000

Prédio Inteiro, 178 m²

Rua Jeroaquara, Vila Romana, São Paulo - SP


Sobrado 178m2 com ed cula (+1 sobrado) nos fundos. No im vel da frente, s o 2 salas no andar t rreo, acima s o 3 quartos, 1 com varanda, 2 banheiros, garagem para 2 carros, lavabo e churrasqueira. A ed cula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo, e acima 1 dormit rio com varanda e banheiro. Posi o solar da manh e da tarde. - Sobre a localiza o: A Vila Romana, bairro tradicional da Lapa, uma regi o muito privilegiada da zona oeste de S o Paulo. Mesclando im veis residenciais e comerciais, o local conhecido por suas ruas com nomes de v rios romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila, onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente, suas casas, muitas sem vaga de garagem, abrigavam os trabalhadores que caminhavam p at as f&aacute icas, como a conhecida f&aacute ica dos Matarazzo, entre outras. A Jeroaquara, uma rua movimentada que faz a conex o entre as ruas Francisco Alves, rua Coriolano e rua Cl lia, ambas pontos estrat gicos para quem quer chegar r pido s principais marginais e rodovias, como a Marginal Tiet e Pinheiros. Como os im veis s o residenciais e comerciais, pode se fazer de tudo p ! A estrutura do bairro ent o, fant stica! Aqui temos universidades, como a Unip e faculdade Campos Salles, Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado, confec es, empresas, Mercad o da Lapa, diversas feiras livres, sacol es, bares, restaurantes, padarias como a Laika, Let cia e dona De la, escolas infantis e de ensino m dio como o Col gio M dulo, lanchonetes, Ubs, Amas, Hospital Metropolitano, Transporte para todas as regi es de S o Paulo, diversas farm cias, ticas, mec nicas, enfim.. uma estrutura realmente completa! FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, VEJA OUTRAS OPÇÕES EM corretor-roger OU DIGA O QUE PROCURA NA ABA DIRETO AO PONTO.

178 m² 2 banheiros 2 vagas

R$ 210.000

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma incrível sala comercial disponível para venda na charmosa Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com seus generosos 35m², esse espaço é perfeito para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer sua presença nesse bairro tão vibrante e promissor. Ao adquirir essa sala comercial, você estará se beneficiando de uma localização privilegiada. A Rua Cerro Corá é conhecida por sua atmosfera agradável e pela facilidade de acesso a diversas regiões de São Paulo. Além disso, a Vila Romana é um dos bairros mais procurados da cidade, oferecendo uma mistura única de residências, comércios e serviços. Ao entrar nesse espaço, você será recebido por um ambiente moderno e bem iluminado. A sala foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com seus 41m², você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que atenda às suas necessidades e estimule sua produtividade. A sala comercial na Rua Cerro Corá possui um layout versátil, permitindo que você adapte o espaço de acordo com o seu negócio. Seja para um escritório, consultório ou estúdio, essa sala oferece infinitas possibilidades. Com áreas bem definidas, você poderá criar espaços de recepção, sala de reuniões, estações de trabalho e até mesmo uma área de descanso para os momentos de pausa. Além disso, a sala comercial conta com instalações modernas e de alta qualidade. O piso elegante e de fácil manutenção traz um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural, tornando o espaço mais agradável e convidativo. Você também encontrará um banheiro privativo, o que garante praticidade e conforto aos usuários. A localização privilegiada dessa sala comercial é um dos seus maiores diferenciais. Situada na Vila Romana, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços que atenderão a todas as suas necessidades. Supermercados, restaurantes, cafés, bancos e farmácias estão a poucos passos de distância, proporcionando comodidade no seu dia a dia. Além disso, a Vila Romana é um bairro em constante crescimento, com um forte apelo comercial. Sua proximidade com outros bairros importantes, como Perdizes e Lapa, torna essa região ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Pompéia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, também contribui para a valorização desse empreendimento. Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, essa sala comercial na Rua Cerro Corá é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35 m² 0 quartos 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.