81 casas à venda em Vila São José (Ipiranga), São Paulo - SP


R$ 520.000

Casa, 2 quartos, 98 m²

São Paulo - SP


**Agende Visita Pelo WHATSAPP: (11) 94186-2940 com Sidney** Se você está em busca de uma casa térrea confortável e bem localizada no Ipiranga, não pode deixar de conhecer esta oportunidade! Com 98m² de área construída, este imóvel é perfeito para quem busca espaço, praticidade e segurança. Localizado em um bairro tradicional e com fácil acesso a serviços e transporte, esta casa atende tanto a famílias quanto a quem deseja morar em um lugar com um bom custo-benefício. ### Características da casa: - **2 Dormitórios**: Quartos espaçosos, perfeitos para seu descanso e comodidade. - **1 Banheiro**: Com ótimo acabamento, proporcionando conforto para você e sua família. - **1 Vaga de garagem**: Garagem com portão automático para mais segurança e praticidade no seu dia a dia. - **98m² de área construída**: Espaço ideal para uma rotina confortável. - **Portão automático**: Mais segurança e facilidade para quem busca conforto e proteção. Além dessas características, o imóvel conta com uma ótima ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis e aconchegantes. ### Sobre o Bairro Ipiranga: O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo e oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região é conhecida pela rica história e, claro, pelo Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que são atrações que você poderá frequentar nos momentos de lazer. O bairro também conta com: - Hospitais e clínicas de qualidade - Escolas renomadas - Comércio variado, incluindo padarias, supermercados, farmácias, lojas de conveniência - Fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô e várias linhas de ônibus - Ótimos restaurantes e bares - Ciclovias e áreas verdes para atividades ao ar livre Agende agora sua visita e venha conhecer de perto tudo que essa casa e o bairro do Ipiranga podem oferecer para você e sua família!

98 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 990.000

Sobrado, 3 quartos, 130 m²

São Paulo - SP


Sobrado à Venda no Ipiranga Ideal para Moradia ou Uso Comercial Localização Privilegiada Este sobrado está situado na Rua Capitão Júlio Alfredo Montes, em um ponto estratégico do bairro Vila São José, no Ipiranga. A região é conhecida por sua tranquilidade e ao mesmo tempo por oferecer fácil acesso à estação Santos-Imigrantes do metrô, que fica a apenas 751 metros do imóvel. A proximidade com a Avenida Ricardo Jafet também garante um deslocamento rápido para outras partes de São Paulo. Educação e Cultura Para famílias com filhos em idade escolar, há excelentes opções nas proximidades, como a Escola São Francisco Xavier, que possui uma boa média no ENEM e está a 777 metros, e o Objetivo Centro Inter Unid. Ipiranga, a apenas 454 metros. O imóvel também está a poucos minutos de importantes centros culturais, como o Museu de Zoologia da USP e o Instituto de Artes UNESP, trazendo lazer e conhecimento ao seu alcance. Saúde e Bem-estar A região oferece uma infraestrutura completa de saúde, com o Hospital Ipiranga a 840 metros de distância, proporcionando segurança e tranquilidade para emergências. Outros hospitais como São Camilo e Dom Antônio de Alvarenga também estão disponíveis nas imediações. Lazer e Natureza Para quem aprecia esportes e atividades ao ar livre, o sobrado está próximo de várias ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Mário Vicente a 319 metros. O Parque da Independência, um local emblemático e carregado de história, está a 852 metros, ideal para caminhadas e piqueniques nos finais de semana. Comodidade e Acessibilidade A proximidade com o comércio local é outro atrativo deste sobrado. Existem diversas feiras livres, como a Feira Vila São José, que ocorre aos domingos a 109 metros, e outras opções em dias variados da semana. Além disso, supermercados, lojas, e restaurantes no entorno facilitam o dia a dia dos moradores. Características do Imóvel O sobrado de 130 m² de área construída em um terreno de 192 m², dispõe de três dormitórios e três vagas de garagem, além de uma ampla edícula nos fundos, destacando sua versatilidade para fins comerciais ou residenciais. Conclusão Este sobrado oferece a combinação perfeita entre localização, infraestrutura e conforto, ideal para quem busca um imóvel versátil e bem posicionado no Ipiranga. Com tantas facilidades e uma variedade de serviços e lazer por perto, é uma excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer sua residência. Não perca a chance de conhecer este imóvel mais de perto, agende uma visita e descubra todo o seu potencial.

130 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 870.000

Casa, 3 quartos

São Paulo - SP


Imagine viver em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram de maneira harmoniosa. Esta casa acolhedora no bairro Vila São José, no coração do Ipiranga, em São Paulo, oferece tudo que você precisa para uma vida tranquila e agradável. Com 176 m² esta residência é perfeita para famílias que buscam um lar espaçoso e bem planejado. Os três dormitórios garantem privacidade e conforto, sendo um deles uma suíte aconchegante, ideal para momentos de relaxamento após um longo dia. Além disso, os três banheiros proporcionam comodidade para toda a família. A cozinha conta com móveis planejados que otimizam o espaço. O portão eletrônico adiciona segurança e praticidade ao dia a dia. Com três vagas de garagem, nunca faltará espaço para seus veículos ou visitas. A localização é um dos grandes atrativos desta casa. Próxima à estação de metrô, facilita o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, você estará rodeado por cultura e lazer com museu do Ipiranga, aquário de São Paulo, uma praça encantadora e diversos bares, restaurantes e um hospital próximo também garante tranquilidade em casos de emergência. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver bem em São Paulo! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Proximidades: Estação de Metrô, Museu, Hospital, Praça, Bares e Restaurantes, Obs: Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes de qualquer formalização, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) 98442-5548 Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Alda Medeiros Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 750.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

São Paulo - SP


O imóvel conta com terreno de 299 m², ideal para quem busca espaço, deseja reformar, ampliar ou até construir um novo projeto, casa térrea, bem estruturada. Próximo SESC Ipiranga, supermercados, escolas CCA Educandário sagrada família e São Francisco Xavier , laboratórios e hospitais. As fotos internas estão em atualização o imóvel está disponível para visitas mediante agendamento. Excelente oportunidade para morar, investir ou construir novos projetos. Oportunidade Única no Ipiranga – SP! Imóvel de esquina – Ipiranga 200 m² de área construída | 299 m² de terreno Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a chance ideal! Situado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, este imóvel de esquina oferece excelente visibilidade, acessos facilitados e múltiplas possibilidades de uso — seja para moradia, comércio ou investimento. Destaques do imóvel Terreno amplo com 299 m², permitindo diversas configurações de projeto Construção atual com 200 m², ideal para reforma, ampliação ou transformação Esquina valorizada, favorecendo comércios, serviços ou empreendimentos Região com infraestrutura completa: mercados, escolas, bares, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias do bairro Oportunidade para Investidores – O que pode ser desenvolvido aqui? A localização e o tamanho do terreno permitem inúmeras possibilidades, como: Residencial: Sobrado moderno Dois ou mais imóveis para renda (vila, studios ou kitnets) Casa térrea contemporânea com área gourmet Comercial: Clínica, consultório ou laboratório Escritórios ou coworking Restaurante, padaria ou cafeteria de esquina Loja de serviços (pet shop, farmácia, hortifruti, conveniência) Uso misto: Parte térrea comercial + apartamentos/studios no piso superior Salas comerciais com moradia no fundo Por que investir no Ipiranga? O bairro segue em constante valorização, com excelente qualidade de vida, proximidade ao metrô, vias importantes e forte demanda tanto residencial quanto comercial — ideal para quem busca segurança no investimento.

200 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.