110 casas à venda em Vila São Silvestre, São Paulo - SP


R$ 1.890.000


Cond: R$ 1.800

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Pedro Inácio de Araújo, Vila São Silvestre, São Paulo - SP


Maravilhoso Sobrado em Bairro Nobre – Vila São Francisco Este belíssimo sobrado está localizado em um dos bairros mais valorizados da região, oferecendo qualidade de vida e conforto para você e sua família. Características do Imóvel: Suítes amplas, sendo uma master com banheira Armários planejados em toda a casa Sala com dois ambientes, lareira aconchegante Piso de madeira nos quartos e porcelanato na sala Cozinha espaçosa Área externa com churrasqueira e quintal, ideal para reunir família e amigos Condomínio Fechado: Ambiente residencial, tranquilo, silencioso e seguro, com ronda 24h Área comum arborizada com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground Localização Privilegiada: Próximo à USP, oferecendo oportunidades de trabalho, estudo e lazer Praça arborizada a apenas 50m, ideal para quem tem pets, com trilhas para caminhadas Fácil acesso aos principais pontos de interesse da região: 5 a 10 minutos de carro da USP, Parque Villa Lobos, Shopping Villa Lobos e Ceasa Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente infraestrutura! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Decorado Entrada lateral Escritório Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso de madeira Piso em Porcelanato Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço Varanda WC de empregados

310 m² 3 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 1.530

Casa de Condomínio, 3 quartos

Vila São Silvestre, São Paulo - SP


Sótão versátil de 35m², Até cinco vagas com depósito e O maior terreno do residencial: Magnífica casa de 215m² com Suíte e Quintal gourmet no Condomínio Villas de São Francisco 4 Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência robusta, imponente e localizada em um dos bolsões residenciais mais charmosos, arborizados e desejados da Zona Oeste de São Paulo, esta casa na Vila São Francisco é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 215 m² de área útil primorosamente distribuídos, o grande destaque patrimonial fica por conta de seu lote de 130 m² o maior de todo o condomínio , garantindo exclusividade e alto potencial de valorização. É a oportunidade perfeita para quem exige espaço real, segurança de condomínio fechado e uma excelente relação custo-benefício (cerca de R$ 5.035,00 por m²). A arquitetura do imóvel destaca-se por eixos fluidos e inteligentes. A área social é inaugurada por uma sala monumental com sacada privativa, integrada de forma linear a uma cozinha altamente funcional. Na ala externa, um corredor lateral com acesso independente conduz ao magnífico quintal gourmet equipado com churrasqueira. Nos fundos, há uma suíte de apoio integrada à lavanderia, ideal para hóspedes ou home office. A ala íntima principal conta com 3 dormitórios confortáveis (incluindo 1 suíte master com sacada), complementada por um sótão versátil de aproximadamente 35 m², perfeito para a montagem de um estúdio, sala de cinema ou brinquedoteca. DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, MULTIFUNCIONALIDADE E LOGÍSTICA DE VAGAS): O Maior Terreno do Condomínio: Lote diferenciado de 130 m² com excelente aproveitamento geométrico e total privacidade. Sótão Multiuso (Cerca de 35 m²): Espaço superior amplo e versátil, ideal para escritório silencioso, sala de TV, academia privativa ou ateliê. Ala Íntima Superior: 3 dormitórios repletos de luz natural, sendo 1 suíte master com uma charmosa sacada privativa. Eixo Social e Lazer: Sala de estar generosa com sacada, 4 banheiros muito bem distribuídos e quintal gourmet com churrasqueira. Dependência Multifuncional de Fundos: Quarto com banheiro integrado junto à lavanderia, perfeito para servir como suíte de hóspedes, espaço de serviço ou isolamento profissional. Logística Automotiva de Elite: Garagem monumental para até 5 veículos (sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas confortáveis), acompanhada de depósito privativo para ferramentas e organização. INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO: O residencial Villas de São Francisco 4 oferece um ambiente controlado, tranquilo e ideal para o crescimento dos filhos: Lazer Coletivo: Piscina refrescante para os dias de sol, salão de festas estruturado para comemorações e playground para as crianças. Esportes e Saúde: Miniquadra esportiva oficial para atividades físicas diárias. Praticidade Financeira: Taxa condominial com sistema de individualização que já inclui o consumo de água na conta. LOCALIZAÇÃO NOBRE E CONCEITO WALKABILITY NA VILA SÃO FRANCISCO: Morar neste ponto da Vila São Francisco significa vivenciar o privilégio de acordar ao som dos pássaros, mantendo o escoamento viário perfeito para os grandes eixos da capital: Conveniência e Gastronomia: A poucos minutos da tradicional Padaria Pão do Parque, do Shopping Colinas de São Francisco e do charmoso centro comercial da Vila São Silvestre. Pólos de Ensino e Corporativos: Proximidade estratégica com a USP (Universidade de São Paulo - acesso pela Avenida Escola Politécnica) e com a Cidade de Deus (Fundação Bradesco). Malha Viária Avançada: Excelente logística automotiva com acesso rápido e simplificado às Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. A união definitiva entre o espaço e o conforto de uma casa de 3 dormitórios com sótão e quintal com churrasqueira, o privilégio de ter até 5 vagas de garagem no maior lote do condomínio, e a certeza de viver em um endereço seguro, arborizado e altamente valorizado na Vila São Francisco. Informações Comerciais: Valor do Investimento: R$ 1.080.000,00 Valor do Condomínio (Água Inclusa): R$ 1.530,91 Valor do IPTU Anual: R$ 5.478,36 Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

215 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.900.000


Cond: R$ 2.200

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Pedro Inácio de Araújo, Vila São Silvestre, São Paulo - SP


Sua Oportunidade na Vila São Francisco: Casa em Condomínio Fechado! Apresentamos uma excelente opção para você que busca conforto, segurança e praticidade na Vila São Francisco! Esta linda casa em condomínio fechado é ideal para famílias que desejam um lar espaçoso e acolhedor. Características do Imóvel: Conforto em 3 Suítes: A casa conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e conforto para você e sua família. Com 5 banheiros ao todo, as necessidades diárias serão atendidas com facilidade. Espaços Amplos: Com duas salas amplas, você terá flexibilidade para criar ambientes aconchegantes e de convivência. A churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Armazenamento e Praticidade: Os armários embutidos garantem organização e aproveitamento de espaço em todos os ambientes. O quintal oferece um espaço ao ar livre para relaxar e aproveitar a natureza. Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica, a casa está próxima a mercados, atacados, padarias, academias e parques, facilitando o dia a dia da sua família. Além disso, você terá fácil acesso à Avenida Escola Politécnica e à Avenida Corifeu de Azevedo, tornando o deslocamento para diferentes pontos da cidade muito mais prático. A proximidade com a USP também é um grande atrativo para estudantes e profissionais da área. Não perca essa oportunidade! Agende ainda hoje sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila São Francisco, onde conforto e qualidade de vida se encontram em um só lugar!

335 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 1.530

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Vitorino Alves Moitinho, Vila São Silvestre, São Paulo - SP


Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis da zona oeste, na Vila São Francisco- São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Encante-se com esta excelente Casa à venda no Condomínio Villas de São Francisco 4, com 215 m² projetada para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa,, corredor lateral na entrada da casa com acesso a área gourmet, além de uma planta inteligente que privilegia ambientes amplos e bem iluminados. A área social é um grande destaque: sala espaçosa com sacada, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A casa dispõe ainda de 4 banheiros, cozinha funcional e um quintal gourmet com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos de lazer sem sair de casa. Nos fundos, o imóvel oferece um diferencial incrível: quarto com banheiro integrado à lavanderia, perfeito como suíte de apoio, home office ou espaço para hóspedes. Além disso, há depósito na garagem e vaga para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, playground e mini quadra, agregando ainda mais conforto e lazer para toda a família. Localizado em um bairro arborizado e tranquilo, você terá o privilégio de acordar ao som dos pássaros, sem abrir mão da mobilidade. A região oferece fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próxima a pontos importantes como a Padaria Pão do Parque, o Shopping Colinas de São Francisco, a Vila São Silvestre, a Fundação Bradesco (Cidade de Deus) e a USP (Av. Escola Politécnica). Uma casa que reúne tranquilidade, localização estratégica e excelente estrutura ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. Condomínio com conta de água incluso: R$ 1530,91 IPTU: R$ 5478,36 Agende sua visita e venha se surpreender!

215 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.596.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Rua Fernando Augusto Santa Cruz Oliveira, Vila São Silvestre, São Paulo - SP


Sobrado na Vila São Silvestre com 3 Dormitórios Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, este sobrado está localizado na tranquila Vila São Francisco, na divisa entre São Paulo e Osasco. Com suas ruas arborizadas, o bairro oferece uma atmosfera agradável e segura, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Características Principais O imóvel é projetado para atender as necessidades de uma família moderna, com 3 dormitórios espaçosos e 4 banheiros para garantir conforto e privacidade a todos os moradores. As 4 vagas de garagem são um grande diferencial, proporcionando comodidade a famílias que possuem mais de um veículo. Com uma construção funcional e prática, o sobrado é ideal para famílias com 2 ou 3 filhos que buscam um ambiente acolhedor para chamar de lar. Localização e Acessibilidade A localização do sobrado é um dos seus principais atrativos. Situado em uma rua com bastante verde, está próximo a uma variedade de serviços e comércios essenciais. A região conta com excelentes escolas, como a Escola Futuro do, a uma curta distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Para lazer ao ar livre, o Parque Colina de São Francisco está a poucos passos de distância, ideal para passeios em família e contato com a natureza. A Ciclofaixa Pablo Casals, situada a apenas 277 metros, oferece uma excelente opção para os amantes do ciclismo. Comércio Próximo A conveniência também está presente nas opções de comércio e serviços próximos. O Continental Shopping, a minutos de distância, oferece uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Além disso, a feira Vila Dalva, realizada às quartas-feiras, disponibiliza produtos frescos e de qualidade. Facilidades de Transporte e Mobilidade A localização do sobrado também facilita deslocamentos pela cidade. Com acesso a importantes vias e transporte público, a proximidade com diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões. A Estação de Trem Villa-Lobos Jaguaré, a alguns quilômetros de distância, conecta a outros pontos importantes da capital. Saúde e Serviços Médicos A tranquilidade de morar perto de bons serviços de saúde é garantida com hospitais como o Universitário e o Hospital Mário Degni localizados num raio de menos de 2.000 metros do imóvel. Este sobrado oferece o melhor dos mundos: a tranquilidade e segurança de um bairro residencial com a praticidade de estar perto de tudo o que é necessário para uma vida confortável e completa. Venha conhecer esta excelente oportunidade e descubra como este imóvel pode ser a casa dos seus sonhos. Agende já uma visita!

180 m² 3 quartos 0 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.