11.520 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo - SP


R$ 10.800.000

Prédio Inteiro, 1510 m²

Avenida Cupecê, Jardim Prudência, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso. Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação. Distribuição das áreas: Piso térreo + mezanino: 625 m² Segundo pavimento: 447 m² Terceiro pavimento: 447 m² Um total de 1.510 m² Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas: Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura. Diferenciais do imóvel: Prédio reformado, pronto para uso Instalações elétricas e hidráulicas novas Pavimentos independentes Dupla frente e acessos distintos Forte potencial de expansão vertical Localização estratégica em avenida de grande circulação Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit, , redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas , call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização. agende sua visita !!

1510 m² 10 banheiros 10 vagas

R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 750 m²

Rua Comendador Antunes dos Santos, Capão Redondo, São Paulo - SP


Imóvel Comercial para Venda no bairro Capão Redondo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Capão Redondo. Área Total de 750,00 m², Área Privativa de 750,00 m², Área Construída com 750,00 m², Área do Terreno com 750,00 m², Frente do terreno com 25 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 6.000.000 reais Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Com frente de 25 metros em uma região de fluxo constante como o Capão Redondo é um ativo raro. Esse recuo largo permite uma visibilidade comercial que terrenos profundos e estreitos não entregam. São 750 m² de área total e construída, aproveitando o lote de forma integral, o que facilita a operação de grandes redes de farmácias, supermercados ou centros de ensino. A planta é limpa. Otimiza a logística interna. O entorno já está consolidado com serviços essenciais e comércio de vizinhança forte, garantindo demanda imediata para qualquer operação comercial que se instale ali. É um imóvel para quem busca liquidez e segurança no rendimento, justamente pelo perfil de inquilino que esse tipo de metragem atrai: empresas que precisam de presença física agressiva na Zona Sul. O potencial de valorização acompanha o adensamento da região. Estrutura pronta para gerar caixa. Agende uma visita para avaliar as possibilidades do espaço. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

750 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.700.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Prédio comercial ou residencial à venda na Vila Congonhas | 400m² | 9 suítes | 3 salões comerciais Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. Com 400m² de área construída distribuídos em 2 pisos, o imóvel conta com 9 suítes, amplo espaço de convivência e 2 vagas de garagem. Na parte frontal, dispõe de 3 salões comerciais voltados para a avenida, agregando potencial de renda e visibilidade para negócios. A estrutura é ideal para clínicas, escritórios, escolas, hostel, distribuidoras, coworkings, consultórios ou empreendimentos de locação. O imóvel encontra-se pronto para personalização conforme a necessidade do novo proprietário. Localizado em avenida de grande circulação, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da região, oferece excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Características do imóvel: 400m² de área construída 2 pisos 9 suítes Amplo espaço de convivência 3 salões comerciais de frente para a avenida 2 vagas de garagem Documentação 100% regularizada Uma excelente opção para quem procura um imóvel com perfil comercial ou residencial em localização estratégica na Vila Congonhas. Agende uma visita e conheça o potencial deste investimento.

400 m² 9 quartos 10 banheiros 2 vagas

R$ 890.000

Prédio Inteiro, 230 m²

Mooca, São Paulo - SP


Prédio Comercial – Mooca. Oportunidade de Investimento Compatibilidade Comercial: Imóvel é compatível para diferentes segmentos de empreendimentos. A destacar. Instituições de Ensino, Escolas Profissionalizantes, República Estudantil, também como Depósitos comercias. No entanto, o Imóvel está disponível a propostas. (VENDA / Locação). Agende sua visita! Aberto a negociação ! Imóvel devidamente documentado Ótima Localização: O Imóvel está localizada a 300 metros da Estação do Metrô Bresser (2min) Metrô ás (11 min) - 1 Quadra Radial Leste (1min) - Universidade Anhembi Morumbi (2min) - Museu de Imigração do Estado de São Paulo (3min) – Demais comércios na região, região comercial com linhas de ônibus na porta do imóvel,esquina com padaria e outros comércios como o mercado mini preço, área mista empresarial! Estabelecimento excelente para seu futuro negocio ! A estrutura está 100% sem risco de demolição, para uma nova construção, apenas uma pequenas reforma de benfeitoria da preferencia do comprador, para comercio inicio imediato, para renda também ! Características Gerais: Imóvel possui Salão Térreo e Piso Superior. Área Térrea - Amplo Salão, com Área Livre e Sala construída nos fundos com Banheiro. Área Total de 142 m². Salão com vão livre 3 m altura. Piso Plano. Piso Superior – 3 Salas (Dormitórios) com 1 Suíte e Área Livre de Convivência. Banheiros com Instalações Completas – Box de Canto - Box Frontal - Espelhos – Cerâmica (Bidê). (Ventilação Natural). Detalhes & Metragens: Imóvel Com Oportunidade para Venda, PODENDO também ser negociado para Locação. Área Térrea – Salão Comercial amplo com 15 x 5 m² (Aprox), com corredor em L nos fundos de 20 m² e Sala com 4 x 4 m². Piso Superior - Medidas Aprox. Sala A com 2,5x 3,0 m² - Sala B com 2,5 3,5 m² - Sala C com 4,0 x 3,5 m² - Banheiro Compartilhado com 2,3 x 2,0 m² Área Livre (Convivência) com 3,0 X 2,0 m² - Suíte com 3,5 x 3,0 m² com banheiro 3,0 x 1,3 m². Possibiliadade de ampliação e nova construção nos fundos do imóvel ! *Localização - ÓTIMA Localização. Imóvel localizada a 300 metros da Estação do Metrô Bresser (2min) Metrô ás (11 min) - 1 Quadra Radial Leste (1min) - Universidade Anhembi Morumbi (2min) - Museu de Imigração do Estado de São Paulo (3min) – Demais comércios na região. Entre em contato com a M3 EFATÁ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende já uma visita com um de nossos corretores. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. (Contato JOE WhatsApp 98153-1545). Entre em contato pelo nosso telefoneS 11 2985-8429 ou 11 2985-8359 ou envie e-mail [email protected]. Características do imóvel Depósito

230 m² 5 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 2.430.000

Depósito-Galpão, 486 m²

Jardim Satélite, São Paulo - SP


Localização Estratégica e de Alta Visibilidade: Este imóvel comercial/industrial apresenta uma localização privilegiada em uma avenida larga e de mão dupla, com excelente visibilidade e fácil acesso à Marginal Pinheiros pelas pontes Jurubatuba ou Interlagos. Situado em frente ao Autódromo de Interlagos e ao lado do Ambulatório Médico de Especialidades Interlagos (AME), o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade com o ponto final da linha Jardim Satélite e a Estação Interlagos da CPTM garante fácil acesso ao transporte público. Ideal para Diversos Segmentos e Investidores: O imóvel é versátil e adequado para diversas atividades comerciais e de serviços, incluindo: Empresas de comércio Empresas de serviços Escritórios Escolas Clínicas Academias Medicina de grupo Laboratórios Oficinas Pequenas indústrias Atualmente, o imóvel está locado, gerando renda mensal para o investidor. Infraestrutura Completa e Versátil: O imóvel está em ótimo estado de conservação e oferece: Área de terreno: 378 m² (frente de 15m) Área construída: 486 m² (PMSP) Piso inferior: 162 m² (pé direito 4,0m) Térreo: 162 m² (pé direito 4,0m) Superior: 162 m² (pé direito 2,7m) Pisos térreo e subsolo: Adequados para galpões, com pé direito de 4 metros. Piso superior: Dedicado a escritórios, com vestiários e banheiros masculino e feminino. Portão para carga e descarga. Entrada de força trifásica de 99 kVA. Estacionamento interno: Até 6 vagas, com facilidade de estacionamento na rua. Informações Adicionais: Zoneamento: ZEM (Zona Eixo Estruturação Metropolitana) Via Coletora: Ativ. NR2, antigo Z2 Indústria não incômoda I. Taxa de ocupação permitida: 0,85 Taxa de aproveitamento permitido: 2,00 Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial/industrial bem localizado, com renda mensal e potencial para diversas atividades. Gostaria de agendar uma visita ou saber mais detalhes?

486 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 2.050.000

Prédio Inteiro, 320 m²

Rua Major Natanael, Pacaembu, São Paulo - SP


Casa Comercial/Residencial à venda - Rua Major Natanael, 103 - Pacaembu 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2.050.000,00 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu - um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central - ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso - seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial. - Atual.18-06-26

320 m² 0 quartos 5 banheiros 7 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.